物业管理公司合作意向确认书

　　第三层次文件 编 号：

　　市场推广部

　　物业管理公司合作意向确认书

　　合作意向确认书

　　第一条：合作当事人

　　甲 方：**物业管理有限公司

　　乙 方：

　　为保证合作双方权益互惠互利、尊重双方劳动成果与知识产权和保护商业机密，甲方与乙方现签订合作意向书，此合作意向书在双方末签订正式合作协议之前具有法律效力。

　　第二条：合作事项

　　合作项目名称：

　　合作项目内容：规划期服务□、销售期服务□、验收期服务□、入伙期服务□、

　　入伙后期(运营期)服务□、全程服务□。(请在相应项□内打“√”)

　　第三条：合作程序

　　前期接触考察洽谈

　　合作意向确认书签订

　　项目策划小组成立

　　项目调查

　　项目方案策划

　　项目方案讨论、修正、认定

　　项目合同签订

　　项目机构及专家小组成立(立项)

　　项目试运营

　　第四条：合作方式

　　全权管理服务□、授权管理服务□、共同管理服务□、驻场顾问管理□、

　　顾问管理□、物业管理策划□(请在相应项□内打“√”)

　　第五条：合作承诺

　　甲方在合作意向书签订三个工作日内成立项目策划小组报乙方后开展工作，并根据乙方项目要求提出工作计划。乙方需在合作意向书签订三个工作日内向甲方支付项目策划小组工作费、调查费、方案策划费等共计：3000.00元人民币(大写：叁仟元正)。

　　无论双合作成功与否，甲方的任何正式文本的知识产权均识为甲方拥有，不可侵犯、其内容并识为甲方商业机密，此项条款甲乙双方对等。

　　此合作意向确认书为一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方经办人： 乙方经办人：

　　签订时间： 签订时间：

　　签订地址： 签订地址：

　　联系电话： 联系电话：

物业经理人网 www.pMceo.com

篇2：江门市小区首届业主委员会选举验票结果确认书

　　附件18

　　江门市小区首届业主委员会选举验票结果确认书

　　年 月 日， 小区业主大会会议开箱验票，指导、监督验票的有 街道办事处(乡镇人民政府)工作人员，参加验票的有 名工作人员，现场业主 名。

　　此次业主大会会议与会业主专有部分面积为 平方米，业主大会建筑总面积为 平方米，与会业主专有部分面积占业主大会建筑总面积的 %;与会业主人数为 人，业主大会总人数为 人，与会业主人数占业主大会总人数的 %。验票结果如下：

　　业主委员会选举验票结果如下：

　　1. 所得面积为 平方米占总面积的 %，所得人数为 人，占总人数的 %;

　　2. 所得面积为 平方米占总面积的 %，所得人数为 人，占总人数的 %;

　　3. 所得面积为 平方米占总面积的 %，所得人数为 人，占总人数的 %;

　　4. 所得面积为 平方米占总面积的 %，所得人数为 人，占总人数的 %;

　　5. 所得面积为 平方米占总面积的 %，所得人数为 人，占总人数的 %;

　　6. 所得面积为 平方米占总面积的 %，所得人数为 人，占总人数的 %;

　　7. 所得面积为 平方米占总面积的 %，所得人数为 人，占总人数的 %;

　　根据验票结果， 小区首届业主委员会 名委员名单如下：

　　; ; ; ; ; ; ;

　　候补委员名单： ; ; 。

　　街道办事处(乡镇人民政府)工作人员签名：

　　现场有关人员确认签名：

　　业主签名：

　　业主大会筹备组

　　202 年 月 日

篇3：江门市小区首次业主大会表决票验票结果确认书

　　附件17

　　江门市小区首次业主大会表决票验票结果确认书

　　年 月 日， 小区业主大会会议开箱验票，指导、监督验票的有 街道办事处(乡镇人民政府)工作人员，参加验票的有 名工作人员，现场业主 名。

　　此次业主大会会议与会业主专有部分面积为 平方米，业主大会建筑总面积为 平方米，与会业主专有部分面积占业主大会建筑总面积的 %;与会业主人数为 人，业主大会总人数为 人，与会业主人数占业主大会总人数的 %。验票结果如下：

　　1、审议管理规约

　　面积：同意的有 平方米、不同意的有 平方米、弃权的有 平方米，同意的占业主大会建筑物总面积的 %;

　　业主人数： 同意的业主人数有 人、不同意的业主人数有 人、弃权的业主人数 人，同意的业主人数占业主大会总人数的 %。

　　2、审议业主大会议事规则

　　面积：同意的有 平方米、不同意的有 平方米、弃权的有 平方米，同意的占业主大会建筑物总面积的 %;

　　业主人数： 同意的业主人数有 人、不同意的业主人数有 人、弃权的业主人数 人，同意的业主人数占业主大会总人数的 %。

　　上诉第 、 事项符合相关法定比例。

　　街道办事处(乡镇人民政府)工作人员签名：

　　现场有关人员确认签名：

　　业主签名：

　　业主大会筹备组

　　202 年 月 日

篇4：重大事故隐患管理:隐患确认与评估

　　重大事故隐患管理:隐患确认与评估

　　重大事故隐患确认与评估

　　一、重大事故隐患调查确认

　　为切实掌握全国特大事故隐患现状，督促企业采取监控措施，防止事故隐患因失管失控而酿成事故，1996年劳动部组织一些安全专家，分别对福建、山东、广西、北京、内贸部上报的60处特大事故隐患进行了现场调查确认。调查组深入到隐患地点，了解隐患状况，检查监控措施，提出整改方案，最后向当地政府和有关部门通报调查确认情况，并交换意见和建议。开展对全国特大事故隐患进行调查确认是项非常重要的工作。它既能了解全国各类隐患存在的状况和严重程度，也能督促地方政府和企业整改事故隐患，是减少事故发生的有效手段。

　　二、重大事故隐患评估

　　单位一旦发现事故隐患、应立即报告主管部门和当地人民政府，并申请对事故隐患进行初步评估积分级。主管部门和当地人民政府应组织有关安全专家或技术人员对单位存在的事故隐患进行初步评估和分级，确定存在重大事故隐患的单位。重大事故隐患的初步评估结果应报送省级以上劳动行政部门和主管部门，并申请对重大事故隐患进行评估。

　　特别重大事故隐患由国务院劳动行政部门会同国务院有关部门组织评估;重大事故隐患由省、自治区、直辖市劳动行政部门会同主管部门组织评估。重大、特大事故隐患评估费用由被评估单位支付。

　　经省级以上劳动行政部门和主管部门评估，并确认存在重大事故隐患的单位应编写重大事故隐患报告书。特别重大事故隐患报告书应报送国务院劳动行政部门和有关部门，并应同时报送当地人民政府和劳动行政部门;重大事故隐患报告书应报送省级劳动行政部门和主管部门，并应同时报送当地人民政府和劳动行政部门。

　　重大事故隐患报告书应包括以下内容：

　　(1)事故隐患类别;

　　(2)事故隐患等级;

　　(3)影响范围;

　　(4)影响程度;

　　(5)整改措施;

　　(6)整改资金来源及其保障措施;

　　(7)整改目标。

　　三、事故隐患评估方法

　　日前事故隐患的评估方法很多，各单位使用的评估方法也有所不向。很多评估方法是在生产实践中总结出来的，有一定的科学性和实用性。这里举两个评估方法的例子，供读者参考。

　　例1： L×E×C事故隐患评估方法

　　事故隐患是由危险因素和管理缺陷组成。所以，对事故隐患的评估，实际上已转化为对危险因素的评估。对危险因素正确评估后，按危险性严重程度进行对策整改，消除事故隐患，或把事故隐患控制在允许的范围内。下面介绍一种比较简单的实用方法，即格雷厄姆法。

　　格雷厄姆认为影响危险性的三个主要因素是：

　　A.发生事故或危险事件的可能性，用符号L表示。

　　B.人出现在这种危险环境的时间用E表示。

　　C.发生事故可能产生的后果，用c表示，即危险性=L×E×C

　　发生危险情况的可能性L

　　可用发生事故的概率来表示。不可能发生的事件为0，而必然发生的事件为1。然而，我们在作安全系统考虑时，完全不发生事故是不可能的。所以，人为地将实际上不可能发生事故的情况分数定为0.1，而必然发生事故的分数定为10，这两种情况之间的情况取中间值，如表7-2。

　　表7_2发生危险可能性分数(L值)

　　发生危险的可能性 分数值

　　完全被预料到 10

　　相当可能 6

　　不经常可能 3

　　完全意外极少可能 1

　　可以设想但高生度不可能 0.5

　　极不可能 0.2

　　实际上不可能 0.1

　　人出现于危险情况中的时间E越长，危险性越大。这里规定连续出现在危险环境中的情况为10，而每年仅出现几次或相当少的时间为1，如表7-3。

　　表7-3 出现危险环境中的分数(E值)

　　出现于危险环境的情况 分数值

　　连续处于危险环境中 10

　　每天在有危险的环境中工作 6

　　每周一次出现于危险环境中 3

　　每月一次 2

　　每年一次 1

　　几年一次出现在危险环境中 0.5

　　事故发生后的危害程度C变化范围很大，对于伤亡事故来说，可以是极轻微的伤害直到多人死亡的后果。由于范围的广阔，所以规定分数值为1至100，把轻微伤害规定为1 ，把多人死亡的可能性分数定为100，其他情况的分数值均在1至100之间，见表7-4。

　　可能结果 分数值

　　大灾难许多人死亡 100

　　灾难数人死亡 40

　　非常严重1 人死亡 15

　　严重伤害 7

　　重大手足致残 5

　　较大受伤较重 3

　　引人注目轻伤 1

　　根据经验，危险性分数在20以下的环境被认为是低危险性的，一般来说，可以被人们所在地接受。这种危险性比日常生活中骑自行车上班还要小。危险性分数达70一160，就有显著的危险性，需要及时整改。危险性分数为160一320的环境是一种必须立即采取措施进行整改的高度危险性环境。320分以上的高分，表示环境非常危险，应立即停止生产，直到环境得得到改善危险性消除为止。危险性分级分数如表7-5。

　　表7-5危险性分数(L×E×C)

　　例2：兵器工业总公司事故隐患评估方法

　　评估方法的原则为：

　　A系统性。危险性寓于生产活动的各个方面，包括工房和设备条件、人机关系、原材料供应、生产组织、工艺控制、人员培训等等，而且它们是互相联系、互相影响的。因此，必须对危险源进行系统的解剖和分析，研究该系统与子系统和各子系统之间的相关相制约关系，以便最大限度地辨识其危险性，并找出它们对系统的影响程度，确定危险源的整体危险性。

　　B可行性。评估方法必须反映行业特点，能够方便地现场采集数据，具有可操作性，使定量仁估算尽可能简化，并在火炸药、弹药企业的评估中有一定的通用性。

　　C可比性。尽可能把各种各样的不可比危险因素通过量化转化为可比指标，并通过一定的计算能够以量的大小比较危险源的危险程度。

　　火炸药、弹药企业爆炸危险源评估方程 H=Hin十He*=[Wb十(1-A1/A0)B]十(1-Rli/Roi)Ci (1) 式中H_爆炸危险源系统的现实危险度，一般以一个相对独立的工房、库房或车间或生产线划定为一个系统; Hin--系统内现实危险度，它是由该系统内火炸药及其装置的固有危险性与企业对该系统安全管理的现实水平共同决定的;

　　He*--系统外现实危险度，即当危险源一旦发生燃烧爆炸事故，与已划定系统相邻的建筑物或设施受爆炸事故影响的严重程度;

　　B--系统内固有危险度，它由该系统内火炸药及其装置的危险指数Wb、危险场所人员密度D、事故概率指标值P等因素决定，即B=WbDP;(1-A1/A。)__系统固有危险性未受控程度系数，或叫系统不安全隐患系数，用K表示，其中A0为该系统的安全标准值，A1为安全评价值;Ci__系统外第i个安全距离不足的建筑物或设施受危险源爆炸事故影响的严重度，它与建筑物内火炸药及其装置的危险指数Wci、人员可能伤亡和财产可能受损的程度Ei有关，即Ci=(1+0.5Wci)Ei;(1-Rli/Roi)__系统外第i个建筑物或设施的安全距离未达标系数，其中Roi为《火药、炸药、弹药、火工品和引信工厂设计安全规范》规定的标准安全距离值， Rli为现场实测距离值，当Rli>=Roi时,都按Roi处理。

　　设Sp,Sm,Se分别表示人、机(物)、环境三个子系统的安全标准值，S*，Sy， Se分别表示人、机(物)、环境三个子系统的安全评价值。这样,(1- S*/Sp)，(1-Sy/Sm),(1-Sz/Se)就分别表示人的不安全行为系数、机(物)的不安全状态系数、环境的不安全条件系数，如果考虑它们对发生事故的影响具有不同的权重α，β，γ，则危险源系统的不安全系数K就应为

　　K=[α(1-S*/Sp)(1-Sy/Sm)十β(1_S*/Sp)(Sz/5e)十γ(1_Sy/Sm)(1 -Sz/Se)]

　　根据大量事故统计资料确定的权重系数分别为

　　α=6.1，β=2.2， γ=1.7。

　　于是，式(1)就成为

　　H=Wb十[6.1(1_S*/Sp)(1一Sy/Sm)十2.2(1- S*/Sp)(1_Sz/Se)+1.7(1_Sy/Sm)(1-Sz/Se)]WbDP+∑(1_Rli/Roi)(1+0.5Wei)Ei (2)

　　这就是火炸药、弹药企业爆炸危险性评估方程。

　　四、各项指标值的估算方法

　　1.系统内固有危险度 B

　　(1)火炸药及其装置的危险指数W。火炸药自身就具有易燃易爆特性。不同品种的火炸药或同一种火炸药处于不同状态时，其爆炸敏感度和爆炸威力是不同的。同时，火炸药数量是确定其破坏能力大小的重要因素。出此，生产、加工、储运火炸药及其制品的企业.本身就有一个基本危险度，用W表示，这是不同于一般企业的重要特点。以危险物质的燃烧爆炸危险等级(根据《国际海上危险货物运输规则》对危险物质的分类划分)为纵坐标，以容量危险等级，根据《火药、炸药、弹药、火工品和引信设计安全规范》规定的安全定量划分)为横坐标。交点即表示W的值。

　　考虑到危险物质是处在某种容器或装置中，生产过程中还要受到工艺条件的作用，如加热、熔融、摩擦、受介质作用等，因而某系统中火炸药及其装置的危险指数Wb就等于在其基本危险指数W上再增加一个百分数*，即

　　Wb-(1十*)W (3)

　　*的取值方法如表7-6所示。

　　表7-6 *的取值范围和取值条件

　　取值范围 取值条件

　　0 常规条件(1)

　　0.25 4种不利条件(2)中有1种

　　0.50 4种不利条件中有2种

　　0.75 4种不利条件中有3种

　　1.00 4种不利条件中有4种

　　表7-6中常规条件：火炸药处于常温、常压、无化学介质作用、无机械作用的普通装置或包装中;不利条件：受热升温，使火炸药燃爆危险性增大;受化学介质作用，使火炸药容易分解，安定性降低，受机械作用，如因工艺条件或加工要求使火炸药受到切削、钻孔、锯平、摩擦等作用，使其比常规增加了危险性;受静电作用，如工艺条件下受气流粉碎、筛分等作用容易产生静电，使其比常规状况增加了危险性。

　　(2)危险场所人员密度或出现频次系数D。火炸药企业危险场所都有严格的定员定量规定。人员密度越人或出现频次越高，发生失误的几率就越高，因而危险性增大;同时，人员密度大或出现频次高，一旦发生燃烧爆炸事故就会增加伤亡人数，因此危险性也增大。人员密度或出现频次与生产类型、自动化程度和劳动组织班次等有关，如表7-7所示。

　　表7-7危险场所人员密度或出现频次

　　系数D 生产类型 每日班次 人员密度或出现频次

　　1 自动化连续生产遥控操作 三班 危险场所无人操作

　　2 自动化连续生产遥控操作 三班 生产时无人操作，但在停工时仍有危险品存在，人员要进入现场，出现频次少于3人次/班

　　3 自动化连续生产遥控操作 三班 生产时无人操作，但每隔数小时有人到现场巡回检查，出现频次少于2人次/班

　　4 自动化生产，自动控制与工人现场操作相结合 三班 危险生产岗位有工人专门操作或记录，危险场所人员密度为10人/班

　　5 自动化生产，自动控制与工人现场操作相结合 三班 危险生产岗位有工人专门操作或记录，危险场所人员密度为10~19人/班

　　6 自动化生产，自动控制与工人现场操作相结合 三班 危险生产岗位有工人专门操作或记录，危险场所人员密度为20人/班以上

　　7 间接生产，流水线作用 二班 危险场所仅白班(早、中班)，有10~19人操作;或三班，但多数无隔离措施

　　8 间接生产，流水线作用 二班 危险场所仅白班(早、中班)，有10~19人操作;或三班，但多数无隔离措施

　　9 间接生产，流水线作用 　 危险场所仅白班(早、中班)，有20~29人操作;或三班，但多数无隔离措施

　　10 间接生产，流水线作用 　 危险场所仅白班(早、中班)，有30~49人操作;或三班，但多数无隔离措施

　　11 间接生产，流水线作用 　 危险场所仅白班(早、中班)，有50人以上操作;或三班，但多数无隔离措施

　　(3)危险源事故概率指标值P。事故或危险事件的危险程度是与它们实际发生的统计概率相关的。人为地规定相应的指标值1.1~2.0来表示事故概率对危险程度的影响。我们规定“极少可能发生事故(如历史上从来未见报道)”的概率指标值为1.1，“完全可能发生事故(如近年内就发生多次)”的概率指标值为2.0，处于这两种情况之间的规定了1.2一1.9几个中间值，如表7_8所示。

　　表7-8 重大燃烧爆炸事故概率指标值

　　指标值P 同类生产历史上发生事故的情况

　　1.1

　　1.2

　　1.3

　　1.4

　　1.5

　　1.6

　　1.7

　　1.8

　　1.9

　　2.0

　　由上面求得的Wb,D和Pw值。我们可以计其出系统内固有危险度B，即B=WDP

　　2.系统内现实危险度量H

　　根据式(2)，系统内现实危险度为Hin=Wb+KB，其中K要分别通过人、机(物)、环境安全水平的评估，求得S*,Sy,Sz的值，才可算出K。

　　(1)人员安全素质和安全管理水平的评估S*(SP=220分)，主要考虑下几个方面：领导安全意识，职工文化水平和安全技术素质，安全部门的职能作用，规章制度执行情况。

　　(2)机(物)安全状态的评估Sy(Sm=610分)。主要考虑以下几个方面：主要生产设备完好率、安全可靠件及新旧程度;仪器仪表完好率、安全可靠性及新旧程度;安全检测、报警及执行装置的灵敏可靠性;电气防爆、防静电及避雷装置的可靠性;能源动力的安全保障程度。

　　(3)环境安全条件的评估Sz(Se=170分)。主要考虑以下几个方面：工房及设施是否符合安全要求;工艺设备布置是否符合安全要求;作业环境文明卫生是否合格;消防设施与安全标志是否符合要求;防护与急救措施是否齐全。

　　根据以上评估，得出(1-S*/Sp)，(1-Sy/Sm)和(1-Sz/Se)，从而可以算K和Hin。

　　3.系统外现实危险度He*

　　(1)安全距离未达标系数(1-Rli/Roi)。安全距离是指有火炸药及其制品的工房(库房)到其相邻建筑物或设施的最小允许距离。它与危险工房(库房)结构、危险品种类和数量、防护情况等有关，也与相邻建筑物的结构、防护情况、允许破坏程度和地形条件等因素有关。Roi是安全距离标准值,由《火药、炸药、弹药、火工品和引信工厂设计安全规范》查得，Rli是现场实测值，则Rli/Roi就是安全距离达标率，而(1-Rli/Roi)就是安全距离未达标系数。

　　(2)系统外第j个安全距离不足的建筑物或设施受危险源爆炸事故影响的严重程度。Ci=(1- O.5Wci)Ei,其中Wci是第j个安全距离不足的建筑物或设施内火炸药及其装置的危险指数，估算方法与Wb相同。它前面的0.5是修正系数，即考虑到危险源发生爆炸时它受其影响而发生危险的可能性。Ei是受影响建筑物可能受损的程度，其变化范围很大，可从受伤1人到重伤150人以上或死亡50人以上，或从财产损失0.5万元列5000万元以上，因而只能人为地分等规定出指标值(1~100)，于是，系统外现实危险度He*为

　　He*=Σ(1-Rli/Roi)(1十O.5Wci)Ei

　　五、对估算结果的评判危险源的危险等级和整改分级

　　表7_9危险源的危险等级和整改分级

　　危险等级 现实危险度H 危险类别 可能后果 整改分级

　　Ⅰ ≤500 轻度危险 较小伤亡和损失 车间或分厂级事故隐患

　　Ⅱ 500~800 比较危险 一定伤亡和损失 工厂级事故隐患

　　Ⅲ 800~1200 中等危险 较大伤亡和损失 主管局级事故隐患

　　Ⅳ 1200~1500 严重危险 重大伤亡和损失 总公司级事故隐患

　　Ⅴ ≥1500 非常危险 灾难性伤亡和损失 国家级事故隐患

　　根据上面估算结果，或以进一步算出危险源的现实危险度，即H=Hin+He*，再按表7_9评判危险源的危险等级和整改分级，并向被评估单位提出整改建议。

篇5：收货地址确认书

　　收货地址确认书

　　集团物资部：总公司财务部：

　　兹有---------分公司因拓展业务的需要，现已开发---------市场，为了节省物资运输时间，压缩运输费用，我公司恳请物资部直接将货----------市场。现将发货地址、收货人确认如下：

　　------------分公司 到站：地址：收货人：身份证号码：电话：