万科房地产项目前期部经理职位说明书

　　万科房地产项目前期部经理职位说明书

　　职位名称：项目前期部经理

　　所属部门

　　项目前期部

　　直接上级

　　副总经理

　　直接下级本部门主管人员任职资格

　　1.学历、专业知识

　　大学本科及以上，具有企业管理、项目管理、工程预算、招投标管理、金融

　　、房地产项目开发与管理等相关专业知识，熟悉房地产开发项目报批报建的

　　政策、法规及办事流程，具有良好的沟通和协调能力

　　2.工作经验

　　五年以上本行业相关工作经验

　　职责概要

　　在副总经理的领导下，根据企业的实际状况进行企业发展方向定位并制定明

　　确的企业发展战略及投资计划，根据企业的投资拓展意向，具体负责房地产

　　项目开发的实施，并对土地投标及立项审批过程进行全程监督

　　岗位职责

　　1.根据企业内外部竞争形势，初步确定企业投资方向，编制企业投资发展

　　战略，经副总经理审核后提请总经理办公会审议

　　2.根据企业发展战略，进行市场调研，负责编制企业年度经营计划

　　3.具体负责制订房地产投资计划，并对投资进行监督管理

　　4.定期或不定期组织房地产市场调研活动，并按时提交调研报告

　　5.关注房地产市场的发展变化，定期或不定期向副总经理及其他领导提交

　　市场分析报告

　　6.根据企业的总体战略，具体负责房地产项目开发的全程管理工作

　　7.具体负责编制各项关于房地产项目开发的规章制度，经总经理审批后执

　　行

　　8.负责组织所有开发项目的前期手续的报批报建工作

　　9.负责项目的引进、前期谈判和土地投标工作

　　10.负责组织房地产开发项目的规划工作

　　11.负责为企业寻找土地资源，进行土地储备和相关的调研工作

　　12.主持与企业联系单位的公关工作

　　13.根据授权，处理特殊事项或重大突发事件

　　14.负责本部门组织建设及对员工的培训、考核工作

　　15.完成领导临时交办的其他工作

　　相关说明

采编：www.pmceo.cOm

篇2：万科房地产副总经理(分管营销)职位说明书

　　万科房地产副总经理(分管营销)职位说明书

　　职位名称：副总经理

　　所属部门

　　直接上级

　　总经理

　　直接下级

　　所辖部门经理

　　任职资格

　　1.学历、专业知识

　　大学本科以上，具有企业管理、市场营销、房地产营销管理、房地产市场策

　　划、广告策划等相关专业知识

　　2.工作经验

　　八年以上市场、销售相关工作经验，三年以上市场管理、销售管理类职位工

　　作经验

　　职责概要

　　组织制订年度营销计划、市场开发计划和营销系统员工的培训、考核方案及

　　奖惩措施，开展市场调研、营销策划、公关、房地产销售等各项工作，指导

　　开展各种营销、促销活动

　　岗位职责

　　1.根据企业战略发展规划，协助总经理编制企业年度经营计划，从市场发

　　展的角度保证企业经营计划的可实现性2.组织编制企业市场推广、营销策

　　划、公关活动、房地产销售、客户服务管理等方面的规章制度，并监督、检

　　查各项制度的执行情况

　　3.组织开展市场分析，拟订市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方

　　案4.对广告制作、公关活动、楼盘促销活和房地产销售工作予以指导

　　5.建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体

　　系

　　6.监督、检查客户及售后服务情况，确保客户服务质量不断提高

　　7.对所辖部门经理的工作进行指导、监督、培训、考核与协调

　　8.完成总经理临时交办的其他工作

　　相关说明

篇3：万科房地产副总经理(分管运营)职位说明书

　　万科房地产副总经理(分管运营)职位说明书

　　职位名称：副总经理

　　所属部门

　　直接上级

　　总经理

　　直接下级

　　所辖部门经理

　　任职资格

　　1.学历、专业知识

　　大学本科以上，具有企业管理、战略管理、市场开发管理、人力资源管理、财务管理、房地产项目管理等相关专业知识，具有中级专业技术职务

　　任职资格

　　2.工作经验八年以上大中型房地产企业中高层管理工作经验，具有成功的房地产项目全程开发经验以及资深的项目开发管理或成本管理、工程管理实战经验，熟悉房地产行业的政策法规

　　职责概要

　　全面负责企业投资项目的规划、房地产项目的开发与运营工作，对房地产项目能够做出准确的分析、预测和定位

　　岗位职责

　　1.参与制订企业年度经营计划和预算方案，拟订各个部门年度工作目标计划和预算方案并组织实施，参与制定企业重大投资、项目开发策略研究和本控制等决策

　　2.负责企业拟订投资项目的定位研究、业态分布策划3.主持企业各项目的规划设计管理及日常事务的统筹管理4.主持办理项目前期的土地移交、拆迁等手续

　　5.参与房地产项目用地的前期谈判、投标管理等重大决策工作

　　6.指导开展对政府部门的公关工作

　　7.对所辖部门经理的工作进行指导、监督、培训、考核与协调

　　相关说明

篇4：万科房地产总经理职位说明书

　　万科房地产总经理职位说明书

　　职位名称：总经理

　　所属部门

　　直接上级

　　董事会

　　直接下级

　　各副总经理

　　任职资格

　　1.学历、专业知识

　　大学本科以上，具有企业管理、战略管理、市场开发管理、人力资源管理、财务管理和房地产项目管理等相关专业知识，具有高级专业技术职务任职资格

　　2.工作经验

　　十年以上房地产行业工作经验，五年以上企业经营管理经验，具有五年以上外资企业或国内知名企业相关工作经验者优先

　　职责概要

　　领导、实施企业的中长期战略规划，组织制订本企业的年度经营管理计划，主持本企业的日常经营管理工作，负责组织、培养高效的管理团队和项目团队，确保企业经营管理目标和发展目标的顺利实现

　　岗位职责

　　1.组织制定企业中长期发展战略及经营目标，经董事会审批后组织实施，并进行监督

　　2.根据企业发展战略，制订企业各阶段经营管理计划，并对计划执行情况予以监督

　　3.负责与董事会沟通，保证企业各项经营计划得到顺利实施

　　4.授权各副总经理组织实施各项经营计划，确保年度经营图标得到全面落实

　　5.负责企业投资管理、工程项目管理、营销管理、人力资源管理、财务管理的决策工作

　　6.主持召开总经理办公会议，听取各副总经理汇报工作，以便监督、检查企业经营计划的执行情况和财务收支计划的执行结果

　　7.出席企业重要公关活动，建立、维护与相关部门、媒体机构、重要客户的良好关系

　　8.主持企业重大房地产项目的招投标管理工作

　　9.负责企业高层管理人员、高级专业技术职务人员的聘任、培训和考核工作

　　相关说明

篇5：生态美食园行政部经理岗位职责

　　生态美食园行政部经理岗位职责

　　1、向总经理负责，全面主持部门各项工作。

　　2、协助总经理协调酒店各部门之间的关系，使总经理的指示得到贯彻落实。

　　3、负责公司人事、培训、企业文化、团队建设、绩效考核、档案管理等工作的管理、监督。

　　4、按照总经理指令，组织起草综合性行政工作规划、报告、总结、请示、通知等公文函件并审核签发前的文稿。

　　5、负责安排总经理办公会议及其它行政会议，并检查会议决定事项的贯彻执行情况。

　　6、组织相关人员做好公文的收发、打印和归档，负责重要宾客的接待，负责印章管理工作。

　　7、加强本部门自身的建设和管理，注重业务培训，提高部门员工的思想和技能，提高工作效率。

　　8、按六常管理要求，做好“六常”培训、检查、考评工作;

　　9、根据酒店发展需要，制定、修改、完善各类管理制度。

　　10、做好与行政管理部门、酒店其他部门的沟通协调工作。

　　11、完成总经理随时交办的其他工作。