七大业主自治原则

　　七大业主自治原则

　　一、 主权原则，主权在业主，一切权利属于业主，业主采用民主的方式作出决定，重大问题全体业主公决决定;

　　二、 程序原则，制定议事规则，授权要明确，一切决定要依法和依规则来作出;

　　三、 分权制衡原则，业主自治实行代议制，建立业主代表大会、业主委员会和仲裁监督委员会，决策机构、执行机构和仲裁监督机构分别设立，相对独立，相互制衡;

　　四、 保护少数原则，采用少数服从多数的民主表决机制，但要防止多数人作出侵害少数人利益的决定，如果为了公共利益而无法避免，必须给受损失的少数人作出合理的利益补偿;

　　五、 直选原则，业主委员和业主代表均由业主直接选举产生;

　　六、 非暴力原则，可以和平请愿，但不可采取暴力行动;

　　七、 参与原则，业主按程序有序和有效参与，参与投票和竞选业主委员、业主代表是参与的积极形式。

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篇2：住宅小区业主自治原则

　　住宅小区业主自治原则

　　一、共享原则

　　土地资源不足，无法“独立”满足人们追求高质量生活的要求。人们选择“共享”而非“独占”绿地、会所、车库、水电、安保等服务。

　　共享是小区基本生活原则：

　　-禁止“先得永占”“钱多独占”的分配方式；

　　-共有资产为大家分享使用，而非为赚取业主利益；

　　-获得便利者，应考虑为其他业主提供补偿；

　　二、阳光原则

　　三、共同进步共同承担原则

　　四、实名言论自由原则

　　五、程序正义原则

　　六、民主决定与保护少数原则

　　七、尊爱维权者原则

　　八、公权再造原则

　　九、宽恕与治恶原则

　　十、传承原则