成立业主大会筹备组的公告(示范文本)

　　关于珠海市 小区

　　成立业主大会筹备组的公告(示范文本)

　　根据《珠海市业主大会和业主委员会指导规则》第十七条之规定，珠海市 小区符合成立业主大会条件，拟成立业主大会筹备组，负责首次业主大会会议筹备工作。业主大会筹备组组长由 街道办事处(镇人民政府)派员担任。现就筹备组成立有关事宜公告如下：

　　一、筹备组工作人员由业主代表、建设单位(公共住房出售单位)代表和街道办事处(镇人民政府)派员组成。成员共 人，其中业主代表 人、建设单位1 人、街道办事处(镇人民政府)工作人员1人、居民委员会(村民委员会)工作人员1人。

　　二、参加筹备组的业主代表，应由本小区业主推荐产生,可按照下列第( )种方式由其它业主推荐产生，其中：住宅业主代表 名，非住宅(指办公用房、商业用房、工业用房、其他类型物业)业主代表 名。

　　(一)以每(楼层/单元/幢)为单位,推选产生一名代表。

　　(二)划分为 个推荐区域，每个推荐区域推选 名代表;

　　(三)所有非住宅作为独立区域由非住宅业主直接推选产生业主代表。

　　(四)

　　(五)

　　三、业主代表应具备下列条件：

　　1.具有完全民事行为能力的业主;

　　2.对物业管理方面的法规政策较为熟悉;

　　3.模范履行业主义务;

　　4.热心公益事业，具有一定的工作时间;

　　5.未存在违法装修、搭建、改变物业使用功能以及违法占用物业共有部分等行为的。

　　6.未存在连续3个月以上或者累计6个月以上拖欠物业管理服务费用或者物业维修费用且在选举前仍未补缴的。

　　7.本人、配偶以及直系亲属不在所聘请的物业服务企业及其关联企业工作的。

　　8.参加筹备组前一年内接受市、区主管部门的物业管理知识培训;

　　9.身体健康;

　　10. 。

　　四、请业主于 年 月 日 时至 时持产权证明和身份证到 领取推荐票，当场填写，并投入指定票箱。

　　五、业主名单(张贴地点)由 (开发建设单位或物业服务企业)提供，如与实际不符，请业主持产权证明与 街道办事处(镇人民政府)联系。

　　特此公告。

　　联系人： 电 话：

　　地 址：

　　特此公告。

　　街道办事处/镇人民政府

　　年 月 日

　　附件：

　　珠海市 小区业主名册

　　姓 名 栋 单元 层 号 性别 年龄 物业类型 建筑面积

　　筹备组业主代表推荐票

　　业主姓名： (本人签名) 物业类型 (住宅或非住宅)

　　身份证号： 产权证明

　　房屋位置： 栋 单元 层 号 建筑面积

　　被推荐业主姓名 栋 单元 层 号 物业类型 有无欠缴物业服务费用、房屋专项维修资金等情况

　　备 注：

　　1.推荐本(区域/栋/单元/楼层)的1名业主代表有效，否则无效;

　　2.

　　3.

　　街道办事处/镇人民政府

　　年 月 日

物业经理人网 www.pMceo.com

篇2：小区业委会选举工作筹备组:征集业委会委员候选人的公告

　　朝阳园业主委员会委员选举工作筹备组关于征集业委会委员候选人的公告

　　朝阳园业主委员会委员选举工作筹备组就征集新一届业委会委员候选人的公告如下：

　　一、鉴于,第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司将于20**年10月31日物业服务合同到期后不再续约为朝阳园小区提供服务的决定，为避免园区可能出现的混乱和动荡影响园区的和谐稳定，园区必须立即组织召开朝阳园业主大会，按法定程序选举新一届业主委员会，以使园区尽快产生代表园区业主的法律主体来完成对原物业公司的解聘和或对新物业公司的选聘事宜。

　　二、经北京市朝阳区人民政府八里庄街道办事处批复，同意成立朝阳园业主委员会委员选举工作筹备组。由社区居委会代表、原业主委员会委员、监督委员共计九人组成选举工作筹备组;并指定甘露园社区居委会主任担任筹备组组长，负责协助、指导和监督朝阳园新一届业委会委员的选举工作。

　　三、朝阳园小区业主委员会委员选举工作筹备组将在园区开展征集新一届业主委员会委员候选人的工作。

　　四、业主委员会委员候选条件：

　　1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;

　　2、遵守国家有关法律、法规;

　　3、严格遵守《朝阳园业主公约》、《朝阳园业主大会议事规则》，模范履行业主义务，不欠缴物业管理费;

　　4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力;

　　5、具有一定组织能力;

　　6、不在本物业管理区域内从事以朝阳园业主、居民作为主要服务对象的营利性经营活动;不任职于朝阳园的物业管理企业;不任职于直接、间接向朝阳园提供物业管理服务或相关事务的企业;

　　7、同意对在任期内“认真履行业委会委员职责、保证拿出时间参与业委会下述工作的要求”做出郑重承诺：

　　a、业委会委员将可能定期轮流担任业委会轮值主任负责业委会的日常工作;

　　b、业委会委员应能基本保证按时参加业委会每周工作会议。

　　五、业主委员会侯选人产生办法：

　　1、本着公平、公开、公正的原则，园区业主在符合业主委员会委员当选条件的基础上，可以自荐、推荐方式报名;

　　2、报名时间为 20**年8月10日至20**年8月16日16：00，请到业委会办公室(会所)领取《朝阳园业主委员会候选人登记表》或在业委会博客**下载;请在规定时间内将填写后的《朝阳园业主委员会候选人登记表》送交业委会办公室(会所)，过时不予登记;

　　3、选举工作筹备组将依据业主委员会委员候选条件进行资格审核。

　　六、依据《朝阳园业主大会议事规则》，业主委员会委员候选人应在本次选举中回避选票发放、回收、计票统计工作。

　　七、选举工作筹备组特别强调，导致目前这种情况的主要原因，是上次选举因园区业主投票未过法定人数而使选举流产。因此，筹备组希望全体园区业主基于对自身利益的考虑和维护，履行自已作为园区业主的义务，务必参加本次选举，以避免园区的灾难性后果。

　　八、报名相关事宜可以到业委会办公室(会所)或电话(85590653)咨询，工作时间：周日至周五10：00-16：00。

　　朝阳园业主委员会委员选举工作筹备组

　　(业主委员会代章)

　　20**年8月10日

篇3：小区新一届业委会委员选举工作筹备组公告

　　小区新一届业委会委员选举工作筹备组公告

　　ZZ业主委员会委员选举工作筹备组于20**年8月16日在会所多功能厅召开工作会议，会议符合《ZZ业主大会议事规则》的法定人数。

　　筹备工作组对参与报名的业委会委员候选人资格进行审核，同意将符合条件的新一届业委会候选委员提交业主大会进行表决，会议同时决定：

　　1、同意自20**年8月24日至20**年9月17日召开ZZ业主大会选举新一届业主委员会委员;

　　2、选票的发放与回收工作将由选举工作筹备组、物业管理处员工、业主志愿者、社区居委会人员共同组合来进行各户选票发放与回收。产权人也可主动与本楼楼长或本楼选票派发负责人就选票领取事项进行联系。根据《ZZ业主大会议事规则》的规定，对在异地或不便领取的产权人经核实身份也可采用传真、邮寄、电子邮件等方式进行发放和回收;

　　3、依据国家相关法律条款的规定，本次业主大会所表决的议题需获得1/2以上产权面积且占总人数过1/2的产权人同意票即为通过;

　　4、本次业主大会于20**年9月18日14：00在会所多功能厅进行计票汇总统计工作，由社区居委会、选举工作筹备组、ZZ物业管理处、业主志愿者共同组成计票监票小组，对选举结果进行监督;

　　5、本次业主大会涉及ZZ产权人的重大利益。筹备工作组恳请ZZ全体业主能积极参与投票，履行责任和义务。

　　ZZ业主委员会委员选举工作筹备组

　　(业主委员会代章)

　　20**年8月19日

篇4：小区业委会委员选举工作筹备组招募志愿者公告

　　小区业委会委员选举工作筹备组招募志愿者公告

　　ZZ全体业主：

　　zz物业顾问(北京)有限公司已在ZZ园区公示将在今年10月31日合约期满后撤离。为保障、维护园区业主的生活不受影响，避免园区出现混乱、动荡的局面，选举产生可续(选)聘物业公司的法律主体;在北京市朝阳区人民政府**庄街道办事处的指导、监督下由社区居委会代表、原业主委员会委员、监督委员组成ZZ业主委员会委员选举工作筹备组进行ZZ新一届业委会委员的选举工作。

　　此次选举结果意义重大，为保证选举工作正常、有序、顺利完成，现紧急在园区征集志愿服务人员，负责本次业主大会书面征求意见函(票)的发放与回收工作。我们期待园区广大业主积极共同来参与。报名相关事宜可以到业委会办公室(会所)或电话(8**3)咨询，工作时间：周日至周五10：00-16：00，志愿者报名截止日期20**年8月23日。

　　ZZ业主委员会委员选举工作筹备组

　　(业主委员会代章)

　　20**年8月19日

篇5：关于小区业主委员会筹备组成立公告

　　关于EE小区业主委员会筹备组成立公告

　　EE小区全体业主：

　　EE小区业主委员会筹备组业已成立，具体名单公告如下：

　　组长：***

　　组员：zzz

　　zzz

　　zzz

　　zzz

　　EE小区业主委员会筹备组自公告之日起成立。

　　特此公告

　　筹备组组长：

　　20**年4月10日