物业驾驶员车辆养护使用培训

　　物业驾驶员车辆养护使用培训

　　一、如何保护车

　　为提高汽车的可靠性和行车安全，延长使用寿命，必须按以下程序保养。

　　1、行驶1000km凭保养成手册免费检测保养；

　　2、发动机水温热至60℃以上再起步开车，或慢行驶至水温60℃再加速。

　　3、3000km内属于走合期，要慢行起步，时速最好在70km/h左右；

　　4、情况不紧急时，少用或不用急刹车；

　　5、遇红灯时，踩刹车后换入N档，不许长时间挂在D档上踩刹车；

　　6、每隔1万km保养一次，更换规定的机油及机油格，保养四轮，检查全车；

　　7、每隔2万km进行全面性保养，要换机油、刹车油、三滤、火花塞、车轮换位，检查气门异响，经常自检油面高度及油的脏污程度；

　　8、每隔4万km换水箱液；

　　9、每隔10万km换正时皮带。

　　二、如何正确使用轮胎

　　1、起步不可过猛，要低速平稳起步，以免轮胎打油损坏胎面；开车时要平稳，非必要时不要用紧急制动；

　　2、转弯时车速要适当降，以免后胎横向滑动和挂车左右摇摆增加轮胎磨损；

　　3、夏季行车时要随时控制轮胎温度的变化，使胎温不超过95℃危险线，如感受胎体烫手，温度约有65℃应及时停车降温，严禁采用泼水降温或放气降温的错误做法；

　　4、在严寒气候下，轮胎的温度在零下30-40℃时，起步必须平稳，不可立即加速，因为此时轮胎的弹性降低，在大而频繁的变形条件下，轮胎最易损坏；

　　5、经试验，国产轮 胎以35 km/h速度行驶时，轮胎使用寿命为100%，随车速的提高，轮胎的磨耗逐渐增加。如车速从50km/h增加到100 km/h，轮胎的行驶里程大约降低2/3。

　　三、轮胎的选配与胎温的控制

　　1、翻新胎与新胎不能混在一边，实践证明，翻新胎的胎面胶磨损较快，一般情况下，胎面每磨损1mm，翻新胎仅能行驶5000-7000km。新胎平均每磨损1mm，能行驶8000-10000km。如果混装，因磨损程度不同，会导致内外胎公称尺寸相对变化较大，势必加重新胎使用过程中的负荷，加剧新胎的磨损；

　　2、一般情况下，轮胎缓冲层内温度最高，胎面的中心和胎肩区的温度在100℃以下时为正常，在100-115℃为高温，120℃为临界温度，胎面温度每升高1℃，轮胎磨损就要增加2%，当温度升到120℃时，橡胶的抗张强度会下降40%左右。因此，当发现胎温和胎压过高时，应停车散热，不允许采用放气降压或浇水降温的办法，因为这样将损 坏胎体。

　　四、夏季行车如何防爆胎

　　1、改换装用新胎或质量较好的轮胎，把质量较差的轮胎留在冬季使用，这样做不仅利于安全行车，同时对节约轮胎也有利；

　　2、在行车中时常停车检查轮胎外面的温度，做到心中有数，防止胎温过高，每行驶2小时，应停车休息片刻，以降低胎温，发现胎温偏高应及时采取控制车速等措施来限制胎温继续上升。

　　五、提高轮胎行驶里程的途径和措施

　　一辆汽车，全面轮胎消耗费用占汽车运输成本的10%-20%。受轮胎奖况及胎压的影响，燃料消耗可改变10%-15%。因此，节约轮胎不但可以显著降低运输成本，而且还可以节约大量贵的橡胶、帘布及石油资源。

　　目前，我国汽车轮胎平均行驶里程很低，专业运输企业轮胎平均行驶里程只有9万多公里，所以，提高轮胎使用技术水平，延长轮胎使用寿命，是汽车技术管理的重要内容之一。

　　1、影响轮胎寿命的使用因素

　　轮胎气压、负荷、汽车行驶速度、道路及管理、驾驶和维修技术，对汽车轮胎使用寿命影响很大。

　　2、途径及措施

　　正确装运，妥善管理，防止超载，掌握车速，降温防爆。

　　六、起步时如何使用自动变速器

　　1、发动机启动后，必须运转几秒后才能挂档起步；

　　2、起步时应先踩住制动踏板，然后再挂档，并查看所挂档位是否正确，最后松开驻车制动，抬起制动踏板，缓慢踩下油门，踏板加速起步；

　　3、必须先挂档、后踩油门踏板，不允许边踩油门边挂档，或先踩油门踏板再挂档，或挂档后踩制动踏板或还未松开驻车制动就加大油门。

　　七、倒车时如何使用自动变速器

　　1、在汽车完全停稳后，将操纵手柄移动R档位置；

　　2、在平路上倒车时，可以完全松开油门踏板 ，以怠速缓慢倒车；

　　3、如要倒车过程中要越过台阶或突起物时，应缓慢加大油门，在越过台阶之后要及时制动。

　　八、使用自动变速器的注意事项

　　1、在驾驶时，如无特殊情况，不要将操纵手柄在D档位、S档位、L档位之间来回拔动。特别要禁止在行驶中将操纵手柄拔到N档（空档）或在下坡时用空档滑行。否则，由于发动机怠速运转，自动变速器内由发动机驱动的油泵出油量减少，而自动变速器内的齿轮等零件在汽车的带动下级仍高速旋转，这些零件会因润滑不良而损坏；

　　2、挂上档行驶后，不应立即一脚将油门踏板踩到底，在行驶中，当自动变速器自动开档或降档的瞬间，不应再猛踩油门踏板，否则会损坏自动变速器中的摩擦片和制动带；

　　3、当汽车不皮毛有完全停稳时，不允许从前进档换至倒档，也不允许从倒档换至前进档；

　　4、一定要在汽车完全停稳后才能将操纵手柄拔入停车档，否则自变速器会发生刺耳的金属撞击声，并损坏停车锁止机构；

　　5、在汽车行驶中如果要在D档、2档（或S档）、1档（或L档）等前进档中变换档位时，如果按"1档-2档-D档"的顺序进行变换（即由低速档换至高速档），可以不受任何车速条件的限制。也就是说，不论车速高低都可按此顺序改变操纵手柄的位置。但是，如果要按"D档-2档-1档"的顺序（即由高速换至低速档）变换操纵手柄的位置，必须让汽车减速至车速低于相应的升档车速后才能进行。

　　九、如何延长蓄电池的使用寿命

　　1、尽可能使蓄电池处于充足

电状态。大量放电后一定要及时进行补充电，在用车最 好每月充电一次，每三个月进行预防性去硫充电一次；

　　2、应使用纯度很高的蓄电池专用硫酸和蒸馏水配制电解液，不能用普通工业用硫酸；

　　3、蓄电池安装要牢固可靠，要保持外部清洁、干燥。折卸时切忌猛撬猛打；

　　4、应根据季节和地区变化正确选用电解液密度，液面降低，只要不是渗漏引起，应补充蒸馏水，千万不要加电解液；

　　5、使用启动机，每次不超过5-10秒钏，次与次之间应间隔15秒钟，连续使用三次以上，应间隔5分钟；

　　6、按规定的技术规范调整发电机调节器，保持适应的充电电压，切忌将充电电压调束过高而造成经常性过充电。

　　十、汽车走合期注意事项

　　1、根据发动机排量，时速最好在70km/h左右；

　　2、开车要稳，少用交变载荷工况开车；

　　3、不许使用大负荷，即急加速开车；

　　4、在北方冬季一定要预热至60℃以上再行车，在夏季可以不预热缓慢行驶片刻即可；

　　5、行驶2000km左右后方可高速行驶，但不许超过120km/h。

　　十一、多少里程换机油为好

　　有些车型为走好磨合期，出厂时加有含钼等元素的机油，不到5000km时不要提前更换，没加含钼 元素的机油可根据油质量情况在3000 km-5000 km首先更换机油。首先换机油后，有的厂家规定5000 km，有的厂家规定7500 km，还些厂家规定10000 km相隔里程更换机油。多少里程更换机油好呢江方面要根据机油的质量是否变黑。5000-10000 km之间更换；另一方面要根据机油量多少进行填加或更换。有的车型易烧机油或渗漏机油，更换机油间隔里程应短些。

　　十二、仪表板上警告指示灯的意义

　　汽车一般有许多警告，指示信号装置，正确识别这些指示灯的作用，对加强和管理车辆是十分重要的。汽车警告或指示信号一般红色警告灯或蜂鸣器，汽车在正常行驶中出现警告指标亮或蜂鸣声，说明汽车已习生故障，应按警告指示排除故障后再行驶。

　　1、制动警告灯：一般为红色，正确时，打开点火开关，拉紧氰一车制动器，警告灯开关的驻车制动器或补加制动液，同时应检查制 动系统是否漏油。在行车当中该灯突然亮了，说明制动系统有故障，应立刻停车检查，排除故障后方可继续行车；

　　2、油箱油位警告灯：当油箱中油量很少，警告灯亮，提醒驾驶员及时补加燃油。一般60L左右的汽油箱存油量少于6L时灯亮；

　　3、充电警告灯：正常时，打开点火开关，警告灯亮，表示蓄电池工作在放电状态。发动机启动后警告灯立即熄灭，表示发电机向蓄电池充电。如果正常或低速行驶时灯这时 ，应及时检查充电电路，以防蓄电池过度放电；

　　4、冷却液液面警告灯：在正常情况下，打开点火开关后灯亮，发动机启动后熄灭，在正常行驶时如灯亮，应停车待发动机冷却后，打开散热器盖补加冷却液，并检查冷却液是否有渗漏，同时检查其它设备，如节温器工作是否正常；

　　5、机油压力警告灯：在正常情况下，打开点火开关后灯亮，证明电路系统正常。发动机启动后几秒钟内灯熄灭，这时各油路系统接近正常。在行车中，如果灯亮，表示机油压力已降到最低或无压力，这时应立即停车检查机油油量或润滑系统机件。如果低速时灯亮，高速时灯灭，说明机油泵泵油压图片过低或集滤器滤网严重填塞，应进行保养。

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篇2：保安服务标准之车辆收费岗值班操作

　　服务标准：安管处车辆收费岗值班操作规程

　　工作项目 工作标准 注意事项

　　轮值班 门岗实行24小时值班服务

　　岗前准备

　　接班人员提前15分钟到达指定地点列队集合。

　　按照《安勤员仪容仪表行为规范》整理个人形象。

　　交接班

　　1、接班人员接受本班班长点名、检查仪容仪表和班前讲评，由接班班长带队到达各岗位指定交接班地点。

　　2、交接班要求：

　　2.1清点、交接物品，并在《值班记录本》上做好登记。

　　2.2交接上班遗留问题，明确下班需跟进事项，并在《值班记录本》做好记录。

　　3.3各岗位交接班完毕后，由接班队员立即对讲本班班长报告"**岗位交接班完毕"。

　　3.4接班队员须在30分钟内检查负责区域内所有公共设施设备完好状况并在《值班记录本》做好记录，如发现问题及时报告本班班长处理。

　　3、交班队员完成交接班后，到达指定地点列队集合。接受本班班长点名、检查仪容仪表及班后讲评后，由班长统一带回宿舍。

　　1、《值班记录》要求详细具体、字迹工整。

　　2、未完成交接班，交班队员不得擅自离岗。

　　例行巡查

　　1、一期每20分钟巡检一次，二期一区每25分巡检一次，二期二区、三区每30分钟巡检一次;

　　2、检查车门(窗)是否关好，车身是否划伤、车灯有无破损，倒车镜、玻璃有无破碎损坏，有无饰物缺少，车胎、车轮有无缺少，检查车辆是否漏水、漏油，如发现问题控制好现场，立即报告班长，并协助解决，在《值班记录表》中做好记录。

　　3、检查责任区域内消防设施、设备是否遭到破坏或偷盗，如：烟感、温感、报警按钮、消防栓、应急灯、广播音箱、警铃、监控镜头、灭火器、刷卡器、潜水泵、车库灯、配电箱等，发现异常及时报中控室维修;

　　4、检查电梯防盗门是否关闭，保证处于关闭状态。

　　5、检查区域内是否有存在消防、安全隐患、水浸等情况，如发现问题，及时对讲中控室并联络班长。

　　6、婉言劝止司机使用公共水源清洗车辆。

　　7、检查区域内是否有小孩玩耍，发现问题及时制止。

　　8、随时监视区域内是否有行动可疑者，对没有开车进入车库人员应主动询问。

　　9、不准车辆在车库区内试车、练车，如发现及时提醒、制止。

　　10、及时制止破坏行为。

　　11、维护责任区内公共卫生，发现严重不合格现象及时对讲环境部。

　　车辆进出场及车位管理

　　1、车辆进出场需要帮助时，主动指挥车辆行驶、安全停泊，按位停放，保证车辆畅通有序;

　　2、及时制止超高、超长车辆进场，如发现及时提醒、制止;

　　3、严禁车辆停放在消防通道、车行道，如发现及时提醒、制止;

　　4、车辆进出场限速行驶(不超过15公里/小时)，区内行驶禁止鸣号，如发现及时提醒、制止;

　　5、严格控制私家车位被占情况，对私家车位、车牌应做到95%以上熟记;

　　6、发生交通事故或碰到刮车事件，控制好现场，立即报告班长，并协助协调解决;

　　7、禁止车辆携带易燃易爆物品进入小区，如发现及时提醒、制止。

　　8、对酒后驾车行驶车主应及时劝阻，避免事故发生;

　　9、指挥车辆按规定路线行驶进出场。

　　1、注意注意礼貌用语、手势规范。

　　2、提醒车主关好车门窗，并带走走贵重物品

　　3、及时礼貌提醒、劝占用私家车位。

　　4、严禁与来访者发生争吵或身体冲突，如遇来访者拒不配合，可通知班长处理。

　　非业户管理

　　1、临时车辆探访，对讲业户确认，在《来访人员登记表》上作好登记;

　　2、发现可疑人员，立即询问，并通知中控室监控，上报班长。

　　3、严禁出租车辆进入地下车库，一旦发现立即要求离开，不得落客。

　　注意礼貌用语、手势规范。

篇3：物业园林绿化养护管理工作培训

　　物业园林绿化的养护管理培训

　　一、概念：养护管理两方面的内容：一是养护，二是管理

　　二、土壤管理

　　1、中耕除草

　　2、地面覆盖于覆盖物

　　三、肥料管理施肥──通过人工补充养分，以提高土壤肥力，满足植物生长需要的措施。

　　1、肥料的种类

　　A，以化学性质分有机肥，无机肥，有机复合肥。

　　B，按施用的时间和作用分：基肥，追肥。

　　2、施肥的方法土壤施肥

　　A、穴施B、环状沟施根外追肥

　　3、注意事项

　　A、有机肥必须充分腐熟

　　B、天气晴朗土壤干燥

　　C、根外施肥最好在下午

　　D、注意卫生和环境

　　四、水份管理

　　1、浇灌的方法

　　2、浇水量

　　3、浇水时间

　　4、排水

　　五、病虫害综合防治

　　1、人工防治清除杂物、修剪病虫枝，人工捕虫，销毁病枝

　　2、园艺防治加强水肥管理，修剪，疏枝

　　3、生物防治

　　4、化学防治

　　六、树体保护

　　1、防风

　　2、防寒

　　3、修剪

　　4、支撑

　　5、洗尘

　　6、清理死树

　　7、围护隔离

　　8、挂牌

　　树木的整形修剪

　　一、概念：整形是指用剪，锯，捆捆扎等手段，在植物生长期为构成一定的外形而进行的骨干枝生长调整。

　　修剪是指对树木的某些器官(如枝、叶、花、果等加以疏除或短截，以达到调节生长，开花，结实，和维持、发展的某一定树形的目的。

　　二、意义和作用

　　1、促控生长

　　2、培养树形

　　3、减少伤害

　　4、促进开花结果

　　5、原则符合自然规律

　　三、原理顶端优势

　　四、修剪的方法

　　1、剥芽2、去孽3、疏枝4、短截5、摘心

　　五、修剪的时间

　　落叶树──春季萌发前常绿树──新叶抽出前

　　六、注意事项

　　1、锯口、剪口应平整

　　2、大口应稍向外倾斜

　　3、大枝应先在下锯一些，再往下锯。

　　七、安全措施

　　1、树牌2、安全带3、扶梯4、工具固好5、专人看场6、大的树枝要用绳子吊下

　　草坪的养护管理

　　一、概念草坪

　　理想草坪的标准：绿色期长，密度均匀，整齐匍匐状，富有弹性和柔性。

　　二、草坪的种类台湾草大叶油草夏威尔草马尼拉草花生藤等

　　三、施工土壤要求是深、肥湿、松、净

　　1、整地松土除杂施基肥整平

　　2、铺种播种法栽种法铺设法

　　四、水份管理浇水：浇透排水

　　五、肥料管理氮、磷、钾一般比例为5：4：3

　　六、修剪

　　1、目的A、控制高度，保持景观B、促进分蘖增加密度C、减少杂草的生长保证草的纯度D、减少病虫害的发生E、入冬前修剪可延长草的绿色期

　　2、工具剪草机大平剪

　　3、修剪时间在目标高度的1.5倍时对根系影响最小。在冬季小剪草

　　4、修剪高度修剪三分之一原则

　　修剪的强度大叶油草台湾草

　　控制高度8-10公分5-6公分

　　留茬高度4-6公分2-4公分

　　七、除杂草

　　八、防护防踩踏(松土，打孔)

　　九、铺沙

　　十、疏根法

　　十一、病虫害防治

　　病害：台湾草的锈病：大叶油草叶枯病，花生藤白绢病，黑斑病，炭病

　　防治药物：粉锈宁，多菌灵，#冈霉素，特克多等

　　地上害虫：斜纹夜蛾，淡剑夜蛾，菜青虫等

　　防治药物：敌百虫，敌敌畏等

　　地下害虫：蚯吲，蛴螬。

　　防治药物;茶籽麸，地虫绝，呋喃丹等

　　十二、杂草的识别：黄花酢浆草，红花酢浆草，马唐，牛毛毡，香附子，水蜈蚣(沙草)，水

　　花生(过塘蛇)，狗牙根，半枝莲，崩大碗(积雪草)，芫茜草(天胡荽)，牛根草。

　　防治药物：二甲四氯，麦草畏，苯达松，阔草净，使它隆

篇4：物业园林培训：之内观叶植物摆设养护

　　物业园林培训：室内观叶植物摆设和养护

　　一、概念：

　　阴生植物是指一些能较长时间耐阴蔽或耐阴的观叶植物为主。因为阴生植物新陈代谢的强度较弱，消耗水分及营养较少，能适应室内光照条件，具有较强的耐阴性，适宜在室内条件下较长时间陈设和观赏的植物。根据性状的不同，又可分为木本观叶植物，如苏铁和橡皮树;藤本观叶植物如绿罗和长春藤;草本观叶植物如秋海棠和文竹。

　　特点：由于观叶植物不仅可以增添自然气息，美化生活环境，使人赏心悦目，情趣盎然，而且能净化空气，减轻污染，调节空气温湿度，减轻噪音，吸附尘埃的作用有利于人的身心健康。因此，室内观叶植物应运而生，得到了迅速发展。

　　室内观叶植物已在世界范围内蓬勃发展，在一些发达地区已普及到一般家庭。在我国，随着城市建设的迅速发展，人们居住条件的改善和物质文化生活水平的提高，室内绿化装饰也越来越受到人们的重视和青睐。对自然的渴望表现得越为强烈。据不完全统计，全世界已被利用的观叶植物种类和品种已达1400种以上，是当今世界室内绿化装饰的主要材料。c不少专家认为，不论是从人类的本性反映，还是从现代生活的审美情趣，或是从植物对改善和美化环境的功能看，室内植物的栽培已经成为时代的需要，尤其是观叶植物，以其绚丽多彩的叶色和幽雅的姿态，在室内装饰中起着举足轻重的作用。

　　室内观叶植物与其它观赏植物相比有其独特的优点：

　　(1)室内观叶植物具有其它观赏植物无以比拟的耐阴性。

　　(2)观赏周期长。

　　(3)管理方便。

　　(4)种类繁多，姿态多样，大小齐全，风韵各异，能满足各种场合的绿化装饰需要。

　　二、室内观叶植物的选择原则

　　1.注意空间的大小

　　一般说，大房间和门厅绿化装饰要以大型观叶植物和吊盆为主，房间大的客厅，大门厅，可以选择枝叶舒展，姿态潇洒的大型观叶植物，如棕竹，橡皮树，南洋杉，散尾葵等。也可选用绿萝，发财树，巴西铁等，同时吊数盆悬挂植物，使房间显得明快，富有自然气息。在某些特定位置，如桌面，柜顶和花架等处点缀小型盆载植物;若房间面积较小，则宜选择娇小玲珑，姿态优美的小型观叶植物，如文竹，袖珍椰子等，或置于案头，或摆放窗前，这样布置，既不拥挤，又不空虚，与房间大小和谐协调，充分显示出室内观叶植物装饰的艺术魅力。

　　根据空间的大小，恰当地选择植物的种类。宾馆、饭店的大厅应选择大型观叶植物，如散尾葵、针葵、假槟榔、苏铁、南洋杉、橡皮树、榕树、罗汉松、发财树等;会议室、居家大型客厅等应选择中型观叶植物，如龟背竹、绿萝、朱蕉、棕竹、一叶兰、袖珍椰子、春芋、南天竹、巴西木、红宝石等;办公室、居室因空间较小应充分利用窗台、茶几、书桌、书架摆放小型观叶植物，如文竹、金心吊兰、垂枝天门冬等细叶类植物;若室内有空调，还可选择既耐阴又耐空调环境的种类，如巴西木、麒麟尾、发财树、红宝石、龟背竹、一叶兰、棕竹、绿萝、万年青、红铁树、南洋杉、合果芋等。

　　F因此，要选择庄重幽雅的观叶植物，墙角放置苏铁，棕竹等大中形盆栽植物，或席地而放，或置于花架上，可具有四季常青的效果;沙发旁宜选用较大的散尾葵，鱼尾葵等，人坐在沙发上犹如置身于大自然怀抱之中。茶几和桌面上可放1-2盆小型盆栽植物，以欣赏植物的自然美。

　　D书房要突出宁静，清新，幽雅的气氛，在写字台放置一盆叶形秀丽，体态轻盈，格调高雅的文竹，书架顶端可放一盆悬垂的常青藤或绿萝，再在适当位置点缀一盆精巧的微型盆景或一瓶清雅绝俗的插花，使整个书房显得文雅洁净;

　　G卧室要突出温馨和谐，宁静舒适的特点，所以宜选择色彩柔和，形态优美的观叶植物作为装饰材料，使人进入卧室顿感精神舒畅，轻松，有利于休息睡眠。

　　2、是观叶植物的色彩，形态和气质要与房间功能相协调。客厅布置应力求典雅古朴，美观大方，使人感到丰盈美满，盛情迎客。

　　3.要根据植物放置点的采光和通风条件巧妙选择植物。强光区可摆设喜光植物如发财树等;次光区宜放置文竹、吊兰、天门冬、白掌、合果芋、变叶木等;弱光区可放置一叶兰、棕竹、绿萝等植物。

　　三、室内观叶植物的养护管理

　　1、荫生植物养护的主要要点

　　阴生植物在室内摆设，由于生态条件的变化，在管理上要注意几点：

　　1.光照：摆放位置尽可能满足光照要求。大厅、会议室内要求能接受2-3小时的漫射光或反射光照射，光照强度达到1400勒克斯以上;办公室、居室、客厅要求接受1-3小时漫射光或反射光照射，光强达到1000勒克斯以上;走廊、过厅光强要达到900勒克斯以上。

　　要注意经常开窗通风，使空气对流。

　　2、浇水：植物在室内摆放期间，一般水分不宜过多，见干见湿，一次浇透，切勿浇拦腰水。此外还可用喷壶或小喷雾器叶面洒水，夏季每天两次，冬季每天一次，以增加湿度，并清洗叶面灰尘，利于光合作用。要根据各种植物的品种适当控制水肥，因为各种植物对水肥的要求不一样。一般适宜经常叶面喷水。

　　3.施肥：每半月施5‰复合肥水一次或一个月叶面喷一次1‰尿素。此外，用淘米水浇花也有施肥作用。为方便起见，每周在盆表面撒几粒复合肥也可。

　　4、经常变换方向，使植物生长匀称整齐。

　　5、栽培介质宜疏松保水保肥。

　　6、一般在室内摆一段时间后要搬到室外较阴蔽的地方养护一段时间，但不能搬到室外阳光充足的地方直接照晒阳光，以免一下不适应而使植物死亡

　　7.病虫害防治：室内不宜用剧毒农药。蚜虫可用1‰洗衣粉或灭蚊药物喷洒(用量不宜太大)。白粉病可用酒精棉球擦净。若危害严重，要搬到室外对症防治。

　　8、及时更换养护：如发现叶片有萎蔫、发黄、落叶或暗淡无生机等现象，应及时更换，进行恢复养护。其间不能让阳光直射，以防被太阳灼烧或大量蒸发失水，萎蔫死亡。如没有遮荫处，可人工搭盖黑色遮光网，透光率为70%-75%，光照强度为1500-3000勒克斯。保养场地必须空气清新，但要防止强风。养护初期不宜动土换盆。因为这时植物各组织和机能处于迟滞状态，一经动土，根系会受损伤。只宜将黄叶、枯叶、病叶等剪去，适量浇水，同时配以薄清肥水，每周1次，1个月后逐步增加，两个月至两个半月后，增加到正常苗木施

　　用浓度。待生机恢复，再视长势换土换盆。盆土以腐叶土与砂壤土各半为宜，底肥以干猪粪为好，配少许骨粉和油渣，因为骨粉和油渣为迟效肥，可在植株更换到室内后，慢慢发挥肥效。盆底一定要空、透，以防再度搬进室内时遇空气不畅，积水烂根。

篇5：物业绿化养护基本知识（2）

　　物业绿化养护的基本知识(2)

　　一、栽植(移植):

　　1、补植季节

　　落叶树:在春季土壤解冻以后,发芽以前补植或在秋季落叶以后土壤解冻以前补植。

　　针叶树、常绿阔叶树:在春季土壤解冻以后、发芽以前补植,或在秋季新梢停止生长后、降霜以前补植。

　　2、死亡的树木挖除前做好记录,并尽早补植。

　　3、补植的树木应选用原来树种,规格也相近似。若改变树种或规格,则须与原来的景观相协调,行道树补植必须与同路段树种一致。

　　二、灌溉与排水:

　　1、为使树木正常生长,5~11月是树木灌溉的关键时期。

　　2、新栽植的树木根据不同树种和不同立地条件进行适期、适量的灌溉。

　　3、已栽植成活的树木,在久旱或立地条件较差,土壤干旱的环境中及时进行灌溉。

　　4、灌溉时灌饱浇透,尤其是春、夏季节,避免灌水量少,造成土层上半部紧密。

　　5、夏季灌溉宜早、晚进行,冬季灌溉选在中午进行。

　　6、秋季(8月下旬以后)适当减少灌水,控制苗木生长,促进苗木及时木质化,以利越冬。

　　7、入冬前对树木普遍浇一次水,以保护树木越冬和防止春旱。

　　8、树木周围暴雨后积水及时排除,新栽树木积水尤其尽快排除。

　　三、施肥:

　　1、广开肥源,常年积肥,以积有机肥为主,有机肥需充分腐熟后施用。

　　2、休眠期施肥:早春或晚秋进行,肥料为堆肥等有机肥。可在冬翻时结合进行。

　　3、生长期施肥:春季或秋季,肥料以速效无机肥为主,结合浇水进行。

　　4、施肥时采用撒肥,在雨后土壤潮湿或湿润时或者施肥后浇水。高大树木采用穴施,在树根周围挖均匀小穴,肥料施入后覆土浇水,特殊情况采用根外施肥,用喷雾器把肥液直接喷于叶片背面。

　　四、修剪、整形:

　　1、休眠期修剪:落叶树多在此期间进行,常绿树木没有明显休眠期,冬季修剪会对树体产生不良影响,通常在严寒季节已过的晚春进行修剪。

　　2、生长期修剪,又称夏季修剪:修剪时间不能过迟,否则易促使发生副梢而消耗养分,不利新梢成长,同时修剪量适当,过量会使养分积累减少,不利植物生长。

　　3、落叶乔木修剪:注意保持顶梢的生长势,在分枝点上每隔20~25㎝留出一级骨架枝,在骨架枝上也要保持其顶端生长优势,每隔一定距离再保留一个二级分枝,以此类推,疏除徒长枝、下垂枝等;常绿阔叶树:保留好中心主枝,合理处理骨架枝,保持枝条分布均匀;常绿针叶树:修剪时注意培养、平衡生长势即可,一般情况下不进行修剪,但注意避免形成双干双头现象。

　　4、绿篱修剪:绿篱一般萌芽力强,成枝力强,耐修剪。一般以规则式修剪为主,保持外形整齐美观,避免内部空虚、下部空秃即可。

　　5、藤本植物修剪:一般很少进行整剪,以剪短侧枝为主,剪除病虫枝、枯枝,适当疏剪弱枝。

　　6、春花植物的修剪,如紫荆、海棠、黄馨、白玉兰等:在开花后1~2周内进行修剪,以减少养分的消耗,促进多发侧枝,增加来年的开花量;在冬季休眠期,花芽已基本形成,能明显辨别花芽与叶芽,可适当疏枝,剔除细弱枝、病枯枝、萌蘖枝,无花芽的枝条,可适当剪除。

　　7、夏秋开花植物的修剪,如石榴、木槿、八仙花、紫薇等;在花前进行修剪;在休眠期对枝条进行短剪,促使春季抽生出粗壮枝条。

　　8、冬季开花植物的修剪,如腊梅等:冬、春花谢以后,轮流短截花枝,每枝留3~5节,促进腋芽萌发形成更多的新侧枝,生长期内经常疏去徒长枝、密生枝、重叠枝等。

　　9、一年多次开花植物的修剪,如月季、紫薇等:入冬后将全部枝条进行短截,以促进萌发壮枝,花谢后及时剪除残花,生长期及时消除萌蘖芽,以促进新花蕾形成。

　　10、修剪的一般程序:

　　(1)看:看修剪对象固有的生长习性及具体立地条件,树木主侧枝分布结构是否合理,主侧枝间与树冠上下生长势是否均衡,营养生长与生殖生长的关系是否协调等,综合分析后确定相应的修剪技术措施。

　　(2)抽:把一些影响树木生长发育,破坏树形结构,扰乱树形,遭受病虫危害的多年生大枝,甚至是骨干枝先行锯截,使树木基本达到整形修剪的目的与要求。

　　(3)剪:在树体的结构形态基本符合目的要求的基础上,再对各个主侧枝进行具体修剪,遵循留壮不留弱,留外不留内的原则,运用短截、疏枝等技术,使树木的整形更加完善。

　　(4)查:修剪基本完成后,对整个树体进行认真复查,对错剪、漏剪的地方给予修正或补剪,从群体角度出发,检查相邻树木间相互有何影响并进行调整。

　　五、中耕除草:

　　1、深翻:深翻时间落叶树在落叶后进行;常绿树在进入相对休眠期以前进行。一般在11月到12月中旬为宜。深翻的深度一般在15~25㎝,掌握近植物根部宜浅,远离植物根部处可深的原则。翻起的土块要上下颠倒,不要立刻将土块捣碎,在晴朗或初晴天气,土壤不过分潮湿的时候进行,可结合追肥有机肥。

　　2、除草:杂草生长季节不间断进行人工除草,除早、除小,除下的杂草集中处理,及时运走堆制肥料,视情况还可用草甘磷、除草醚等除草剂进行化学防除。

　　六、病虫害防治:

　　1、害虫:食叶性害虫如刺蛾类、蓑蛾类,刺吸性害虫如介壳虫、蚜虫,蛀干性害虫如天牛、木蠢蛾,地下害虫如地老虎、蛴螬。

　　2、病害:根腐病、白粉病、炭疽病等。

　　3、贯彻预防为主,综合治理的防治方针,维护生态平衡,充分利用园区内植被的多样化来保护和增殖天敌,抑制病虫危害。

　　4、做好园林植物病虫害的预测、预报工作,制订长期、短期的防治计划。

　　5、严禁使用剧毒化学药剂和有机氯、有机汞化学农药。

　　七、防台风及意外:

　　1、台风侵袭前对树木逐株检查,凡不符合要求的支架及时紧固,绑扎时用铅丝

　　,绑扎点应衬垫橡皮,不损伤树皮,竹类可串连起来固定。 　　2、根据树木生长情况,对和路灯、房屋等设施有碰撞可能的枝条及过密的树枝,采用不同程度的疏枝和短截。

　　3、对树身已严重倾斜的树木,及时立支架,待台风过后做好扶正工作。

　　4、被台风吹倒的树木及时处理,对树冠进行强截,仅留一级分枝。对扯断、撕裂的较大的侧根要修剪平整,种植后加强养护管理。

　　5、在整个台风季节,随时做好检查、补课工作,台风过后及时拆除有碍交通、观瞻的加固物。

　　6、凡易受冻害的树木,冬季应采取根基培土,主干包扎等防寒措施。

　　7、枝叶积雪时应及时清除,有倒伏危险的树木立支撑架保护。