保安员培训之火警应变措施

　　大厦保安员培训：火警应变措施

　　1切勿急躁，保持镇定。

　　2于可能情况下以灭火设备扑灭水源，但切勿把自己置身于危险之中。

　　3如火势不受控制，应使用最近之走火楼梯走到一楼空地，并将火场内情况报告与消防队，于逃出火灾现场时，请紧记不要使用电梯。楼下着火，往上跑;楼上着火，往下跑。逃不出，封门缝防烟，开窗摇衣服求教。逃生时采取低姿势，沿地板爬行;如必须要通过火焰时，应将所穿衣服用水浸湿或以毛毯等湿后裹住身体迅速行出。

　　4留守岗位及封锁现场，直至有关方面处理为止。

　　5就事件发生情况，尽快向主管提交报告。

　　6为防止在危急中迷失方向及缺乏镇定，管理员一定要事先学会如何在危急中应变。

　　7各个出口、火警警钟、灭火器、灭火喉之位置以及灭火器的使用必须要了解和掌握。

　　8必须了解各主要通道及走火路线。

　　9时常提高警觉，保持走火通畅无阻。

　　10确保消防设备处于正常状态，留意其保养期限。

　　11烟的上升速度，远比人上楼来得快，故火警时应尽速向 地面逃生。

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篇2：保安培训之爆喉、跑水及水缸过满应变措施

　　大厦保安员培训：爆喉、跑水及水缸过满应变措施

　　如发现大楼有漏水现象，必须立即到现场观察及采取以下措施：

　　1检查漏水的正确位置及所属水质,例如冲厕水、生活用水或排水等，并在许可能力下立即想法制止继续漏水，如关上水掣。若不能制止时物业部应立即通知工程人员、大楼经理及中央控制中心，寻求支援。在支援人员到达前须尽量控制现场，防止范围扩散。

　　2视察四周环境，漏水是否影响各项设备，如电掣房、电力变压房、升降机、电线槽等。

　　3利用沙包及可用之物件堆筑，防止漏水渗入升降机等设备，并须将升降机立即升上最高楼层，以免被水浸湿而影响机件受损。

　　4通知清洁部，并利用现有设备及工具，设法清理现场积水。检查受影响范围并通知受影响住户。

　　5如漏水可能影响日常操作、保养及申报保险金等问题， 须拍照片以作日后存案及证明。

　　6应留意渠道是否有淤泥、杂物或胶袋有否堵塞，并随时加以清理干净。

　　7尽量避免有水渗入升降机。必须时将升降机升至最高层,暂停使用，以免损坏。

　　8如该区或建筑物曾经有水浸记录，平日必须准备足够沙包，作为爆水喉或雨季时之用。

篇3：绿化培训之乔灌木修剪技术措施

　　绿化培训之乔灌木修剪技术措施

　　整型修剪的目的一是清除枯损枝、病虫危害枝和发展不平衡、影响树体美观的异常枝，二是诱导植物向预期的方向发展，提高观赏价值或生产产量。

　　1.实施修剪前，首先要对修整对象进行整体审视，做完整的修剪规划，按规划实施修剪。不允许边修边改。

　　2.修剪次数和时间：乔木修剪每年至少一次，冬季一次，时间为11-2月份。中分带和互通的花灌木、木本地被每年至少修剪四次，时间分别为5月1日前、7月1日前、10月1日以及12月份，草坪每年最少修剪8次,时间为四～十月每月上旬修剪一次，其它时间视情况自行制定修剪次数，以保证修剪标准。

　　3.整型修剪标准：

　　①乔木：拔除枯死树，修去枯死枝、病虫危害枝、重叠枝、细弱枝及底部萌孽枝，达到树膛疏密适度，通风透光，树体均匀，树冠圆满;

　　②灌木：花灌木要求修去枯枝、病枝、重叠枝、交叉枝和徒长枝，使花木生长均匀，花多且大;球型灌木要求枝叶茂盛、圆满光洁;

　　③木本地被：修剪高度一致，表面、侧面都要平整光洁，棱线要清晰通直;

　　④草坪：边坡植草高度20cm以下，其它草坪修剪高度15cm以下;

　　⑤修剪后的枯枝、碎叶等垃圾要全部集中运出公路销毁，以清除污染源。

篇4：强化措施落实责任突出重心确保平安:学校平安校园创建汇报材料

　　强化措施 落实责任 突出重心 确保平安

　　--zz市实验学校平安校园创建汇报材料

　　安全、文明校园创建工作要以服务师生为宗旨，紧密结合教育改革、发展和稳定的实际，认真研究校园安全文明建设的新情况、新问题，坚持教育与管理、治理与建设相结合，切实维护学校师生正常教育教学和生活秩序，切实为学校的教育教学保驾护航，确保师生生命、财产安全，营造安全、稳定、文明、健康的育人环境。自学校创办以来，学校坚持“双创”工作重点，现将所做工作汇报如下：

　　一、领导重视，机构健全

　　学校领导坚持稳定压倒一切的思想，时刻绷紧安全这根弦，党支部、校务会经常开会研究安全工作，明确党政一把手负总责、分管领导具体抓，同时学校成立安全检查小组，防火安全领导小组、消防安全领导小组及义务消防队，健全安全保卫机构，充实一线保卫人员，做到机构、人员、经费、场所四到位。还成立了以校长为组长，所有中层干部参加的创建工作领导小组，不定期召开创建工作领导小组会议，建立了创建工作责任制和责任追究制，制定了切实可行的平安校园创建规划，实施方案和考核办法等，创建日常工作由安全督察员负责，对创建工作进行了具体分工，使创建工作的任务、责任网络完善明晰，创建过程中的安排、统筹协调、资金保障均由创建工作领导小组研究、部署、解决；另为推动创建工作更好的开展，主动与司法局和东山派出所加强联系和协调，建立了共创机制，创建工作所需的人、财、物等保障条件完全得到了落实。

　　二、强化意识，责任到人

　　每学期初，学校一把手与市教育局签订《安全责任状》，明确责任范围及目标；同时，学校一把手与校内各处室、教师签订综合治理目标责任书，量化责任要求；学校还强化保卫工作责任制范围，制定分管校长、保卫干部直至门卫的岗位目标及工作职责，责任到人。

　　学校每学期开学前、假期都要对校舍安全状况进行一次大检查；同时在总务处设立专人负责校舍安全检查；另外学校法制安全办也对校舍安全进行检查；对检查中发现的问题及时进行维修，校舍无安全隐患；学校所有建筑均通过区教育局校舍科组织的抗震检查，各项指标均达标。

　　学校严格执行消防法规和制度，岗位责任落实。按照规定配备消防器材并保持完好有效，对校园灭火器建有台帐，定期对灭火器进行检查、更换；狠抓安全用电问题。我们一方面对校内配电室进行增容，还制定了完善的规章制度，加强对用电重点部位的安全检查，确保无违章用电行为，无火灾事故发生。

　　学校食堂建设和管理符合法律法规及卫生部门的要求。在食品采购、员工体检、操作程序、卫生清扫、消毒等方面制度健全，落实到位。学校、各处室都能严格执行大型活动报告审批制度，校内举办的学生社会实践、军训、元旦文艺演出都及时进行了申报，制定了安全保卫工作预案和应急预案，安全责任落实到位。

　　学校严格安全保卫纪律，出台了奖惩措施，全面启动一票否决制，学校对有关安全保卫事故相关责任人、责任处室年度考核实行一票否决，对工作突出处室、个人给予奖励。

　　三、防范第一，预防为主

　　校园实行精细管理，禁止社会闲杂人员进入校园，稳定教学秩序。取得府苑派出所的大力支持，协助整治校园周边环境，净化校园。紧紧围绕创建安全文明校园，深入开展双创活动，预防刑事犯罪，保障师生及家属安全。

　　加强普法教育，提高广大师生法律意识，落实依法治校，依法施教。学校将安全知识教育渗透到学科，融入到教学活动当中，针对性强，成效显著。如：利用国旗下演讲、班会、横幅对师生进行主题安全教育；法制安全办拿出了具有翔实过程、完全可以照本宣科操作的自救自护训练计划和实施方案；聘请了**同志为法制副校长，负责对全体师生进行法律法规教育，聘请高新舜指导员为我校我校法律顾问等，经常性的对学生开展法制教育宣传活动；大力进行“五五”普法宣传，广大师生积极参加。

　　学校建立了联防互动网络，经常与学生家长沟通与联系，掌握动态，搞好群防群治。抓好学校食堂卫生和饮食安全工作，确保师生就餐安全。重视安全防火工作，制定《防火预案》、《疏散预案》等，预防火灾发生。结合季节特点，抓好汛期防洪工作，发致家长信争取家长配合学校杜绝学生私自下河游泳事件发生，保护学生安全。重视预防工作。坚持一手抓预防工作，一手抓教学工作，两手抓，两手硬。坚持晨检制和消毒制，把传染病拒绝于校园之外。

　　学校校舍严格按照消防要求配备设施和器材所有教学设施、技防设施、消防设施、水电设施等均符合国家相关质量标准，学校花巨资在专用教学楼“网络教室”、“电子阅览室”、“信息科技办公室”、教室办公楼的“广播室”安装了“红外线探测仪系统”，并且由专门教师负责，提高了学校贵重教学仪器的安全。消防设施齐全，教学楼、宿舍、实验室、图书馆、阅览室、档案室等部位均有明显的禁火标识和相关制度，并配有消防设施，灭火器和消防栓有专人管理。所有设备设施定期检查，维护维修制度，无安全隐患。

　　学校安保办积极配合有关部门开展校园周边治安、交通、文化、市容、环境卫生等治理工作，校园周边秩序良好，周边200米范围内无营业性网吧、舞厅等场所。建立了畅通的信息传输渠道和报送机制和应对各类意外事故的排查分析机制以及应对各类意外事故的处理工作预案，制订了《学校安全检查制度》、《学校安全工作细则》、《班级安全检查》、《食堂安全检查和留样》、《水电安全检查制度》等一系列制度。同时由教育局出资、为全体学生购买了校方责任险，增强了

学校应对意外事故的应对能力。一年来我校未发生一起意外事故，确保了校园安定有序。

　　四、加强检查，整改隐患

　　学校定期或不定期对学校校舍走廊护栏加注警示标志，杜绝学生攀爬、伤亡事件发生。检查学生教室、学生宿舍、教师办公室、各功能室等用电安全，及时整改安全隐患。加强了用电管理，严禁表外用电和超负荷用电，严禁私自接线和改装用电设备。加强了食堂用火管理。另外学校还投资三十万元建立了校园视频监控系统、重点部位红外对射报警系统。设立了安全办，配备专职干部一人；建立了十人以上的校卫队；设立了110警务室，保安进校园，从而最大限度完善了校园安全系统。形成了人防、物防、机防于一体的校园治安防控体系。有严格的门卫管理制度，无论白天还是夜间保安在校内不定时巡逻，并对夜班巡逻的次数提出明确的要求，巡查日志和值班工作记录齐备。平时学校安保办、总务处等对校园的校舍及所有设施设备进行定期或不定期检查，对于发现的安全隐患，落实维护维修制度，立即整改，取得了良好的效果。

　　五、特色工作

　　1、齐抓共管，构建安全工作大网络

　　我校始终将安全工作放在学校工作的首位，努力增强全员安全意识，积极营造“人人管安全、时时讲安全、处处有安全”的良好氛围。将安全法制教育纳入学校工作计划之中，并利用一切宣传工具，如校园网、校报、宣传橱窗、黑板报、图片展览等进行教育，造就氛围，陶冶情操。并层层签定安全工作责任状，将抓好安全工作作为考核每位教职工的一项重要内容，加强全体教职员工的安全责任感。除了成立学校安全工作领导小组和配备专门的法制安全管理人员外，还在每个班设置“安全岗”，由班级小安全员负责班级各项安全工作的监督与落实。成立伙食管理委员会，由教师代表和学生代表组成，对食堂的饮食安全工作进行监督。同时充分发挥与区司法局法制共建单位的优势，加强警示教育，组织部分学生参观大连山劳教所，通过参观强化其法制意识。

　　2、双管齐下，确保安全工作出实效

　　为了培养学生的应变能力，更好应对地震等自然灾害，我校自觉开展应急疏散演练，并于08年5月起联合消防支队为全校中小学开展了一次大型消防演习现场会。为进一步巩固演习效果，学校利用每天课间操和下午的跑操的进退场进行训练。每个班按指定位置集合、指定路线入场和退场，井然有序，喊着嘹亮的口号，迈着整齐的步伐，跑出了速度、力度、响度和密度，不但强化了安全意识，而且跑出了习惯，跑出了信心。现在这已成为我校一项特色。

　　为培养学生健康人格，学校成立了心理咨询室，及时了解学生的心理变化，及时帮助学生解决心理方面的问题。我校心理咨询室现有两名专业心理咨询师。为进一步打造这一特色，学校在每层教学楼上均设有心灵驿站，内部进行精心设计和装修，便于开展心理咨询和心理疏导工作，从而为学生提供一个说话、倾诉、交流的地方。两位老师还借助国旗下讲话、校园广播、校报、主题班会等定期举办心理健康教育讲座，开展个案跟踪辅导工作，努力培养学生健康向上的心理素质。

　　牢固的安全意识、严密的安全制度、优美的校园环境、完善的教学设施、优良的教师队伍、一流的管理水平使学校方方面面的工作出现了前所未有的喜人景象。特别是安全这块，学校自创办两年来，师生无一违法犯罪，未发生任何安全责任事故，师生对校园安全满意率较高。我校被评为教育系统安全工作先进单位。

　　我们认为：创建“平安校园”是一项长期、复杂的系统工程，有赖于社会各界的关心、支持与帮助，有待于学校内部不断改革创新，拓宽工作思路，逐步建立适合校情的长效机制，以逐步巩固和提高创建成果。真正把安全工作抓在手上，放在心上，落实到行动上，做到警钟长鸣，常抓不懈。今后，我们还将进一步提高认识，明确任务，狠抓落实，以求真务实的工作态度，扎实有效的工作方法，把本项活动同加强师资队伍建设、抓好学生思想道德教育，探索教育方法、继续落实安全责任制和增强师生安全防范意识紧密结合起来，不断推进“平安校园”的创建活动深入开展，努力构建和谐校园。

　　zz市实验学校

篇5：X地产集团加快样板区工程建设措施建议

　　某地产集团加快样板区工程建设的措施与建议

　　Z地司管函字[20**]第**号

　　一、开工准备阶段措施

　　1、尽早组织编制《项目开发建设综合策划方案》，对制度要求的施工用水、电、道路等11方面进行评估及策划，必须做到施工组织、部署有利于工程建设进度、有利于销售环境的形成，并责任到人、全力实施。

　　2、尽早进行现场勘查，了解并取得地块实际状况及地质情况资料；对拆迁范围内的建（构）筑物、地下管线、架空电线进行走访、调研，研究拆迁对策并及时反馈集团设计院。首期范围特别是样板区尽量避开拆迁区。

　　3、土地合同签约过程中，应同步做好勘探、设计单位等的招标工作，同时还须全面、准确了解当地规划设计要求，并及时向集团设计院进行详细反馈。

　　4、对于工期紧的楼栋，如综合楼、样板房的基础方案确定、施工机械选择、合同条款拟定时，应以“进度最快，价格合理”为原则。

　　5、做好收地策划工作。全面考虑收地工作的每一个细节、每一种意外情况，并制定应急预案。

　　6、仔细审核施工方报审的《施工组织设计》，务必要考虑对销售环境的影响，对施工场地平面布臵、施工机械布臵、用电、用水的分配、脚手架搭设方式等内容要做统一、具体地安排，将《项目开发建设综合策划方案》落到实处。最好制定针对综合楼、样板楼、园林工程的专项抢工措施方案。

　　7、第一时间组织样板区综合管网的设计工作，并第一时间组织施工。

　　8、对于工期紧张的工程制定甲供材计划时（如豪装），不可坐等施工单位编制，应组织相关部门自行制定，保证施工单位一进场就有一定的材料可用。

　　二、施工阶段措施

　　（一）加快综合楼、大门及样板楼栋施工的措施

　　1、综合楼周边除了与综合楼直接相关的管网外，建议小区主要管网尽量不要从综合楼周边及大门周边通过。

　　2、高层和中高层排栅在二层以上悬挑；小高层如在开盘前一个月能完成外排栅拆除，可以不悬挑，否则也应悬挑。不应使用附着式升降脚手架及吊篮。

　　3、对于样板房以下开盘前完成外立面的，排栅从样板房上一层悬挑；对于外立面全面抢工的，高层、中高层、小高层的外批荡、铝合金、外立面按中部介入施工的方案实施。

　　4、综合楼如有化粪池，建议化粪池和综合楼的基础同期施工。由于化粪池施工周期较长，工作面狭窄，根据具体情况可采用玻璃钢整体式化粪池进行吊装安装。

　　5、正负零结构施工完成后，应立即进行回填；主体施工至二层楼面时，必须开始井架搭设工作，避免井架搭设延误影响砌筑、抹灰材料的垂直运输。

　　6、综合楼三层梁板结构完成时，要求首层模板拆除完成，具备砌筑施工条件；封顶时，要求二层模板拆除完成，并具备砌筑施工条件，同时完成首层批荡，具备通风空调、消防、室内装饰进场条件。

　　7、样板房砌筑施工时，应优先安排卫生间的砌筑。

　　8、综合楼和大门外立面装修在砌筑阶段就介入，一方面穿插进行外墙石材挂件的安装，另一方面根据现场施工尺寸及参照其它楼盘已做好的同类型综合楼，提前做好石材采购合同签订及加工生产。

　　9、工程部每天按上午、晚上清点现场实际施工人数，并在每天早上的碰头会上通报；若人数不足，及时要求增加。

　　10、上道工序施工时，及时就下道工序给施工单位做出提示，避免出现以下错误：工程材料进场滞后；周转材料进场滞后；专业分包单位确定滞后；施工设备安装滞后。

　　11、现场监理要平行检查施工质量，发现问题及时通知整改，避免问题积累后整改延误工期。

　　12、做好计划管理与控制工作：以日为单位，合理分解节点计划目标，根据日计划目标进行工作布臵、检查、分析、调整，通过每天的控制，来保证实现节点计划目标。

　　13、在合同中明确综合楼、样板楼、园建节点工期，以及奖励措施和处罚措施。

　　14、要达到赶工要求，综合楼的模板基本上没有周转的可能，建议在合同中适当考虑这方面因素。

　　15、各类分包单位确定与进场，必须按照《项目开发建设综合策划方案》提出的计划时间完成，确保各类工程的顺利穿插，有序展开。例如：

　　桩基完工前，恒温泳池施工单位应确定（针对有恒温泳池的综合楼）；综合楼主体施工至正负零时，通风空调施工单位、消防施工单位、装修施工单位应确定。

　　16、如需试桩的尽量提前；桩基检测前，做好与质监站及检测单位的沟通工作，优化桩基检测方案，尽量压缩检测时间和等待检测结果的时间。

　　17、对于有些质监站要求基础部分经质监验收后才能回填的，做好质监站的沟通工作，在基础承台和地梁砼浇筑时就请质监站人员来现场检查，避免因验收耽误上部结构施工时间。

　　18、针对石材进场滞后影响工程进度的，可参照《石材问题调查分析报告》（恒地司管函字[20**]第126号）中的提出的改进措施。

　　19、每周由主管工程公司领导组织招标、总工室、合同、采购部等相关部门召开现场例会，加大对工程建设支持力度；会议决议纳入公司内部考核。

　　（二）园林环境工期保障措施

　　1、按集团要求将中心园林施工范围第一时间进行围闭，园建施工单位和主体施工单位同时进场施工。

2、合理、有序地组织园建、园林的交叉施工，做好成品保护工作，监督、倡导文明施工，禁止野蛮、破坏性施工。

　　3、部分综合楼背后有下沉的园林景观时，综合楼背立面的外排栅可在首层悬挑，便于下沉园林景观施工。

　　4、在条件允许的情况下，施工通道不要经过销售区域。当销售通道和施工通道（场地）交叉时，销售通道可采用架设天桥的形式跨过施工通道（御景半岛采用这种方法）。

　　5、杜绝以下欲速不达的情况出现：

　　（1）回填质量达不到要求，园建完成后出现较大沉降，造成裂缝、返工，影响工程总体进度及形象。

　　（2）人工湖湖底防水质量不过关，造成后期漏水、返工，延误总体进度。

　　6、统筹、合理组织施工，注意工作面的提供：第一时间施工管网，关键部位可先施工过路管沟，及时为园建提供工作面；第一时间进行树池、园建基层等施工，为尽早种植大树提供工作面；第一时间完成场区内大型土石方施工，为种植土回填、中等树木、灌木、地被等种植提供工作面。

　　7、务必及时做好综合管网（含化粪池）设计方案与园林集团的会签工作，避免相互影响。

　　8、根据需要，园林集团委派设计师加大现场指导力度。

　　管理中心

　　20**年**月** 日