物业公司财务部催款组主管职责说明书
物业公司财务部催款组主管职责说明书
【管理层级关系】
直接上级:计财部经理
【技能要求】
1.基本素质:五官端正,口齿清楚,性格开朗,思维敏捷,协作能力强,具备良好的服务意识。能适应不同类型、性格的人。全面掌握催款规范程序。熟练掌握电脑操作方法。
2.自然条件:25岁以上,品貌端正,待人和蔼,男女均可。身高,男1.70~1.80米,女,1.60~1.70米。
3.文化程序:大学本科以上学历。
4.外语水平:高级英语水平,能与客人交谈一般业务。
5.工作经验:3年以上相关专业工作经验。
6.特殊要求:工作责任心强,具备较强的文字和语言表达能力。
【岗位职责】
1.负责组织催收所有管理公司及代理的应收款项。
2.按时督促备忘录、工作单以及各种收费项目搜集、整理工作。
3.月底前组织打印付款通知单及时向客户发出。
4.负责对收费情况及客户对交款的态度,决定对其催款的方式。
5.负责协调与客户的关系,客户的沟通工作。
6.组织按催款程序进行催款。
7.负责督促各岗位按时完成内部报表工作,并审核。
8.根据收款情况向相关部门发催款回收备忘录。
9.组织退屋结算工作。
10.在职责范围内协调外部门关系。
11.配合总帐共同完成部门工作任务。
12.安排临时性工作,对于日常业务进行处理,并拿出处理意见。
13.培训所属员工,进行业务指导,定期检查各岗位工作。
【工作标准】
工作重点明确,安排合理。
1.保证按规定时间发放付款通知单,退屋结算等工作。
2.对客户提出的特殊要求及时给予解答,保证客户满意。
3.对工作积极负责,随时掌握欠费情况。
4.对催款工作提出明确的指导性意见,并能发现工作中的问题,同时为部门领导提出合理化建议。
5.协调所负责各岗位之间的工作,使之顺利进行。
6.遵纪守法,原则性强。
7.按时完成催款任务。
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2:物业公司财务部出纳员职责说明书
物业公司财务部出纳员职责说明书
【管理层级关系】
直接上级:主管
【技能要求】
1.基本素质:品德优良,具有较好的心理素质,稳重、可靠。工作责任心强,并具耐心、细致、快捷的工作能力,能协调好外单位、银行及各部员工的关系。掌握工作规范,能熟练操作。掌握基本的电脑操作方法。
2.自然条件:23岁以上,品貌端正,男女均可。身高,男1.70~1.80米,女,1.60~1.70米。
3.文化程序:高等专科或同等文化程度。
4.外语水平:初级英语水平具有较强的英语阅读能力。
5.工作经验:3年以上相关专业工作经验。
6.特殊要求:具有安全、防范意识。有较强的记忆力及应变能力。
【岗位职责】
1.对库存现金、支票,加强日常管理,办理现金银行的具体收付业务。
2.逐日逐笔登记现金日记帐和银行日记帐,编制各种余额周报。
3.月底编制银行存款月未余额调节表。
4.负责涉外联系,即:银行。
5.加强现金管理,做到日清月结,帐款相符。
6.对于领用的支票、发票、车票要有详细记录。
7.及时结出各币种银行现金、余额并及时提供给领导。
8.按规定将收讫的各币种现金收入及时存入银行,做到不"坐支"。
9.严格按照公司有关财务规定程序办事。
10.按时统计代收业主公司的各项费用(租金、电话费等)。
11.按照付款程序进行付款业务,保证公司资金安全完整。
12.对于银行收讫的一切款项,开具正确票据,负责收集原始单据,作为收款凭证附件,交会计入帐。
13.对外部门负责查询银行收款情况。
14.对外发送收款备忘录。
15.兼作工会、食堂出纳工作。
【工作标准】
1.工作任务明确,安排合理。
2.定期去银行存款、汇款、取单、提款、缴纳款等,保证不失误。
3.保证工作量饱满。
4.定期编制周报、报告资金的结存情况,从而保证资金安全和合理使用。
5.对于支付的款项必须经过付款员的审核,核对无误后方可进行。
6.责任心强,遵纪守法。
7.严禁挪用公款,保证款项安全合理使用。
8.配合催款员完成工作,保证会计工作顺利进行。
9.保证工作效率,提高工作质量。
10.微笑服务,礼貌待客。
11.开具票据正确、字迹工整。
篇3:物业公司财务部收付款会计职责说明书
物业公司财务部收付款会计职责说明书
【管理层级关系】
直接上级:总帐组主管
【技能要求】
1.基本素质:品德优良,工作耐心、细致、快捷,能够协调各方面的关系。掌握本专业的工作规程并能熟练操作。责任心强,不谋私利,敢于坚持原则。
2.自然条件:20岁以上,男女均可。品貌端正。
3.文化程序:财务大专或同等文化程度。具有助理会计师以上职称。
4.外语水平:具有一定的外语基础。
5.工作经验:2年以上相关专业工作经验。
6.特殊要求:工作条理性强,具有安全、防范意识。具有保密意识。
【岗位职责】
1.负责预算、付款呈批件的审核。
2.对于每笔经济业务的发生,要严格把关,核对收支预算及呈批件,严格开支审核,对各项报销的原始单据,合理划分资金性质。
3.正确处理会计科目,负责收、付、转凭证的制单。
4.负责登记合同帐、材料核算、预算资料的统计、能耗分摊工作,并按规定贴足印花税票。
5.按时进行业主公司、俱乐部、鑫瑞龙等单位的往来结算资料的统计工作。兼职工会会计工作。
6.负责装订凭证工作。
【工作标准】
1.工作任务明确,安排合理。
2.对于本职工作认真负责,严格把关,如遇问题及时向主管人员反映。
3.责任心强,按时完成工作计划。
4.对于往来结算款项,按时认真准确核对。
5.超预算用款要拒付,并及时通知部门经理解决。
篇4:物业公司财务部总帐主管职责说明书
物业公司财务部总帐主管职责说明书
【管理层级关系】
直接上级:计财部经理
直接下级:收付款会计、电算化会计、核算会计、出纳员
【技能要求】
1.基本素质:具有良好的心理素质,能承担工作压力。思维敏捷,工作责任心强,具备耐心、细致、快捷的工作能力。熟练掌握会计核算方法及内部控制制度,掌握电脑操作方法。
2.自然条件:25岁以上,男女不限,品貌端正。
3.文化程序:大学本科以上财会专业毕业,并具备会计师以上资格证书。
4.外语水平:中级以上英语水平。
5.工作经验:3年以上财务主管以上实际工作经验,熟悉税务和财务业务。
6.特殊要求:热爱本职工作,事业心强。了解财务、税法、审计、物价等方面的法令法规。掌握电算化管理的基本技能,会使用计算机。
【岗位职责】
1.具体负责会计核算工作, 协同部门经理搞好财务核算。
2.负责总帐、定期编制财务报表。
3.负责电算化核算工作, 通晓本部门业务。
4.负责对外联系业务, 包括: 税务局、保险公司等, 并办理保险索赔事宜。
5.督促员工按时完成各项工作。
6.监督经济合同执行情况。
7.负责日常会计凭证的审核工作。
8.搞好本部门的协调工作, 定期对部门人员进行业务培训。
9.严把财务关, 保证不发生重大问题。
10.对于日常业务问题进行处理, 并提出处理意见。
11.保管好经过年审过的会计档案, 借阅时办理有关手续。
12.负责往来结算的审核工作。
13.负责计提各种税金、职工福利费、工会经费、教育经费、住房基金等。
14.负责代理小业主税金申报、缴纳工作。
15.负责总帐成本、费用分摊、工资分配等。
【工作标准】
1.工作任务明确, 安排合理。
2.能及时发现工作中的问题, 为部门领导提出合理化建议。
3.协调所负责的各岗位之间的工作, 使之顺利进行。
4.责任心强, 保质保量完成本职工作。
5.遵纪守法。
篇5:物业公司财务部经理职责说明书
物业公司计财部经理职责说明书
【管理层级关系】
直接上级:总经理
直接下级:总帐组主管、催款组主管
【技能要求】
1.基本素质:品德优秀,工作责任心强,心胸开阔,思维敏捷。处理事务快捷,能承担工作压力、协调外单位及有部门的关系。具有领导及组织能力。全面掌握公司财务会计核算方法,熟知财务程序。
2.自然条件:30岁以上,男女不限,品貌端正。
3.文化程序:大学本科财务专业或同等学历,具有会计师资格证书。
4.外语水平:中级以上英语水平。
5.工作经验:3年以上企业财务主管以上工作经验。
6.特殊要求:热爱本职工作,事业心强。了解财务、税法、审计、物价等方面的法令法规。掌握电算化管理的基本技能,会使用计算机。
【岗位职责】
1.熟悉并正确执行有关国家、公司业务经济活动的方针、政策和财务会计法规、制度。
2.培训本部门人员业务技能和传授专业知识。
3.组织本部门人员搞好会计核算工作, 及时编制各种报表。
4.组织开展财务管理, 编制和执行财务预算。正确合理使用资金, 监督协调公司各部门搞好经济核算。
5.经常进行财务分析, 严格控制各项费用支出,提出改善经营、加强管理的措施和意见。
6.审核、参与、拟定经济合同、协议及其经济文件, 加强事前监督, 严守经济信誉。
7.搞好各项财务资料和会计核算凭证, 报表等档案管理工作。
8.组织、协调部门内外关系。
9.按月呈报部门的工作计划, 定期检查执行情况。
10.负责与税务局、保险公司、财政局等地方有关部门的联系。
11.负责有关公司经济业务、付款呈批件的审核及日常零星报销的审核。
12.负责与大业主、新海康、保利集团代理业务的协调工作。
13.加强对公司财务严格管理, 确保不发生重大问题。
14.负责各种备忘录、报表的审核与签发。
【工作标准】
1.工作重点明确,工作安排合理,措施实施有力,要有布置、有要求、有检查。
2. 对重要工作提出明确的指导性意见, 并能发现工作中的问题, 同时提出务实的解决办法。
3.协调本部门各岗位之间的工作, 使本部门工作顺利开展。
4.合理安排工作, 使本部门各岗人员工作有序, 工作量饱满。员工工作绩效与工资、奖金挂钩, 切实做到奖优罚劣。
5.符合领导工作意图, 达到工作标准。
6.及时、准确提供信息资料, 为公司领导经营决策提出可行性的工作建议,开源节流, 增收节支, 把好理财关。
7.遵纪守法, 廉洁奉公。