物业财务部主任职责说明书

　　物业财务部主任职责说明书

　　岗位名称：物业公司财务部主任 部门编号：

　　直属上级：物业公司总经理所属部门：z物业公司

　　工作内容：

　　1.负责物业公司会计核算工作，参与公司经济发展计划和编制与实施；

　　2.参与研究财务管理中存在的问题，及时分析情况总结经验，提出改进意见；

　　3.积极做好各项经营收入经费收缴的监督工作，落实各项收费指标的完成率；

　　4.负责审核各项开支，按规定的开支范围和标准核报一切费用；会同各部门加强对资产的管理和监督，确保资金合理使用；

　　5.根据特殊性，分门别类进行部门、小区建帐核算，使领导和各部门、各小区领导能及时掌握盈亏状况，改善经营管理；

　　6.负责每月与各部门、各小区对帐、做到公司与各部门、各小区的帐账相符，并及时清理债权债务；

　　7.负责会计档案及各种票证的整理、立卷、归档工作，并妥善保管；

　　8.按时、按质、按量的做好会计报表的编制工作，负责税收及其他费用的解缴，为上级及相关部门及时准确提供有关资料。

　　权限与责任：

　　1.权限：

　　1)对公司年度预算有建议权；

　　2)审核公司年度决算；

　　3)对小区各类经济指标有考核权；

　　4)审计公司各部门的财务管理工作。

　　2.责任：

　　1)依据公司制订的年度预算计划，制订相关的工作标准；

　　2)落实各小区经济指标的完成情况；

　　3)对小区的各项收费工作进行检查、考核。

　　所受上级或部门的指导： 物业公司总经理

　　同级部门沟通：公司技保部、公司办公室、各小区物业部

　　所予下级部门的指导： 物业公司小区收费员

　　岗位资格要求：

　　教育背景：经济、财务管理类相关专业大学专科以上学历或相关初级以上职称；

　　经验：3年以上类似职位的财务管理经验；具有会计人员上岗证。

　　岗位技能要求：

　　专业知识：

　　掌握财务管理知识。

　　能力与技能：

　　"较强的管理、分析能力和解决问题的能力；

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篇2：财务部务岗位职责范本

　　财务部务岗位职责范本

　　财务部经理岗位职责

　　1、熟悉"企业会计准则"/"企业会计制度"/"企业财务通则"/"企业财务制度"及国家有关方针政策/法规/外江管理制度等。

　　2、组织制定酒店财务工作基本制度。

　　3、制定财务工作计划及财务部员工岗位责任。考核/控制财务部员工的工作质量。

　　4、制定或参与制定酒店各项收费或价格标准。

　　5、培训本部人员业务技能及传授专业知识。

　　6、组织本部人没搞好会计核算工作及编制各种报表。

　　7、编制酒店财务瞀(计划)，年终决算工作。

　　8、审核酒店资金预算及销售计划/审核酒店各项付款计划管好用好资金。

　　9、组织好并开展财务管理工作，加强应收款/存货/成本费用控制。

　　10、经常进行财务评价，提出改善经营/加强管理的措施和意见。

　　11、为领导提供经营决策信息并参与决策。

　　12、管好会计档案，负责合同的管理工作。

　　13、组织协调好部门内外关第。

　　14、关心部门员思想和生活，发挥他们工作积极性，完成上级交办的其他任务。

　　电脑房主任的岗位职责

　　1、负责起草。制定有关电脑操作规程。

　　2、负责饭店电脑系统管理工作，负责电脑系统保养，发现问题及时处理{纠正错误/排除故障，及时清除电脑中的病毒，确保电脑主机各终端机以及收银机的正常运行。

　　3、熟悉和掌握饭店电脑系统硬件的配置/操作系统的结构和常用命令，负责编制/修改会计电脑程序以及数据输入处理工作。

　　4、负责制定电脑系统工作计划和预算，严格管理电脑系统文件，数据的安全保密。

　　5、责操作电脑的亲员工上岗培训和资格考试，根据电脑操作员技术水平/工作能力和责任心等因素，合理安排各人的工作，督导栓他们日常工作。

　　6、协助会计部门各处室编制和打印各种报表和报告

　　7、协助其他部门有关电脑方面工作，完成上级交办任务。

　　总台收银员的岗位职责

　　1、对照预期离店客人报表，整理好离店客人的客资料，确保帐单相符。

　　2、筌收核对餐厅挂帐单。

　　3、整理核对IDD及DDD账单。

　　4、筌收其他营业部门的营业单据并予以以帐，及时收取非住店客人的消费帐款。

　　5、准确/迅速地为客人办理退房离店的结帐事宜。

　　6、按照规定做好客用保险箱服务工作，管好备用金。

　　7、对照当天入住客人报表，查验当天入住客人的预收定金等情况，并予以过帐。查验已压印人信用卡筌字/有效日期/单据种类等。

　　8、将已过帐的营业帐单，按日期顺序整理后放入房客帐套里。

　　9、负责填制有关报表，整理营业单据，并编制营业收入日报表将款项/交款单及营业收入日报表当天交财务部。

　　10、积极参加培训，发挥工作主动性完成上级交办的其他任务。

　　成本控制主管的岗位职责

　　职务概述:

　　联系酒店各经营部门，对洒店的采购的程序进行督寻;加强餐饮原村料/商品和物耗成本的监督与控制;采购结算并挂账;参与采购询价;提出成本控制方案;审核库房补货采购申请。在月末/年底进行成本分析，利用有关资料研究影响成本升降的各种因素及其形成的原因，写出各种成本报告，为进一步加强成本管理提供方向，将各种报告和文件存档。

　　1、参与制定财务部工作计划及编制成本控制部费用预算。

　　2、负责检查核算和控制酒店各项成本费用开支，在保证酒店营业质量的前提下，努力降低成本，减少费用。

　　3、负责进货的检查/验收工作。

　　4、负责食品/酒水/日用品。冷库等货仓的管理控制工作。

　　5、协肋控制预算执行情况。

　　6、负责加强食品饮料成本控制/商品成本控制等工作。

　　7、编制成本控制分析报告。

　　8、协调与有关部门及下属员之间关系，考核员工工作质量，对员工进行业务培训，以提高工作效率。

　　9、关心员工思想和生活，发挥他们工作积极性，完成上级交办的其他任务。

　　会计主管的岗位职责

　　职务概述:

　　联系酒店各营业收入部门，参与各收银员的程序管理; 审核每天的销售日报表;在月末/年底进行市场分析，利用有关资料编制营销计划。

　　1、参与制订财务部工作计划及编制会计部费用预算。

　　2、对会计凭证，主要是记帐凭证进行复核，并盖章。每月据工作情况写出分析报告。

　　3、审核各收银点送来的原始凭证及报表是否正确无误。

　　4、审核营业收入日报表上现金?银行存款与交款单是否相符。

　　5、协调与有关部门及下属员工之间的工作关系，考核员的工作质量。

　　6、对下属，员工进行培训，关心员工思想和生活，发挥他们工作积极性，完成上级交办其他任务。

　　出纳员的岗位职责

　　职务概述:

　　是联系各营业网点/主管酒店资金收支，协助上司管好每一笔资金，确保正常运行，

　　1、清点汇总各收银点交来的营业收入款项并填制解款单解交银行，编制收款日报表。

　　2、随时抽查和收银点的备用金实存数，审核所有送出纳员处理的有关凭证/单据按费用开支标准，严格所关。

　　3、及时处理现金收入/支出，银行存款收入/支出等业务，并填制记帐凭证，登记现金/银行存款日记帐。

　　4、编制出纳报告单。

　　5、当天工作结束前，盘点现金，并核对银行对帐单，做到帐款相符。

　　6、妥善保管现金/银行收付印章及银行支票印章，银箱钥匙及帐单。

　　7、积极参加培训，工作主动，完成上级交办的其他任务。

　　各营业收银员的岗位职责

　　职责概述:

　　是各营业网点的核算点，是财务和各营业网点桥梁，协助主管管理好各营业网点营业收入，保证不错账。

　　1、负责餐厅/洒吧/舞厅等各营业点客人的消费结算。

　　2、开出帐单/收费结帐。

　　3、结清每天/每班的票据/款项和帐单，并编制相应的银报告将项/交款单及营业收日报表当天交财务。

　　4、积极参加培训，发挥工作主动性，完成上级交办的其他任务。

　　保管员的岗位职责

　　职责概述:

　　联系酒店各经营部，对酒店各原材料验收入库，申报库房补货原材料。每月盘存并编制盘存表为进一步加强成本管理提供方向。

　　1、对所有进库原料按照验收制度，按质量逐一验收。

　　2、严格发货领料制度进货发标要复对实物并登记入册。

　　3、按各种食品的性能和要求分类，妥善保管，经常检查/翻晒/防止霉烂，防止积压，保证仓库的温度。

　　4、认真搞好仓库环境卫生。

　　5、库存帐目要清楚，帐/卡物三相符。

　　7、对各种用量大或主食原料的正常需要做到心中有数，据库存预先向采购员反曜，以防滞货和脱销。

　　8、参加培训，主动工作，完成上级交办的其他任务。

篇3：物业公司财务部工作标准

　　物业公司财务部工作标准

　　1、会计核算工作能有条不紊地进行。(即从收支两条线分别来看,收入方面从款项取得直到交纳税款、报表反映;支出方面从款项提取至报表反映,中间各个环节环环相扣,每个环节操作正常以保证整个过程按会计核算的要求进行。)

　　2、及时准确地提供各项财务信息,包括收入情况、支出情况及银行存款余额情况或某项经济业务的效益情况。

　　3、及时准确地编制会计报表及报表说明、财务分析报告。

　　4、加强收入的管理,保证公司收入不流失。

　　5、加强支出管理,保证一切支出都在受控制状态,包括工资性支出以及水、电、维修材料、办公用品等费用的支出。

　　6、加强预算管理,保证日常的收支状况与财务预算基本一致。

　　7、制定切实可行的财务管理制度和操作流程,并对部门内员工进行岗位培训与指导,保证部门员工基本上能履行各岗位的职责。

　　8、与税务、金融等部门沟通良好,不因为公关工作不到位导致公司利益受损失。

篇4：物业公司财务部职责及财务岗位职责

　　物业公司财务部职责及财务岗位职责

　　财务部职责范围

　　1、根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业服务需要的会计核算制度和财务管理制度。

　　2、根据物业服务合同、物业的功能，编制财务预算，确定合理可行的收费标准和分摊比例。

　　3、组织日常的会计核算，遵守各项收入制度、费用开支范围和开支标准，对不合法、不真实、不准确、不完整的原始凭证及违反财务制度的收支予以抵制，认真做帐、记帐算帐、查帐、报帐。日清日结，做到帐实相符、帐帐相符，帐表相符。

　　4、准确计算并及时催收各住户应交的管理费、水电费等各项费用，按期上缴各种税收。

　　5、定期检查财务预算的执行情况，加强与其他部门的协调，发现问题及时调整，确保管理费收支基本平衡。

　　6、妥善保管会计凭证、会计帐簿、会计报表其他档案资料。

　　7、参与重大经济合同业务以及合同签约和管理业务开拓的可行性研究，为总经理决策提供参考意见。

　　财务部岗位职责

　　一、 财务部经理岗位职责

　　1、全面负责本部门各项工作，直接对总经理负责。

　　2、组织公司的财务管理工作，制定和完善财务管理制度和操作流程，协助总经理进行经营管理。

　　3、审核会计凭证和各类会计报表，编写财务分析，送总经理审阅。

　　4、加强部门建设，开展业务培训，提高并保持部门员工的总体业务水平。

　　5、编制财务预算，审核控制各项费用支出，合理安排各项费用。

　　6、检查、监督各项收入的及时收缴，保证公司资金的正常周转。

　　二、会计岗位职责

　　1、进行本部门的日常管理，协助经理做好会计核算工作。

　　2、负责会计制证和帐务处理，编制会计报表。

　　3、审核收费通知单，保证收费标准无误，并做好催缴工作。

　　4、审核各项费用支出，执行财务预算。

　　5、检查银行、库存现金、资金帐目，发现问题监督改正调帐，并负责来往帐的清理。

　　6、登记帐本，妥善保管会计凭证、帐本、会计报表和其他档案资料。

　　7、完成经理交办的其他工作。

　　三、出纳岗位职责

　　1、现金收付，登记现金手册，并编制现金收支日报单。

　　2、现金及时存行，支票及时进帐，同时保证日常报销所需要的备用金的支取和款项的收取和支付。

　　3、负责收据和发票等票据的管理。

　　4、负责代收代付款项的收取和划付。

　　5、登记现金帐、银行存款帐、管理费用明细帐。

　　6、计算和发放员工工资。

　　7、收入类单据的清理并制证或清理后转入会计制证。

　　8、完成上级交办的其他工作。

篇5：物业公司财务部经理岗位职责说明

　　物业公司财务部经理岗位职责说明

　　1、岗位职责

　　a)负责公司财务的管理工作，组织编制财务计划，落实完成计划措施，对执行中存在的问题提出改进措施。

　　b)组织搞好经济核算工作，建立各级经济活动分析制度，努力挖掘增收节支潜力。

　　c)掌握公司的资金活动情况和经营成果，及时准确地向领导提供有关经营情况。

　　d)监督执行国家财经政策、法规，严格掌握和控制各项费用的开支。

　　e)负责公司的会计凭证和会计报表的审核，保证数据的真实、准确、可靠，做好会计凭证、帐簿、报表和重要经济档案整理、保管和归档。

　　f)负责公司工资、奖金、劳保、津贴等发放审核。

　　g)建立财产清查制度，参与财产清查盘点，认真填好盈亏报表，及时进行处理，达到帐、卡、物相符。

　　h)组织财务人员进行学习，不断提高业务水平。

　　i)完成总经理交办的其他工作。

　　2、职位说明

　　a)年龄50岁以下，身体健康；

　　b)具有大专以上学历，持会计师或以上资格证书；

　　c)主管单位财务会计工作时间不少于三年；有较好的财务分析能力，有一定组织能力和协调能力；

　　d)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公；

　　工作负责范围：负责财务部全面工作。