物业财务各岗位职责范围

　　物业财务各岗位职责范围

　　为保证**物业公司会计工作的正常进行，提高工作效率，充分发挥会计监督和控制的职能作用，更好地贯彻执行公司各项财务规章制度、落实公司各项预算、计划指标的完成。现对物业管理公司财务部机构设置及职责范围规定如下:

　　一、机构设置及人员配备

　　1、物业公司设立财务部，配备财务经理一名，主管会计一名，会计一名，出纳主管一名。

　　2、各管理处设立收款室，配备收款员二名(其中一名为电脑统计)。

　　二、部门职责

　　1、按照国家规定的各项财经制度、法规、政策，结合物业管理公司特点，制定**物业管理公司财务管理制度;

　　2、全面负责公司的货币资金及财产物资的监督管理和使用;

　　3、负责编制公司的各项财务收支预算计划，并监督检查各项收支预算计划的执行情况。

　　4、负责组织和实施公司的经济核算工作，按照企业财务通则和会计准则的要求，组织会计核算工作;

　　5、如实反映公司的财务状况，及时准确垧公司各级领导提供各类会计报表资料;依法缴纳税收。

　　6、严格执行公司各项财务管理制度和成本费用开支标准，认真审核费用开支，坚决抵制违反公司制度规定的各项不合理开支，堵漏增收。

　　三、岗位职责

　　为加强对公司财务部门人员的管理，明确财务部门各岗位责任，合理有效地组织会计工作，现对财务部各岗位职责规定如下:

　　(一)财务经理工作职责

　　1、根据物业管理公司的特点，制定和完善企业各项财务规章制度，堵漏增收，不断提高企业的经营管理水平;

　　2、合理组织物业公司的财务整体运作，保证财务部在高效的原则下进行运转，最大限度地发挥财务部门的反映和监督职能;

　　3、监控财务部总体运作，审核物业公司各项成本支出项目，组织制定物业公司各项收支计划及资金预算，并按月检查计划执行情况;

　　4、灵活调剂使用资金，提高资金利用率，保障资金安全;

　　5、根据物业公司各类物业的特点，测算制定相应的管理费收费标准，并报经物价部门批准后执行;

　　6、审核物业公司各项对外、对内会计报表、纳税申报等各类报表资料，最大限度地维护企业的合法利益;

　　7、积极配合完成公司领导交办的其他工作。

　　(二)会计主管工作职责

　　1、组织公司日常会计核算工作，审核汇总各管理处的会计凭证和报表，负责公司会计凭证的填制、成本费用分摊、报表汇总、帐薄登记工作;

　　2、及时编制公司会计报表，定期公布各管理处收支情况，统一办理纳税申报工作;统一管理和发放物业公司各类票据;

　　3、审核公司各项费用开支及管理处每月上报的材料采购计划;

　　4、监督指导会计员工作，保管会计档案资料和其它档案资料;

　　5、积极配合财务经理做好财务部其他工作。

　　(三)会计工作职责

　　1、根据物业管理公司的特点，对各物业管理处收支情况进行明细分类核算，及时编报财务报表;

　　2、审核各项收付款款和原始凭证，对有疑问的单据要及时向领导汇报，实事求是反映情况;

　　3、坚持原则，严格把关，坚决执行公司各项财务制度的规定和要求;

　　4、经常与收款员核对现金及银行往来帐目，发现问题或有出入要及时查明原因，并向上级领导汇报;

　　5、清理各项往来帐款、预收、预付款并催收欠款。

　　(四)出纳主管工作职责

　　1、负责物业公司日常现金及银行出纳工作，登记现金日记帐及银行存款日记帐;

　　2、做好各管理处各项开支及补充备用金的报销、付款及单据传递工作，从资金上积极配合管理处的日常管理工作;

　　3、负责物业公司各管理处的工资核算及发放工作;

　　4、不定期抽查(每星期至少保证一次)各收款室的现金收入缴存及备用金使用情况，发现问题及时汇报，保证公司资金的安全。

　　(五)收款员工作职责

　　1、按国家及公司规定收费标准及收取管理处各项收费(停车场收入、装修押金、装修管理费、治安管理费、电梯使用费、水电押金、租金等);

　　2、根据电脑统计员计算的管理费收缴清单，进行零星管理费的收取工作;

　　3、严格执行公司现金管理制度的规定，当日现金收款必须全额存入银行，严禁直接用收入补充备用金、支付开支的坐支行为;

　　4、编制收款日报表，并在次日上午9:00之前，将收款日报表通过电脑网络(传真)上报公司财务部;

　　5、按公司备用金管理制度规定的使用范围与权限，对管理处备用金进行管理和使用。

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篇2：物业公司财务部职责及财务岗位职责

　　物业公司财务部职责及财务岗位职责

　　财务部职责范围

　　1、根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业服务需要的会计核算制度和财务管理制度。

　　2、根据物业服务合同、物业的功能，编制财务预算，确定合理可行的收费标准和分摊比例。

　　3、组织日常的会计核算，遵守各项收入制度、费用开支范围和开支标准，对不合法、不真实、不准确、不完整的原始凭证及违反财务制度的收支予以抵制，认真做帐、记帐算帐、查帐、报帐。日清日结，做到帐实相符、帐帐相符，帐表相符。

　　4、准确计算并及时催收各住户应交的管理费、水电费等各项费用，按期上缴各种税收。

　　5、定期检查财务预算的执行情况，加强与其他部门的协调，发现问题及时调整，确保管理费收支基本平衡。

　　6、妥善保管会计凭证、会计帐簿、会计报表其他档案资料。

　　7、参与重大经济合同业务以及合同签约和管理业务开拓的可行性研究，为总经理决策提供参考意见。

　　财务部岗位职责

　　一、 财务部经理岗位职责

　　1、全面负责本部门各项工作，直接对总经理负责。

　　2、组织公司的财务管理工作，制定和完善财务管理制度和操作流程，协助总经理进行经营管理。

　　3、审核会计凭证和各类会计报表，编写财务分析，送总经理审阅。

　　4、加强部门建设，开展业务培训，提高并保持部门员工的总体业务水平。

　　5、编制财务预算，审核控制各项费用支出，合理安排各项费用。

　　6、检查、监督各项收入的及时收缴，保证公司资金的正常周转。

　　二、会计岗位职责

　　1、进行本部门的日常管理，协助经理做好会计核算工作。

　　2、负责会计制证和帐务处理，编制会计报表。

　　3、审核收费通知单，保证收费标准无误，并做好催缴工作。

　　4、审核各项费用支出，执行财务预算。

　　5、检查银行、库存现金、资金帐目，发现问题监督改正调帐，并负责来往帐的清理。

　　6、登记帐本，妥善保管会计凭证、帐本、会计报表和其他档案资料。

　　7、完成经理交办的其他工作。

　　三、出纳岗位职责

　　1、现金收付，登记现金手册，并编制现金收支日报单。

　　2、现金及时存行，支票及时进帐，同时保证日常报销所需要的备用金的支取和款项的收取和支付。

　　3、负责收据和发票等票据的管理。

　　4、负责代收代付款项的收取和划付。

　　5、登记现金帐、银行存款帐、管理费用明细帐。

　　6、计算和发放员工工资。

　　7、收入类单据的清理并制证或清理后转入会计制证。

　　8、完成上级交办的其他工作。

篇3：财务经理岗位职责范本

　　财务经理岗位职责范本

　　1、根据国家财务制度和财经法规，结合公司实际情况，制定适用的财务管理办法。

　　2、按照国家统一的会计制度设置和使用会计科目。除会计制度允许变动的以外，不得任意增减或者合并会计科目。

　　3、围绕公司的经营发展规划和工作计划，负责编制公司财务计划和费用预算，有效地筹划和运用公司资金。

　　4、做好公司各项资金的收取与支出管理。

　　5、定期汇总管理处的经济运作情况，提出合理化建议，为公司发展决策提供参考依据。

　　6、做好财务统计和会计账目、报表及年终结算工作，并妥善保管会计凭证，账簿、报表和其他档案资料。

　　7、定期检查财务计划、费用预算执行情况，监督各部门的财务活动，分析存在问题，查明原因，及时解决。

　　8、统一归口管理公司各种票据和账目，杜绝管理处资金流失。

　　9、负责财务人员的业务培训和考核监督工作。

　　10、保守公司管理处机密，维护公司利益。

　　11、负责向公司领导及政府部门作出财务报表。

篇4：财务会计岗位职责

　　财务会计岗位职责

　　1、对规定的会计科目名称、编号、核算内容和对应关系，不得任意改变。

　　2、对发生的每一项经济业务须取得或填制原始凭证，并根据审核无误的原始凭证填制记账凭证。

　　3、要严格审核会计凭证并妥善保管。对伪造、涂改或经济业务不合法的凭证，应拒绝受理，并及时报告领导处理。

　　4、按照规定设置总账，明细账。启用会计账簿时，应在账簿封面上写明单位名称和账簿名称，账簿扉页上应附“启用表”。

　　5、根据审核无误的会计凭证登记账簿。账簿记录发生错误时，不准涂改、刮擦，删除的文字或数字划线注销(必须使字迹清晰可辨)，然后在划线上方填写正确方案或数字，并由记账人员盖章(签字)。

　　6、按照规定，定期(月、季、年)核对账目、结账、编制会计报表，并做到报表数字真实、计算准确、内容完整、说明清楚。任何人都不得窜改或授意、指使他人窜改会计报表数字。

　　7、按照规定对各种会计资料，定期收集、审查、核对，整理立卷、编制目录、装订成册并妥善保管，防止丢失损坏。

篇5：物业公司财务各岗位职责

　　物业公司财务各岗位职责

　　1、财务部经理岗位职责

　　(1)向总经理负责，具体主持公司财务部的管理工作，做好总经理的助手。

　　(2)组织财务部门的政治学习、法律法规学习。要求所有财会人员遵纪守法，按照财政部中华人民银行颁布的有关金融管理条例管理好财务。

　　(3)每月、每季审核各种会计报表和统计报表，并写出分析报告，送总经理审阅。

　　(4)检查、督促各项费用的及时收缴和管理，保证公司的正常运转。

　　(5)合理有效地经营好公司的金融资产，为公司创造更多的利润。

　　(6)审核、控制各项费用的支出，杜绝浪费。

　　(7)组织拟定物业管理费等各项费用标准的预算方案，呈送总经理、业主管理委员会和相关主管部门审核、修改决定。

　　(8)熟悉各种工商、财会及税务管理制度，运用法律、政策手段保护公司的合法权益。

　　(9)根据物业管理行业特点以及本公司的实际情况，制定财务管理制度的细则。

　　(10)完成总经理交办的其他事项。

　　2、主管会计岗位职责

　　(1)对部门经理负责，具体做好财务的日常管理工作；

　　(2)每日做好各种会计凭证和财务处理工作；

　　(3)每月、每季按时做好各种会计报表，送部门经理审核；

　　(4)负责检查、审核各经营部门及下属机构的收支账目，及时向部门经理汇报；

　　(5)检查银行、库存现金和资产账目，做到账账相符，账实相符；

　　(6)根据物业管理行业的特点和需要，组织各营业部门及下属机构业务培训，提高整体的业务水平和服务水准；

　　(7)完成经理交办的其他事项。

　　3、出纳岗位职责

　　(1)对部门经理负责，服从领导安排，尽职尽责做好本职工作。

　　(2)严格遵守国家制定的财会制度和公司制定的财务管理细则，按制度管理好公司的银行存款和库存现金。

　　(3)及时办理各种转账、现金支票，并交会计做账。

　　(4)及时追收各种应收的款项，保护公司利益不受损失。

　　(5)完成经理交办的其他事项。

　　4、统计员岗位职责

　　(1)对部门经理负责，遵守公司制定的财务人员管理细则，做好本职工作；

　　(2)及时统计、存贮各种费用交收资料，供主管会计参考；

　　(3)维护好电脑设备，保管好所存的资料；对于变动的资料数据应及时修改与存贮，做到随时变动，随时修改，随时存贮，以免出现差错；

　　(4)完成经理交办的其他事项。

　　5、收费员岗位职责

　　物业管理公司所管辖的业主(使用人)很多时，应专门配备收费员，这样既可方便住户，又能及时回笼资金。收费员的职责是:

　　(1)对部门经理负责，遵守公司制定的财务人员管理规则，做好本职工作。

　　(2)负责物业管理费等各项费用的通知和收缴。

　　(3)每天下班前应把当天收缴的各项管理费用的现金入库，并统计好交费情况。

　　(4)树立“业主至上，服务第一”的思想。工作中应热情、周到，与广大业主(使用人)交朋友，以争取他们对物业管理工作的理解和支持。

　　(5)完成部门经理交办的其他事项。