物业紧急事件的处理预案

　　物业紧急事件的处理预案

　　一、火警

　　1、了解和确认起火位置、范围和程度;

　　2、向公安消防机关报警;

　　3、清理通道，准备迎接消防车入场;

　　4、立即组织现场人员疏散，在不危及人身安全的情况下抢救物资;

　　5、组织义务消防队，在保证安全的前提下接近火场，用适当的消防器材控制火势;

　　6、及时封锁现场，直到有关方面到达为止。

　　二、燃气泄露

　　1、当发生易燃气体泄露时，应立即通知燃气公司;

　　2、在抵达现场后，要谨慎行事，不可使用任何电器(包括门铃、电话、风扇等);

　　3、打开所有的门窗，关闭燃气闸门;

　　4、情况严重时，应及时疏散人员;

　　5、如发现有受伤或不适者，应立即通知医疗急救单位;

　　6、燃气公司人员到现场后，应协助其彻底检查，消除隐患。

　　三、电梯故障

　　1、当乘客被困电梯时，消防监控室应仔细观察电梯内情况，通过对讲系统询问被困者并予以安慰;

　　2、立即通知电梯专业人员到达现场救助被困者;

　　3、被困者内如有小孩、老人、孕妇或人多供氧不足须特别留意，必要时请消防人员协助;

　　4、督促电梯维保单位全面检查，消除隐患;

　　5、将此次电梯事故详细记录备案。

　　四、噪声侵扰

　　1、接到噪声侵扰的投诉或信息后，应立即派人前往现场查看;

　　2、必要时通过技术手段或设备，确定噪声是否超标;

　　3、判断噪声侵扰的来源，针对不同噪声源，采取对应的解决措施;

　　4、做好与受噪声影响业主的沟通、解释。

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篇2：物业保安培训之紧急事件的处理预案

　　物业保安培训之紧急事件的处理预案

　　一、火警

　　1、了解和确认起火位置、范围和程度;

　　2、向公安消防机关报警;

　　3、清理通道，准备迎接消防车入场;

　　4、立即组织现场人员疏散，在不危及人身安全的情况下抢救物资;

　　5、组织义务消防队，在保证安全的前提下接近火场，用适当的消防器材控制火势;

　　6、及时封锁现场，直到有关方面到达为止。

　　二、燃气泄露

　　1、当发生易燃气体泄露时，应立即通知燃气公司;

　　2、在抵达现场后，要谨慎行事，不可使用任何电器(包括门铃、电话、风扇等)

　　3、打开所有的门窗，关闭燃气闸门;

　　4、情况严重时，应及时疏散人员;

　　5、如发现有受伤或不适者，应立即通知医疗急救单位;

　　6、燃气公司人员到现场后，应协助其彻底检查，消除隐患。

　　三、电梯故障

　　1、当乘客被困电梯时，消防监控室应仔细观察电梯内情况，通过对讲系统询问被困者并予以安慰;

　　2、立即通知电梯专业人员到达现场救助被困者;

　　3、被困者内如有小孩、老人、孕妇或人多供氧不足须特别留意，必要时请消防人员协助;

　　4、督促电梯维保单位全面检查，消除隐患;

　　5、将此次电梯事故详细记录备案。

　　四、噪声侵扰

　　1、接到噪声侵扰的投诉或信息后，应立即派人前往现场查看;

　　2、必要时通过技术手段或设备，确定噪声是否超标;

　　3、判断噪声侵扰的来源，针对不同噪声源，采取对应的解决措施;

　　4、做好与受噪声影响业主的沟通、解释;

篇3：空调安装工程项目部事故或紧急事件发生应急预案

　　空调安装工程项目部事故或紧急事件发生应急预案

　　编制：

　　周涛

　　审核：

　　陈翼

　　批准：

　　金敏捷

　　浙江省工业设备安装集团重庆分公司

　　中润欧洲城一期二批次B区1#楼中央中央空调安装工程项目部

　　二○一四年一月

　　事故或紧急事件发生应急预案

　　1、目的

　　建筑安装企业，具有施工项目多、施工对象变化大、专业面广、施工技术复杂，但手工劳动量大机械化程度相对较低等特点，而且高处安装、起型吊装等危险性较大的作业多，属事故多发企业，为减少事故或紧急事件发生而造成的人员伤亡、疾病和财产损失，为了迅速有序地应付突发事故或事件，减少和降低损失，特制定本预案。

　　2、引用标准

　　《中华人民共和国安全生产法》

　　中华人民共和国国务院373号令《特种设备安全监察条例》

　　中华人民共和国国务院令《建设施工安全管理条例》

　　中华人民共和国消防法

　　中华人民共和国劳动法

　　集团公司《安全生产管理办法》

　　集团公司《机械设备管理办法》

　　3、适用范围

　　本预案适用于开封马家河污水处理厂一期工程项目部可能发生事故或紧急事件的场所，包括所有进入场所的人员活动和设施设备的活动(包括工地生活区域的设施)。

　　4、组织机构

　　4.1成立事故或紧急事件应急处置领导小组。由项目经理：周涛为事故或紧急事件应急处置领导小组组长;项目执行经理：汪洪均为事故或紧急事件应急处置领导小组副组长;组员：现场安全管理人员、专业施工员、材料员、统计员、后勤管理员等组成。

　　4.2日常工作由组员傅见明负责。

　　4.3项目部应设立相应的应急处置机构负责执行事故或紧急事件应急处置管理方案，

　　5、职责与分工

　　5.1组长负责指挥事故或紧急事件应急处置领导小组的应急处置工作，掌握现场情况和施工生产情况，确定应急处置方案。

　　5.2副组长协助组长工作，依据应急处置方案落实具体工作，确保应急处置工作的完成。

　　5.3项目部各班组在发生事故或紧急事件时，班组负责人必须用最快的方法报告项目负责人由项目负责人及时报分公司事故或紧急事件应急处置领导小组，发生伤亡事故，由集团公司按有关规定报告当地政府有关部门。

　　5.4项目部应备有药箱，配有常用的医疗包扎用品，常用药。进行抢救治疗。

　　新都区人民医院

　　电话：XX

　　急救医院地址：成都市桂湖东路114号

　　项目经理江喜电话：XX;安全员傅见明电话：XX

　　项目执行经理周涛电话：18008031363

　　5.6项目负责人在接到发生事故或紧急事件的报告后，必须采取迅速有效的措施，组织抢救或疏散人员，防止事故或紧急事件扩大，减少人员伤亡和财产损失，并按照国家法律法规规定，保护好现场，配合协助事故或紧急事件应急处置领导小组的调查处置。

　　6、应急处置原则

　　6.1事故或紧急事件应急处置领导小组接到事故或紧急事件发生的报告后，应立即派专人进入现场，设立机构，组织开展应急处置。

　　6.2在应急处置现场，所有人员必须服从命令、听从指挥，坚守岗位，决不允许擅离职守或各行其是。

　　6.3对违反本预案规定的或给应急处置工作造成困难或损失的，要严肃处理。

　　7、凡项目部各班组，一旦发生事故或紧急事件，预案自行启动。

　　事故或紧急事件发生应急预案组织机构人员

　　组长：陈翼(项目经理)

　　副组长：周涛(项目执行经理)

　　傅见明(项目安全员)

　　组员：、白纲、刘志华、王培箐、竺利军。

　　浙江省工业设备安集团有限公司中润欧洲城项目部就近医院名称及电话：

　　新都区人民医院

　　电话：XX

　　急救医院地址：成都市桂湖东路114号

　　项目经理江喜电话：XX;安全员傅见明电话：XX

　　项目执行经理周涛电话：XXX