物业公司办公室空调使用管理规定

　　物业公司关于办公室空调使用管理规定

　　1、目的

　　为给员工提供一个良好的工作环境，在提倡开源节源的意识下，加强对空调地有效管理，确保空调的安全运行。

　　2、管理要求

　　2.1空调使用实行专人负责制。由各部门主要负责人指定空调使用责任人，对空调的使用进行监督。责任人负责对空调的使用时间、管理处空调的正确使用、避免人为损坏、以保证空调能发挥其应有作用, 空调遥控器应由指定责任人保管

　　2.2为了做到节能降耗，特作此下规定：

　　2.2.1空调开启的时间为上午：9:00-12:00下午：14：30-18：00，其余时间（夜晚、阴雨天等）不得开启空调。

　　2.2.2夏季当室温达到34摄氏度以上方可开启空调，但空调设置温度不能低于26摄氏度。

　　2.2.3冬季室温低于10摄氏度时方能使用热电器或分体空调；室内温度低于5摄氏度以下方可使用柜式空调，但空调的设置温度不得高于16摄氏度，如发现有违反规定的，一律按公司规定处理。

　　2.3全体员工必须增强节约用电、安全用电意识。禁止在办公室同时使用电热器、空调取暖。

　　2.4 为确保监控室设备能良好的散热，冬季监控室禁止使用空调取暖，只能采用电热器取暖

　　2.5 为确保空调受非正常损坏，除空调过滤网定期清洗外，其他时候任何人未经许可不得随意在空调线路上乱接线、不得让员工朋友和外来人员随意开启空调。

　　2.6、当负责人调离本岗位时，遥控器应进行交接。如有遗失由负责人赔偿。

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篇2：写字楼（大厦）VRV空调使用管理规定

　　写字楼(大厦)VRV空调使用管理规定

　　1、VRV空调中央控制器由工程人员操作，非专业人员不得随意操作。

　　2、大厦办公间内的空调机温度调整由办公人员自行调节，如有不便请拔打客户服务中心报修电话*****，工程人员将在15分钟内前来处理。

　　3、大厦内VRV空调系统每天由工程人员集中开启和关闭。

　　4、各层办公间内的室内空调机，请办公人员在下班时自行关闭。

　　5、大厦空调系统将根据季节和室外温度调整为三种状态。(制冷、制暖、送风)

　　冬季：当室外温度为-5C~15C时，VRV空调中央控制器将设定为制暖状态，温度调整范围28C~32C之间，确保办公区域温度达到22C~25C。

　　夏季：当室外温度为26C~35C时VRV空调中央控制器将设定为制冷状态，温度调整范围16C~25C之间，确保办公区域温度达到25C以下。

　　春秋季：此时VRV空调中央控制器将设定在送风状态，主要起通风换气作用，将室外新鲜空气输送至各办公区域。

　　6、在此两季期间内，工程人员应加强巡回检查，随时根据天气温度的变化及某些特殊场合的需要而对个别区域进行制冷或制暖状态的设置。

篇3：软件园空调使用须知规定

软件园空调使用须知规定

　　1、由于软件园使用是中央空调，按季节温度集中使用;其主机用电是按面积分摊，故不能按少数企业需要而开启;

　　2、由于中央空调靠风循环达到理想使用效果，故企业装修时不能全封闭隔断房间而造成室内进风出风不能有效循环，致使空调不能达到理想效果;

　　3、企业室内空调控制开关分为高、中、低三个级别，业户可以根据需要使用;

　　4、为了使企业室内风机正常运行，业户不可擅自拆除进风口滤网，此举时间长会造成风机盘管的堵塞而影响空调效果;

　　5、每次换季使用前物业会组织相关人员对业户室内滤网进行清洗、保养，在此过程中烦请企业配合;

　　6、无特殊原因，星期与节假日空调原则不予开放使用，如须使用则主机产生的电费由使用企业分担;

　　7、使用空调时请不要开门开窗，否则会影响空调应有的效果;

　　8、企业员工不得擅自撤卸风机盘管、循环水管道等，对此造成的所有损失由企业承担，如造成空调系统的损坏须承担赔偿责任。

篇4：物业社区宣传之夏季如何安全使用空调

　　物业社区宣传之夏季如何安全使用空调

　　夏季空调使用量急剧增大，空调使用功率大，随之带来的安全隐患也不少，怎样使用才安全呢?

　　1、住处电表容量不够，一定要先行增容，切莫抱着侥幸心理，以免因线路负荷过载而发生火灾。

　　2、空调的供电应有专用线，在专用线路中应设有断路器或空气开关。供电导线、保险丝都应符合有关规定，不能随意更改。

　　3、为防止绝缘破损造成漏电危险，如有条件，可设置漏电保护器，其动作电流为15-30毫安，切断时间应不大于0.1秒。

　　4、所有电器插头都要插紧，不能松动。否则会造成接触不良，损坏空调器。

　　5、电源电压超过了工作额定电压240V以上时，最好停用空调器，以保安全。使用空调器时，若发现电源电压过低，应马上断电停止使用。容易损坏压缩机。

　　6、连接管不宜长：室外机置于易散热处，室内、外机连接管尽可能不超过推荐长度。

　　7、有效使用定时器：睡眠时，请利用定时器，使其仅在必要时间内运转，以便节省电和避免长时间用电发生危险。

　　8、外出时请关闭空调，拔出插头。

　　9、老式空调器停机后不可在3分钟内重新开机，否则容易烧坏压缩机。新式空调安有防止3分钟内重新开机的电路，即使在3分钟内重开机，压缩机也不工作。

　　10、一旦出现异常声响，应立刻关机、切断电源，并请维修人员到场检修。

　　11、空调器在运转时，切勿对着它喷杀虫剂或挥发性液体，以免漏电酿成火灾。

　　12、空调器的开机、停机都要使用开关，不要用直接插拔电源插头来开、停空调器。这样一来造成空调控制系统会损坏，二来在插拔时会在插头和插座之间拉电弧，造成人身安全事故。而且长期在待机中，不仅消耗了一定的电量，还会在雷雨天容易遭雷击，同时也构成了火灾隐患。

篇5：物业夏季高温空调使用安全防范温馨提示

　　物业关于夏季高温空调使用安全防范的温馨提示

　　尊敬的**业户朋友：

　　您好！

　　近期连续高温天气，小区业户空调使用率大幅增加，有很多住户家中空调基本24小时连轴转，存在较大的安全隐患。8月13日，某小区连续出现两起室外空调外机自燃事件，经查明是因空调长时间运转，加之空调使用年限较长且外机长时间未清洗散热不好，致使空调外机温度过高引发线路起火。

　　为避免业户朋友的人身、财产安全遭受损失，**物业服务中心特向您温馨提示：

　　一、定期清洗外机散热片，保证空调外机的散热；

　　二、空调不制冷，及时停止使用，并查看内外机情况，出现问题及时联系空调厂家进行维修；

　　三、长时间不用空调，请断开空调空开，不要随意拔、插空调插座；

　　四、空调切勿超长时间连续使用等。

　　如需帮助，请致电**物业服务中心******或24小时服务热线*****。

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　　**城市花园物业服务中心

　　二〇**年八月**日