新城小区绿化管理和养护措施

　　新城小区绿化管理和养护措施

　　1制订绿化服务管理制度

　　从开发商提供的资料中可以知道，"zz·滨海新城"的绿化面积6251平方米，体现了开发商对居住环境的人文关怀及强烈的环保意识；同时也对物业管理在绿化管理和养护方面提出了更高的要求。为了确保养护质量，我司制订相关的管理制度，加强日常的管理、监督和质量检查，以期达到最佳的绿化养护效果。在管理养护方面，我们制订了如下管理制度：

　　1、"客户服务中心"设置专职环境主管，负责小区绿化及保洁管理工作，也是本小区绿化管理工作的直接责任人，负有监督、管理绿化人员的责任。

　　2、绿化人员必须做到：

　　*充分利用现有条件进行植物的保养、补种等工作，保证绿化的各项指标达到既定的标准，并合理布置草树木品种和数量。

　　*在保证现有绿化水平的档次上，合理选种和配置，花草结合，常绿树与落叶树结合，乔木与灌木相结合，建筑小品与艺术雕塑品的配置相结合，力求做到植物常青，花常开。

　　*熟悉小区内的绿化面积和布局，花草树木的品种、数量、名称、特性和培植方法，并在适当的地方公告其植物名称、产地、种植季节、生长特征和养护办法等，方便居民休闲游览与观赏。

　　*对花草树木定期进行培土、施肥、除草和除虫害、修枝、剪叶、补苗、浇水，对大的灌木给予造型，丰富绿化内容。

　　*保持绿化地的清洁，草坪和灌木林内不留物、不积水、不死苗、不被偷窃，保持花草树木的健康生长。

　　3、本住宅区业主和住户是本小区绿化的享用人，负有爱护本小区绿化的义务，我们倡导业

　　主和住户遵守下列规章制度：

　　*业主和住户不得擅自践踏、占用、损坏绿化地，不准往绿化地排放污水、倾倒污物或扔垃圾。不得在绿化区内有放养牲畜及其它有损绿地的行为。

　　*不得砍伐攀折花木、划树皮或在树上缠铁丝、打钉等，禁止损坏花木的保护设施。

　　*不得利用树木晾晒衣服、被褥等物品。

　　*行人和车辆不得跨越和通过绿化带，不得损坏绿篱栅栏。

　　*不得在绿化范围内堆放任何物品，不得在树上及绿化带内设置商业广告和其它招牌。

　　2加强绿化日常管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、中耕除草、绿化保洁等；（详见《绿化管理服务一览表》）

　　3对老化、死亡、非人为损坏植物及时补种或更换。

　　（详见《绿化管理服务一览表》）

　　1、服务内容：区内花木的浇水、修剪、害虫的消杀灭菌；区外围绿地的养护、 草木修剪、区域性补种施肥。

　　2、绿化管理工作一览表

　　4负责园林小区的养护

　　*监督绿化人员处理日常园艺景观的保养工作，包括每日浇水、除杂草、补缺、保洁、施肥等。

　　*制定合适的保养计划，确保花木品种多样，长势良好，修剪整齐美观。

　　*制定绿化日常工作服务质量标准及监督管理的标准。

　　*安排管理员工依据有关保养制度对绿化人员保养工作进行监督，确保绿化人员按质、按时完成园艺保养工作。

　　*在特定的销售活动或节日时，针对不同的需要进行园艺布置，以配合销售和节日气氛。

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篇2：住宅小区园林绿化管理实施控制规范

　　住宅小区园林绿化管理实施控制规范

　　绿化管理的宗旨及目的

　　一、宗旨：绿化美化，创造效益（生态效益、社会效益）。

　　二、目的：运用科学、合理的管养手段，为植物提供良好的生长环境，保持美观整洁的绿化外观，为小区创造一个优美的绿色环境。

　　组织机构、职责及制度

　　一、绿化管理机构示意图

　　二、人员职责

　　1．绿化部主任职责

　　1）负责物业公司已接管小区绿化管理及监督工作。

　　2）对所有绿化管理环节进行技术指导。

　　3）负责绿化员工的培训、考核工作。

　　4）对绿化管养物品的使用进行监督控制。

　　5）完成上级布置的有关工作。

　　2．绿化组组长职责

　　1）负责对管理区内的绿化管养的组织实施工作。

　　2）以身作则，调动员工积极性，按质按量完成各项任务。

　　3）认真做好绿化管养日记及相关记录。

　　4）协助主任对员工进行考核。

　　5）完成上级布置的其他任务。

　　3．绿化员职责

　　1）熟悉绿化管养的各项工作程序。

　　2）对管理区内绿化进行定期修剪、施肥、淋水、除草、防治病害，及时对残缺花木补栽，并做好防风、防寒、防涝工作。

　　3）劝阻，制止一切破坏绿化的行为。

　　4）认真学习专业技术知识，积极参加公司的各种培训，不断提高绿化管养技术水平及综合素质。

　　5）服从安排，遵守纪律。

　　6）完成上级布置的其他工作任务。

　　三、绿化员纪律

　　1．遵纪守法，遵守公司的各项规章制度。

　　2．按时上班，不迟到早退，不旷工离岗。

　　3．上班穿工作服，配带工作证，仪表整洁，精神饱满。

　　4．文明工作，礼貌待人。

　　5．服从领导，团结同事。

　　6．爱护公物，遗失或损坏照价赔偿。

　　工作程序、标准、规范

　　一、修剪

　　1．目的：通过合理的修剪，促进花木的生长，减少伤害，培养树形，使花木整齐美观，符合小区环境要求。

　　2．工作程序：

　　1）了解不同类型花木的修剪要点技术要求。

　　2）修剪前应仔细观察，做到落剪中心有数。

　　3）因地制宜，做好修剪科学合理。

　　3．标准要求

　　1）绿篱平整笔直，圆顺。

　　2）花团图案及造型树造型美观，分隔明显，形态逼真。

　　3）花球圆顺，比重适当。

　　4）乔灌木枯黄枝叶及时剪除，无用的下膛枝。内膛枝、徒长枝及时剪除，每月一至二次。

　　5）绿篱、花团、花球、造型树每月修剪一次。

　　6）乔木控制高度，对影响交通安全采光的树枝剪除及整形，每年一次。

　　二、淋水

　　1．目的：为植物提供水分，促进生长。

　　2．工作程序

　　1）用胶管引水，对花木进行淋浇。

　　2）淋水要均匀，保证淋水量。

　　3）乔、灌木的叶面及树身须两天喷淋一次。

　　4）淋水后随时收存保管好胶管。

　　3．标准要求

　　1）淋水时间夏季早晚，冬季在9：00~17：00时

　　2）淋水量：新植花木每天3次，成活后每天1至2次，对个别旱生植物少淋。

　　3）注意不能漏淋。

　　三、施肥

　　1．目的：为植物提供合理科学营养，促进植物正常生长，提高观赏价值。

　　2．工作程序

　　1）根据不同植物及其生长状况选择肥料类型（有机肥或化肥）

　　2）施肥方法：有机肥用穴施、环施或沟施，化肥根据实际情况用撒施或穴施、环施、沟施。

　　3）穴施、环施、沟施后应复土。

　　4）施肥后应淋水。

　　3．标准要求

　　1）原则上薄量多施，并注意"四多、四少、三不、三忌"。

　　四多：黄瘦多施，发芽前多施，孕蕾多施，花后多施。

　　四少：肥壮少施，发芽后少施，开花期少施，雨季少施。

　　三不：徙长不施、盛暑不施，休眠不施。

　　三忌：忌热肥、忌坐肥、忌浓肥。

　　2）施肥时间以阴天或傍晚为宜。

　　四、病虫害防治

　　1．目的：对病虫害进行防治，避免或减少伤害，确保植物正常生长。

　　2．工作程序

　　1）坚持"以防为主、综合防治"的植保方针，平时注重加强施肥、修剪、培土，增强植物对病虫害的抵抗能力。

　　2）定时对花木进行杀虫、杀菌、防患于未然。

　　3）对已发生病虫害的植物进行仔细观察，识别病虫害种类。

　　4）几种病虫害的化学防治方法：

　　A.白粉病，40％可湿性多菌灵1000倍液，7至10天喷一次，连续喷几次。

　　B．炭疽病，40％可湿性多菌灵或50％托布津1000倍液，7至10天喷一次，连续喷几次。

　　C．细菌性叶斑病或黑斑病，75％白菌清500至800倍液或50％悬浮硫50至100倍液，每周一次，连续几次。

　　D.蚜

虫，40％氧化乐果＋50％敌敌畏1000倍液喷杀。

　　E.青虫（蝶类或蛾类幼虫），50％甲胺膦1000至1500倍液或10％氯氰菊脂5000倍液喷杀。

　　F.介壳虫，速扑蚧800至1000倍液喷杀。

　　3．标准要求

　　1）尽量以防为主，减少病虫害发生。

　　2）对已发生病虫害的植物及时喷施农药，并连续喷施几次，直至消灭病虫害为止。

　　五、除草培土

　　1．目的：提高土壤透气性，集中营养和水份，防止杂草丛生。

　　2．工作程序

　　1）以人工拔杂草为主，每天都可进行，在杂草结籽前拔除，拔草时要边连根拔起。

　　2）对绿篱、花球、乔灌木基部每年进行一次除草培土。

　　3．标准要求

　　1）没有明显杂草，草地纯度为90％以上。

　　2）花木基部除草不能挖太深（8CM以内）。

　　六、防风、防寒、防涝

　　1．目的：防止减少自然灾害给植物带来的伤害，保证植物正常生长。

　　2．工作程序

　　1）对新种的乔木加搭防风架。

　　2）乔灌木进行剪枝，减少阻风力。

　　3）台风前组织人员对植物进行加固。

　　4）台风后及时锯树、扶正、培土、支架或拉绳，重点管养。

　　5）在冬天前对个别畏寒树木进行包草绳或薄膜。

　　6）积水地方及时引水，排水，对下沉绿地填土。

　　3．注意事项

　　台风时须注意人身安全。

　　七、绿地保洁

　　1．目的：对绿地进行保洁，保证绿地美观。

　　2．工作程序

　　1）每日对绿地进行地毯式保洁两次。

　　2）对剪除的枝叶应及时清扫干净。

　　八、补栽

　　1．目的：对坏死花木及时补栽，保持绿地的整体美观。

　　2．工作程序

　　1）现场观察，确定须补种植物的类别及规格。

　　2）对补种地进行翻土或挖穴，加基肥。

　　3）补栽复土时应将土敲细，复土应捅实。

　　4）对新种乔木应加防风架。

　　5）补栽植物重点管养。

　　3．标准

　　1）新栽植物与原有应减行。

　　2）确保补栽植物成活率95％以上。

　　九、草坪养护

　　1．目的：通过合理管养，保证草地的绿度，纯度及美观。

　　2．工作程序

　　1）淋水，同上"淋水"。

　　2）除草，同上"除草"。

　　3）病虫害防治，同上"病虫害防治"。

　　4）施肥，同上"施肥"。

　　5）草坪修剪，用割草机或割罐机对草皮进行修剪，基本保证夏、秋季草皮不长于15CM,冬、春季不长于10CM。

　　十、绿地保护

　　1．目的：防止人为对绿化的破坏。

　　2．工作程序

　　1）动员全体管理人员重视绿地保护，做到"绿地保护，人人有责"。

　　2）发动小区内住户重视绿化，参加绿化保护工作。

　　3）在绿地上树立绿化保护牌。

　　4）管理人员发现有破坏绿化的行为，应立即上前劝阻制止，不听劝告的立即报告管理处。

　　5）对受破坏的绿化，立即采取一定措施，尽快恢复原状。

　　十一、相关记录

　　1．《绿化管养月计划表》

　　2．《绿化管养工作日记表》

篇3：别墅小区冬季绿化养护措施

　　别墅小区冬季绿化养护措施

　　为切实有效巩固绿化成果，打造城市园林绿化的冬季景观，提高园林绿化工作的管理水平，确保园林树木的安全越冬，上院绿化工程队在入冬前早安排、早动手，全面展开冬季园林绿化养护管理工作。以下是整理出来的冬季城市园林树木冬季养护管理措施集萃：

　　第一，开盘、冬灌。开盘及时疏松土壤，促进越冬树木根系生长。加强冬季植物抗旱工作，合理安排人员车辆定期对绿地及草坪进行喷灌、浇水，以起到防冻和增加水分作用。对树木尤其是新栽植的树木要灌了一次防冻水。灌后结合封冻水，在树木其部培起土堆。

　　第二，施肥。在秋末冬初根据树龄大小和栽植时间的长短，适当施了一些有机肥、化肥，以促发新根，增强树势，为来年的生长发育打好基础。

　　第三，刷白。对耐寒性较差的植物要进行涂干刷白，刷白冬季树木养护的重中之重，不仅可以增强树木的防冻能力，还可以防御病虫害的滋生，杀灭蚜虫、红蜘蛛、介壳虫等越冬害虫，有效地保护树木。

　　第四，整形修剪。根据树木不同的景观特性，进行了正确的整形修剪，将枯死枝、衰弱枝、病虫枝等一并剪下，并对生长过旺枝，进行适当回缩，改善树冠内部的通风透光条件，培养理想的树形，对于较大的伤口，用药物消毒，并涂上油漆加以保护。要对枯草层和地面进行清理，及时清理绿地及周边枯枝落叶、垃圾等，营造干净整洁的市容、园容，确保无林木火灾隐患，加强绿地巡查，严防火情发生。

　　第五，设置风障。对耐寒性较弱的新栽植苗木、新移植树木以及名贵树木进行风障设置。风障的防风效果显著，可使风障前的近地层气流相对稳定，提高局部温度与湿度，保证花木安全越冬。对有需要的树木还可进行搭建扶架。

　　第六，裹干。给树木穿"外衣"，可防风寒，保护植物自身水分。

　　第七，重剪宿根花灌木。对宿根花卉进行重剪，然后覆土掩埋，确保度过寒冷的冬季。

　　第八，伐挖死树。由于各种不同的原因，如树木衰老，病虫侵袭，人为破坏等，造成一些树木死亡，破坏了整体景观，影响市容市貌。可利用冬闲时间，对枯死的树木，进行伐除，为来年补栽上相同规格的苗木作准备。

　　第九，防治病虫害。采用物理方法和化学方法消灭越冬虫包、虫茧、和幼虫。物理方法有人工捕杀、震落等，化学方法有涂抹药剂，喷施杀虫剂等，如对绿地内乔、花灌木、球类、模纹全面喷洒石硫合剂，确保次年树木萌发前不发生病虫害。

　　第十，组建应急队伍，积极做好雪灾等灾。

篇4：阳光海岸小区园林绿化养护管理措施

　　阳光海岸小区园林绿化与养护管理措施

　　园林绿化是有生命的，可以美化生活，陶冶情操，对实现以人为本、追求生态环境效益有重要的意义。通过建绿、护绿、养绿，加强绿化管理，创造清洁、安静、舒适、优美的生态小区，极大的提高环境效益。

　　1.根据花木品种、生长情况及季节、气候不同进行浇水、施肥，防止土壤干燥，促进植物生长，增加观赏价值。

　　2.叶色正常，修剪造型美观，草坪定期修剪。

　　3.及时清除落叶、枯叶、病虫叶，保持植物通风透气，降低湿度，保持绿化环境清洁卫生，减少病虫害的侵染。

　　4.对乔木树枝进行检查、修剪，主要树木品种、属性明示。

　　（一）周期性绿化工作安排

　　1.浇水（基本按下列进行，视天气、气候做局部调整。

　　①春季：每天浇水一次。

　　②夏季：每天浇水二次。

　　③秋、冬季：每周浇水二次。

　　④根据植物种类、气候状况、生长情况适当调整浇水频率。

　　2.施肥：

　　1）施肥频度：每年施肥三次。

　　2）施肥时间：根据植物类型，选择在早春、仲夏或早秋施肥。

　　3）根据植物种类、气候状况、生长情况适当调整施肥时间及频率。

　　3.修剪：

　　1）修剪频度：春、夏季：每月修剪一次。秋、冬季：每月修剪一次，或不修剪。

　　2）草坪保持6cm高度，适时修剪。

　　3）根据植物种类、气候状况、生长情况适当调整修剪频率。

　　4.除杂草：

　　定期修剪除草，根据实际状况喷洒除草剂。

　　5.除虫

　　及时发现病、虫害，根据实际情况喷洒除虫剂。

　　6.视草坪生长情况，当草坪老化时，约3-4年更换草坪一次。保持草坪良好观瞻。

　　7.时花（花坛）养护

　　1）时花（花坛）养护标准：

　　①保持原有花坛形状，保持清晰的图案和适宜的高度。

　　②保持叶色、大小正常，无非正常落叶、黄叶现象发生；

　　③保持株形丰满、整齐、姿态匀称优美，无干枝、断枝。

　　④保持良好的长势，及时管理宿根花卉，使其花期长，花色正。

　　⑤及时处理有轻微病虫害及人为损害的情况，且做到处理后不对花卉生长产生很大影响，保持泥面不开裂，花木不缺水、枯萎。

　　⑥适时更换花坛时花，效果良好。

　　（二）节日绿化布置

　　1.主要节日：在春节、中秋、十·一、圣诞节、元旦等重要节日，对园区进行节日花卉布置。

　　2.布置场地：正门、主要入口、主要通道、大堂、会所等。

　　3.布置时间：节日前二天完成。

　　4.布置标准：

　　1)主题突出，色彩得当，视觉感受良好；

　　2)品种新颖，有较长的观赏期；

　　3)花木尺寸统一、整齐、搭配合理、美观；

　　4)花材有时令感，花材摆放其间达到最佳观赏效果；

　　5)场地布置与周围环境相协调。

　　（三）园艺摆设及管理

　　1.园艺摆设位置：高层楼各栋大堂、小区各出入口、会所等位置。

　　2.园艺摆设数量：每大堂根据位置及空间安排3-6盆观赏植物。

　　3.园艺摆设种类：主要为观赏盆栽。结合节日，安排时花摆设。

　　4.园艺摆设高度：1米-2米不等

　　5.定期养护和更换，包括品种更换，保持长势良好、匀称、美观。

　　6.园艺摆设养护标准：

　　1）保持花卉、观叶植物生机勃勃、色彩艳丽。

　　2）保持树木枝干无机械损伤，叶片颜色、厚度正常，无非正常落叶现象。

　　3）保持无死株、缺株、病虫害发生。

　　（四）病虫害的防治：

　　1.喷药时间：周一至周五及非节假日的工作时间进行喷药，保持在上午9时后进行，在下午5时前停止喷药。

　　2.药剂使用：选用符合国家规定的环保类药剂，做到对症下药、适时用药、适量用药。

　　（五）防冻措施：

　　遇寒冷气流，对树干基部、怕冻地花及露天荫生植物用薄膜遮盖或遮挡。

篇5：阳光海岸小区清洁卫生管理措施

　　阳光海岸小区清洁卫生管理措施

　　一、清洁卫生管理要点

　　1．全员保洁，人过地净；重点部位，重点保洁。

　　2．确保小区内部的环卫设施完备及各类卫生宣传标识齐全；

　　3．建立专业化的保洁队伍，制订详细的操作规程及工作标准，实行每日16小时保洁服务；

　　4．生活垃圾和装修垃圾实行分类袋装，日产日清，收集和转运采用密闭方式。

　　二、清洁卫生管理服务标准

　　1.小区广场、道路

　　道路平整、干净、无积水、无杂物、无泥沙及痰迹、无明显油污等污渍。

　　2.大堂

　　1）整体环境整洁、无杂物；

　　2）地面无污渍，无明显脚印；

　　3）墙面无积尘、蜘蛛网；

　　4）桌椅、沙发、柜等设施无灰尘；

　　5）垃圾筒无异味，无垃圾外露；

　　6）石材、玻璃、不锈钢等材质保持自然舒适的光泽。

　　3.电梯轿箱

　　1）轿箱四壁干净无灰尘；

　　2）轿箱顶部无蜘蛛网及积尘；

　　3）玻璃镜面光亮、无灰尘、无手印等污迹；

　　4）不锈钢表面光亮、无灰尘、无手印等污迹；

　　5）石材表面保持自然舒适的光泽；

　　6）地毯无积尘及污迹。

　　4.电梯厅

　　1）天花板、灯具无蜘蛛网及积尘；

　　2）地脚线干净无积尘；

　　3）大理石地面干净无灰尘，有光泽；

　　4）水磨石、水泥地面干净无杂物、污迹；

　　5）地毯无积尘及污渍。

　　5.公共走廊通道

　　1）地面无污渍、水渍、灰尘，石材表面保持自然舒适的光泽，地毯无积尘及污迹；

　　2）地脚线干净无积尘；

　　3）墙面无积尘、无污渍；

　　4）天花无蜘蛛网及积尘。

　　6.消防通道

　　1）铁栏、扶手干净、光亮、无乱张贴或涂鸦现象；

　　2）水泥地面干净无杂物、尽可能处理和减少住户的垃圾遗留的油渍污迹；

　　3）楼梯道玻璃内侧、门窗干净、明亮。

　　（一）周期性清洁工作安排

　　1.广场地面

　　巡回清扫广场、道路地面，每月高压水喷冲清洗一次，局部污脏时，及时用水冲洗。

　　2.天台

　　每周巡视清洁天台一次。

　　3.砂井、污/雨水井、明/暗渠

　　每季度清疏砂井、污/雨水井、明/暗渠一次。

　　4.消防通道

　　每周巡视清洁消防通道一次。

　　5.石材地面

　　每月对公共场所地面石材打蜡一次或其他效果更好地抛光处理。

　　6.地毯地面

　　雨天及时铺设防滑地毯。地面干后，及时收好地毯，并进行清洁。

　　7.不锈钢、铭牌

　　1）每周对电梯厅及轿箱内不锈钢设施上不锈钢保养剂一次。

　　2）每日对楼层铭牌进行抹尘一次，每周上不锈钢保养剂一次。

　　8.地库及其公共设施

　　1）每日全面清洁地库地面二次，巡回保洁。

　　2）每周对车场设备、指示牌等抹尘一次。

　　3）每周冲洗地库进出口车道一次。

　　4）每月彻底清洗地库地面一次。

　　5）每月对高位管道抹尘一次。

　　9.垃圾房

　　1）每日定时由环卫车运走垃圾房垃圾。

　　2）对垃圾进行分检处理。

　　3）每天清洗垃圾房及门前通道，用消毒水消毒一次。

　　4）保持垃圾房卷帘在有人工作时开启不超过门幅的1/5开度。无人工作时，随时保持关闭。

　　10.会所消防设施、健身及休闲器材

　　每天清洁会所消防设施、健身及休闲器材一次。

　　11.宣传栏、指示牌、路灯、住户信箱等公共设施

　　每周清洁上述公共设施一次。

　　12.楼层收集垃圾

　　每天上各楼层收垃圾2-3次。

　　13.三楼住户平台

　　每周用梯子上平台清理2次。

　　14.小区外围道路

　　按环卫所要求，由街道环卫队负责清洁。管理处督促清洁工作质量。

　　（二） 清洁辅助设施及管理

　　1.吸尘地毯、吸水地毯：遇雨天摆放在主要入口位置。

　　2.垃圾箱：摆放在园区公共场所、大堂、楼层，定期清洁。

　　3.卷纸及纸架：安装在会所公共卫生间，按需更换。

　　4.自动皂液机及洗手液：安装在公共卫生间，按需更换。

　　5.除臭丸：安装在公共卫生间，按需更换。

　　6.各类清洁工作标识、标牌：进行清洁工作时摆放。

　　（三）环境消杀

　　1.每季度清洗水池一次。

　　2.每月投药一次进行灭鼠。

　　3.每周投药进行灭蟑螂，每季度不少于喷雾灭杀蟑螂一次。

　　4.每年5-10月期间，每月喷洒灭蚊药二次。

　　5.每天用消毒药水对大门按钮、公共常用扶手等设施消毒一次。

　　6.每周用消毒药水对电梯轿箱内、外的按钮等设施消毒五次。

　　7.每天用消毒药水对公共卫生间消毒一次。

　　8.用消毒药水对公共场经常触摸到的部位消毒。

　　9.所用药剂均符合国家规定并选环保类药剂。

　　（四）清洁卫生应急处理

　　1.在非典、流感、虐疾、登革热等疾病多发季节，将根据实际情况适当增加消杀频度，配合街道组织的相应环境卫生工作。

　　2.遵照政府部门的工作指引，制订"非典"等流行性传染病盛行时期的应急预案，做好消毒预防工作。

　　（五）垃圾收集及清运

　　1.每栋、每层设置垃圾桶。

　　2.每日收集垃圾2-3次。

　　3.每日外运垃圾1次。

　　4.每日冲洗垃圾房

1次，洒消毒水1次。

　　5.使用园区内运送垃圾的垃圾车安装软胶轮，减少噪音。

　　（六）污水处理及排放

　　1.根据市政要求进行污水处理及排放。

　　2.每年清疏化粪池1次。有异常情况时，及时清理。

　　（七）二次供水池的清洗

　　1.每季度清洗二次供水水池一次。

　　2.每季度做一次水质化验。

　　3.有特殊情况时，及时增加水池清洗。

　　（八）外墙清洗

　　鉴于外墙情况，采用局部清洗或用重新涂刷方式保持外墙观瞻良好。