小区绿化管理服务策划(3)

　　小区的绿化管理服务策划(三)

　　1.0目的

　　本文件规定绿化管理、服务的组织结构以及标准，用于规范和评价绿化管理和服务。

　　2.0范围

　　适用于zz城的绿化管理和服务。

　　3.0服务提要

　　绿化管理和服务包括小区的绿化和区容管理等服务内容。

　　内容

　　绿化组组织结构图

　　4.2岗位描述

　　序号岗位岗位职责及岗位要求

　　1物业服务中心经理1)负责绿化管理服务队伍建设。

　　2)负责绿化养护管理工作质量的监控。

　　3)负责绿化培训计划的审批。

　　4)负责绿化带改造计划的审核。

　　5)负责绿化管理员月度考核结果的审批。

　　2经理助理1)负责绿化养护管理工作，拟定绿化、清洁的工作计划和有关的工作制度。

　　2)负责编制绿化管理员培训计划及培训计划的实施。

　　3)负责监督、检查绿化养护状况。

　　4)负责绿化管理员内务管理和绿化库房管理。

　　5)制定并监督实施绿化植物的日常养护计划及辖区的长期整改规划。

　　6)负责对绿化管理员月度工作状况的考核。

　　7)协助物业经理完成领导安排的其它任务。

　　3绿化班长1)负责本辖区的绿化养护工作的实施。

　　2)负责绿化管理员的工作安排。

　　3)监督检查绿化养护工作质量。

　　4)督促检查绿化管理员的内务整理。

　　5)负责绿化工具、设备的保养管理。

　　6)协助绿化主管实施培训计划。

　　4绿化管理员1)具体的绿化养护工作,严格执行绿化养护工作的技术规范。

　　2)实施绿化养护时，爱护公共设施及业户物品，保质保量完成养护工作并确保不影响业户的正常生活和休息。

　　3)进行绿化养护时，对任何破坏环境卫生行为或故意损坏行为应及时阻止，对不听劝告者，立即向管理处报告。

　　4)爱护绿化工具和设备。

　　4.3服务项目和标准

　　序号服务项目频次标准

　　日周月季年

　　1园林绿化乔木随时1)树枝无干枯，无坏死分枝和干枯叶。

　　2)无腐烂或掉果实。

　　3)树枝不触到建筑物表面或影响车辆、行人。

　　4)无病虫枝、交叉枝、下垂枝、平行枝、重叠枝、徒长枝。

　　5)在树基直径1米范围内无杂草，树茎无杂草。

　　6)树茎的土不下陷，不压实。

　　7)树干、枝、叶无病虫害

　　8)树干、枝上无烟灰、腐烂。

　　9)树叶无干枯、腐烂。

　　10)树木无缺株、少株、死株；

　　11)植株生长健康，无干枯枝、坏孔斑块、黄叶少于1%；

　　12)植株开头优美自然，无倾斜、无畸形、无变形、分枝合理；

　　13)树干光滑健康，无不良分蘖，树皮无大损坏；

　　14)树盘平整，不下陷，无杂草滋生；

　　15)病虫害危害率在2%以下。

　　灌木、草本植物随时1)植物枝叶不干枯、发黄。

　　2)植物修剪平整，新长枝不超过3厘米。

　　3)植物生长不影响车辆和行人。

　　4)绿篱修剪应在高度80-120cm内。

　　5)植物基座不过分生长，无废弃物。

　　6)植物基座土不下陷，不压实。

　　7)枝叶无虫害，无明显虫咬孔洞。

　　8)茎干和叶无烟灰，不霉烂。

　　9)树木无缺株、少株、死株；

　　10)植株生长健康，无干枯枝、坏孔斑块、黄叶；

　　11)植株修剪符合要求，造型优美；

　　12)无严重病虫和杂草危害。

　　草皮随时1)草皮目视平整，无坑洼、下陷。

　　2)草皮保持在4-8cm长，路牙、井口、水沟、散水坡边缘整齐。

　　3)草皮无明显杂物，纯度在90%以上,无践踏，无黄土裸露。

　　4)草皮叶翠绿，无泛黄。

　　5)草坪颜色正常，绿期达正常绿期要求，植株健康；

　　6)草坪上无裸地和大于20×20cm的受损面积；

　　7)草坪密度正常，表面平整；

　　8)草坪排水良好，无严重积水现场；

　　9)草坪修剪及时，高度适中；

　　10)草坪清洁，无废弃物，杂草危害在5%以下；

　　11)病虫害危害在2%以下。

　　盆栽随时1)无枯枝落叶、残花。

　　2)室内盆栽叶面干净，盆内无杂物，盆底无积水、泥沙。

　　3)无病虫害。

　　2整体美观随时1)墙面、柱、杆、树无涂、写、刻、划现象；

　　2)无乱张贴标语广告、招牌和影响区容观瞻的物品

；

　　3内务管理随时1)宿舍用品配备齐全，无丢失。

　　2)内务整理整齐。

　　3)3.宿舍保持清洁卫生。

　　4仪容仪表随时见相关文件。

　　5人员管理及

　　其应知应会随时1)熟练运用标准规范用语:您好、谢谢、对不起、请、再见。

　　2)熟悉小区基本情况。

　　3)熟悉本岗位职责及工作规程。

　　4)熟记常用电话号码。

　　5)熟练掌握清洁、绿化用品的使用方法。

　　6培训随时1)制定培训计划。

　　2)按培训计划组织实施。

　　3)培训合格率100%。

　　7资料管理随时1.日常记录

　　《培训记录表》、《机器使用登记表》、《绿化养护记录表》、《绿化消杀记录表》、《花木更换登记表》

　　2.月度记录

　　《培训计划表》、《绿化员月工作考核评分表》

　　3.年度记录

　　《培训计划表》

　　4. 要求

　　a. 内容完整有效

　　b. 质量记录应标准化

　　c. 质量记录应实用，符合质量管理需要

　　d. 质量记录的真实性和准确性

编辑：www.pmceo.Com

篇2：学院后勤绿化管理工作应急预案

　　学院后勤绿化管理工作应急预案

　　一、防雪灾预案

　　1.发现险情 ：雨雪天气，注意天气变化，加强巡视；

　　2.组织抢险：立即通知绿化中心人员，将雪松等树木上的积雪清除掉，降低雪灾对园林树木的损害；

　　3.向上级汇报：将处理结果向有关领导汇报；

　　4.总结：将抢险的经过，以书面的形式记录下来，以便今后的工作积累经验。

　　二、防止病虫害大面积发生预案

　　1.发现险情：每天要进行巡视，发现病虫害大面积发生时，要及时汇报；

　　2.查明原因：将病害枝或虫害枝剪下，找出发生的原因；针对病状进行有效的防治；

　　3.防止反复：病虫害往往一次难以根治，需要2-3次才能解决，所以第一次防治后，每隔3天再防治一遍，直到消灭为止；

　　4.做好每次病虫害防治的档案记录；

　　5.将结果以书面的形式向有关领导汇报。

篇3：技术学院绿化管理委员会工作制度

　　技术学院绿化管理委员会工作制度

　　一、绿化管理委员会工作职责

　　1、负责制定学院环境绿化规划的整体设想、定位。

　　2、负责学院重点绿化工程项目及绿化养护工作具体方案的审核、批准工作。

　　3、组织学院开展的各项绿化植树活动。

　　4、处理校园内发生的重大毁林、毁绿事件。

　　二、绿化管理工作办公室工作职责

　　1、负责学院绿化规划、绿化工程、绿化植树活动的具体方案、计划的制订及具体实施。

　　2、检查学院内绿化维护状况及时发现问题，并负责整改。

　　3、负责学院环境绿化维护的日常工作。

　　三、例会制度

　　1、绿化管理委员会每年年初和年终召开两次定期例会，平时根据工作需要召开不定期例会。

　　绿化管理工作办公室每月召开一次例会。

篇4：物业中心卫生绿化管理员岗位工作职责

　　物业中心卫生绿化管理员岗位职责

　　卫生绿化管理员在中心主任领导下负责物业中心的卫生、绿化管理工作其职责如下：

　　1、编制各校区绿化、美化、卫生保洁工作计划和实施方案。为领导决策提供信息服务。

　　2、组织调配和划分卫生、保洁、绿化区域。组织检查、评比、验收保证各项工作达到规定的标准。

　　3、组织落实绿化、美化、卫生保洁工作计划和方案。

　　4、制定组织绿化、美化、等立项工程的预算、决算工作参与工程管理和检查验收工作。

　　5、合理控制绿化、保洁的耗材数量降低成本。

　　6、接待相关部门来校进行的检查评比工作。

　　7、做好资料建档归档工作。

　　8、完成领导交办的其它任务。

篇5：住宅小区园林绿化管理规定14

　　住宅小区园林绿化管理规定14

　　为保持温馨家园环境优美，给业主营造一安全、舒适、优雅的高尚住宅小区，结合本处的实际情况，特制定本规定：

　　一、管理处绿化工是本区绿化管理工作的直接负责人，负责培植、维护、管理绿化的权利和义务，必须负责

　　1、充分利用和发展绿化地率在45%，并且合理布置花草树木的品种和数量；

　　2、熟悉花草树木的名称、特性和培植办法，并对较为名贵、稀有或数量较大的品种在适当的地方公告其名称、种植季节、生长特性、管理办法等，方便业主、顾客观赏；

　　3、对花草树木进行培土、施肥、除杂草和病虫害。并修枝剪叶、补苗、淋水，大棵的灌木要给予以造型，丰富绿化内容；

　　4、保持绿化清洁，保证不留杂物、不缺水、不死苗，花木生长茂盛；

　　5、劝阻和处罚违反有关绿化管理规定和行为。

　　二、本小区业主、各部门工作人员，对本小区绿化负有爱护、管理花草树木的权利和义务，必须遵守。

　　1．不得砍伐攀花木、伐树皮等，不得在树木晾衣物或在树上扎铁丝、打钉等，禁止在绿化倒污水和垃圾杂物，禁止损坏花木的保护设施及花台；

　　2．行人和单车不得跨越和通过绿化带，不得损坏绿篱、各类标识牌等；

　　3．不得在绿化范围堆放任何物品，不得在树木上挂衣物及广告牌等。

　　三、凡人为造成花木及保护设施损坏的，根据深圳府[1995]232号文件规定如下：

　　对乱砍或碰断树木主干，每株罚150元，对攀爬树木、剥树皮，造成损伤的，攀摘花朵、枝条的，每朵（枝）罚款1元，因乱放材料或其它事故损坏的，破坏草皮的及时进行劝阻。