物业小区消杀监控管理规定(5)

　　物业小区消杀监控管理规定（5）

　　1．目的：

　　为营造和保持一个卫生、文明的生活环境，控制“四害”的孳生，提高小区消杀管理水平，特制定以下规定。

　　2．范围：

　　适用于**管理处。

　　3．职责：

　　环境主办负责小区消杀工作的具体实施及消杀效果检查、监督、指导、评估工作。

　　4．方法和过程控制：

　　4．1根据小区的实际情况，春夏期间每风吹草动对蚊蝇、蟑螂、楼内消防通道、电梯厅、消防梯、垃圾桶，对楼外绿化带、雨水井、污水井、化粪池、采光井、停车场进行两次消杀，以白天为宜，至少每月8次为佳；

　　4．2消杀前一天应张贴《消杀通知》及相关消杀标识，明确消杀范围及注意事项；

　　4．3绿化植物病虫害的消杀尽量选择周一至周五进行，特殊情况可安排于周六或周日，以避免顾客休息为宜；

　　4．4每月组织一次灭鼠行动，由专人负责在楼内外投放毒饵，应22：00点以后进行，第二天早上7：00点以前将检死鼠，用垃圾袋装好统一放到垃圾房，对遗留的毒饵应及时收好放于指定地点，由专人保管，并于次日投放一次。

　　4．5消杀前，必须严格按体系文件规定进行浓度配比，严禁任意提高消杀药物浓度；

　　4．6有皮肤过敏者及身体状况不佳者不能从事消杀工作，消杀前应戴好口罩、胶手套。

　　4．7消杀工作完毕后，应将消杀用具、用品放回指定仓库，不能乱丢乱放，消杀人员要用肥皂擦洗皮肤裸露处，有中毒症状应马上送医院解毒救治；

　　4．8本规定从即日起由环境主办监督执行。

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篇2：外包消杀监控作业指导书

　　物业管理有限公司作业指导书

　　--消杀外包监控办法

　　1.目的

　　为消杀外包监控提供指导，保证消杀外包服务质量。

　　2.范围

　　适用于公司消杀业务外包的部门。

　　3.职责

　　3.1品质管理部负责对服务供方消杀质量的检查监督。

　　3.2部门经理负责对服务供方消杀质量的全面检查与落实。

　　3.3保洁监控人员负责对服务供方每次的消杀作业进行监控。

　　4.方法和过程控制

　　4.1服务供方需在每月28日前提供下月的消杀计划，消杀计划应包括药品名称及消杀频率。实际工作中，还应根据实际情况进行临时性的消杀;若消杀未能按计划实施时，应向管理处消杀监控人员出具书面报告。

　　4.2服务供方消杀方法要科学、资料记载齐全，数据准确可靠，消杀时工作人员需配戴上岗证，消杀范围要全面彻底，现场要有明显标识，满足消杀作业的控制要求，保证顾客的安全。

　　4.3服务供方消杀作业时应书面知会管理处消杀监控人员，由消杀监控人员根据消杀作业计划检查药品及用量，跟踪监督消杀作业的整个过程，作业结束后填写《 消杀工作记录表》，双方签字确认，各留一份存档。

　　4.4消杀药品每三个月要更换一次。

　　4.5 管理处每月以《 消杀工作记录表》为监督依据。违反监控方法和过程控制中任意一条计为一项消杀外包的不合格项，每一个不合格项将被扣除当月消杀服务费的5%。

　　4.6品质部负责就管理处对消杀工作监控情况进行检查和全面评估。

　　6.质量记录表格

　　**WY7.5.1-H02-04-F1 《 消杀工作记录表》

　　**WY8.2.3-H01-01-F2 《 服务供方工作评估报告》