物业项目绿化管理规定(5)

　　物业项目绿化管理规定（五）

　　1.0目的

　　落实绿化管理制度，确保公司各物业服务中心绿化服务质量，为顾客提供一个幽雅、舒适的环境。

　　2.0适用范围

　　适用于公司各物业服务中心的绿化管理。

　　3.0职责

　　3.1物业服务中心物业部负责对绿化组实施日常巡查与监控。

　　3.2绿化组绿化员负责对绿化的具体实施。

　　4.0工作程序

　　4.1绿化工作制度的建立

　　4.1.1由物业服务中心各物业部绿化主管建立各服务中心《苗木清单》。

　　4.1.2公司根据所管理物业特点建立《绿化管理手册》。

　　4.2绿化管理

　　4.2.1物业绿化项目由物业部对绿化组各员工进行职责区域划分，如绿化项目外包，物业部绿化主管应审核外包方责任区域划分，并对绿化工进行礼节礼貌技能方面的培训。

　　4.2.2绿化组组长填写《绿化工作周计划表》交物业绿化主管审核后，绿化组保质保量完成计划任务，如绿化项目外包，物业部绿化主管应审核外包方《绿化养护周计划表》。

　　4.2.3绿化员必须严格按操作规程使用各类绿化设备。绿化设备实行专人负责，统一入库管理。绿化员每次使用绿化设备后，必须清洗干净后再入库。每月由绿化班长组织对绿化设备进行检查保养，发现问题，及时解决，如项目外包工具由分包方负责管理。

　　　4.3工作检查

　　物业绿化组组长依据绿化管理规定对本物业服务中心绿化工作进行日常巡查、监督和管理，并把检查结果填写在《绿化工作检查表》（绿化面积5千平方以上日检，绿化面积5千平方以下周检）情节严重把《工作整改通知》发给责任人，限期返工，并跟踪验证，并把处理结果填在上《绿化工作检查表》。

　　4.4物业部绿化主管应注重绿化组的环保意识培训，重点关注化肥、化学试剂的使用，详见《化学危险品控制程序》等。

　　4.6物业部绿化主管应注重绿化组的职业安全意识培训，重点关注高空作业、化学试剂的使用等，详见《化学危险品控制程序》及《危险作业控制程序》。

　　4.4绿化分包控制参见《分包方管理及施加影响管理程序》。

　　5.0支持性文件及质量记录

　　5.1《苗木清单》PR/WY-29-01

　　5.2《绿化工作周计划表》PR/WY-29-02

　　5.3《绿化工作日检表》PR/WY-29-03

　　5.4《绿化工作整改通知单》PR/WY-29-04

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篇2：绿化管理规定

　　绿化管理规定

　　1.绿化管理规定

　　1.1客服部经理根据本项目整体绿化规划设计，并结合项目特点和业主需求，提出本项目年度环境绿化、美化方案和预算，报总经理批准。

　　1.2绿化方案和绿化工作的总体原则是：保持良好的绿化效果，在现有的基础上有所提高并不断完善，保证现有绿地不改变使用用途，绿地符合规划，花草树木生长正常，节约水资源，减少对环境的污染，优先选用抗性好的本地园艺植物。

　　1.3客服部经理根据审定的绿化方案对每月绿化养护工作进行计划和布置，指导和要求绿化员工开展工作，并对绿化养护工作的实施和效果随时检查。

　　1.4常用清洁工具由清洁主管办理领用手续，按实际需求分配给清洁员工。申领的工具可存放于工具间，所用工具自行保管，需要使用时自行取用。清洁工具损坏影响使用的，可再行领用，领用时需以旧换新。使用工具中，应爱护清洁工具。工具使用完毕后清理干净及时放回工具间，不可随意放置或丢弃。

　　1.5绿化外包公司技术人员负责监督和检查各服务区域环境绿化、美化的工作，工作计划的落实情况。

　　2.植物租摆

　　2.1每年由客服部就室内租摆植物事宜，物业公司和花木公司签订《花木租摆合同》;

　　2.2花木公司按合同规定数量、品种在指定地点摆放植物;

　　2.3花木公司按该公司工作程序安排专人定期浇水、施肥、擦洗叶片、修剪病虫枝叶;

　　2.4客服部保洁主管和管家负责监督检查租摆服务人员的日常工作，保证所有花卉绿植的养护质量，发现不合格项立即整改。

　　3.外部草坪植物的管理规定：

　　3.1浇水量

　　根据不同的季节、气候，以及草皮生长期、植物品种决定浇水时间(上、中、晚)和浇水量。

　　3.2施肥

　　根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要，决定施肥种类及用量大小。

　　3.3清除杂草www.pmceo.com及松土

　　1.4因施工等原因需要临时占用绿地时，应由临时占用方提出申请和修复方案，经批准后采取有效的绿地保持措施。由于特殊原因需永久性占用绿地，客服部应取得发展商或业主委员会的批准，并向园林局、规划局等政府主管部门报批，相关审批资料应归档收存。

　　根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土以利草皮的生长和规范。

　　3.4修枝整形

　　根据植物的形状，以利观赏为目的，依植物品种及生长情况等因素进行修剪整形，但

　　此一项目通常在冬季进行。

　　3.5除虫

　　根据病虫害发生规律初实施综合治理，通常在病虫率高时，施以药剂杀死病虫，以确保植物良好生长。

　　3.6禁止事项

　　4.2各类植物无枯萎、凋谢现象。

　　4.3盆缸清擦干净、无污、无渍。

　　4.4草坪修剪整齐，无高低不平现象。

　　4.5树木枝叶修剪齐整，无杂乱现象。

　　4.6草坪干净无纸屑、杂物、清洗干净。

　　4.7各类植物无病虫害。

　　4.8严格管理草坪禁止人为踏坏，影响美观。

篇3：住宅小区绿化管理规定（四）

　　为加强小区绿化管理,保证绿化带不被破坏,制定如下规定:

　　一、管理处园艺工是住宅区绿化管理工作的直接责任人,负有培植、养护、管理绿化的职责,园艺工必须做到:

　　1、熟悉住宅区内的绿化面积和布局,花草树木的品种、数量、名称、特性和培植方法,并在适当的地方公告其植物名称、产地、种植季节、生长特征和管理办法等,方便居民休闲游览与观赏。

　　2、严格按规范对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害、修枝、剪叶、补苗、淋水,对大棵的灌木给予造型,丰富绿化内容。

　　3、保持绿化地清洁,草坪和灌木林内不留杂物、不缺水、不死苗,促进花草树木生长茂盛。

　　4、义务向业主讲解园艺绿化常识,帮助业主搞好家庭绿化。

　　5、园艺工有权阻止违反有关绿化管理规定的行为。

　　二、本住宅区业主是小区绿化的享用人,负有爱护绿化的权利和义务,请遵守:

　　1、业主不得擅自践踏、占用、损坏绿化地,不得往绿化地排放污水污物或扔垃圾杂物;

　　2、不得在绿化区内有放养牲畜、追逐嬉闹及其它有损绿地的行为;

　　3、不得砍伐攀折花木、涂划树皮或在树上扎铁丝、打钉等,禁止损坏花木的保护设施及花台和周边装饰建筑群;

　　4、不得用树木晾晒衣物、被褥等东西;

　　5、行人和车辆不得跨越和通过有警告牌的绿化带,不得损坏绿篱栅栏;

　　6、不得在绿化范围内堆放任何物品,不得在树木上及绿化带内设置商业广告牌和其它招牌。

　　三、凡人为故意造成花木及保护设施损坏的,由管理处责令其改正,并赔偿损失。对违反园林绿化规定不听劝阻或刁难、辱骂、殴打管理人员,情节严重的送交有关部门处理。

篇4：校园绿化管理规定

　　校园绿化管理规定

　　为了推动校园绿化工作的开展,加强校区绿化管理,保护和改善校园环境,根据有关法律、法规,结合本校实际情况,特作如下规定。

　　一、 本规定所称的校园绿化,是指校园范围内绿化即:

　　1、建校以来义务种植的各种树木花草;

　　2、通过专业绿化公司设计施工完成的绿化(草坪、树木、花木、绿篱等)工程;

　　二、 校区绿化作为学校建设的重要组成部分,按照市有关绿化规定设计方案,保证绿化比例,投入绿化资金,注重绿化效果,加强绿化工作的领导和管理。

　　1、 成立以校长为首,分管 后勤的副校长、总务主任、生化教师,绿 化管理员在内的校园绿化美化工作领导小组,由总务处具体实施校园绿化美化工作。

　　2、 根据学校整体格局,认真制定学校校园绿化美化的长远规划。绿化美化是校园建设的蓝图,应包括绿化美化的平面布局。树木花草配置,花坛的设置和安排,以及人力、物力、财力的配置等。

　　3、 制定规划时应集思广益、博采众长、科学论证、精心设计,力求做到实用性与艺术性、经济效益与社会效益完美结合,和谐统一。

　　4、 根据规划,按不同绿化区域的条件、类型、作用以及植物不同生长习性,因地制宜、因时制宜地种植各种花草、树木,搞好校园花木的有机配植。

　　三、树木配植要做到五结合:

　　1、 落叶树与常青树相结合,以常青树为主。

　　2、 乔木与灌木相结合,以乔木为主。

　　3、 观赏树与经济树相结合,以观赏树为主。

　　4、 木本与草本相结合,以木本为主。

　　5、 点、线、面相结合,以点、线搭配植物为主。

　　四、花草种植要做到配植合理,还要做到四季常青,四季花香。

　　五、广植树、盆花。在搞好校园绿化美化的同时,利用盆花易搬动的特点,搞好学校接待室、办公室、会议室、教室等室内的绿化美化,以便让师生们在紧张的学习和工作中,得以减轻劳累、疲倦,使室内也充满盎然的生机,从而实现其观赏的价值。同时组织师生参加绿化美化活动。

　　六、搞好校园花木的维护保养,做到“四要”:即春要栽、夏要剪、秋要管、冬要保,还要做到适时施肥、施水、防治病虫害,适时修剪等,从而达到绿化美化校园的目的。

　　七、凡在校的教职员工,都有依照国家有关规定履行植树和其他绿化义务。

　　八、任何部门、单位和个人,不得擅自占用校园绿化用地。确需临时占用的,须经校绿化管理部门审查,报经校党委批准,并办理有关手续。占用期满或占用期间学校绿化需要时,占用部门、单位和个人必须腾退占用的绿化用地。

　　九、 按照规划设计栽植的树木花草成活后,任何人不得擅自移植,确需更换移动的,经校绿化管理部门审查,报有关部门批准后实施。

　　十、花木工要不断提高花木培植技术和管理水平,认真履行职责,不仅要做到勤于培植,还要搞好科学管理。

　　校园绿化管理规定

　　1、不准践踏草坪,

　　2、不准钉、拴、刻划、攀折树木;

　　3、不准擅自折枝摘花,采集种子、果实、割草;

篇5：小区卫生保洁绿化管理规定

　　一、卫生保洁管理规定

　　第一条 为加强汇星花园卫生保洁工作的管理,创造清洁、优美、舒适、文明的生活环境,促进精神文明建设,根据有关法律、法规,结合实际,特制定本规定。

　　第二条 汇星花园的卫生保洁管理由汇星花园物业管理部统一负责。

　　第三条 汇星花园的所有人员都应尊重保洁人员的劳动,不得妨碍阻挠保洁人员的工作。

　　第四条 汇星花园所有人员都应做到:

　　(一) 爱护公共环境卫生,不随地吐痰,不乱扔果皮、纸屑和烟头等废弃物。

　　(二) 不得损坏和擅自移动保洁设施。

　　(三) 讲文明、讲道德、讲卫生,自觉搞好家庭卫生和经营场所的卫生。

　　(四) 做到垃圾袋装化,并按规定时间倒入保洁设施内,实现日产日清。

　　(五) 严禁从窗口、阳台向下抛掷垃圾、杂物、废弃物等。

　　(六) 有义务确保和维持所有污水渠、排水管道畅通。

　　第五条 对于违反上述各条规定的,物业管理部有权劝阻和制止,情节严重的,提请有关行政主管部门给予处罚。

　　二、园林绿化管理规定

　　第一条

　　为加强汇星花园的园林绿化管理,保护和改善汇星花园内的生态环境,提高环境质量和生活质量,根据《城市绿化条例》,结合实际,特制定本规定。

　　第二条 汇星花园的园林绿化管理由汇星花园物业管理部统一负责。

　　第三条 园林绿化管理的内容:

　　(一)制订园林绿化管理制度。

　　(二)管理与维护园林绿化设施。

　　(三)建立和www.pmceo.com培训园林绿化队伍。

　　第四条 汇星花园所有人员都有爱护绿化成果和绿化设施的义务,有权对损害绿化成果和设施的行为进行制止。

　　第五条 汇星花园内所有人员不得擅自砍伐和移植汇星花园的花草树木。

　　第六条 因经营、生活和交通事故造成绿化植物或绿化设施损失的,由责任单位或个人负责赔偿。

　　第七条 汇星花园内的庭院禁止私自种植花草树木,所有园林绿化必须符合规划设计要求。

　　第八条 在园林绿化范围内禁止以下行为:

　　(一) 攀折花木、采摘花草、损坏草坪,在树木上乱钉乱刻、栓绳、挂物。

　　(二) 在草坪内停放车辆、堆放物料、晾晒物品。

　　(三) 在绿地内挖坑取土、倾倒垃圾、排放污水。

　　(四) 在树冠下或草坪内焚烧物品。

　　(五) 在绿化用地上种植蔬菜或擅自种植其他花木。

　　(六) 其他损害园林绿化植物及设施的行为。

　　第九条 对违反上述第七、八条规定者,物业管理部有权对其进行劝阻和责令赔偿,对屡劝不改的,可提请绿化行政主管部门依法追究责任。