物业区域地面布蜡操作程序

　　物业区域地面布蜡操作程序

　　1.清理地面

　　1.1去除地面粘附物质，吸（扫）除地面尘土。

　　1.2以40-50摄氏度热水稀释起蜡水（热起蜡水可使旧蜡层迅速软化分解），一般可根据规定比例稀释起蜡水，或看地面旧层的厚度配起小浓度，一般按1：4兑水使用。

　　1.3用拖布将起蜡水涂复于地面上，使被清洗地面完全被起蜡水覆盖，浸泡五分钟，让起蜡水充分渗透旧蜡层。

　　1.4以地擦机按顺序打磨。

　　1.5用真空吸水机吸除地面污水。

　　1.6等地面完全干燥，如需加快干燥，可以使用吹风机。

　　2.布封地蜡

　　2.1让拖布沾满蜡液，经绞水机挤压，拖布的含液量以不连续下滴为最合适。

　　2.2布蜡时由里朝外，即操作者留有退退路。

　　2.3拖布呈现"ω"形横向擦地，要求涂布均匀。

　　2.4布蜡时注意交接处不留痕迹。

　　2.5布第二层蜡时必须是在第一层蜡完全干燥后进行，封地蜡一般涂布二层。

　　3.布面蜡

　　3.1布免擦面蜡时，方法与布封地蜡相同，免擦面蜡一般布涂三层。

　　3.2布高速磨光面蜡时，必须待面蜡完全干燥后，再用高速抛光机打磨（转速为1500-2500转/分）。

　　4.保养

　　4.1将保养蜡倒入喷雾器内，离地面0.7-1.1米高度。将喷蜡均匀喷于地面上，随用随喷，然后用抛光机打磨，抛光次数根据人流量，一般每日进行一次。

　　4.2将地拖牵尘剂喷洒于专用拖把上，注意要使拖把纤维得到均匀湿润，隔6-8小时以后拖把呈现半干燥状态时，用于推擦地板，由于磨擦静电作用，拖把纤维，吸附了地面尘埃，得到保洁效果。

　　5.被蜡

　　5.1按规定稀释比例以水稀释洗洁剂。（按1：60兑水）

　　5.2用拖布蘸洗洁剂擦洗地面，做除污处理。

　　5.3用清洁拖排擦清地面。

　　5.4补面蜡1-2层。

　　5.5为使补蜡区域与原蜡面无明显区别，可进行抛光。

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篇2：物业辖区广场砖地面清洁操作流程

　　物业辖区广场砖地面清洁操作流程

　　1.目的

　　规范广场地面的清洁保养作业。

　　2.适用范围

　　适用于广场地面的清洁保养作业。

　　3.职责

　　3.1保洁班长负责制定广场地面清洁保养计划、组织实施和质量检查，组织实施广场地面清洁保洁工作。

　　3.2保洁员负责依照本流程进行广场地面清洁保洁工作。

　　4.操作流程

　　4.1准备好扫把、拖把、铲刀、垃圾袋等保洁工具。

　　4.2用扫把将地面上的垃圾清扫干净，并将清扫后的垃圾放到垃圾筒内。

　　4.3如发现广场砖发生破裂或松动，应及时向保洁班长反映，并记录在保洁工作日记中，工程人员应及时更换破裂的广场砖或将松动的广场砖进行缝合。

　　4.4如在打扫中发现广场砖上发现有口香糖等粘附物，应用铲刀沿口香糖边缘轻轻刮起，并迅速放入已准备好的垃圾袋内，禁止用脚将口香糖踩掉。

　　4.5如在打扫中发现广场砖上有水泥痕迹，应用铲刀将其轻轻刮起，如刮不掉，可用稀释的盐酸将水泥痕迹溶解，并迅速用水冲掉，然后用拖把将水迹冲掉，防止在水迹干之前留下脚印或车辙。

　　4.6在工作中注意不要破坏砖块之间的缝合处，以免引起砖块之间的松动。

　　4.7保洁工作结束后，将工具带回工作间，将铲刀用水进行彻底清洗，并用干抹布抹干、晾干，然后妥善保存起来，以备后用。

　　5.记录

　　6.相关支持性文件

篇3：物业辖区沥青地面清洁操作流程

　　物业辖区沥青地面清洁操作流程

　　1.目的

　　规范沥青地面的清洁保养作业。

　　2.适用范围

　　适用于沥青地面的清洁保养工作。

　　3.职责

　　3.1保洁班长负责制定沥青地面清洁保养计划、组织实施和质量检查，组织实施沥青地面清洁保洁工作。

　　3.2保洁员负责依照本流程进行沥青地面清洁保洁工作。

　　4.操作流程

　　4.1循环地对沥青地面进行彻底的清扫，将清扫后的垃圾放到垃圾桶内。

　　4.2发现沥青地面有油污应及时用清洁剂清洁，先用一定比例的清洁剂倒在油污上，然后用抹布轻轻擦去油污，如一次擦不了，可作反复擦洗。擦洗完毕后，用清水对擦洗处进行冲洗，然后用抹布将冲洗处的水迹擦干。

　　4.3用铲刀清除粘在沥青地面上的口香糖等杂物，用铲刀将杂物轻轻铲起，然后放入准备好的垃圾袋。

　　4.4下雨天应及时清扫地面，确保沥青地面无积水，防止路人在行走时因积水过大而跌倒。

　　4.5旱季时每月冲洗一次地面，雨季时每半月冲洗一次地面；冲洗路面后，应及时清除路面水迹。

　　4.6沥青地面的清洁标准：

　　4.6.1目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙。

　　4.6.2道路、人行道无污渍，每200平方米痰迹控制在一个以内。

　　4.6.3行人路面干净无污迹、无杂物、无垃圾和痰迹。

　　4.6.4路面垃圾滞留时间不能超过1小时。

　　4.7将工具放回工具间，将铲刀用清水冲洗，并用干抹布抹干、晾干，以备后用。

　　5.记录

　　6.相关支持性文件

文章

篇4：物业辖区水泥地面清洁操作流程

　　物业辖区水泥地面清洁操作流程

　　1.目的

　　规范水泥地面的清洁保养作业。

　　2.适用范围

　　适用于水泥地面的清洁保养作业。

　　3.职责

　　3.1保洁班长负责制定水泥地面清洁保养计划、组织实施和质量检查，组织实施水泥地面清洁保洁工作。

　　3.2保洁员负责依照本流程进行水泥地面清洁保洁工作。

　　4.操作流程

　　4.1用扫把扫干净水泥地面上的杂物，如灰尘较大，可先洒点水后再清扫。

　　4.2在打扫中发现水泥地面有开裂现象，应及时报告保洁班长，并记入保洁日记中。

　　4.3对于水泥地面开裂，应采取以下措施：

　　4.3.1准备好铲刀、泥桶等。

　　4.3.2将石灰搅拌成泥浆，用铲刀将泥浆沿开裂的地缝修补，同时保持修补后的地面平整。

　　4.3.3在修补后的水泥地面附近放上告示牌，等到水泥干透后再拿掉。

　　4.4在夏季时，注意在打扫时多洒水，以免水泥地面热胀冷缩引起开裂。

　　4.5对于水泥地面上的杂物，如口香糖，应用铲刀及时铲去，放入准备好的垃圾袋中。

　　4.6对于水泥地面上预留的水泥缝，在打扫时要注意去除里面的杂物。

　　4.7遇到雨雪天气，要及时打扫，防止积水积雪造成过住行人跌倒。

　　4.8地面的清洁标准：

　　4.8.1目视地面无杂物、积水，无明显污渍、泥沙。

　　4.8.2道路、人行道无污渍，每200平方米痰迹控制在一个以内。

　　4.8.3行人路面干净无污迹、无杂物、无垃圾和痰迹。

　　4.8.4路面垃圾滞留时间不能超过1小时。

　　5.记录

　　6.相关支持性文件

篇5：物业辖区地砖地面清洁操作流程

　　物业辖区地砖地面清洁操作流程

　　1.目的

　　规范地砖地面的清洁保养作业。

　　2.适用范围

　　用于地砖地面的清洁保养作业。

　　3.职责

　　3.1保洁班长负责制定地砖地面清洁保养计划、组织实施和质量检查，组织实施地砖地面清洁保洁工作。

　　3.2保洁员负责依照本流程进行地砖地面清洁保洁工作。

　　4.操作流程

　　4.1准备好扫把、拖把、铲刀、垃圾袋等保洁工具。

　　4.2用扫把将地砖地面上的垃圾清扫干净，并将清扫后的垃圾放到垃圾桶内。

　　4.3如在打扫中发现地砖发生破裂或松动，应及时向保洁班长反映，并记录在保洁工作日记中，工程人员应及时更换破裂的地砖或将松动的地砖进行缝合。

　　4.4如在打扫中发现地砖上有口香糖等粘附物，应用铲刀沿口香糖边缘轻轻刮起，并迅速放入已准备好的垃圾袋内，禁止用脚将口香糖踩掉，以免破坏地砖表面。

　　4.5如在打扫中发现地砖上有水泥痕迹，应用铲刀将其轻轻刮起，如刮不掉，可用稀释的盐酸将水泥痕迹溶解，并迅速用水冲掉，然后用拖把将水迹除掉，防止在水迹干之前留下脚印或车辙。

　　4.6在工作中注意不要破坏砖块之间的缝合处，以免引起砖块之间的松动。

　　4.7保洁工作结束后，将工具带回工作间，将铲刀用水进行彻底清洗，并用干抹布抹干、晾干，然后妥善保存起来，以备后用。

　　5.记录

　　6.相关支持性文件