物业清洁设备保洁和日常保养操作规范(5)

　　物业清洁设备的保洁和日常保养操作规范（五）

　　1．吸尘机的操作与日常保养

　　⑴吸尘机操作

　　①使用时按上列步骤操作：

　　--套上吸尘耙杆；

　　--插上电源并按动机上开关；

　　--吸尘，吸硬地面时，应注意按耙上调节开关使毛刷伸出；吸地毡时，应注意将毛刷按回吸嘴内；

　　②使用后应按下列步骤操作：

　　--关闭电源，取下吸尘耙杆；

　　--电源线绕好挂在机身上。

　　③操作时注意事项：

　　--插上电源前应先检查电源线是否破损，清理地面上稍大的物体时，应避免堵塞吸管；

　　--吸尘时不要让机器辗压电源线。

　　⑵吸尘机的日常保养

　　①每天下班前擦机身1次；

　　②每周清理尘袋1～2次，清洁方法如下：

　　--把桶耳打开，取出尘隔、尘袋；

　　--将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾；

　　--开动另一吸尘机，用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净。

　　⑶清洁工每天在清洁身同时应检查机器使用情况，将检查结果记录于《清洁机器保养记录表》中。

　　⑷保洁部主管每天应检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况时应即时填写维修单，送机电维修部维修，并作好记录。

　　2．抛光机操作与日常保养

　　⑴抛光机操作

　　①把机放倒，然后在机器底部装上百洁垫；

　　②机体放平，使转盘连同百洁垫紧贴地面；

　　③启动电源开关，来回进行抛光；

　　④抛光时速度应保持50米/分钟来回抛光3～5次；

　　⑤行与行之间要重叠1/3，以免漏抛；

　　⑥用完之后关闭电源开关，卸下百洁垫清洗；

　　⑦盘好电源线。

　　⑵抛光机的日常保养

　　①每次使用后，应把机身擦干净；

　　②操作前检查电源线是否破损；

　　③对轮子等活动部分应每月加油1次；

　　④每次用完后，清洁工应将机器使用状态记录于当日《工作日记》中；

　　⑤保洁部主管应于每天下班前检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况应即时填写维修单，送机电维修部维修并作好记录。

　　3．擦地机操作与日常保养

　　⑴洗地时的操作

　　①在机体底部逆时针方向安装针座或刷子：

　　--洗平滑地面时，应装针座压紧百洁垫；

　　--洗不光滑地面应装上刷子。

　　②插上电源按下调节开关，将手柄杆调至便操作的高度；

　　③抓稳操作纵杆上下控制使用机器左右移动；

　　④工作结束后拔掉电源线、卸下针座或刷子，清洗刷子或百洁垫。

　　⑵洗地毯的操作

　　①使用时：

　　--装上泡箱拧紧固定螺丝；

　　--将出泡软管插在机器的出水口，把泡箱电源插头插在机身上；

　　--逆时针方向装上志毡刷；

　　--插上电源按下调节开关，调节手柄杆至适合自己的高度；

　　--抓稳操纵杆，上下控使机器左右移动。

　　②使用后：

　　--拔掉电源线，卸下地毡刷并冲洗干净；

　　--卸下泡箱，并将清洁剂倒出。

　　⑶打蜡时的操作

　　①在机体底部逆时针方向安装针座、百洁垫；

　　②插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度；

　　③抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动；

　　④当机器移动时，拉动喷蜡控制杆将蜡水喷出，由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上；

　　⑤用完后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫并清洗干净。

　　⑷操作时注意事项

　　①开动擦地机时，电源线要在操作者的背后，避免刷子接触电源线将电源线卷进刷子内；

　　②使用清洁剂时，注意不要让水弄湿马达和插头；

　　③一定要将手柄杆调至适合自己的高度，再按操纵开关；

　　④使用完毕，不应随便使手离开手柄杆，应等机器完全停止后再切断电源。

　　⑸日常保养

　　①每次使用完毕后，应擦干净机身、电线；

　　②将电线绕回机挂钩，存放在干燥的地方；

　　③应每月清洗泡箱过滤网一次；

　　④每次使用后要检查机器使用情况，将检查结果记录于《工作日记》中；

　　⑤保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单送机电维修部维修，并作好记录。

　　4．吸水机操作与日常保养

　　⑴吸水机操作

　　①使用吸水机时将软管插入机身的进水口；

　　②插上电源，按动机身电源开关；

　　③控制机器前后移动进行吸水；

　　④当水满时，关掉机上电源，将去水软管放下，拔出活赛，把水箱里的水放掉；

　　⑤使用完毕后，拔掉电源线和进水软管。

　　⑵日常保养

　　①每次使用完毕后，应将水箱里的水放掉，用清水冲洗后再用干布抹干净，以免发臭；

　　②用干布擦干净机器、电源线，然后将电源线绕好挂在机器上；

　　③每次清洁后应检查机器的情况，将检查结果记录于工作日记中；

　　④保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况记录时应及时填写维修单送机电维修部维修并作好记录。

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篇2：物业清洁设备领用操作制度

　　物业清洁设备领用、操作制度

　　1] 领用制度

　　会所清洁用品由专人负责领出库由清洁主管负责分发并填写明细表；

　　设备原则上谁使用，谁保管，谁负责；

　　领用设备必须填写领用登记表；

　　领用设备时，领用人自行检查设备的完好程序，因检查不细，造成病机出库而影响工作的，由领用人自行负责。

　　使用设备时如发生故障，不得强行继续操作。

　　因作用不当，发生机具、附件损坏者，按规定赔偿。

　　归还设备时，必须保证设备完好无损，内外干净，如有损坏应及时报修，并在领用簿上注明损坏情况。

　　2] 操作制度

　　在设备使用前，了解设备的性能、特点、功率。

　　操作前，先清理场地，防止接线板、电机进水或因电线卷入正

　　在操作的设备中而损坏设备。

　　各种设备严格按照使用说明正确操作，正确使用。

　　设备使用后，按要求做好清洗、保养工作。

篇3：通风设备风口清洁程序

　　通风设备风口清洁程序

　　1.0清洁顺序：检查→ 清洁

　　2.0清洁工具：清洁药剂、容器和水、抹布、扁铲、梯子等。

　　3.0清洁步骤

　　3.1 检查出风口是否完好，如发现有破损，立即通知有关部门维修或更换。

　　3.2准备工作

　　3.2.1确认风口污迹。

　　3.2.2根据风口污迹构成及脏污程度准备按比例稀释的清洁药剂。

　　3.2.3将配对稀释好的药剂倒入容器内。

　　3.3清洗

　　3.3.1将抹布沾湿清洁剂，逐个擦拭风口百叶及边框；

　　3.3.2边角处可使用扁铲、刷子等辅助工具清洁；

　　3.3.3用抹布沾清水擦掉清洁剂,将风口表面清理干净。

　　4 质量标准：无污迹、尘土。

　　5注意事项

　　5.1 高处风口可用梯子等辅助设备配合此方法清洁；

　　5.2 使用梯子时，必须两人同时配合进行，以确保安全。

篇4：清洁设备培训

　　清洁设备培训

　　1、功能、用途

　　(1) 地毯抽洗机：对地毯进行深层清洁保养；用于清洗地毯、沙发等；

　　(2) 云石翻新机：对受损的地面进行处理使之恢复原有色泽及进行晶面处理；用于石材地面；

　　(3) 单擦机：起蜡、洗地、洗地毯；用于清洁各种地面、地毯；

　　(4) 高压水枪：利用压力配以水，清洁剂对物体进行清洁；用于清洗停车场，酒店外围、局部外墙、汽车等；

　　(5) 直立式吸尘器：彻底吸尘，令地毯松软，富有弹性；用于地毯的清洁吸尘；

　　(6) 吸水机：吸水，用于清洗地面、地毯时的吸水；

　　(7) 电子打泡箱：利用气泵产生的压力令已稀释的地毯清洁剂产生大量丰富的、高密度的泡沫，用于配合单擦机清洗地毯；

　　(8) 吹风机：利用多种不同的风速、风向，使需及时干的地毯或地面快速干透，用于吹干地毯、地面；

　　(9) 吸尘器：吸尘，用于地毯、地面等处吸尘；

　　(10) 沙发清洗机：利用独特设计配以清洁剂对物品进行清洗，用于清洗沙发，床靠背、椅子等；

　　(11) 手提式抛光机：对已经过处理的墙面、地面进行抛光处理，提高石材表面亮泽效果，用于楼梯台阶、死角、墙面抛光及晶面处理；

　　(12)泳池清洗机：清洗游泳池池底及墙身，吸走垃吸毛发（或过滤）使泳池恨不恢复清洁卫生，用于清洗游泳池等工作；

　　(12) 高速抛光机：对已经过晶面处理或打蜡的地面进行抛光保养，提高地面亮泽效果，用于地面抛光等工作；

　　2、正确的使用方法：

　　(1)使用前检查设备是否正常、严禁机器带病工作；

　　(2)使用过程中要避免机器受到碰撞及其它事故；

　　(3)使用后要对机器设备进行清洁、保养；

　　3、注意事项

　　(1) 地毯抽洗机：a、清洁剂溶液配比温度不宜太高（30℃以内）；

　　b、机器工作时应往污水箱骨加入适量的消泡剂；

　　c、使用完毕后，必需对机器进行彻底清洁；

　　(2) 云石翻新机：a、应按正确操作程序工作，严禁野蛮操作；

　　b、使用过程中应沁心谨慎，以免碰环家具和墙壁等处；

　　c、使用完毕后，必需对机器进行彻底清洁；

　　（3）单擦机：a、水箱内水应干净、无杂特，以免堵塞出水口；

　　b、应坚持对底盘的清洁保养；

　　c、清洗地毯时应打开电子打泡箱，等出泡沫后再起动机器；

　　（4）高压水枪：a、机器进水压力不宜过大；

　　b、不能对人、汽车喷射；

　　c、使用过程中勿让汽车等重型设备轨压高压管及电源线；

　　d、电源线插座应用塑料物品保护，切勿进水，以免漏电；

　　（5）吸尘器：a、除了湿二用型吸尘器外，其它类型吸尘器严禁汲水，而且要注意防潮；

　　b、吸尘前应将大垃圾及针尖、图钉、玻璃碎片等物品扫去；

　　c、使用完毕后要按规定程序清洁；

　　d、对吸尘器运输进行禁止拖拉软管及电源线；

　　（6）吸水机：a、使用前应往污水桶内加入适量的消泡剂；

　　b、使用过程中应保护好软管电源线，橡皮吸看爬以延长其使用寿命；

　　c、避免进行吸尘，以免损坏机器；

　　（7）高速抛光机： a、使用时应避免机器转盘接触电源线，以免发生危险；

　　b、应在每次使用后对机器底盘及抛光垫进行清洁保养；

　　（8）泳池清洗机： a、运输过程中应避免碰撞；

　　b、机器工作时，应及时清洁过滤器；

　　c、使用完毕后应彻底清洁各种配件，应妥善保管；

　　（9）洗发清洗机：a、运输及使用过程中及避免碰撞转刷头，应重点保护；

　　b、使用完毕后应www.pmceo.com彻底清洁保养机器；

　　（10）电子打泡箱：a、每次使用后应清洗泡箱；

　　b、使用时应检查泡箱插头与刷机插座是否安全，有无进水以免漏电；

　　（11）直立式汲尘器：a、严禁汲水；

　　b、及时清洁滚刷；

　　c、吸尘前就将大垃圾、针尖、玻璃碎片等物扫去；

　　d、使用完毕后彻底清洁；

　　4、 清洁保养

　　(1) 地毯抽洗机：a、清洁污水箱；

　　b、清洁滚刷；

　　c、清洁机身及其他部位；

　　（2）云石翻新机：a、清洁针坐，钢丝棉及刷子；

　　b、清洁底盘；

　　c、清洁机身及其他部位；

　　（3）单擦机：a、清洁转刷；

　　b、清洁水箱或电子打泡箱；

　　c、清洁机身及其它部位；

　　（4）高压水枪：a、清洁高压管、电源线、喷头；

　　b、清洁进水管；

　　c、清洁清洁剂缸及过滤网；

　　d、清洁机身等其它部位；

　　（5）直立式吸尘器：a、清洁尘袋；

　　b、清洁滚刷、吸管；

　　c、清洁机身等身其它部位；

　　（6）吸水机：a、清洁污水箱；

　　b、清洁吸水耙头、吸管；

　　c、清洁其它部位；

　　（7）吸尘器：a、清洁尘袋；

　　b、清洁耙头、吸管；

　　c、清洁机身及其它部位；

　　（8）沙发清洗机：a、清洁转刷机头；

　　b、清洁吸水耙吸水管；

　　c、清洁污水缸、清洁剂缸；

　　d、清洁机身、电源线等；

　　（9）高速抛光机：a、清洁底盘；

　　b、清洗抛光垫；

　　c、清洁电源线机身等；

　　（10）泳池清洗机：a、清洁过滤网；

　　b、清洁电源线水管；

　　c、清洁机身；

篇5：清洁设备操作和日常保养作业规程

　　清洁设备操作和日常保养作业规程

　　1、目的

　　确保安全、正确使用清洁设备，延长机器使用寿命。

　　2、适用范围

　　适用于物业管理处有关清洁设备的操作。

　　3、职责

　　(1)保洁部主管负责清洁设备的操作培训和督导工作。

　　(2)保洁部领班负责协助主管做好培训、督导工作。

　　(3)清洁工负责依据本规程进行清洁设备具体操作及保养工作。

　　4、程序要点

　　吸尘机的操作与日常保养。

　　(1)吸尘机操作。

　　a. 使用时按下列步骤操作：

　　--套上吸尘耙杆;

　　--插上电源并按动机上开关;

　　--吸尘，吸硬地面时，应注意按耙上调节开关使毛刷伸出;吸地毡时，应注意将毛刷按回吸嘴内。

　　b. 使用后应按下列步骤操作：

　　--关闭电源，取下吸尘耙杆;

　　--电源线绕好挂在机身上。

　　c. 操作时注意事项：

　　--插上电源前应先检查电源线是否破损，清理地面上稍大的物体时，应避免堵塞吸管;

　　--吸尘时不要让机器辗压电源线。

　　(2)吸尘机的日常保养。

　　a. 每天下班前擦机身1次。

　　b. 每周清理尘袋1-2次，清洁方法如下：

　　--把桶耳打开，取出尘隔、尘袋;

　　--将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾;

　　--开动另一吸尘机，用软吸管将尘袋内外隔吸干净。

　　(3)清洁工每天在清洁机身同时应检查机器使用情况，将检查结果记录于《清洁机器保养记录表》中。

　　(4)保洁部主管每天应检查清洁工的工作记录，发现机器在异常情况时应即时填写维修单，送机电维修部维修，并作好记录。

　　抛光机操作与日常保养。

　　(1)抛光机操作：

　　a. 把机放倒，然后在机器底部装上百洁垫;

　　b. 机体放平，使转盘连同百洁垫紧贴地面;

　　c. 启动电源开关，来回进行抛光;

　　d. 抛光时速度应保持50米/分钟来回抛光3-5次;

　　e. 行与行之间要重叠1/3，以免漏抛;

　　f. 用完之后关闭电源开关，卸下百洁垫清洗;

　　g. 盘好电源线。

　　(2)抛光机的日常保养：

　　a. 每次使用后，应把机身擦干净;

　　b. 操作前检查电源线是否破损;

　　c. 对轮子等活动部分应每月加油1次;

　　d. 每次用完后，清洁工应将机器使用状态记录于当日《工作日记》中;

　　e.保洁部主管应于每天下班前检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况应即时填写维修单，送机电维修部维修并作好记录。

　　擦地机操作与日常保养。

　　(1)洗地时的操作。

　　a. 在机体底部逆时针方向安装针座或刷子：

　　--洗平滑地面时，应装针座压紧百洁垫;

　　--洗不光滑地面应装上刷子。

　　b. 插上电源按下调节开关，将手柄杆调至便于操作的高度;

　　c. 抓稳操纵杆上下控制使机器左右移动;

　　d. 工作结束后拔掉电源线、卸下针座或刷子，清洗刷子或百洁垫。

　　(2)洗地毯的操作。

　　a. 使用时：

　　--装上泡箱拧紧固定螺丝;

　　--将出泡软管插在机器的出水口，把泡箱电源插头插在机身上;

　　--逆时针方向装上地毡刷;

　　--插上电源按下调节开关，调节手柄杆至适合自己的高度;

　　--抓稳操作杆，上下控制使机器左右移动。

　　b. 使用后：

　　--拔掉电源线，卸下地毡刷并冲洗干净;

　　--卸下泡箱，将清洁剂倒出，并清洁干净。

　　(3)打蜡时的操作：

　　a. 在机体底逆时针方向安装针座、百洁垫;

　　b. 插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度;

　　c. 抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动;

　　d. 当机器移动时，拉动喷蜡控制杆将蜡水喷出，由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上;

　　e. 用完后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫并清洗干净。

　　(4)操作时注意事项：

　　a. 开动擦地机时，电源线要在操作者的背后，避免刷子接触电源将电源线卷进刷子内;

　　b. 使用清洁剂时，注意不要让水弄湿马达和插头;

　　c. 一定要将手柄杆调至适合自己的高度，再按操作开关;

　　d. 使用完毕，不应随便使手离开工手柄杆，应等机器完全停止后再切断电源。

　　(5)日常保养：

　　a. 每次使用完毕后，应擦干净机身、电线;

　　b. 将电线绕回机挂钩，存放在干燥的地方;

　　c. 应每月清洗泡箱过滤网一次;

　　d. 每次使用后要检查机器使用情况，将检查结果记录于《工作日记》中;

　　e. 保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单送机电维修部维修，并作好记录。

　　吸水机操作与日常保养：

　　(1)吸水机操作：

　　a. 使用吸水机时将软管插入机身的进水口;

　　b. 插上电源，按动机身电源开关;

　　c. 控制机器前后移动进行吸水;

　　d. 当水满时，关掉机上电源，将去水软管放下，拔出活塞，把水箱里的水放掉;

　　e. 使用完毕后，拔掉电源线和进水软管。

　　(2)日常保养：

　　a. 每次使用完毕后，应将水箱里的水放掉，用清水冲洗后再用干布抹干净，使免发臭;

　　b. 用干布擦干净机器、电源线，然后将电源线绕好挂在机器上;

　　c. 每次清洁后应检查机器使用情况，将检查结果记录于工作日记中;

　　d. 保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况记录时应及时填写维修单送机电维修部维修并作好记录。