物业辖区化粪池管理规程(5)

　　物业辖区化粪池管理规程（五）

　　1．0适用范围：

　　小区化粪池管理

　　2．0工作程序：

　　2．1化粪池及井盖检查

　　2．1．1化粪池每月由环境管理部检查一次，确定是否需要清理。

　　2．1．2环境管理部日常巡查时随时注意污水井盖、化粪池井盖是否完好，是否有松动现场。

　　2．1．3对于有题的污水井、化粪池井盖设置警示牌，并及时通知工程组安排维修。

　　2．2化粪池清理

　　2．2．1化粪池清积满应及时清理，清理由专业公司实施，清理完毕由环境管理部确认。

　　2．2．2专业公司的选择按相关作业指导书执行。

　　2．2．3专业公司在清理时，由环境管理部组织相关的防护措施。

　　2．3防护措施

　　2．3．1化粪池清理时应在井口四周用围栏栏起，并在离井口3米处的人行路两边设置警示牌，以免行人出现危险。

　　2．3．2化粪池清理时，在打开井盖后必须进行沼气测试，证明井内沼气充分散发后才可作业。作业现场周围严禁烟火，以防爆燃。

　　2．3．3在化粪池清理作业时需有专人看护。

　　2．3．4化粪池清理完毕后，环境管理部应检查井口铁盖是否盖好，场地是否清理干净。

　　2．3．5清理化粪池工作应安排在白天进行。

　　3．0清理标准

　　清理后井内污物清理干净，地面干净无污物，整洁，无明显异味。

　　编制：审核：批准：日期：

采编：www.pmceo.cOm

篇2：物业项目化粪池清理程序

　　物业项目化粪池清理程序

　　1. 0范围:

　　本项目内的化粪池。

　　2. 0工作程序：

　　2．1项目公司主管部门制定化粪池清掏计划，并根据计划时间按要求实施，清掏完毕后填写记录；未能按计划清掏的在记录上要注明原因，如池内脏物较少，不过半等，可在下次再行清理。

　　2．2 化粪池清掏工作一般情况下分包给专业清掏公司，由分包公司用专业掏粪车进行清理。

　　2. 3用井钩打开化粪池的盖板，用专业工具搅散化粪池内杂物结块。

　　2. 4 将粪车开到工作现场，套好吸粪胶管等将其放入化粪池内。

　　2．5将池内杂物、沉淀清吸干净后，盖好粪池井盖，用清水将工作现场冲洗干净。

　　3. 0标准：

　　每年根据实际产生量进行清理，井内无积物浮于水面；污水不能溢出地面。

　　4．0注意事项：

　　4．1吸粪时尽量防止弄脏工作现场和过往行人。

　　4．2在搅拌结块层时要注意安全，防止跌滑池内。

篇3：物业辖区污水井化粪池管理规定

　　物业辖区污水井、化粪池管理规定

　　1.污水井管理规定

　　1.1污水井口盖板应盖好，污水泵放在自动位置。

　　1.2严禁向污水静内抛杂物、小便。

　　1.3工程部人员每天检查污水井及其设施一次，并将情况记录在当值日记上。

　　1.4发现污水井水位异常升高应马上追查原因并采取相应措施降低水位。

　　1.5污水井每年清洁一次，清除井底沉积物。

　　1.6污水泵每季度检查和保养一次。

　　2.化粪池管理规定

　　2.1化粪池每年由指定的专业公司清洁一次。

　　2.2化粪池入口铁盖应盖好，并保证铁盖完好；未经物业管理处站长批准不得开启化粪池盖。

　　2.3清理化粪池工作应安排在非办公时间的白天进行。

　　2.4化粪池开盖后要有专人看护并设置警示牌，清理后马上盖好。

　　2.5化粪池内的沼气充分散发后才可作业，工作场地周围严禁烟火，以防爆燃。

篇4：物业清理化粪池通知

　　物业关于清理化粪池的通知

　　尊敬的业户：

　　为保证给广大业户一个良好的环境，现服务处将安排清洁公司对小区化粪池进行清理。清理期间会产生异味，请各业户互相知照。不便之处，敬请谅解。

　　清理日期：20**年8月13日

　　清理时间：8：00-18：00

　　z物业发展有限公司

　　zz花园服务处

篇5：物业小区污水管网化粪池清掏通知

　　物业关于小区污水管网及化粪池清掏通知

　　尊敬的z城业主（住户）朋友们：

　　大家好！温度逐渐下降冬季节即将来临，而且生活污水中的细物残渣容易沉积在污水主立管最下部弯头和横管处，导致管网堵塞排水不畅，地漏和排水口污水反灌到室内，易造成损失。尤其是厨房排水管及存水弯处，油圬特别容易沉积，结块堵塞管道。为了确保小区污水管网排水通畅，排除业主家中管网堵塞隐患，z城物业服务中心拟定清掏计划。具体时间如下：

　　序号　作业区域　计划时间

　　1　小区各苑化粪池　10月23日—10月24日

　　届时在管网清掏疏通过程中会有物业服务中心的工作人员（佩戴有AA物业的工牌）上门到业主家中对洗菜盆和抽水马桶进行放水通畅性检查，检查结果还请业主配合确认以考核落实情况。

　　让我们一起为缔造一个宜居、舒适的生活环境而努力！

　　若您有任何意见和建议请及时致电服务中心，0**7

　　z物业服务有限公司

　　z城物业服务中心

　　二○**年十月二**日