小区垃圾清运和垃圾收集管理规程

　　小区垃圾清运和垃圾收集管理规程

　　1范围

　　管辖范围的垃圾筒及用户生活垃圾。

　　2标准

　　垃圾筒及地面目视无污迹、周围无积水、无腐烂变质发出的臭味，垃圾筒内平时的垃圾不能超过筒内容积的2/3。

　　3工具配备

　　1．手推式垃圾收集车两部，车厢内设黑色大塑料袋，外部设帆布上盖；

　　2．3~5只大号垃圾筒；

　　3．区外垃圾清运点安装水龙头一个，准备5米长胶管1条；

　　4．拖把、地擦、拖把桶各1只。

　　4作业程序

　　（一）垃圾收集

　　5．每日定于晚上20：00分开始逐户上门收集垃圾；

　　6．2人同时进行，各用1部收集车，分东、西两条路线，逐个倾倒垃圾筒内的垃圾和收集各户门口放置的生活垃圾；

　　7．每装满一车后即用盖布盖好，防止垃圾或汁液流淌出来，运送到清运点装入大垃圾筒待装车；

　　8．对于装车时散落在地面的垃圾或汁液，要及时清扫或用拖把拖干净；

　　9．日常临时清理的垃圾，同样运送到清运点装入大垃圾筒，并盖好筒盖，以防滋生蚊虫；

　　（二）垃圾清运

　　1、垃圾收集运送到清运点后，即开始装车，装车时要注意尽量不破坏包装袋，以免汁液外流；

　　2、每日清运完垃圾后，必须要用去污粉、地擦放水擦洗清运点地面、垃圾收集车、工具等，保持清洁；

　　3、每日工作完成后将清洁好的工具有秩序地摆放在清洁器具存放点。

编辑：www.pmceo.Com

篇2：物业辖区环境消杀和垃圾清运标准

　　物业辖区环境消杀和垃圾清运标准

　　1．0环境消杀

　　环境消杀工作是物业管理中一项重要的工作，为消杀蚊蝇、鼠害、蟑螂等，改善本项目环境卫生，项目公司派专人负责环境消杀工作，到属地爱卫会办或虫害防疫部门购买消杀药品和鼠药、蟑螂药等。严格按照说明书配备使用。

　　1．1消杀工作必须落到实处，禁止走过场，对蚊蝇孳生地要重点消杀。

　　1．2严格按照《北京市除四害工作管理规定》文件执行。

　　1．3冬季（11月份到次年4月份）每月定时消杀一次，放鼠药一次；夏季（5月初到10月下旬）每周定时消杀一次，定时按规定投放鼠药。根据本项目实际情况投放蟑螂药。

　　1．4冬季消杀放药的范围主要在楼内和地下室部分；夏季除室内、地下室之外，还有外围地面，绿化带内，污水井，化粪池，垃圾中转站等。放鼠药应选老鼠常出入的地段。

　　1．5投药前要计划好投药地点及投药量，所设投药点要合理，使达到理想效果；投药前要向业主（住户）张贴通知，提醒业主注意安全，并设置明显警示标志。

　　2．0垃圾清运

　　生活垃圾清运采取外委分包方式进行，严格选择合格分包服务公司与其签订合同，项目主管部门须严格控制清运服务质量。

　　2．1生活垃圾清理要日产日清（特殊情况除外）。

　　2．2垃圾清运要做到按规定时间清运。

　　2．3清理过程中必须清理彻底。

　　2．4不能及时清运的，分包公司应说明原因。

　　3．0达到标准：

　　3．1消杀服务标准：符合《北京市除四害工作管理规定》中的标准。

　　3．2垃圾清运标准：日产日清，垃圾房内地面整洁，无污渍，无积水。

篇3：物业保洁部收集清运生活垃圾作业指导书

　　物业保洁部收集清运生活垃圾作业指导书

　　1.0目的

　　制订收集和清运（转运）生活垃圾的工作程序，优化工作流程，避免意外事故发生。

　　2.0适用范围

　　环卫保洁员和负责收集（转运）生活垃圾的保洁员工。

　　3.0管理内容

　　3.1工作准备

　　物品准备：垃圾车（或带车厢）、垃圾袋（大号和特大号）、扫帚、撮箕、标识立牌、手套等。

　　3.2工作程序

　　3.2.1行走：严格遵守交通规则，靠右行走（人前车后），并随车携带撮箕、扫帚和不同型号的垃圾袋以备用。

　　3.2.2垃圾车停放

　　a)将垃圾车停靠在单元门外或道路旁，以不影响行人、车辆通行为宜。

　　b)检查垃圾车是否停放稳妥，然后方能开始收集垃圾的工作。

　　c)将垃圾车停放在主干道（如绿云大道、爱琴大道）旁收集垃圾时，应放置标识立牌（如"工作进行中"）后，方可开始收集垃圾的工作。

　　3.2.3收集操作规范

　　a)收集高层单元内特大号垃圾桶的垃圾时，需要相应单元岗位的保洁员协助完成工作（如两人抬运），严禁将垃圾桶拖移。

　　b)将垃圾桶内的袋装垃圾提入垃圾车内，最后将整个包装袋系好一起放入车内。

　　c)给干净的垃圾桶更换上新的垃圾袋。

　　3.2.4垃圾搬运：将垃圾车推至生活垃圾中转站后，把垃圾搬运至中转站的垃圾储藏间内，并锁闭垃圾站门。

　　3.2.5垃圾装车：每天环卫垃圾车装运生活垃圾时，保洁员需配合装车装运，完成后冲洗垃圾站并做消杀处理。

　　3.2.6对垃圾车进行冲洗并做消毒处理。

　　3.2.7当值保洁员在《生活垃圾清运登记》上做记录。

　　3.3注意事项

　　--收集垃圾时，如垃圾袋有破损，应小心提取，以防被划伤手脚或污染地面。

　　--垃圾装卸完毕后，应将现场的地面清扫干净。

　　--夜间收集垃圾后，应将垃圾桶套上垃圾袋。如垃圾桶较脏或有油污时，应将桶洗干净后再套垃圾袋。

　　--收集南苑车库内单元的垃圾时，应将垃圾车停放在绿云大道旁，并放置标识牌。

　　--收集转运垃圾的途中，如遇路面有纸屑、烟头等杂物，应作及时处理或清扫。

　　4.0相关记录

　　4.1 《生活垃圾清运登记》

　　编写：zz审批：zz

篇4：业委会小区环境整治和垃圾清运公告

　　业委会关于小区环境整治和垃圾清运的公告

　　（20**年第*号公告）

　　尊敬的各位业主，大家好：

　　由于合一物业维护、保养、检修工作不到位的原因，造成小区草皮荒芜、垃圾堆积如山，设备、设施损坏、故障。当前开元物业已经安排人员对小区设备、设施进行梳理、排查，目前已初步查明多台供水水泵损坏、周界监控系统瘫痪、消防报警系统瘫痪等，为使这些损坏的设施、设备恢复运行，需要大量资金投入。

　　业委会经讨论后决定，将收到物业费在缴清电费欠费、电梯保养费等费用后，全部用于小区设施、设备的维修和环境恢复，作为合一物业不作为对小区造成损失的清算和补偿，请未缴费的业主，尽快到3号楼底层业委会临时办公室缴费。

　　当前计划先期开展修复楼道照明、草坪清理、垃圾清运和环境卫生整改等工作，产生的费用从收缴的物业费欠费中支出，请各位业主知晓。

　　请广大业主行动起来，尽快缴纳物业费，为天寓美好、和谐贡献你的力量。

　　**小区第二届业主委员会

　　20**年*月*日

篇5：物业关于缴纳垃圾清运费的通告

　　物业关于缴纳垃圾清运费的通告

　　尊敬的业主：

　　**城社区将于20**年1月1日起收取垃圾清运处置费，请各业主按时到**城物业服务中心缴纳。

　　如您有任何疑问，请致电物业服务中心（电话：** ）

　　多谢垂注！

　　**城物业服务中心

　　二○**年十二月三十一日