小区(大厦)瓷砖面外墙保养

　　小区（大厦）瓷砖面外墙的保养

　　1.0保洁范围：所有外墙贴有瓷砖（条砖、方砖）的大厦小区。

　　2.0操作程序：

　　2.1准备好外墙壁清洁之用的工具及材料，（高空绳索二条、跳板一块、高压水管一条、保险扣一个、清洁用水桶、百洁布、铲刀、清洁水）在楼宇天台固定好二条高空绳索的一端，保证绝对安全，把跳板套在其中一条绳索上，并将保险扣扣在另一根保险绳上，带上百洁布、铲刀、清洁水、连同水管一齐放下。从上到下有顺序地清洁，用水将墙身淋湿，再用百洁布粘上"103"药水清刷，并用水管冲洗干净。瓷砖面上有污垢，先用铲刀清除，然后用百洁布来回清理干净。外墙3米以下部分半月清洁一遍，并保持干净。

　　2.2高空部分每两年普遍清洁一遍，局部污染即时处理。

　　3.0清洁标准：目视墙面无污染，腐蚀；清洁程度达９８％，无瓷片脱落。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：商业裙楼玻璃幕墙清洁保养

　　商业裙楼玻璃幕墙清洁保养

　　1.0保洁范围：裙楼或整栋楼宇外墙安装玻璃的高层楼宇。

　　2.0清洁程序：裙楼部分的作业与外墙清洁的程序一样，只是采用的清洁剂，清洁工具不相同。（清洁剂采用玻璃水、洗洁精、工具有毛巾、玻璃刮刀）。高处作业采用吊船清洁，先把自由伸缩的挂臂固定在天台的女儿墙上。在挂臂的另一端放上超于人与吊篮及清洁工具重量的平衡铁。放下牵引钢丝绳套上吊篮，开启开关提升到顶部，工作人员带上清洁剂，清洁用百洁布、玻璃刮刀，上吊篮内开始操作，进入吊篮应保持吊篮平衡。

　　2.1用百洁布沾少许玻璃水涂抹在玻璃表面，然后用玻璃刮刀将污水刮掉。从上往下有序地清洁，局部严重污染或是有污垢的，应用刀片小心地刮去污垢，再用浓度较高玻璃清洁剂清洗干净。

　　2.2玻璃幕墙每年必须全面清洁一次，如发现局部污染，即时发现即时清理，以免日久难以处理干净。在操作吊篮时一定按照操作规程运作，以免发生失误，造成意外事情发生，使用玻璃刮时注意金属部分刮花玻璃表面。

　　3.0标准：目视幕墙面无水迹，无明显污染。

篇3：物业区域大堂大理石地面保养标准

　　物业区域大堂大理石地面的保养及标准

　　1.0作业范围：楼宇首层大堂地面及写字楼通道地面的大理石。

　　2.0作业程序：每天用清洁尘推保洁后，再用地拖拖干净大理石地面。

　　2.1大面积的大理石面，要用洗地机清洗后用吸水机吸干地面水份后再用抛光机按顺序抛光吸尘。

　　2.2高层楼宇首层大堂的大理石地面每月至少上蜡保养二次；而商场部分的大理石地面每月不少于上蜡保养三次，每天进行抛光吸尘一次。大堂大理石地面上蜡保养操作时，先将<<地面打蜡保养暂停通行>>告示牌放在工作场地。

　　2.3将洗地机推到工作现场并安装好洗地针座和百洁刷。

　　按1:10配好起蜡用的起渍水，装入洗地机的水箱内。接通电源开动机器，按动水箱控制杆，将起渍水均匀的擦在地面上。

　　2.4按照顺序由左至右清洗，待彻底清洗干净之后再用吸水机吸干起腊水。机械无法清洗的地方，用铲刀把靠墙部位的旧蜡彻底铲干净，待地面干透之后用落蜡拖头渗透蜡水，有序的上底蜡，待底蜡自然干之后再上面蜡。（间隔时间为40分钟）待面蜡彻底干透后用抛光机进行表面抛光，达到最佳效果。

　　3.0标 准 ：目视地面无杂物。无污渍，可映出照明灯轮廓。

　　4.0注意事项：

　　4.1在清洗大理石时注意清洁剂的使用，切勿使用对 大理石有腐蚀的清洁药水。

　　4.2操作机械时按操作规程操作，禁止违章使用；另外在墙面如装有玻璃时，应小心操作,防止损坏玻璃。

　　4.3打蜡保养工作时间应安排在深夜进行，以免引起业主住户出入不便。