水磨石水晶渗硅处理后的保养

　　水磨石水晶渗硅处理后的保养

　　1.地面每天可用专用牵尘液配合尘推进行定时除尘清洁，,尤其注意不能用湿拖布擦拭地面后,又不进行干燥处理,时间长了, 水磨石地面会发污发暗,缝隙处会发黑。

　　2.一旦需要，将水晶渗硅处理剂补充在处理过的地面上，按第一次程序进行，并用机器涂开。

　　a.酒店大堂，办公楼，购物中心----每两个星期一次。

　　b.酒店走廊，办公楼，车间走道，购物中心----每3-4个星期一次。

　　c.车间、流动量少的地方，3-4个月一次。

　　G、传统水磨石抛光护理方法与晶硬护理的比较，众人皆知，水磨石如果不加以养护，很快就会出现磨损而失去应用的光泽。传统的保护方式是打蜡，打蜡是将水磨石表面上蜡，使水磨石表面涂抹一层保护层，可是水磨石它有毛细孔，需要正常的呼吸进行新陈代谢，蜡层在保护水磨石面不被磨损的同时又剥夺了石粒的生存条件，使水气不能挥发，不能正常的呼吸，这样长期下去会产生病变。打蜡就要起蜡，起蜡水属于强碱性，强碱对水磨石的主要成份有很强的腐蚀性，尤其对水磨石破坏更为严重，所以长期打蜡和起蜡会加速水磨石的损坏。蜡面怕水，如蜡面有水不及时清理会使蜡面起泡，蜡面很软，很容易失去光泽，为了保持光亮，每天都要进行抛光作业，所以工作强度很大。前几年出现了晶亮处理的水磨石养护方法，使用这种养护方法养护的石材其表面光亮度远远高于蜡的效果，但在抗磨性方面没有过大的突破。随着科学技术的发展，我们有了目前最理想的水磨石养护方法-水晶渗硅处理剂配合擦地机或加重机对水磨石表面进行研磨，通过-水晶渗硅处理剂的化学反应和机器物理作用，使地面表层形成坚硬致密的晶硬层，令水磨石表面不易受损，不易沾染污渍。真正的水磨石晶硬处理并没有改变石材的质地结构，也并非是涂上一层覆盖物，因此，不会改变原石材的质感。经晶硬处理过的地面分子更致密，光泽度明显提高，更美丽高贵。

　　H、晶硬处理的优点

　　1.地面加硬后不需要每天都做保养及抛光。

　　2.不易产生脚印。

　　3.比普通地腊更易干，更光亮。

　　4.表面变得更坚硬且不易刮花。

　　5.在平时，只需要一个操作者保养即可。

　　6，加硬过程只需要很少的化学药剂。

　　7.加硬有时可以省却地面某些繁锁的问题，如起腊，洗地，打腊等工序。

　　8.晶面处理不用起腊，可以分小部份完成，每一新部份重叠在旧的面上，不用除去，而不显露。同时，晶硬处理过的水磨石表面具有较高的防水防污能力，可加中性清洁剂直接清洗地面，而且一般寿命较长，抗磨损性好，晶硬处理后，水磨石可提高2--3个莫氏(硬度单位)硬度，且水磨石地面富极高层次感，然而市面上有些所谓的晶硬剂，其实是一种含聚脂性的涂层，一经过水便显原形，地面很快失去光泽，而且寿命很短，PH值一般为酸性，长期使用www.pmceo.com，对水磨石毁损很严重，建议在选用药剂时到正规的公司进行购买。晶硬处理应该从新水磨石面或翻新的水磨石面上开始，并经常性地进行保养，才能令水磨石表面光亮完美，历久长新。晶硬处理同时还可以修复轻微受损地面划痕，恢复平滑光亮。但受损严重的地面，仅晶硬处理就无法满足我们的要求，建议根据水磨石地面磨损程度，适当选择水磨石地面深度、中度和轻度翻新，达到完美效果，然后再晶硬处理。水磨石地面翻新再造系统，可将一块十年至一百年的水磨石地面百分之百完全翻新再造，其方法是将水磨石地面受损表面磨去，由粗磨到中磨滑及细磨几级工序，磨平至光滑，使水磨石地面恢复其天然原有色泽，再同样配合水晶渗硅处理剂利用机器压力与摩擦热产生的化学作用，晶面加强保护，相对比重新做水磨石工程可节省80%费用，但是对于角差(俗称剪刀差、高低差)较大的水磨石地面则需选用大型专用地面石材翻新机器配合专用磨块来提高生产效率及处理出理想效果。

　　9.翻新省去重新做水磨石的麻烦，不用重新做而可以得到同样效果。

　　10.可节省金钱，实用美观，效果理想。

　　11.可部分分段进行，不影响营业、生产。

　　12.局部分的地面有损坏时，更可只翻新该部分。水磨石地面种类繁多，切记制订你的水磨石地面养护方案，只有这样才能保证水磨石地面20年30年长用长新。以免给您增加不必要的麻烦。

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篇2：外墙面清洁保养规范

　　外墙面清洁保养规范

　　1.1 高空下吊施工前安全检查

　　1.1.1 安全检查员对以下~~~1.1.16项工作进行检查，确认安全后，进行下一步工作。

　　1.1.2 检查下吊用工作绳、生命绳有无严重损伤。

　　1.1.3 检查坐板有无明显裂痕，吊带是否反兜，坐板底面及吊带有无严重损伤。

　　1.1.4 工作绳、生命绳的长度在建筑物顶部固定后，应仍有比该建筑物高度相对长的长度。

　　1.1.5 确认高空下吊施工人员每人一根工作绳，一根生命绳。

　　1.1.6 检查高空下吊施工人员背戴的安全带有无损伤。

　　1.1.7 检查座式登高板联接的下滑扣的固定销栓是否可靠。

　　1.1.8 检查联接在安全带上的自锁钩的自锁机构动作是否灵活可靠，自锁钩的的三套保险机构是否可靠，自锁钩与安全带的联接是否可靠，自锁钩自身有无损伤。

　　1.1.9 检查下吊施工人员是否在工作前饮过酒或有过度疲劳、情绪异常等现象。

　　1.1.10 检查下吊施工人员的《特种作业安全操作证》原件。

　　1.1.11 检查工作绳、生命绳在建筑物顶部的帮扎固定部位是否牢固。工作绳、生命绳在建筑物顶部的帮扎固定部位不得在同一受力处，必须是分别的两处。

　　1.1.12 检查下吊施工人员的着装是否符合要求。

　　1.1.13 检查工作绳、生命绳在经过建筑物顶部和外墙凸出平台与垂直面的直角转折处是否垫有防止绳索损伤的衬垫。

　　1.1.14 检查下吊施工人员配带的工具是否都与安全带用绳索相连接。

　　1.1.15 在该建筑物外墙面清洁保养工作现场的地面区域内设安全区域，并设置阻拦式栏杆和安排地面安全员，禁止行人通行。

　　1.1.16 检查建筑物顶部安全员的工作态度。

　　1.2 高空下吊施工前的工作准备

　　1.2.1 下吊施工人员准备以下工具：水桶、抹水器、刮水器、清洗滚筒、抹布、板刷

　　1.2.2 将配好的清洁保养剂溶液注入水桶。

　　1.2.3 下吊施工人员扣好安全带，坐进座式登高板内，进行下吊登高施工。

　　1.3 外墙面砖、陶瓷棉砖装饰材料表面的清洁保养规程

　　1.3.1 采用“www.pmceo.com全能清洁剂”(按1：10或1：5比例稀释)

　　1.3.2 用全能清洁剂在外墙面选择一处典型的污染进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。

　　1.3.3 下吊施工人员在高空悬挂中对外墙面砖、陶瓷棉砖装饰材料表面清洗的程序如下：

　　1.3.3.1将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。

　　1.3.3.2用浸有清洁剂的溶液的清洗滚筒在外墙面砖、陶瓷棉砖装饰材料表面用力来回滚动擦拭，，使污垢润湿、脱离。

　　1.3.3.3用清水冲洗干净，使外墙面砖、陶瓷棉砖装饰材料表面无污垢和清洁剂溶液的残留物。

　　1.4 外墙玻璃面的清洁保养规程

　　1.4.1 采用可稀释的玻璃清洁剂

　　1.4.2 在外墙上部层面的玻璃装饰材料表面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定稀释比例。

　　1.4.3 下吊施工人员在高空悬挂中对玻璃装饰材料表面的清洗程序如下：

　　1.4.3.1将抹水器浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

　　1.4.3.2用浸泡过清洁剂溶液的抹水器在玻璃装饰材料表面涂抹。

　　1.4.3.3将流到结构硅酮蜜蜂胶缝隙中的污水擦干净。

　　1.5 外墙涂料表面清洁保养规程

　　1.5.1 采用全能清洁剂按1：5的比例稀释。

　　1.5.2 做出清洗小样，确定清洁剂的稀释比例。

　　1.5.3 用板刷浸清洁剂溶液在涂料表面擦刷，除去污垢。

　　1.5.4 用清水冲洗。

　　1.6 外墙面清洁保养施工中的注意事项

　　1.6.1 加强安全教育，确保安全。

　　1.6.2 确定实际测得的风速小于/秒。

　　1.6.3 不在下雨、下雪、迷雾等复杂气象条件下施工。

　　1.6.4 施工环境距高压线距离大于

　　1.6.5 下吊施工时，适时避开阳光直射和旋转风。

　　1.6.6 下吊施工使用的安全、施工工具在指定经销厂商处购置，并保存有质保书、合格证。

　　1.6.7 下吊施工人员有权拒绝在不安全的施工环境中施工和使用不安全的安全工具。

　　1.6.8 施工时，不过分强调清洁保养施工进度而忽视安全和质量。

篇3：物业清洁设备保养费预算

　　2.2清洁设备保养费

　　清洁设备保养及更换配件费用 500.00/月 6000.00/年

　　3.0绿化养护费

　　3.1室内绿化养护费

　　品名 数量 单位 单价 月费用 年费用

　　护花神 20 瓶 3.00 60.00 720.00

　　绿叶宝 20 袋 1.00 20.00 240.00

　　硫酸亚铁 4 袋 0.90 3.6 43.2

　　乐果 1 /瓶 6.40 6.40 76.8

　　山皮土 40(年) 袋 8.00 26.7 320.00

　　沙子 20(年) 袋 8.00 13.3 160.00

　　总计 130.00 1560.00

　　3.2室外绿化费

　　室外绿化工程全部更新费用 2166.6/月 26000.00/年

　　节日绿化布置费(五一劳动节，十一国庆节)

　　300.00/月 3600.00/年

　　4.0垃圾清运费

　　垃圾清运费 300.00/月 3600.00/年

　　5.0外墙清洗费

　　每年两次外墙清洗，1.75 /平方米，外墙共 。

　　外墙清洗费 3797.6/月 45500.00/年

　　6.0冬季清雪费

　　冬季清雪费(交街道办事处) 250.00 /月 3000.00/年

　　合计： 20872.21 /月 250466.62/年

　　注：长春20**保洁费用预算案内未包括：

　　(1)室外绿化工程全部更新费用 2166.6/月 26000.00/年

　　(2)未包括新入驻楼层投入的保洁配套设施费用例垃圾桶，烟灰缸等.

篇4：擦地机操作与保养规程

　　擦地机操作与日常保养:

　　擦地机主要用于硬性地面、地毯或地面打蜡抛光;

　　4.1.1洗地时的操作:

　　4.1.1.1在机体底部逆时针方向安装针座或洗地刷,洗平滑地面时,应装针座压紧百洁垫;洗不光滑地面应装上洗地刷;

　　4.1.1.2往水箱内注入清水和清洁剂,清洁剂按比例兑水,禁止把酸性药水倒入擦地机使用;

　　4.1.1.3插上电源,按下调节开关,将手柄杆调至适合自己操作的高度;

　　4.1.1.4::抓稳操纵杆上下控制使机器左右移动;

　　4.1.1.5从最靠近电源插座的地方开始操作机器,控制好手柄杆的重心点,防止机器压过电线;

　　4.1.1.6工作结束后拔掉电源线,卸下针座、百洁垫或洗地刷,清洗干净百洁垫或洗地刷;

　　4.1.2洗地毯时的操作:

　　4.1.2.1使用时,装上泡箱拧紧固定螺丝;将出泡软管插在机器的出水口;

　　4.1.2.2往泡箱内注入稀释有泡地毯清洁剂,逆时针方向装上地毯刷;

　　4.1.2.3插上电源按下调节开关,调节手柄杆适合自己的高度;抓稳操纵杆,上下控制使机器左右移动;

　　4.1.2.4使用完后拔掉电源线,卸下地毯刷并冲洗干净;卸下泡箱,并将其清洁干净;

　　4.1.3打蜡时的操作:

　　4.1.3.1在机体底部逆时针方向安装针座、百洁垫;

　　4.1.3.2插上电源按下调节开关,将手柄杆调至适合自己的高度;

　　4.1.3.3抓稳操纵杆,上下控制使机器左右移动;

　　4.1.3.4当机器移动时,另一人用手动喷壶将蜡水喷出于地面表层,由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上;

　　4.1.3.5用完后拔掉电源线,卸下针座、百洁垫并清洗干净;

　　4.1.4操作时注意事项;

　　4.1.4.1使用擦地机前要留意针刷、针盘与机身是否相互扭紧,若用洗地刷洗地,要随时留意洗地刷的损耗程度,如发现洗地刷破烂要及时更换,以免损坏针盘或针刷;

　　4.1.4.2开动擦地机时,电源线要在操作人的背后,避免刷子接触电源线将电源线卷进刷子内;

　　4.1.4.3::使用清洁剂时,注意不要让水弄湿马达和插头;

　　4.1.4.4一定要将手柄杆调至适合自己的高度,再按操纵开关;

　　4.1.4.5使用擦地机时,要特别小心,避免机身碰撞其他物件、墙身和落地玻璃等;

　　4.1.4.6使用完毕,要注意安全,不要随便使手离开手柄杆,应等机器完全停止后再切断电源,卸下地刷与针盘;

　　4.1.5擦地机的日常保养:

　　4.1.5.1使用完毕后,把机身及配件擦抹干净,将电线绕回机身挂钩,机器必须存放在干燥地方;

　　4.1.5.2保洁员每次使用后要检查机器情况,将检查结果记录《保洁设备保养操作记录》中,

　　4.1.5.3保洁领班应在每次使用后检查保洁员的工作记录,发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单通知维修部进行维修,并作好记录;

篇5：吸尘机操作与保养规程

　　吸尘机的操作与日常保养:

　　吸尘机是用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用设备;

　　4.2.1吸尘机操作:

　　4.2.1.1使用时套上吸尘耙杆,插上电源并启动机身上开关;

　　4.2.1.2启动后,按照先里后外,先边角、桌下,后空旷地的顺序进行吸尘作业;

　　4.2.1.3吸硬地面时,应注意按把上调节开关使毛刷伸出;吸地毯时,应注意将

　　毛刷按回吸嘴内;

　　4.2.1.4使用时如果发出不同的响声时应立即停机,检查是何故障;

　　4.2.1.5使用完毕后关闭电源,取下吸尘耙杆;电源线绕好挂在机身上;

　　4.2.2操作时注意事项:

　　4.2.2.1使用前,检查机内是否已清尘,桶内尘袋是否套好;

　　4.2.2.2插上电源前应先检查电源线是否破损;清理地面上稍大的物体时,应避免堵塞吸管;

　　4.2.2.3::吸尘时不要让机器辗压电源线;

　　4.2.2.4使用吸尘机时避免机头电机湿水,造成发动机短路而损坏;

　　4.2.3吸尘机的日常保养;

　　4.2.3.1使用完毕后切断电源,取下软管和管夹头,将绕好的电线挂于机外壳;将软管松开卷成一团,或挂在墙上;

　　4.2.3.2每次使用后把吸尘机内外擦抹干净;

　　4.2.3.3每次使用完清理尘袋1次,清洁方法:把桶盖打开,取出尘隔、尘袋,将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾;

　　4.2.3.4吸尘机使用频繁,插头、接线、开关、软管、吸扒、尘袋等容易出故障,应经常维护保养检修;

　　4.2.3.5保洁员每次在清洁机身同时应检查机器使用情况,将检查结果记录于《保洁设备保养操作记录表》中;

　　4.2.3.6保洁领班每天应检查保洁员的工作记录,发现机器有异常情况应及时填写维修单通知维修部维修,并作记录;