清洁常用设备操作作业指导书（操作说明书）

　　清洁常用设备操作作业指导书(操作说明书)

　　1.0名称

　　格兰高单刷洗地机、速度150转/分;

　　1.1功能

　　洗地、洗地毯;

　　1.2 使用方法

　　1. 2.1使用前检查机器外观是否完好，用手盘动机器，反顺数转是否灵活;

　　1.2.2连通电源、选定所用磨垫，平置于针盘中央，再配兑清洁剂;

　　1.2.3机器运行中，应均匀覆盖前次洗洁面约10CM，要避免与尖锐物、凹凸地面接触，以免损伤磨垫和损坏设备;

　　1.2.4操作中，用手轻压轻抬方式可改变机器运行方向，不可用力过大，以免失控。如遇异常立即停止工作;

　　1.2.5工作完成后，要仔细检查机器外观和部件，用清水洗尽残留清洁剂和污渍，用毛巾擦干水迹，如有损坏，及时申报维修，确保设备完好。

　　1.3注意事项

　　1.3.1清洗时，应保护好电机，避免进水;

　　1.3.2要仔细清洗针盘，磨垫，并按规定挂放;

　　1.3.3较长时间停机应取掉毛刷盘，以免重压变形影响使用;

　　1.3.4应选用最近距电源工作，工作间不可离人;

　　1.3.5未经培训，禁止操作机器。

　　2.0名称

　　格兰高抛光机、速度1500转/分;

　　2.1 功能

　　地面高速抛光

　　2.2使用方法

　　2.2.1使用前检查机器外观是否完好，用手盘动机器反顺是否灵活;

　　2.2.2选定抛光垫，平置于针盘中央，旋紧保险盖，防止垫子脱落;

　　2.2.3该机器是高速运转，要集中精力操作，不可靠近其它物体，应避免与尖锐物和不平地面碰撞，以免损坏磨垫和设备;

　　2.2.4开动机器后要不停移动机器，才能避免高速磨擦损伤地面;

　　2.2.5完成工作后， 要仔细检查机器外观和部件，用干毛巾擦去灰尘，用轻度配制液浸泡磨垫数小时后洗尽晾干备用;

　　2.2.6如有损坏，及时申报维修、确保设备完好。

　　2.3注意事项：

　　2.3.1应选用最近距离电源工作，工作间不可离人;

　　2.3.2未经培训，禁止操作机器。

　　3.0名称：

　　格兰高吸尘吸水机

　　3.1 功能：

　　吸尘、吸水

　　3.2使用方法：

　　3.2.1使用前，检查机器外观是否完好，所需配件是否完好，齐全;

　　3.2.2吸尘时，应放置灰尘过滤网罩，吸水时应取掉灰尘过滤网罩，不可混用;

　　3.2.3操作中，吸嘴应避免与尖锐物接触，防止损坏，不可强行吸吮异物，防止堵塞和损伤设备;

　　3.2.4完成工作后，要及时清洁设备，擦净晾干备用，检查所属配件是否齐全、完好，如有损坏及时申报维修，确保设备完好。

　　3.3注意事项：

　　3.3.1应选用最近距离电源工作，工作不可离人;

　　3.3.2未经培训禁止操作机器;

　　3.3.3该设备只用作吸尘、吸水，不可改作它用。

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篇2：物业清洁设备管理规定

　　清洁设备管理规定

　　1.清洁设备领用规定

　　1.1领用制度

　　1.1 设备原则上谁使用，谁保管，谁负责。

　　1.2 领用设备必须填写领用登记表。

　　1.3 领用设备时，领用人自行检查设备的完好程序，因检查不细，造成病机出库而影响工作的，由领用人自行负责。

　　1.4使用设备时如发生故障，不得强行继续操作。

　　1.5因作用不当，发生机具、附件损坏者，按规定赔偿。

　　1.6归还设备时，必须保证设备完好无损，内外干净，如有损坏应及时报修，并在领用簿上注明损坏情况。

　　2.清洁设备操作规定

　　2.1 在设备使用前，了解设备的性能、特点、功率。

　　2.2 操作前，先清理场地，防止接线板、电机进水或因电线卷入正在操作的设备中而损坏设备。

　　2.3各种设备严格按照使用说明正确操作，正确使用。

　　2.4设备使用后，按要求做好清洗、保养工作。

篇3：物业清洁设备保养费预算

　　2.2清洁设备保养费

　　清洁设备保养及更换配件费用 500.00/月 6000.00/年

　　3.0绿化养护费

　　3.1室内绿化养护费

　　品名 数量 单位 单价 月费用 年费用

　　护花神 20 瓶 3.00 60.00 720.00

　　绿叶宝 20 袋 1.00 20.00 240.00

　　硫酸亚铁 4 袋 0.90 3.6 43.2

　　乐果 1 /瓶 6.40 6.40 76.8

　　山皮土 40(年) 袋 8.00 26.7 320.00

　　沙子 20(年) 袋 8.00 13.3 160.00

　　总计 130.00 1560.00

　　3.2室外绿化费

　　室外绿化工程全部更新费用 2166.6/月 26000.00/年

　　节日绿化布置费(五一劳动节，十一国庆节)

　　300.00/月 3600.00/年

　　4.0垃圾清运费

　　垃圾清运费 300.00/月 3600.00/年

　　5.0外墙清洗费

　　每年两次外墙清洗，1.75 /平方米，外墙共 。

　　外墙清洗费 3797.6/月 45500.00/年

　　6.0冬季清雪费

　　冬季清雪费(交街道办事处) 250.00 /月 3000.00/年

　　合计： 20872.21 /月 250466.62/年

　　注：长春20**保洁费用预算案内未包括：

　　(1)室外绿化工程全部更新费用 2166.6/月 26000.00/年

　　(2)未包括新入驻楼层投入的保洁配套设施费用例垃圾桶，烟灰缸等.

篇4：清洁设备物料管理制度

　　一、清洁设备领用、操作制度

　　1]领用制度

　　A]设备原则上谁使用,谁保管,谁负责。

　　B]领用设备必须填写领用登记表。

　　C]领用设备时,领用人自行检查设备的完好程序,因检查不细,造成病机出库而影响工作的,由领用人自行负责。

　　D]使用设备时如发生故障,不得强行继续操作。

　　E]因作用不当,发生机具、附件损坏者,按规定赔偿。

　　F]归还设备时,必须保证设备完好无损,内外干净,如有损坏应及时报修,并在领用簿上注明损坏情况。

　　2] 操作制度

　　A]在设备使用前,了解设备的性能、特点、功率。

　　B]操作前,先清理场地,防止接线板、电机进水或因电线卷入正在操作的设备中而损坏设备。

　　C]各种设备严格按照使用说明正确操作,正确使用。

　　D]设备使用后,按要求做好清洗、保养工作。

　　二、清洁工安全操作规程

　　1]牢固树立"安全第一"的思想,确保安全操作。

　　2]清洁人员在超过2米高处操作时,必须双脚踏在凳子上,不得单脚踏在凳子上,以免摔伤。

　　3]清洁人员在使用机器时,人得用湿手接触电源插座,以免触电。

　　4]清洁人员不提私自拔动任何机器设备及开关,以免发生意外事故。

　　5]清洁人员在不会使用清洁机器时,不得私自开动机器,以免发生意外事故。

　　6]清洁人员应该严格遵守防火制度,不随意动用明火,以免发生火灾。

　　7]在操作与安全发生矛盾时,应先服从安全,以安全为重。

　　三、清洁物料领用制度

　　为了计划各部门收入支出,增收节支,使各项物品物尽其用,发挥最大 效率特制定本制度。

　　3.1日常清洁用具的领用

　　1]每层可开辟一单独房间,用于存放常用清洁工具。

　　2]常用清洁工具由清洁主管办理领用手续,按实际需求分配给清洁员工。

　　3]申领的工具可存放于工具间,所用工具自行保管,需要使用时自行取用。

　　4]清洁工具损坏影响使用的,可再行领用,领用时需以旧换新。

　　5]使用工具中,www.pmceo.com应爱护清洁工具。

　　6]工具使用完毕后清理干净及时放回工具间,不可随意放置或丢弃。

　　3.2消耗品物料的领用。

　　1]消耗品物料,主要是指各种清洁剂、空气清新剂、香皂、卫生纸等消耗性用品。

　　2]消耗品物料由清洁主管办理领用手续,按实际规定分发给清洁员使用。

　　3]批准领取的清洁用品必须为清洁专用,不能挪为他用或者私用,一经发现,按规定处理。

　　4]所领取物料若一次使用未完,可暂时存放于工具间内,待下一次使用时取出再用,不可随意浪费。物料用完后,再行到仓库领取。

　　5]清洁员工所领用的物料,使用应厉行节约,避免随意浪费。

篇5：物业工程部设备设施清洁卫生制度

　　物业工程部设备设施清洁卫生制度

　　一．各主管负责制订卫生包干责任人的区域，部门经理监督执行。

　　二．各班组需做好设备和环境的清洁卫生工作，保持机房及设备的整洁。

　　三．工作完成后需立即作现场清扫工作。

　　四．卫生包干地区地面不准有积水、杂物，不准随地乱丢杂物、烟头、乱倒茶水。

　　五．机房和控制室的工具、用具、茶杯、材料等要整齐摆放，不准乱放。

　　六．工作鞋、衣服等要放在各人规定位置上，否则做无主物品处理。

　　七．每班随时都应进行设备卫生清洁工作，及时擦去油污积垢，用作清洁机械的柴油、废油等及时倒放在规定地方，注意不要将杂物、砂石倒进排水沟和积水坑。

　　八．员工工作制服要穿着整齐，佩戴名牌，仪容整洁。