物业清洁工作规程（七）

　　清洁工作规程(七)

　　一. 地面清洁

　　1. 公共通道

　　1.1 每日清扫、巡回保洁，及时清扫灰尘、痰渍。

　　2. 地下车库

　　2.1 每日扫地巡回保洁，局部除渍。

　　2.2 每周清扫二次。

　　2.3 每月用高压水枪彻底冲洗一次。

　　3. 电梯

　　3.1 每日清扫、清拖二次，并随时清除杂物、香口胶。

　　3.2 每周大清洁一次。

　　4. 大堂(含铺大理石走廊)

　　4.1 每日清扫、清拖二次，并随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘，随时清除一切杂物、痰渍等。

　　4.2 每周用全自动洗地机清洗地面二次。

　　4.3 每月用擦地机彻底清洗地面，起掉残蜡重新打蜡二次并抛光。

　　二. 墙面、柱(不含涂料装饰的墙面、柱)

　　1. 大堂、走廊、公共通道

　　1.1 每日清抹水平面部分及各种线条部分，并随时保洁。

　　1.2 每月清抹墙面一次。

　　三. 天花、风口、灯饰

　　1. 大堂、走廊及公共通道

　　1.1 每月用清洁剂清抹二次，并及时除蛛丝、灰渍。

　　1.2 每季用中性清洁剂彻底清洁一次。

　　2. 地下室及消防通道

　　2.1 每周用清洁剂清抹一次，保持无尘渍、蛛丝。

　　2.2 每季大清洁一次。

　　3. 电梯

　　3.1 每周用清洁剂清洁一次，保持无尘渍、干净、光亮。

　　3.2 每月把不锈钢天花隔板拆下大清洁一次。

　　四. 广场灯及灯柱

　　1. 每天清抹一次，及时清除锈渍。

　　五. 花槽、花池

　　1. 每天拾除枯叶、烟头、纸屑等杂物三次以上。

　　2. 每周用水冲洗基砖一次。

　　六. 围栏、指示牌

　　1. 每天用清水加少量清洁剂清抹一次。

　　七. 垃圾桶

　　1. 每天清倒垃圾二次，随时整理、清抹桶盖、桶身。

　　八. 垃圾房

　　1. 每天清理、整理、用水冲冼垃圾桶一次。

　　2. 每周对地面大清洁二次，消毒二次。

　　九. 管理公司办公室清洁

　　1. 每天早上7：30清抹办公桌、椅、幕墙玻璃、窗台一次。

　　2. 每天早上、下午上班前对卫生间所有洁具清洁一次。

　　3. 每天清抹空调风口盖一次。

　　4. 每月用洗地机清洗地毯一次。

物业经理人网 www.pmceo.coM

篇2：物业清洁工作检查规程（六）

　　清洁工作检查规程(六)

　　一.大理石地面

　　目视地面无灰尘，可映出灯光器具之轮廓。

　　二.大理石墙面

　　用干净的纸巾擦拭60公分长，纸巾无明显污染。

　　三.楼层通道的地面砖

　　1.釉化地砖

　　目视干净无杂物、无污渍、有光泽。

　　四.后楼梯台阶，扶手

　　目视台面干净无污渍，用纸巾擦拭扶手表面60公分，纸巾不被明显污染。

　　五.各通道防火门

　　使用纸巾擦拭门上冒30公分，门板60公分，纸巾不被明显污染。

　　六.楼道天花板

　　目视无蜘蛛网，无明显污渍。

　　七.洗手间

　　无异味、便器无黄渍、无水锈渍，地面、壁面、门、门框保持干净、干燥、无污渍。

　　八.不锈钢清洁

　　亚光面不锈钢表面无污渍、无水渍、无灰尘，半米内可映出人影，镜面不锈钢的表面光亮，三米内能清晰映出人物影像。

　　九.地面清洁

　　地面无杂物、无污染、垃圾，道路无泥沙、烟头杂物、无积水。

　　十.玻璃清洁

　　目视玻璃表面无灰尘，无污渍，镀膜玻璃半米之内可照出人物影像。

　　十一.通道的墙面砖

　　使用纸巾用中等力度擦拭60公分长，纸巾不被明显污染。

　　十二.垃圾中转站

　　垃圾桶、中转站地面、壁面每日清洗，桶外无垃圾粘附物，中转站以外无垃圾、无积水、无污渍。

　　十三.地下车库

　　地面无尘土、杂物、无污渍，天棚上无蛛网。

　　十四.电梯

　　1.直梯，保持轿厢内四周壁面光洁明亮，无明显手印，地面无尘土、无香口胶、烟头、纸屑等杂物。

　　2.扶梯，保持梯级两边玻璃或不锈钢光洁明亮，无锈渍、尘渍，梯级平面无烟头、纸屑等杂物。

　　十五.灯具

　　室内、外灯具保持外表干净，无蛛丝、尘渍，确保玻璃光度良好。

篇3：物业清洁开荒管理标准作业规程

　　物业清洁"开荒"管理标准作业规程

　　1.0目的

　　规范清洁"开荒"工作程序，确保清洁"开荒"质量。

　　2.0适用范围

　　适用于小区物业管理公司自己做清洁"开荒"工作的管理。

　　3.0职责

　　3.1家政管理员负责清洁"开荒"工作计划的制定，并组织实施和质量监控。

　　3.2家政员负责依照本规程进行清洁"开荒"工作。

　　4.0程序要点

　　4.1清洁"开荒"工作计划制定。

　　4.1.1清洁"开荒"工作计划制定应包括以下内容：

　　a)清洁"开荒"的工作区域;

　　b)清洁"开荒"的工作方式;

　　c)清洁"开荒"的准备工作;

　　d)清洁"开荒"的组织与实施;

　　4.1.2清洁"开荒"的工作区域告知。

　　a)现场查看：根据工作量按规定价格核价;

　　b)物料准备;

　　4.1.3清洁"开荒"的组织与实施：

　　a)人员安排

　　b)室内的"开荒"清洁;

　　c)洗手间的"开荒"清洁。

　　4.2"开荒"时应注意：

　　a)高空作业时注意拿牢作业工具，防止摔落，不准在高空上传递工具或投掷物品;

　　b)注意墙面附着物，避免碰损或伤害自己，作业时不要做大的悠荡工作;

　　c)高空作业时监控人员必须监控到位，严禁离开;

　　d)水磨石、大理石、木质地板等，禁用强酸强碱的清洁剂;

　　e)在洗刮玻璃窗时，注意不要刮花玻璃窗;

　　f)员工在使用清洁剂时必须戴胶手套;

　　g)移动物品时，严禁拖拉，必须双手抱物移动。以免划伤各种台面。

　　4.3作业完毕，应收拾好作业工具、清洁用品。

　　4.4"开荒"检查标准;

　　4.4.1检查室内玻璃，门窗地面、墙身无污渍、油漆，无灰尘污垢，无附粘物，无划伤;

　　4.4.2检查室内家具、无污渍、无灰尘污垢，无附粘物，无划伤;

　　4.4.3检查洗手间无杂物、泥沙、污垢，设施完好，地面干净无异味，无积水;

　　4.5"开荒"的管理与检查;

　　4.5.1"开荒"工作前，家政管理员必须详尽地告诉作业人员工作时应注意的安全事项。

　　4.5.2家政管理员应每次检查清洁"开荒"工作进行情况;

　　4.5.3现场跟踪检查，确保操作正确。

　　4.5.4家政管理员质量抽查表连同相关工作记录应由部门归档保存一年，作为员工绩效考评的依据之一。

　　5.0记录

　　5.1《家政服务钟点工派工单》

　　6.0相关支持文件

　　6.1《清洁剂使用标准作业规程》。

篇4：清洁剂使用标准作业规程(四)

　　清洁剂使用标准作业规程(四)

　　1.0目的

　　规范清洁剂的使用工作，确保正确安全使用各类清洁剂

　　2.0适用范围

　　适用于物业管理公司家政部使用的所有清洁剂。

　　3.0职责

　　3.1家政管理员负责依照本规程培训员工掌握有关清洁剂的正确使用方法。

　　3.2家政员负责依照本规程具体使用各类清洁剂。

　　4.0程序要点

　　4.1玻璃清洁剂

　　4.1.1使用范围：适用于窗、镜、玻璃表面。

　　4.1.2稀释度：

　　a)大面积清洗1：20;

　　b)镜面和局部除渍1：5。

　　4.1.3使用方法：

　　a)清洁大面积玻璃时，用水按比例稀释玻璃清洁剂配合玻璃清洁工具对玻璃进行清洁;

　　b)对于镜面和玻璃局部的污渍，按比例稀释玻璃清洁剂后装入喷壶里，喷在玻璃的污渍和镜面上用布擦拭，再用干布抹干。

　　4.2洁厕剂

　　4.2.1使用范围：适用于清洗卫生间内的陶瓷制品上的污渍、锈渍。

　　4.2.2稀释度比例为1：10。

　　4.2.3使用方法：用水稀释洁厕剂后，洒于瓷器表面，一再用刷子将污渍刷掉，然后再用水冲洗干净。

　　注意：使用洁厕剂时，应戴胶手套，若不慎触及皮肤及眼睛应立即用水冲洗。

　　5.0记录

　　6.0相关支持文件

篇5：清洁工作规程

　　一.地面清洁

　　1)公共通道

　　1.1每日清扫、巡回保洁,及时清扫灰尘、痰渍。

　　2)地下车库

　　2.1每日扫地巡回保洁,局部除渍。

　　2.2每周清扫二次。

　　2.3每月用高压水枪彻底冲洗一次。

　　3)电梯

　　3.1每日清扫、清拖二次,并随时清除杂物、香口胶。

　　3.2每周大清洁一次。

　　4)楼宇大堂(含铺大理石走廊)

　　4.1每日清扫、清拖二次,并随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘,随时清除一切杂物、痰渍等。

　　4.2每周用全自动洗地机清洗地面二次。

　　4.3每月用擦地机彻底清洗地面,起掉残蜡重新打蜡二次并抛光。

　　二.墙面、柱(不含涂料装饰的墙面、柱)

　　1)大堂、走廊、公共通道

　　1.1每日清抹水平面部分及各种线条部分,并随时保洁。

　　1.2每月清抹墙面一次。

　　三.天花、风口、灯饰

　　1)大堂、走廊及公共通道

　　1.1每月用清洁剂清抹二次,并及时除蛛丝、灰渍。

　　1.2每季用中性清洁剂彻底清洁一次。

　　2)地下车库及消防通道

　　2.1每周用清洁剂清抹一次,保持无尘渍、蛛丝。

　　2.2每季大清洁一次。

　　3)电梯

　　3.1每周用清洁剂清洁一次,保持无尘渍、干净、光亮。

　　3.2每月把不锈钢天花隔板拆下大清洁一次。

　　四.公共照明灯及灯柱

　　1.每天清抹一次,及时清除锈渍。

　　五.花槽、花池

　　1.每天拾除枯叶、烟头、纸屑等杂物三次以上。

　　2.每周用水冲洗基砖一次。

　　六.围栏、指示牌

　　1.每天用清水加少量清洁剂清抹一次。

　　七.垃圾桶

　　1.每天清倒垃圾二次,随时整理、清抹桶盖、桶身。

　　八.垃圾房

　　1.每天清理、整理、用水冲冼垃圾桶一次。

　　2.每周对地面大清洁二次,消毒二次。

　　九.管理中心办公室清洁

　　1.每天早上7:30清抹办公桌、椅、幕墙玻璃、窗台一次。

　　2.每天早上、下午上班前对卫生间所有洁具清洁一次。

　　3.每天清抹空调风口盖一次。

　　4.每月用洗地机清洗地毯一次。