外墙清洗操作规程

　　外墙清洗的操作规程

　　(一)准备工作

　　1、查看作业现场,确定作业方案。重点查看屋顶状况,确认能否安装吊篮,吊篮在屋顶移动有无障碍;霓虹灯、广告字牌等是否防碍作业等,并确定作业方案。

　　2、天气预报无大风、雨及高温、低温报告,现场测试风力小于4级。

　　3、檫窗机性能状况良好,工作位置地面设置围栏和安全告示牌。

　　4、准备清洗工具,如水桶、水枪、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布(旧磨盘)、刷子、铲刀、刮刀以及清洁剂、溶剂等。

　　5、清洁作业者必须经过专门技术训练,懂得吊篮工作原理及性能,竟考试合格方可上岗作业。

　　(二)操作过程

　　1、先用水枪喷射墙面,除去浮沉。

　　2、将毛滚浸入桶中,待充分吸入清洁剂后均匀地涂抹于墙面或玻璃面。稍后,即用刮片上下和左右刮玻璃、窗框表面及边角位置,交叉对拉,不漏涂,再用毛巾檫拭干净。注意不要划伤外墙表面。

　　3、一个位置结束后将吊篮放至下部同一位置进行清洁,当纵向从上到下一个位置清洁完毕后,再横向左或右移动至相邻位置从上到下清洁。

　　4、作业完成后,收拾整理机器设备和工具,撤去地面拦护绳和告示牌,将地面水迹檫净。

　　5、进行设备的清洁保养,清除灰尘、滴漏的遗体以及可能打滑的其他物质。

　　6、整个工作过程中,安全监督员应自始至终做现场安全监督。

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篇2：物业对大厦进行外墙玻璃清洗温馨提示

　　物业关于对大厦进行外墙玻璃清洗的温馨提示

　　尊敬的**业主（住户）：

　　大家好！

　　为保持大厦时尚、艳丽、夺目的外观，给您提供清新的视觉享受，**物业服务中心拟定于*月*日—*月*日进行一次全面的外墙玻璃清洗（遇雨顺延）。为了不影响您的正常生活，物业服务中心温馨提示您：

　　1、施工期间，请您外出时关好门窗，避免清洗外墙玻璃的污水流进您的房间；

　　2、施工期间，请您选择合适的位置晾晒衣物，避免污水溅湿您的衣物；

　　3、为了您及他人的人身安全，切勿高空抛物，以免砸伤他人；

　　4、为了全方位清洁，施工时将采取悬吊式清洗方式，施工人员将统一着**清洁公司工作服，并佩带工作牌。

　　因此给您及家人的生活带来不便，敬请谅解。

　　祝您及家人在**生活愉快！

　　z物业服务有限公司

　　**物业服务中心

　　二○年 月 日

篇3：花园小区清洗外墙通知

　　花园小区关于清洗外墙的通知

　　各位业主/住户：

　　根据部分业主的要求及喜迎亚运，管理处计划9月10-30日对小区的外墙进行清洗（如遇恶劣天气影响，清洗时间则后推），进一步提高小区的外在形象。届时，请各位业主配合管理处做好安全预防工作，在清洗前一周，管理处将会再次书面知会各位业主/住户。

　　感谢大家一直以来对管理处工作的支持与配合！

　　**花园管理处

　　20**.7.21

篇4：E广场外墙清洗工程合同

　　E广场外墙清洗工程合同

　　甲方：E物业管理有限公司

　　乙方：Z清洗有限公司

　　经双方友好协商，现就甲方委托乙方对甲方所管理的**广场外墙进行清洗相关事宜约定如下：

　　1、双方约定，本合同所包含的工程内容为：*广场大厦所有外立面墙体、玻璃。其中玻璃为内外均清洗，且包含窗台、窗槽、窗棂、门及门楣、雨棚及附件。乙方另负责对大厦一层叁处雨棚进行彻底清洗除锈并重新涂刷油漆。在清洗施工中如有对其他部位造成的污染也属乙方清洁的范围。

　　2、乙方在本工程的施工中，应使用符合国家标准、对人及周围植被无毒无害、适合本大厦实际情况的化学药剂，施工进行前应将药剂相关合格证、说明书等报甲方审核同意。在本工程施工中如有因使用不合要求的清洁剂或其他材料造成的所有损害均由乙方负全部责任。

　　3、本工程采用包干价方式，总价为壹万伍仟元整。甲方除提供本工程所需的水电供应外不另承担包干价以外的任何其它费用。双方约定的付款方式为：工程完工通过验收合格15日后如无因本工程产生的其他不良影响，甲方在3个工作日内一次性付款给乙方。

　　4、乙方为本工程直接施工方，负责现场管理，不得将本工程转包给其它单位进行。

　　5、乙方应保证按国家相关规定在本工程施工中采用具有作业资格的施工人员，并严格遵守操作规程。本工程所有安全责任均由乙方独立承但，甲方不对因本工程产生的直接或间接安全事故负任何责任。

　　6、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水用电，遵守甲方管理规定，服从甲方监督管理。施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。乙方在施工中还应注意避免或减少对大厦内正常的工作秩序的影响。乙方应在施工前将详细施工方案通报给甲方，并征得甲方同意后方可按方案施工。

　　7、乙方应保证在本合同签定之日起七日内完工，但如有不可抗拒因素除外。延误工期按每日2%扣除工程款。

　　8、工程完工后，由双方共同验收。验收标准为：外墙无污迹（包括明显透迹、水渍、灰渍）、无因清洗产生的外墙面明显褪色或颜色差异；玻璃应使用专用玻璃清洁剂和使用玻璃刮片施工工艺，玻璃面内外明亮、无污迹、水渍、灰渍；内外窗台与窗槽无残留污迹、水迹，现场及周围无因施工产生的垃圾、灰尘、水污等污损；另在施工结束后15日为质量观察期，此期间甲方观察无因乙方施工产生的其他不良影响则为合格。

　　9、如经双方验收达不到上述标准的，由乙方无条件整改。整改费用由乙方全额承担，造成的延期甲方按约定扣罚乙方工程款。

　　10、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向Z市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：E物业管理有限公司（签章）乙方：Z清洗有限公司（签章）

　　授权人：授权人：

　　年月日年月日

篇5：楼房外墙清洗玻璃服务合同

　　楼房外墙清洗玻璃服务合同

　　甲方：

　　乙方：

　　双方经充分有好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订本合同。

　　一、外墙清洗

　　1、工种名称为：。

　　2、外墙清洗范围：该楼房的所有外墙玻璃清洗。

　　3、质量标准：外墙清洗后整体一致无异迹，不漏洗、无蜘蛛网、玻璃光洁无水斑。

　　二、承包方式：

　　本外墙清洗工程采用包工包料，单价为2元/㎡，外墙面积按需要清洗的实际面积计算，工程含税总造价为捌仟元（大写）￥8000.00元。

　　三、本工程清洗工期自20**年**月*日至20**年**月*日止，特殊情况（遇不可抗力因素影响等）施工期顺延。

　　四、付款方式：

　　1、外墙清洗工程完工通过验收合格后，甲方在第五个工作日内一次性付清该工程款项给乙方。

　　2、中途甲方未按合同支付服务款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服务款，每推迟一天按工程总价的1％作为违约金支付给乙方。

　　五、双方权利与义务：

　　1、甲方的权利与义务

　　1）对乙方工作进行监督检查，发现问题或不足之处及时纠正；

　　2）免费为乙方提供水电、存放材料（包括设备、工具、其它材料等）库房及住宿等因服务所须的一切便利条件；

　　3）为了工程顺利开展和便于联系，甲方应指派专人在服务现场实施监督，积极配合乙方施工；

　　4）在服务项目验收合格后，按约定期限付清全部服务费。

　　2、乙方权利与义务

　　1）在规定期限内，按质量要求完成工程，对施工安全负全责；

　　2）遵守甲方的有关规章制度；

　　3）爱护甲方建筑物及设施，节约水电，不得浪费；

　　4）乙方员工在工作期间发生的伤亡事故，甲方不负责任。

　　六、高空作业安全条例

　　1、乙方必须严格执行劳动部门有关高空作业规定，确保作业安全；

　　2、乙方作业人员进出工程现场必须办理登记手续（或办理出入证），严格遵守甲方的相关规章制度，派专人负责现场管理，甲方应配合乙方做好协调工作；

　　3、作业人员应保持良好的工作状态，进出大楼按甲方所指定的路线通行；

　　4、作业人员必须严格执行各种设备、工具及清洁剂的安全使用操作规程；使用前先检查其性能、安全防护装置是否完好可靠；电源线、电源接头、插座是否保证用电安全，确认无误后方可作业；

　　5、作业人员高空操作，必须严格遵守高空作业规程，戴好安全帽，系好安全带（绳），严防高空工具坠落；作业区下方必须有醒目安全标志，经乙方安全管理人员检查符合高空作业条件后方可开始作业；

　　6、作业人员进入作业区域必须做好防火工作，严禁吸烟，不得乱扔瓜皮果壳、纸屑等杂物，保持作业区的环境整洁；

　　7、作业人员如违反上述条款，经教育无效，甲方有权通知乙方更换人员或进行相应的经济处罚；

　　8、乙方在作业施工中所发生的伤亡事故均由乙方负责，造成甲方财产损失，视情节轻重由乙方承担相应的赔偿责任；

　　9、因乙方清洁剂使用不当造成石材、玻璃胶变色或老化，由乙方承担相应的赔偿责任；

　　10甲方清洗时间若有变化，则根据实际情况临时通知乙方，乙方应积极配合。

　　七、验收方式：

　　甲乙双方负责人同时到场验收，若乙方清洗工程结束并通知甲方验收，甲方二天内不予验收则视为工程验收合格。

　　验收标准为：目视无明显污迹。

　　八、违约责任：

　　1、在合同期内，任何一方未经对方同意不得随意终止合同；

　　2、任何一方因违约造成对方经济损失，必须按工程总额的50％进行赔偿。

　　九、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，本合同自签订之日起生效。

　　十、未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。

　　甲方单位（签章）：乙方单位（签章）：

　　甲方代表（签字）乙方代表（签字）

　　联系电话：联系电话：

　　签订日期：年月日