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小区会所清洁岗位工作规程

编辑:物业经理人2018-11-04

  1.0目的

  1.1本规定规范了会所岗工作程序,以确保会所内的整洁。

  2.0适用范围

  2.1本规定适用于小区内会所的清洁工作。

  3.0职责

  3.1会所岗必须按本规定进行工作。

  3.2清洁绿化组组长负责检查、监督本规程的执行。

  3.3社区中心服务员负责自营项目娱乐场所的日常保洁。

  4.0工作程序

  4.1清洁娱乐场所(指自营部分)

  4.1.1备抹布、胶桶、扫把等工具及清洁剂。

  4.1.2用抹布抹干娱乐设施上的灰尘。

  4.1.3倒少许清洗剂在污迹处,用抹布擦抹,然后用水清洗干净。

  4.1.4用扫把清扫娱乐场内及周围的纸屑、果皮等垃圾。

  4.2清洁办公用房

  4.2.1清倒办公用房垃圾、更换垃圾袋。

  4.2.2用扫把和拖把清洁公用房地面卫生。

  4.2.3用玻璃刮清洁玻璃门,确保玻璃无手印、无渍。

  4.2.4用半湿毛巾抹室内植物盆及各种标示牌。

  4.3清洁各楼梯、通道

  4.3.1备拖把一只、抹布一块,胶桶(装水)一只。

  4.3.2洗净拖把并拧干,逐层拖抹;拖抹时,清洗拖把数次。

  4.3.3自上而下擦抹楼梯扶手及栏杆,擦抹时清洗抹布数次。

  4.4清洁灯具、消防栓(管)、配电箱等按照《楼层岗工作规程》中的有关工作程序进行。

  4.5清洁公共卫生间

  4.5.1每天7:00-8:00,13:30-14:30分两次重点清理公用卫生间。

  4.5.2打开门窗通风,用水冲洗大小便器,用夹子夹出小便器内的烟头等杂物。

  4.5.3清扫地面垃圾,清倒垃圾筒,换新垃圾袋后放回原位。

  4.5.4用喷壶喷洁厕水到马桶、小便器,然后用马桶刷擦拭,再用清水冲洗。

  4.5.5用面盆刷擦洗面盆,然后放水冲洗。

  4.5.6用干、湿抹布各一条,从门口开始按顺时针或逆时针顺序抹一遍卫生间门、墙面、 镜大理石台、马桶、小便器和窗玻璃。其中镜和窗玻璃先用湿抹布抹,然后镜布抹,再用湿抹布抹。

  4.5.7用湿拖把拖干净地面,然后用干拖把拖干。

  4.5.8喷适量香水或空气清新剂,小便斗内放入樟脑丸。

  4.5.9每一小时保洁一次,清理垃圾、污渍和积水等。

  4.6标准

  4.6.1娱乐场所

  4.6.1.1娱乐场所内的凳椅及设施每日抹1次,清扫后保持无灰尘、污迹。

  4.6.1.2每天将各场地扫2次、拖洗1次,目视各游乐场周围整洁干净,无果皮、纸屑等垃圾。

  4.6.2办公用房(每天清洁一次)

  4.6.2.1室内垃圾桶无垃圾,地面无纸屑、烟头、杂物。

  4.6.2.2玻璃门、盆明亮无指印。

  4.6.2.3公共通道、墙身无污垢。

  4.6.3公共卫生间

  4.6.3.1天花、墙角、灯具等目视无灰尘和蜘蛛网。

  4.6.3.2目视墙壁干净,便器洁净无黄渍。

  4.6.3.3室内无异味、臭味。

  4.6.3.4地面无烟头、污渍、积水、纸屑和果皮。

  4.6.4各楼梯、通道

  4.6.4.1目视检查:无烟头、纸屑、果皮、积尘、污迹、蜘蛛网等。

  4.6.4.2楼梯、通道每天拖一次,每一小时保洁一次。

  4.7注意事项

  4.7.1发现娱乐场设施损坏,报告领班。

  4.7.2发现游乐的人特别是小孩未按规定使用游乐场设施时,应予以制止、纠正。

  4.7.3禁止使用损坏石面的酸、碱性清洁剂。

  4.7.4用洁厕水时,应戴手套防止损伤皮肤。

  4.7.5厕所下水道如有堵塞现象,要及时疏通。

  5.0引用文件和记录表格

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篇2:楼层清洁岗位工作指导书

  1.0目的

  1.1本指导书规范了楼层岗的清洁工作程序,确保各楼层的清洁 。

  2.0适用范围

  2.1本规定适用于小区内各楼层的清洁。

  3.0职责

  3.1楼层岗清洁工必须按本规定进行工作;

  3.2清洁绿化组组长负责检查、监督本规程的执行。

  4.0工作程序

  4.1清洁各楼层空间地面、走火通道、大堂

  4.1.1备扫把、垃圾铲、胶桶、拖把各一只,从顶层至大堂自上而下清扫各楼层空间地面、走火通道,将果皮、烟头、纸屑、收集于胶袋中,放入垃圾车。

  4.1.2用胶桶装清水,洗净拖把并拧干,用拖把从顶层往下逐层拖抹。

  4.1.3拖抹时,清洗拖把数次。

  4.1.4巡视检查楼道内外卫生,保持其洁净。

  4.2清洁楼梯扶手、栏杆

  备抹布一块,胶桶(装水),自上而下擦抹楼梯扶手及栏杆,擦抹时清洗抹布数次。

  4.3清洁消防栓、管

  4.3.1备扫把一把,胶桶(装水),抹布二块(干、湿各一块)。

  4.3.2先用扫把打扫消防栓的灰尘和蜘蛛网,再用湿抹布擦抹消防栓及玻璃,然后用干抹布擦抹玻璃一次。

  4.3.3按上述程序逐个清洁。

  4.4清洁墙面、宣传栏、开关

  4.4.1备干净的长柄扫把、胶桶(装水)、抹布和刮刀。

  4.4.2先用扫把打扫墙上的蛛蜘网,再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸时,用湿抹布抹湿残,慢慢用刮刀刮去,撕下宣传板上过期的资料和通知,用湿抹布擦干净。

  4.4.3将抹布清洗干净,尽量拧干水分,擦抹各楼道灯开关板。

  4.5清洁电子门、信报箱

  4.5.1备梯子一个,胶桶(装水)和抹布。

  4.5.2用湿抹布从上至下擦抹电子门和信报箱一遍。擦抹时,清洗抹布数次。

  4.5.3然后用干抹布抹信报箱以及电子门上的号牌和按钮。

  4.6清洁配电箱、电表箱

  用干抹布擦抹配电箱、电表箱上的灰尘和污迹。

  4.7清洁窗户玻璃、不锈钢窗框

  4.7.1备玻璃刮、清水一桶、清洁剂。

  4.7.2用铲刀铲除玻璃上的污垢。

  4.7.3将毛巾放入兑有清洁剂的清水中,保留毛巾中水分小许,对玻璃、不锈钢窗框进行清洗,擦抹时用力均匀。

  4.7.4清洗完毕后,用玻璃刮刀均匀刮除玻璃上的水分,同时用毛巾抹净不锈钢窗框上的水分。

  4.7.5用干毛巾将玻璃边角上的水抹干,将窗框再抹一次。

  4.7.6置少许不锈钢油于干毛巾上对不锈钢窗框进行试抹。

  4.8清洁楼层灯具

  4.8.1准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具。

  4.8.2关闭电源,架好梯子,人站在梯子上,一手托起灯罩,一手拿螺丝刀,拧松灯罩的固定螺丝,取下灯罩。

  4.8.3先用湿抹布擦抹灯罩内外污迹和虫子,再用干抹布抹干水份。

  4.8.4将抹干净的灯罩装上,并用螺丝刀拧紧固定螺丝。

  4.8.5清洁日光灯具时,应先将电源关闭,取下盖板,取下灯管,然后用抹布分别擦抹灯管和灯具及盖板,重新装好。

  4.9清洁电梯

  4.9.1用布抹净电梯壁、门、顶。

  4.9.2打扫电梯轿箱后,用半湿拖把拖两遍轿箱内地板。

  4.10清洁楼层天面、雨棚

  4.10.1备梯子、胶袋一个、扫把、垃圾铲各一把、铁杆一条。

  4.10.2将雨棚或天面的垃圾打扫清理装入胶袋,最后将袋提下倒入垃圾车内。

  4.10.3用铁杆将雨棚、天面的排水口(管)疏通,使之不积水。

  4.11标准

  4.11.1各楼层大堂空间地面、走火通道、楼梯扶手(栏杆)、消防栓(管)、窗户、宣传栏、开关、电子门、信报箱、配电箱、电表箱、电梯等的清洁每天一次以上;走火通道每周用拖把拖一次,大堂每天拖一次;楼梯扶手、栏杆每周抹一次;雨棚、天面每周清洁一次,每天保洁一次;灯具每月清洁一次。

  4.11.2走火道、窗户玻璃、不锈钢窗框雨棚、天面的清洁每周一次,墙面的打扫、灯具的清洁每月一次。

篇3:小区内围清洁岗位工作指导书

  1.0目的

  1.1本指导书规范了内围岗的工作程序,保持小区内围各设施的整洁。

  2.0适用范围

  2.1本指导书适用于内围岗对喷水池、凳椅、垃圾箱、停车场、自行车棚、组团平台、道路、装饰物、灯饰、标识牌及每座楼宇G层垃圾筒等的清洁。

  3.0职责

  3.1内围岗必须按本规定进行工作。

  3.2清洁绿化组组长负责检查、监督本规程的执行。

  4.0作业程序

  4.1清洁水池

  4.1.1 平时保洁:内围清洁工每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。

  4.1.2 定期清洁(1次/2月):

  4.1.2.1打开水池排水阀门放水或用水浇绿化植物,待池水放掉三分之一时,清洁工人入池清洁。

  4.1.2.2用长柄手刷加适量的清洁剂由上而下刷洗水池瓷砖。

  4.1.2.3用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。

  4.1.2.4排尽池内污水并对池底进行拖抹。

  4.1.2.5注入新水,投入适量的硫酸铜以净化水质,并清洗水池周围地面污迹。

  4.2清洁垃圾箱(或垃圾筒)

  4.2.1清除箱内的垃圾。

  4.2.2将箱搬到有水的地方,先用水冲洗一遍,然后对污迹处倒少许去污粉擦洗,再用水冲洗干净,搬到原处放好。(或用水桶装水到垃圾箱处清洗,方法相同)

  4.3清洁停车场

  4.3.1备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂。

  4.3.2用棕扫把将垃圾扫成若干堆。

  4.3.3用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中。

  4.3.4发现有杂物一起清运上垃圾车。

  4.3.5用胶管接通水源,全面冲洗地面,发现油迹和污迹时,倒少量清洁剂在污迹处,用胶刷擦洗,然后再用水冲洗。

  4.3.6清洁周围排水口并用拖把拖干净,保证排水畅通。

  4.4清洁组团平台

  4.4.1用长竹扫把把平台上的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。

  4.4.2用胶扫把将垃圾扫入垃圾斗内,然后倒进垃圾手推车。

  4.4.3对有污迹的地方用水进行清洗。

  4.5清洁小区内道路

  4.5.1用长竹扫把把道路上的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。

  4.5.2用胶扫把把垃圾扫入垃圾斗内,然后倒进垃圾手推车。

  4.5.3对有污迹的路面用水进行清洗。

  4.5.4雨停天晴后,用竹扫把把道路上的积水泥沙扫干净。

  4.6清洁雕塑、装饰物、标识牌、灯饰、凳椅等

  4.6.1备长柄胶扫把、抹布、梯子等工具。

  4.6.2用扫把打扫装饰物上的灰尘。

  4.6.3人站在梯子上,用湿抹布从上往下擦抹一遍,如有污迹用清洁剂涂在污迹处,用抹布擦抹,然后用水清洗。

  4.7清洁不锈钢装饰物(奖牌、标识牌等)

  4.7.1备无绒毛巾干、湿各一条、胶桶(装水)、中性清洁剂、不锈钢油等。

  4.7.2先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面,然后用无绒干毛巾抹净不锈钢表面的水珠。

  4.7.3置少许不锈钢油于毛巾上,对不锈钢表面进行试抹,再后用干毛巾试抹。

  4.8标准

  4.8.1喷水池

  4.8.1.1每天保洁,每2月换水一次。

  4.8.1.2眼看水池清澈见底,水面无杂物,池底洗净后无沉淀物,池边无污迹。

  4.8.2垃圾箱(或垃圾筒)

  4.8.2.1目视无污迹,无广告纸,每天清运2次、清洗1次。

  4.8.2.2垃圾箱每周用去污粉清洁1次。

  4.8.3停车场

  4.8.3.1目视地面:无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无污迹和杂物。

  4.8.3.2每天清扫二次,每月用水冲洗地面一次。

  4.8.4小区内道路、组团平台

  4.8.4.1每天打扫二次,每小时循环保洁一次。

  4.8.4.2目视路面、平台:无泥沙、无明显垃圾、无积水、无污迹。(烟头、纸屑控制在每200平方米1个以内)

  4.8.5装饰物、标识牌、灯饰、雕塑、凳椅等

  4.8.5.1雕塑装饰物每周清洁一次;奖牌、标识牌每周一次。

  4.8.5.2清洁后检查无污迹、无积尘。

  4.9注意事项

  4.9.1清洗喷水池时

  4.9.1.1清洁时应断开电源。

  4.9.1.2擦洗电线、灯饰不可用力过大,以免损坏。

  4.9.1.3清洁时,不要摆动喷头,以免影响观赏效果。

篇4:小区排水沟、化粪池清洁工作指导书

  1.0目的

  1.1本指导书规范了排水沟、化粪池清洁工作程序,以确保小区内排水沟、化粪池畅通。

  2.0适用范围

  2.1本指导书适用于小区内排水沟、化粪池的清洁(注:化粪池主要是委托环卫公司清理,管理处清洁工协助,其工作按本规程进行)。

  3.0职责

  3.1 内围岗特别清洁员必须本规程进行工作。

  3.2 清洁组领班负责对清洁工作跟踪监督。

  3.3 清洁绿化组组长负责检查、监督其执行。

  4.0作业程序

  4.1化粪池清洁

  4.1.1备吸粪车一辆(含5米长胶管三条,8米长竹杆一条)。

  4.1.2用铁钩打开化粪池的盖板,再用长竹竿搅散化粪池内的杂物结块层。

  4.1.3把车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内。

  4.1.4启动吸粪车的开关,吸出粪便直到化粪池内的粪便吸完为止。

  4.1.5盖好化粪池井盖,用清水冲洗工作现场和所有工具。

  4.2排水沟清洁

  4.2.1清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾。

  4.2.2用胶扫把仔细清扫排水沟内的泥沙、纸屑等垃圾,拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通。

  4.2.3用铲刀、钢丝刷清扫散水坡及墙壁上空调滴水的污迹及青苔。

  4.2.4先用清洁精清洗再用清水冲洗,检查一遍发现不干净的地方用铲刀仔细在再刮;工作完成后,收拾好工具。

  4.3清洁标准

  4.3.1化粪池

  4.3.1.1一般每半年至一年清理一次(视情况而定),一级池清运90%,二级池清运75%,三级池硬的表面全部清运;

  4.3.1.2清理后,目视井内无积物浮于上面,出入口畅通,保持污水不溢出地面。

  4.3.2排水沟

  4.3.2.1目视:干净,无污迹,无青苔,无垃圾和沙石。

  3.3.2.2有空调滴水的地方按作业程序3、4条每星期擦洗一次,散水坡和排水沟每天

  保洁二次。

  4.4清洁化粪池时注意事项

  4.4.1清洁化粪池

  4.4.1在化粪池井盖打开后10-15分钟人不站池边,禁止在池边点火或吸烟,以防止沼气烧伤人。

  4.4.2人勿下池工作,防止人员中毒或陷入水中。

  4.4.3化粪池井盖打开后工作人员不能离开工作现场,清洁完毕后,随手盖好井盖,以防行人或小孩掉入井内发生意外。

  4.4.4吸粪作业时,防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。

  5.0引用文件和记录表格

篇5:小区喷水池清洁管理制度

  一、范围

  丽江花园小区内的喷泉、水池。

  二、标准

  池内外各设施洁净、无污秽物、青苔;水体清澈、无沉积物、漂浮物、无异味。

  三、作业程序

  (一)日常工作

  1、检查水池情况,发现有沉积物,及时清捞出水池;

  2、擦拭水体以上的池壁、柱体、喷头,保持外部洁净;

  3、发现有严重的污染,立即报管理处及时采取措施处理。

  (二)每周工作

  1、每周定期安排对水池进行一次全面的清洗,清洗工作应安排在晴天;

  2、水池前,须切断相应设备电源,并保证在清洗过程中不能开启电源开关;

  3、打开排水阀,将池水放至离池底3~5cm时,停止放水;

  4、按从上到下、从里到外的清洁顺序,用清洁剂擦洗,再用水冲洗干净;

  5、全部擦洗过后再用高压水枪全面冲洗一次,包括池外围地面,直到完全洁净;

  6、完成清洁后,打开进水阀,注水入池,并通知工程人员及时调整好各喷嘴位置、水量等;

  7、通知监控中心或工程人员启动水泵开关,检查水泵运转情况至正常。

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