住宅小区卫生消杀管理规定

　　住宅小区卫生消杀管理规定

　　一.目的：

　　为了规范卫生消杀工作程序，净化小区环境。

　　二. 范围

　　小区绿化带、下水道、化粪池、设备房、办公房、公共卫生间、各单元后花园、车库垃圾筒等。

　　三.卫生消杀工作计划的制定

　　1. 专业消杀公司主管制定卫生消杀工作计划安排。

　　2. 消杀工作计划应包括以下内容：

　　① 消杀对象;

　　② 消杀区域;

　　③ 消杀方式选择;

　　④ 消杀时间。

　　四. 灭蚊、蝇、蟑螂工作

　　1. 当苍蝇、蚊虫、蟑螂、老鼠等生长旺季时，可根据实际情况，参照各标准作业规程的要求进行消杀。

　　2. 消杀区域：

　　① 各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围;

　　② 别墅住宅的四周;

　　③ 会所及配套的娱乐场所;

　　④ 各部门办公室;

　　⑤ 公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域;

　　⑥ 员工宿舍和食堂。

　　3. 消杀药物达安全标准。

　　4. 消杀方式以喷杀为主。

　　5. 喷杀操作要点：

　　① 穿戴好防护衣帽;

　　② 将喷杀药品按要求进行稀释注入背式喷雾器里;

　　③ 对上述区域进行适度喷洒。

　　④ 用铁钩打开市政下水道井盖，化粪也井盖进行喷杀，并完工后盖好井盖。

　　6. 喷杀时应注意：

　　① 不要在客户出入高峰期喷洒。

　　② 因灭杀需要打开的地下井盖，除害人员离开之前必须及时将井盖盖好，防止发生意外事故;

　　7. 办公室、会所娱乐配套设施应在下班及营业结束后进行，并注意：

　　① 关闭门窗;

　　② 将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品器具上。

　　8. 灭杀一经完成，及时安排清洁人员对园林座椅、扶手、办公室的桌椅进行一次擦拭清洁，防止皮肤接触中毒;

　　五. 灭鼠

　　1. 灭鼠工作每月应进行两次。

　　2. 灭鼠区域：

　　① 别墅、楼宇四周;

　　② 员工宿舍内;

　　③ 食堂和会所的娱乐配套设施;

　　④ 小区中常有老鼠出没的区域。

　　3. 提前灭鼠日三天以公告形式通知各住户，提醒业主教育好自己的小孩，不要捡食地下的食物。

　　六. 消杀工作的管理与检查

　　1. 消杀工作前，各小区管理员必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项。

　　2. 各小区管理员应每次检查消杀工作完成后，检查后在相关记录表格中签名。

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篇2：小区四害消杀管理作业指导书

　　小区“四害”消杀管理作业指导书

　　1.0适用范围：

　　小区的“四害”消杀工作。

　　2.0要求：

　　2.1使用高效低毒消杀用品，并按比例配制，用喷雾器进行适度喷洒。喷洒时要注意做好预防措施，穿长衣、长裤，配戴口罩，完工后换衣裤，并用肥皂洗手。

　　2.2对广场外围进行喷洒时，尽量在顺风处喷洒，以减少对行人的直接接触。

　　2.3根据实际需要可以增加喷洒次数，并注意将被杀死的害虫及时清除。

　　3.0消杀要求：

　　消杀前在小区张贴消杀通知，并注明用药范围、地点，并在小孩易到处设置明标志。

　　3.1每次消杀时由消杀作业人员在《消杀记录表》中填写药物名称、浓度、配比、使用范围、作业人员防护等;

　　3.2环境班长对每次的消杀效果进行检查。

　　3.3定期向客户了解发现蚊、蝇、蟑螂的孳生情况。

　　4.0支持性工具

　　《消杀记录表》

篇3：小区消杀管理规程

　　消杀管理

　　1 目的

　　规范消杀工作的管理,控制小区内苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂等害虫的密度，营造良好的工作和生活环境。

　　2 适用范围

　　适用于公司管辖范围内的消杀管理工作。

　　3 职责

　　3. 1公司根据《供方管理》确定物业区域的消杀服务承包方。

　　3. 2消杀服务供方员工负责该区域的消杀服务工作。

　　3. 3管理处负责制定不同物业的消杀标准，和对消杀服务供方进行评定。

　　3. 4管理处负责对供方的消杀服务工作进行日常管理和检查考核。

　　4 实施程序

　　4. 1消杀工作的实施

　　4.1.1公司总经理及管理处主任根据《供方管理》原则，组织相关部门选定供方，签订消杀合同。

　　4.1.2管理处管理员根据承包合同和《消杀服务工作考核标准》对辖区的消杀情况进行不定期的检查和考核，及时纠正工作中不正确的方式方法或存在的问题，并要求供方每次消杀完成后在《消杀记录表》上做好相应记录。

　　4.1.3管理处管理员每月月末根据整月的消杀工作情况填写《消杀服务工作考核记录》，合计分值后报主任审核，经供方代表签字确认后，上报公司主管领导。

　　4.1.4公司主管领导按照《消杀服务工作考核记录》的评分和合同约定的付款方式进行费用评定和核算转财务结算。

　　4.1.5公司在“消杀承包服务合同”期满前一个月对供方的消杀实施和管理工作进行全面评定，按《供方管理》程序确定下一年度的供方单位。

　　4. 2消杀时应注意事项

　　4.2.1楼梯间、走道喷杀时不要将药物喷在扶手或住户的门窗上。

　　4.2.2不在人流高峰期喷药。

　　4.2.3办公室、走道、死角、消防走梯、卫生间要认真消杀、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行，并注意关闭门窗，将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。

　　4.2.4灭鼠药应尽量放在隐蔽处或小孩拿不到的地方，必要时应做提示。

　　5 质量要求

　　5. 1消杀工作按《长沙市除“四害”管理办法》的规定执行。

　　5. 2管理员按《消杀服务工作考核标准》对承包方的消杀工作进行评分。

　　6 督促管理

　　6. 1管理员定期对消杀工作进行督促检查。

　　6. 2管理处对管理员的工作进行督促检查。

　　7 分析改进

　　综合部主任根据执行过程中出现的问题及时与消杀管理单位协调提出改进意见。

　　8 记录、标识

　　8. 1《消杀记录表》，由公司保管二年。

　　8. 2《消杀服务工作考核记录》，由公司保管二年。

篇4：小区卫生消杀管理制度

　　小区卫生消杀管理制度

　　一、小区中心事务员应根据季节的变化调整卫生消杀工作的作业频次。

　　二、消杀区域包括：小区楼梯口、梯间及周围、各单位办公室、厕所、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾中转站等室外公共区域及员工宿舍和食堂。

　　三、消杀工作每半月进行一次，并填写《消杀服务过程记录及质量检验表》

　　四、杀虫方式以喷药触杀为主，灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。

　　五、投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必要时挂上明显的标识。

　　六、消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。

　　七、消杀工作标准

　　1、检查仓库或地下室，目视无明显蚊虫在飞。

　　2、检查公共区域，目视无苍蝇滋生地。

　　3、检查室内和污水井，每处蟑螂数不超过5只。

　　4、抽检楼道、公共区域无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过1%，鼠洞每2万平方米不超过1个。

　　八、消杀工作的管理与检查

　　1、消杀工作前，清洁绿化管理员必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项，及过期灭鼠药饵料的清理。

　　2、清洁绿化管理员每周检查一次消杀工作的进行情况并将工作情况记录于工作日记中。

　　3、清洁绿化管理员现场跟踪检查，确保操作正确。

　　九、遇传染病爆发时期，按照当地卫生防疫部门相关要求，结合小区发展情况及时完成消毒，清理、隔离等工作。

篇5：小区消杀工作规程

　　小区消杀工作规程

　　一、目的：

　　规范消杀工作流程，控制“四害”苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂的密度，营造良好居住环境。

　　二、适用范围：

　　适用于小区的消杀工作的管理。

　　三、职责：

　　1、保洁员负责完成消杀工作

　　2、事务员负责检查具体的消杀监管工作。

　　四、工作流程：

　　1、灭蚊、蝇、蟑螂工作

　　(1)每年的1-4、11-12月份中，每两周应进行一次灭虫消杀工作。

　　(2)特殊时间，如春夏时节，应严密监视疾病及虫害情况、遇流行病高发或传染病爆发时期，应配合政府相关要求，视疫情发展情况，随时开展消杀，消毒工作。

　　2、消杀区域：

　　(1)各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围。

　　(2)公共娱乐场所。

　　(3)公共卫生间、沙井、化粪池、隔油池、垃圾箱、垃圾中转站等公共区域。

　　(4)员工宿舍和食堂。

　　3、消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊脂类药喷洒剂等。

　　4、消杀方式以喷药触杀为主。

　　5、喷杀时应注意：

　　(1)梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或门板上。

　　(2)员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上。

　　(3)食堂喷杀时不要将药液喷在领口和器具上。

　　(4)不要在住房出入高峰期喷药。

　　(5)娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行：

　　(6)将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上

　　6、消杀工作的管理与检查：

　　(1)服务中心事务员应每次检查消杀工作的进行情况并将工作情况记录在《消杀服务过程及质量检查表》中。

　　(2)上述资料由管理中心归档保存一年。