护管员巡逻管理办法

　　小区(大厦)护管员巡逻管理办法

　　1.目的

　　明确护管员在巡逻过程中的工作方法和需要注意的事项，确保辖区的安全。

　　2.范围

　　适用于公司各管理处护管员的巡逻管理。

　　3.职责

　　3.1护管主管及督查根据小区(大厦)实际情况，负责制定护管员岗位配置及巡逻路线、巡逻签到点，报管理处经理审批，并根据实际情况不定期调整巡逻路线，具体指导和检查巡逻工作。

　　3.2护管员按照规定的巡逻路线进行巡逻签到，如遇特殊情况不能准时签到需注明原因，经班长确认，并对巡逻路线保密。

　　3.3治安防范专业委员会有责任对各管理处制定的巡逻路线提出改善意见，并及时拟定预防措施，以杜绝安全隐患。

　　4.方法和过程控制

　　4.1巡逻的要点　　巡逻岗在巡逻时，应增强险情观念，全神贯注，细心观察，并利用身体五官的本能感觉，不可忽视任何异常情况和可疑点。

　　4.1.1检查窗户是否关上或扣紧，水龙头是否关好，水管、水箱是否漏水。

　　4.1.2检查巡逻区域围栏及围墙是否有缺口、建筑物是否遭破坏、安全监控系统是否有问题。

　　4.1.3检查巡逻区域内是否存有易燃、易引发火灾的物品，防火门、灭火器存放位置是否有阻碍物，检查垃圾等废弃物中是否有燃烧物。

　　4.1.4盘查在巡逻途中遇到的陌生者，并有礼貌地询问其意图及去向。

　　4.1.5检查停泊在巡逻区域内的车辆是否阻碍交通或有异常现象。

　　4.2巡逻的内容

　　4.2.1维护巡逻区域内的正常治安秩序，保护巡逻区域内重点目标的绝对安全。

　　4.2.2检查并及时完善安全防范方面的不足，防止各种治安事故的发生。

　　4.2.3及时发现并处理各种异常、可疑情况。

　　4.2.4制止各种违法犯罪行为，抓获各种现行犯罪分子。

　　4.2.5加强对各种刑事案件、治安案件和灾害事故的现场保护。

　　4.2.6平息并记录巡逻中发现的突发事件和各种意外事故。

　　4.2.7检查要害部门的门窗、锁具是否完好，内部有无异常声音，发现异常情况及时报告当值班长处理。

　　4.3自然灾害发生时的巡逻方法

　　4.3.1有自然灾害要发生时(如：台风、暴雨、水灾等)，应立即对所辖区域进行全面的安全检查，通知所辖区域的住户关好门窗，把阳台上所摆花盆、杂物移到安全位置。

　　4.3.2检查上下水管道、通讯设备、抗灾物资的储备情况。

　　4.3.3检查房屋是否漏水，检查照明设施和通讯设施是否能正常使用。

　　4.3.4在台风暴雨来临之前，检查区内所有公共设施是否牢固(如公共信息栏、广告牌、灯箱、高脚架等)，发现异常及时通知指挥监控中心派专人处理，做好防范措施，制止机动车辆停放在已发现的不牢固公共设施附近。

　　4.3.5检查配电房、水泵房、办公室、资料室等门窗是否关好，有无雨水进入的可能，防止地势较低的机电设备被水淹，如发现电线被台风刮断要及时通知指挥监控中心派专业维修人员处理。

　　4.3.6准备好一切应急救护措施，发现安全隐患时，立即向指挥监控中心或上级领导报告，并请求派人增援，将损失减少到最低限度，同时应注意自身安全。

　　5.质量记录和表格

　　《护管员交接班记录表》

　　《护管员巡查记录表》

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篇2：物业巡逻保安工作规程

　　物业巡逻保安工作规程

　　一、巡逻次数：每2小时至少对整个辖区检查一遍。

　　二、巡逻要求：A巡逻保安要多看、多听、多嗅，以确保完成巡逻工作任务;B按要求做好巡逻记录，并及时将有关情况反映给相关部门人员。

　　三、巡逻内容：

　　1、防火、防盗、水浸等情况，发现问题立即处理。

　　2、检查消防设备、设施(即报警按钮，消防栓，应急灯开关等)是否完好。

　　3、检查防火门是否关闭和房门等，是否锁闭及有无损坏。

　　4、巡视楼宇外墙玻璃等设施是否完好，有损坏做记录，并上报主管或管理处领导。

　　5、在辖内巡查发现可疑人员时，前往盘问，检查证件，必要时检查所带物品。属三无人员，应驱赶出管辖区，属摆卖、推销人员，应劝离开管辖区。

　　6、详细记录发生时间及确切位置在《来访登记表》上。

　　7、严格招执行单车、摩托车管理规定，对乱摆放的单车，摩托车进行整理，保持车辆摆放有序。

篇3：物业辖区巡逻保安岗位职责

　　物业辖区巡逻保安岗位职责

　　一、监视管辖区内的人员、车辆活动情况，维护管辖区内秩序，防范事故发生。

　　二、巡查、登记公共设施、设备完好及外围商铺消防设备完好情况。

　　三、发现管辖区内的可疑人员、物品要进行盘问、检查。

　　四、制止管辖区内发生的打架、滋扰事件。

　　五、驱赶管辖区内的摆卖、乞讨、散发广告等闲杂人员。

　　六、每班巡楼三至五次，对楼内的闲杂人员要进行盘问或驱赶，对业主/住户违反管理规定影响他人休息的行为要进行劝阻和制止。

　　七、检查并看管好管辖区内停放的车辆和各种公用(消防)设施，防止丢失或损坏。

　　八、指挥机动车辆按规定行驶和停泊，保证消防通道畅通，防范发生交通事故。

　　九、回答访客的咨询，必要时为其导向。

　　十、巡查保安岗位执勤情况，协助处理疑难问题。

篇4：教工小区巡逻保安岗位职责

　　教工小区巡逻保安岗位职责

　　1、严格遵守保卫部规章制度，实行24小时巡逻制度，严格执行队列行走标准，树立保卫部良好形象和个人道德风范;

　　2、树立强烈的责任感，全面做好物业辖区的治安、消防、车辆、收费以及住户求援、报警等工作，确保物业辖区治安安全秩序井然;

　　3、熟悉本人责任区域内住户情况，了解本小区内其它区域房屋的地形以及各条通道的布局，做到勤巡逻、勤检查，发展问题及时处理;

　　4、熟悉物业辖区消防设施的配置，并能熟练使用各种消防器材，掌握防火自救知识;

　　5、巡查公共设备设施使用和公共卫生保洁情况，发现设施受损及时上报，对任何有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止;

　　6、加强对物业辖区的机动车辆管理，维持车辆秩序;

　　7、积极参加职业道德和业务消防培训，努力提高自身素质。

篇5：物业巡逻保安职责

　　物业巡逻保安职责

　　1.定人、定时巡查外围、楼内、电梯和各区域重点设施及小区周围的安全保安工作。

　　2.检查各层的报警、各类灭火器是否正常、消防通道是否畅通无阻及照明指示灯是否正常工作。

　　3.对小区内施工的人员要检查是否有工作证，无证人员要问清原因，并上报部门主管处理，如是闲杂人员立即礼貌劝其离开小区。

　　4.接到火警要问清楼层和区域，迅速到现场查明原因并扑灭初起的火灾。

　　5.巡查时若发现住户门未锁好，应立即通知住户，如无法通知，领班或管理员应用链锁帮其锁好并做记录。

　　6.如发现区内任何公共设施被毁坏须予以记录并通知保安部和管理处。

　　7.发现有异常情况或可疑人员要密切监视，认真观察，加强布控，防止罪案发生。

　　8.按规定的巡逻路线巡逻并做好记录，不得把巡逻路线透露给无关人员。

　　9.留意进出车辆出入情况，凡进入停车场的任何车辆或自行车必须有物业管理处发出的停车证和员工停车证。

　　10.保安在巡逻时若有可疑人员在停车场内徘徊或逗留，需查明其身份来历。