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安管部安管员岗位职责

编辑:物业经理人2015-05-06

  安管部安管员岗位职责

  1.负责小区安全管理工作,做好“五防”(防火、防盗、防破坏、防爆炸、防自然灾害)工作。

  2.负责小区安全秩序的维护工作,做好现场巡查及可疑人员、可疑事件的排查工作,协助公安机关处理小区内发生的治安及刑事案件。熟悉各种突发事件的处理工作流程。

  3.负责小区的消防管理工作,做好消防宣传工作。定期检查消防设施设备,发现异常情况及时上报工程部,确保消防设施设备的完好率。熟练掌握各种消防器材的使用方法,熟悉火灾发生时的处理工作流程。

  4.负责出入小区车辆的检查、登记,小区内车辆行驶、停放的管理工作。

  5.负责小区业主、客户的服务礼仪接待工作。对业主及来访客人提供礼貌、热情周到的服务接待工作。严格控制外来人员进入小区。

  6.负责小区物品出入的检查、登记、放行管理,严格执行《物品放行制度》。

  7.负责属地、视线内各项管理工作。公共设施设备的维护、绿化、卫生、安全、消防等各项工作异常情况的跟进协调处理及上报工作。

  8.负责装修施工管理工作,跟进施工人员的日常监督管理,施工人员需凭证出入、施工;施工人员携带进出物品需严格检查、核对、登记,方可进出。

  9.严格执行《交接班制度》,认真、详细记录当值情况。

  10.完成上级领导交办的其他各项工作任务。

采编:www.pmceo.cOm

篇2:安管部领班工作职责

  安管部领班工作职责

  1.带领本班人员完成本职岗位各项工作,协助主管作好本班人员管理,确保各项工作顺利开展。

  2.带领全班做好“五防”工作,检查、督导各岗位区域安全管理工作的开展、落实情况。

  3.巡查所辖区域消防设施设备是否保持正常状态,有无消防隐患存在。

  4.检查停车场设施设备是否完好,车场内安全秩序是否良好,车辆的规范停放,规范管理。

  5.检查、督导值班人员工作质量,班后宿舍人员、内务的管理。

  6.配合主管对各岗位值班人员进行工作职责的履行、工作流程的执行进行在岗培训。

  7.完成上级交待的其他工作任务。

  安管部领班工作细则(量化)

  1.组织班前(后)会的岗位安排讲评工作,并在值班记录本上记录值班人员的执勤状态。

  2.及时传达部门的各项工作规章制度及工作任务安排,严格执行部门下达的各项工作任务。

  3.检查、督导各岗位履行岗位职责的执行情况。

  4.对各岗位在执勤中遇到难以解决的问题,及时解答及上报。

  5.每班次巡查各岗位/签到点不少于3次,并做好相关记录。检查各岗位值班记录本并签名。

  6.协助部门主管做好岗位各项培训及班后人员、宿舍内务的管理。

  8.每月1-2日将本班人员考勤交付部门主管复核。

  9.凌晨2时30分起,执行各岗位每15分钟报岗的要求。如不按时报岗之岗位,领班应及时到其岗位了解执勤情况。

篇3:安管部主管工作职责

  安管部主管工作职责

  1.根据本物业服务企业的总体要求制定出安全保卫管理的工作具体方案并组织实施。

  2.制定安管工作月度计划,包括五防工作、应对突发事件的预案制定及训练计划,并组织实施。

  3.对本物业经常性巡查,发现问题及时解决。

  4.每天检查安管员值班记录,针对问题及时作出批示及处理。

  5.发生突发事件时要亲临现场处理解决,及时上报并与辖区公安部门联系。

  6.对安管员发现的问题及受理业户的投诉要及时填写投诉处理单,通知有关部门处理。

  7.负责对装修工人宣传管理规定,处理一般性事件。

  8.对下属员工进行考核,对其奖惩升降向经理提出建议。

  9.完成上级交给的其他任务。

  安管部主管工作细则(量化):

  1.每天至少2次对各岗位/签到本进行抽查,发现值班/安全管理问题及时纠正处理。

  2.每天至少1次对巡楼记录进行抽查。

  3.每周至少2次在夜间对本物业区域进行查岗查哨,存在问题及时处理,并提出解决方案,做好相关记录。

  4.每月月底督促领班上交各班次的考勤记录。

  5.及时收集各班次反映的值勤异常问题,及时给予解决处理。

  6.负责班后人员、内务的管理。

篇4:安管部经理工作职责

  安管部经理工作职责

  1.负责拟定物业公司治安、消防季度、年度工作计划。

  2.负责维护物业公司内部秩序,预防治安事件发生;协助、配合公安部门有关治安和违法犯罪案件的侦破工作。

  3.负责编写安管部月、季、年度工作计划及年度工作总结报告。

  4.妥善处理业主有关安全方面的各种投诉。努力营造良好的治安环境,让客户具有安全感。

  5.落实 “五防”(防火、防盗、防破坏、防爆、防自然灾害)工作,定期检查“五防”设施,增强小区安全措施的监管。

  6.负责制定夜间值勤、巡逻的流程和要求,对小区夜间安全工作进行不定期抽查。

  7.适时完善小区的安全应急措施,并负责督促各部门员工严格执行和落实。

  8.定期检查消防设备设施,并做好记录,确保消防设备、设施完好,以备查考。

  9.负责对本部门员工的培训、考核、评估工作及聘免和推荐。

  10.做好本部门员工的思想工作,关心员工生活,提高业务水平。

  11.完成上级交办的其他任务。

  安管部经理工作细则(量化):

  1.每天至少1次对各岗位/签到点进行巡查,发现值班/安全管理问题及时纠正处理。

  2.每天至少1次对巡楼记录进行抽查。

  3.每周至少1次在夜间对本物业区域进行查岗查哨,并做好相关记录。

  4.及时收集各班次反映的值勤异常问题,及时给予解决。

  5.每周二,召开部门工作例会,总结及布置工作。

  6.指导/督导/辅导部门主管、领班执行、落实工作任务的进度及力度。

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