园区看房人员参观房屋人员管理规定

　　园区看房人员及参观房屋人员的管理规定

　　一、所有看房摄像拍照及参观别墅房屋的人员，统一由销售部接待并带领参观。没有销售人员的带领，禁止客人进入园区。

　　二、园区警卫对进入园区看房的人员要及时通知警卫领班，警卫领班接到通知后要赶到现场，协助、指挥园区内相关岗位的警卫将看房者纳入视线，注意观察看房者的一切行动。未经管理处允许，看房人员不得对园区、房屋进行照相、摄像，如有发现，必须立即制止。园区外围警卫要注意外围是否有人对园区内拍照、摄像，如有发现要将其哄离。

　　三、俱乐部销售人员带会员在园区内看房，要经过管理处同意，否则，园区警卫有权制止，并上报管理处。

　　四、看房人员无权走访住户，警卫如发现此情况，必须及时制止，同时和管理处联系，并且将看房人扣留，等待管理处来人解决。

　　五、市政机关等政府部门看房，也要有销售人员带领，否则不允许其进入园区。

　　六、警卫值勤中若发现无销售人员带领的人员看房或在园区游荡，要上前盘问，并请其找销售人员陪同，同时通知管理处。发现看房人行迹可疑的，要通知领班和管理处，同时将其控制住，等待领班和管理处领导前来处理。

　　七、警卫人员对看房者询问时，要语言文明，态度和蔼，树立我园区警卫的良好形象。

　　八、在未接到管理处或开发商领导、销售部的任何通知，对无销售人员陪同的看房者和欲到园区摄像、拍照者声称已经上述部门、领导同意的情况，园区警卫不得轻信，必须报告领班和管理处进行核实，没有得到答复前，不得让此类人员进入园区走动或有任何其它有碍园区举动。

　　九、为避免园区商业机密被窃取及业主免受不法侵害，警卫人员要加强工作责任心，坚持原则，落实贯彻此规定，决不给妄图窃取商业机密的人员和犯罪嫌疑人实施不法行为的机会。

　　20**年8月修订

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篇2：X物业保安员仪容仪表规定

　　某物业保安员仪容仪表规定

　　为了树立公司良好形象和声誉，真正建立一支辖区内信誉良好，群众拥戴，具有较高素质和较强战斗力的保安队伍，特制定本规定。

　　1、保安员应精神抖擞，要有站如松、坐如钟、动如风的气势，要有灵活的头脑，要善于运用智慧，勇敢地战胜一切困难，沉着机智的处理突发事件。

　　2、保安员上岗执勤前，应检查衣、帽、领带、鞋带、武装带及装备齐备和规范，班组长应在场检查纠正，并要求全体保安员形成规律，养成习惯；若有衣帽不整或装备配带不规范现象，应严肃批评教育，经教育纠正有意不改者，按有关规定处理。

　　3、保安员上岗执勤必须着公司统一的制服、鞋帽、武装带、对讲机、工作证等规定须配带的装备是否齐全，凡有一项不齐备者不准上岗执勤。

　　4、在巡逻执勤中，不准背、抄手或将手放在裤袋里，在岗执勤不准吃东西、闲聊、嬉戏、看书看报、会客等。

　　5、不准留长发、留长指甲、头发不许盖耳、保持衣服帽子整齐干净，养成干净卫生的良好习惯。

　　6、对待用户顾客及同事要和气、礼貌；领导前来检查工作或领导出入从自己的岗位前经过时，必须立即敬礼；要坚守各自岗位，不得擅自离岗。

　　7、当班保安不得在岗位上就餐,就餐时间采取轮流制,非特殊情况不准配戴有色眼镜。

　　8、保安员在列队进行途中，不准东张西望，步伐必须整齐划一，喊口令时必须洪亮有力，要体现保安队的整体力量和压倒一切的气势，指挥员的口令必须清楚、洪亮、富有号召力。

篇3：X物业保安部对讲机管理规定

　　某物业保安部对讲机管理规定

　　为了加强对讲机的管理，更好地发挥其作用，提高工作效率，特制定本规定。

　　1、保安员在交接时应认真检查对讲机是否完好，并做相关记录。

　　2、除装卸电池，严禁随意拆卸其他部件。

　　3、每位队员有责任保管好对讲机，保证对讲机的正常使用，如有意造成损坏或丢失，追究当事人责任，照价赔偿或支付维修费用。

　　4、对讲机发生故障或有其他问题及时向管理处汇报，便于及时维修。

　　5、当班人用随身携带对讲机应保持经常开机状态，以免中断联系影响工作。

　　6、严禁随意调换频道和关机，或联络与工作无关人员。

　　7、巡逻队员在未使用对讲机时，应将对讲机挂于腰带的右前侧。

　　8、严禁用对讲机呼叫或听取与工作无关的信息。

　　9、管理处对每部对讲机进行编号，便于使用与统一管理。

篇4：X物业保安部宿舍管理规定

　　某物业保安部宿舍管理规定

　　一、凡入住本公司宿舍员工，须服从人事部和宿舍保安员的安排，不得擅自调换房间和床位，如有特殊情况需调换床位，请以书面形式向人事部提出申请；经人事部批准后方为有效。

　　二、各房间务必有《卫生值日表》，长期保持室内清洁，物品摆放整齐，门窗、风扇保持干净。

　　三、严禁在窗口及走廊乱扔垃圾、倒水、刷牙，垃圾可用胶袋装好放在楼层指定的垃圾桶内，不得随地吐痰，保持良好的居住环境，以免传染病的发生。

　　四、未经许可，任何人不得在宿舍内私自接驳电线，不得使用电炉、电饭锅及大功率电器，如有发现，公司有权没收其私装电器，并追究其责任。

　　五、严禁在宿舍内打麻将、赌博、诈骗、酗酒、打架争吵或搞色情活动等行为。

　　六、室内不许随意张贴书报，乱挂物品及乱拉绳子，不得在宿舍走廊楼道晾晒衣服或挂任何有影响外观的物件。

　　七、禁止乱扔烟头及躺在床上吸烟，禁止使用纸皮等易燃物品封床，以免发生火灾。

　　八、严禁将易燃易爆等危险物品带入宿舍，严禁一切高空抛物行为。

　　九、禁止一切盗窃违法行为；损坏公司财产必须照价赔偿，，并视具体情况做出相应处理。

　　十、不得擅自带外人留宿，如有需要，必须以书面形式向人事部申请，经人事部批准后，并在保安处登记留宿者详细资料，方可留宿，时间不超过一天，申请人必须担保其在宿舍的行为责任。

　　十一、私人贵重物品请自行放好，公司概不负责保管。

　　十二、晚上十一点钟后，严禁在宿舍内大声喧哗或播放音响、广播等，以免影响他人休息。

　　十三、节约用电，人走灯熄，禁止用热水洗衣服或将热水提供外单位人使用。

　　十四、不可在宿舍内煮食或将饭菜带回宿舍进食（除因病不能起床）。

　　十五、老员工不得排挤新员工，寝室门上的编号不得撕毁、更改。

　　十六、严禁站、坐于宿舍的阳台水泥栏杆上或翻墙穿门。如有违反，所造成的后果由当事人负责。

　　以上规定由行政部和保安共同监督执行；如有违反视情节轻重，给予相应处罚。

篇5：大厦临时动火焊割作业安全管理规定

　　大厦临时动火焊割作业安全管理规定

　　为规范在大厦范围内从事临时动火、焊割作业的单位或个人，根据中华人民共和国《建筑消防管理规则》及省、市消防主管部门有关规定，特制定本规定。

　　（一）申请

　　需在大厦范围内进行临时动火、焊割作业的单位或个人，必须提前向管理公司提出书面动火申请，申请时列明动火作业时间、范围、内容及操作者姓名，并承诺遵守大厦一切规定，同时提交操作者的有效操作证书复印件。

　　管理公司接到申请后二个工作日内审批。审批申请过程中若认为有必要，管理公司可以要求申请人提交操作者操作证原件及消防部门的有关批文原件，以供查验。

　　（二）分级审批管理

　　根据用火的危险程度把审批动火管理权分为三级：

　　1．一级动火须由用火部门防火责任人会同工程部、保安部认真检查施工现场，订出可靠的防火措施，填写一级用火申请单（重大动火项目要写出专题备忘录），由管理公司防火总负责人签批后，报当地公安消防监督部门审批，经现场检查确认措施可靠，逐条落实后，方可批准动火。

　　2．二级和三级动火必须由用火部门防火负责人制定消防措施，填写动火申请单后，报管理公司防火总负责人批准，工程部、保安部现场检查监督。

　　3．焊接和切割（简称焊割）属于明火作业，公安消防管理部门规定，从事烧焊作业的人员，必须持有当地部门培训后发放的焊工证，方可上岗烧焊。

　　（三）动火作业的"八不"、"四要"和"一清"

　　1．动火前"八不"；

　　防火、灭火措施不落实不动火。

　　周围的易燃杂物未清除不动火。

　　附近难以移动的易燃结构未采取安全措施不动火。

　　凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存的油质不动火。

　　凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。

　　凡储存有易燃、易爆物品的房间、仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动火。

　　在高空进行焊接或开始焊割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取保护措施的不动火。

　　未配备相应灭火器材的不动火。

　　2．动火中"四要"

　　动火前要指定现场安全负责人。

　　现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。

　　发生火灾爆炸事故时，要及时扑救。

　　动火人员要严格执行安全操作规程。

　　3．动火后"一清"

　　动火人员和现场安全责任人在动火后，应彻底清理现场火种，确保火种完全熄灭，留守现场15至30分钟，才能离开现场。

　　（四）违反规定的处理

　　在大厦范围内进行临时动火，焊割作业的单位或个人，违反本规定时，管理公司有权视其情节轻重采取以下处理措施：

　　1．限时整改；

　　2．责令立即停止动火作业；

　　3．移交消防管理部门处理。