大厦区域路口岗(1号岗)保安工作规程
大厦区域路口岗(1号岗)保安工作规程
1.0目的
通过对出入人员、车辆、物品及环境的监控,确保大厦区域内的安全。
2.0适用范围
适用于**集团大厦黄华路口岗(1号岗)的保安员值勤工作。
3.0职责
3.1当班保安员负责站岗值勤,处理本岗位发生的事务,做好记录,及时向当班领班汇报。
3.2协助摩托车管理员做好摩托车检查、登记、发放及回收《摩托车停放凭证》工作。
3.3当班领班负责对当值保安员值勤情况进行监督、检查。
4.0工作程序
4.1本岗位值勤规定
4.1.1本岗位白天实行站岗值勤,晚上坐岗值勤。白天站岗时间:早上7:00至晚上21:00时,晚上坐岗时间:晚上21:00至次日7:00时,坐在《车场管理规定》牌前面位置。
4.1.2站岗值勤时,要求站岗姿势为:抬头挺胸,上身挺直,成跨立姿势,不准斜着或靠在墙上。
4.1.3坐岗执勤时坐岗姿势要求为:上身挺直,两眼平视前方,两脚自然分开,两手放于大腿上。
4.2本岗位责任范围。
4.2.1协助并监督收费岗的收费工作。
4.2.2负责检查从本岗位携带出去的物品,核实带出物品的名称、数量,检查客户所提供的放行条是否有效,检查完毕后当值队员收取放行条签名确认后放行。
4.2.3监督垃圾的堆放及清运。
4.2.4看管车道口外围、绿化,防止人为损坏,维护北广场的设施设备及环境卫生。
4.2.5负责装修施工工具进场的登记及离场注销。
4.2.6负责车辆的指挥及检查。
4.2.7遇客户提出需要帮助时,及时提供服务。
4.3交接班(岗)
4.3.1保安员行至车场收费岗亭前3-5米,同交岗保安员相互敬礼,按《交接班(岗)管理规定》进行交接。
4.3.2交岗保安员向接岗保安员讲明当值情况及需注意和跟进的事项,然后移交当值物品,如对讲机等,接岗保安员负责本班工作。
4.3.3车场管理员中班下班后,负责清点车场收费岗的现金、票据。交接清楚后双方在《车场交接班登记表》上签名。
4.3.4交接岗完毕,接岗保安员应将交接情况报告当值领班。
4.4车辆进离场管理
4.4.1车辆进场
a.车辆进入大厦时,指引司机按卡或划卡进入,用规范手势指挥车辆按规定方向行驶,停在指定车位上。车辆停稳后,告诉司机关好门窗,贵重物品不要放于车内,同时巡查车身一周检查车辆有无漏水、漏油或划花现象,发现异常即时告诉司机,并注明事实要求车主签名确认。
b.车辆入负一车库时,应及时与负一车库管理员取得联系,指挥车辆从进车道行驶。
c.送货车辆进入时,应先询问其送往单位,并根据货物量安排卸货位置,送货时同负一车库管理员取得联系。
d.劝阻外来临保摩托车、单车、三轮车进入大厦,送货单车、摩托车准其进入、安排停在卸货点卸完货后及时离开。
e.摩托车管理员工作较忙时,协助做好摩托车的出入管理,负责发放及回收《摩托车停放凭证》、检查、登记摩托车出入情况。
4.4.2车辆离场
a.车辆离场时应仔细观察车辆及驾驶员,对载有货物的车应仔细检查并核对放行手续是否齐全,若发现车辆及驾驶员可疑时,应立即上前向司机敬礼,并要求司机出示行驶证、身份证等有效证件,核对无误后方可放行。
b.发现车辆损坏大厦设施时,应立即阻止车辆离场,并迅速报领班处理。
c.对划卡不起杆的车辆,应即时记录其磁卡号码通讯车牌号,查明情况后放行,并向领班报告。
4.4.3当车场车位停满时,应将告示牌摆放在车道口位置,并做好解释工作。
4.5人员进出管理
4.5.1对内部员工(含清洁公司及酒楼员工)要仔细检查其工卡和随身携带物品,发现违纪违规现象及时处理并报领班。
4.5.2对送饭人员要有礼貌仔细询问,查明送饭楼层及公司名称后,指引他们从负一车场入口处进入搭货梯上楼层,同时与负一车库管理员联系做好监控。
4.5.3对收买废品人员及业主请来清洁的人员,要有礼貌询问他们要去的单位,让他们和业主取得联系,由业主确认后从负一车场带入,乘货梯上楼,并通知负一车场注意监控。
4.6垃圾监管禁止无关人员进入大厦。
4.6.1垃圾要求做到堆放整齐、有序,散粒装垃圾如沙、石、泥、砖头、玻璃等要用袋装堆放条形状增要用绳绑好堆放,条形状垃圾如木条木板,竹箩等。
4.6.2垃圾要做好分类,装修垃圾、生活垃圾酒楼垃圾分开处理。
4.6.3制止无关人员进入垃圾房翻捡。
4.6.4装修垃圾存放到一车时,应及时报领班通知清洁部联系清运公司处理。
4.6.5清运时做好监督和签名工作,清运后要清运公司搞好卫生。
4.6.6垃圾房要及时上锁。
4.7物品检查
4.7.1若有物品从一号岗位携出,应检查物品放行手续是否齐全,核对无误后放行。
4.8在无车场收费岗时,应独立承担起收费及泊车责任,需要协助时同消防中心联系。
5.0相关文件
5.1《交接班(岗)管理规定》WI05-01-03
6.0相关记录
6.1《物品放行证明》QR/GR-256
6.2《车场交接班登记表》QR/GR-054
6.3《装修工具登记表》QR/GR-070
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2:大厦物业保安管理规程
大厦物业保安管理规程
(一)保安员的仪容仪表
为使保安员上岗时保持良好的形象,特对保安员仪容仪表作如下规定:
1举止文明、大方、端正。
2穿着统一制服,佩带工作牌、服装整齐干净。
3不准披衣、敞怀、挽袖、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚。
4头部毛发要整洁,前额发不许遮盖眼眉、鬓角发不得超过耳屏,脑后发不得触及衣领,胡须长不得超过1毫米,鼻毛不得长出鼻孔,保安员不得留长指甲不超过指尖一毫米。
5精神振作,姿态良好,抬头挺胸,不得弯腰驼背,东歪西倒,前倾后仰,不得伸懒腰、袖手、背手、叉腰或将手插入衣裤袋,不准边执勤边吸烟、吃零食、搭肩挽臂。
6不得戴饰物。
7不得哼歌曲、吹口哨。
8不得随地吐痰、乱丢杂物。
9经常检查并保持良好的仪表,但不得当众整理个人衣物。
10不得将任何文件夹于腋下。
11不抓头、搔痒、掏耳、挖鼻孔,不得敲桌椅或玩弃其他物品。
(二)保安员交接班制度
1、交接班地点为保安部值班室,人员为领班、内保员。
2、内保接班人员(领班、内保员)必须提前15分钟到达值班室备勤,等待与交接班人员进行工作交接。
3、交班人员需向接班人员移交工作交接记录本、对讲机及其他用品,并要交待清楚当班期间发生的问题及下一班工作应注意的事项。
4、接班人员要认真倾听交班人员的口头交待,认真查阅上一班工作记录内容,接收工作交接班记录本、对讲机以及各种表格及其他用品。
5、交接班后若无问题,接班人员要在工作交接记录本上签字。
6、交接班工作完成后,接班人员要按《保安巡视规定》继续工作,交接人员在短时间内自行离开。
7、如遇突发事件或上一班未完成工作,交班人员需征得主管的同意后方可离去。
8、服从上级领导的管理,认真完成交派的各项任务。
(三)对讲机的使用与管理
1.为健全保安制度,保证工作和任务的完成,所有保安员都应会使用对讲机。
2.正确使用频段,保证对讲机的呼叫正常与联系到位,定时定期应对对讲机进行保养。
3.保证通话质量,合理使用文明用语,禁止在呼叫时说脏话,和与工作不相关的事情。
4.当班期间应该爱护自己的对讲机,交接班时做好移交工作,并签字予以确认,禁止转借他人,严禁个人携带外出。
5.每日工作完毕或下岗后,应及时充电,保证工作中的使用。
6.对讲机属公司财产,每个保安员都有责任、有义务保管好,不得遗失或损坏。
(四)橡胶警棍的使用规定
1.各岗位保安员应会正确使用橡胶警棍,并进行爱护与保管,定期进行保养,由领班确定放置位置。
2.严禁在客人面前使用,不许指点他人,禁止转借他人,并合理佩带,并且只能在特殊情况下或夜间必要时才能佩带上岗,严禁正常条件下或非值勤人员佩带使用。
3.当发生被人袭击,保护财产,领导交派的保护任务时才应使用。
4.不得在岗上随便玩耍或挥舞警棍,未经领导批准,不得将橡胶警棍带出大厦范围。
5.警棍是公司公有财产禁止任何人的损坏,交接班双方要做好交接,严防丢失或损坏。
(五)大厦备用钥匙管理规定
1.各业主(用户)应将本公司大门钥匙及外加锁钥匙各一把,交大厦保安部保管备用。
2.由保安部指定专人在指定地点存放保管,实行领用登记制度。
3.无特殊紧急情况任何人不得借用备用钥匙。
4.各业主(用户)应向大厦保安部,提供紧急情况下的联系人、联系方式。
5.在使用备用钥匙时应由业主(用户)方有关人员在场,紧急情况下大厦保安部应安排两人以上的人员同时使用备用钥匙,以保证客户财物的安全。
6.当业主(用户)更换外加锁时,应通知大厦保安部,留存备用钥匙。否则紧急情况下产生的公共财产的损坏由业主(用户)负责。
7.备用钥匙未经保安部许可,禁止任何人擅自另配。
(六)监控室值班管理规定
1.严格执行大厦保安部各项规章制度,认真学习有关监控设备操作手册,提高业务知识。
2.格执行大厦考勤制度,不迟到、早退。
3.值班人员外,禁止无关人员进入监控室参观,监控室内禁止会客。
4.当班期间不准喝酒,不准进行娱乐活动,不准洗澡,当班不准睡觉。
5.监控室内禁止吸烟。
6.队员当班期间应着装整齐,坐姿端正,领导来检查工作时要做到热情有礼貌。
7.加强业务学习,严格遵守监控设备操作程序严禁随意按动操作控制键。当设备发生故障时,应立即报工程部修理,并详细记录。
8.严禁随意调试设头位置,随时监控大厦各部位,发现问题及时上报,若须查巡录像时应由值班领导批准后方可进行查询。
9.当班队员必须保持室内外环境的干净、整洁,每天下班前必须打扫卫生,每周一由白班负责卫生大扫除。
(七)保安巡逻规定
一、班次安排为白班:8:00-20:00夜班:20:00-次日8:00。
二、巡视时间白班、夜班分别为六次巡逻。
三、巡逻路线。
四、巡逻时应注意的问题及注意事项:
1、巡视时要努力发现安全隐患,如有问题应及时上报领班、主管、并认真记录,以备后查。
2、巡视中要求严格执行并遵守巡视的起止时间,严禁
走过场,缩短巡视时间。3、要准时进行巡视,无特殊原因,迟误巡逻时间,将按脱岗违纪处理。
4、巡视时按规定着装,走路姿势端正,注意仪容仪表。
5、处理问题时,应沉着冷静,灵活掌握,做到不激化矛盾,不扩大事态,打人,骂人,有问题及时上报。
6、巡视时不准脱岗、甩岗,大声喧哗,不准私打电话、会客、不准做与工作无关的事。
7、关于巡视登记的填写内容要简明扼要、字迹清晰,不许涂改。
8、巡视时不许私自进入写字楼房间,夜间如发现公司有未锁门的,及时用对讲机上报领班、主管,并填写清楚出现人姓名及出现时间。
9、发生突发事件后,应立即保护现场,禁止无关人员进入,并迅速上报。
10、回答商户询问或向商户询问时,必须使用文明用语。
(八)保安宿舍内务管理规定
1.宿舍内不得大声喧哗、打闹。
2.每天早操之后,整理内务,清理个人物品:被子、大衣、帽子、脸盆、毛巾、鞋一定摆放整齐。
3.室内卫生每天必须打扫三次以上,而且每次打扫时必须用拖布拖地,打扫完之后,用毛巾把床架、柜子、椅子擦洗干净。
4.宿舍内不得抽烟,吃零食、不得私自入值班办公室,有事请示时必须打报告,经批准后再入内。
5.上级领导来宿舍检查工作时,全体队员必须起立站好,敬礼或问好。
6.宿舍内各班柜子、物品,必须分层摆放整齐,下岗人员大衣、帽子、腰带必须摆放整齐。
7.不准私自挪用别人物品及生活用品,不得私自看电视。
8.不得私自留宿他人,不得私自带外人到宿舍闲谈。
篇3:彩园保安员军体培训规程
彩园保安员军体培训规程
1.0目的
通过军事化培训,培养一支训练有素、纪律严明、文明执勤的保安队伍。
2.0适用范围
对新招聘保安员和在职保安员进行的军体训练。
3.0职责
3.1保安领班负责本班保安员的军体培训及考核。
3.2保安主管负责监督、指导保安队全面军体培训工作与考评。
3.3保安部经理、管理处主任负责检阅、考评保安队员整体军体素质。
4.0工作程序
4.1培训项目与时间安排
4.1.1每月不定时进行一次军事训练。
4.2军训内容
4.2.1队列项目
4.2.1.1军人军姿:头要正,颈要直,挺胸收腹,两眼平视前方,下额微收,两臂自然下垂,五指并拢,姆指内贴于食指第二关节,中指贴于裤缝,精神面貌好。
4.2.1.2停止间转法:"两快一稳",即转体快,靠脚快,站得稳。
4.2.1.3齐步与立定:向前摆臂到作训服的第三、第四颗纽扣之间,离身体约30厘米,不超过衣缝线,向后摆臂离身体约25厘米,步幅75厘米,步速116-122步/分钟。
4.2.1.4正步与立定:绷脚尖,小脚带动大腿,脚掌离地约25厘米,步幅75厘米,步速112---116步/分钟。
4.2.1.5跑步与立定:第一步"跃"出去,运臂时"前不露肘,后不露手",步幅85厘米,步速170---180步分钟。
4.2.1.6敬礼:手指并拢,手腕与小臂平直,大臂抬到与肩平齐,手指与帽沿接缝处约1-2厘米,取捷径一步到位。
4.2.2拳术
4.2.2.1基本功:
A、直打、侧打、勾打;出拳以"快、准、狠"为主,动作与力量结合;
B、弹踢、侧踹、勾踢;腿部稳而有力,配合两手动作;
C、综合练习:手与脚的巧妙配合,扭肩送膀,协调一致;
4.2.2.2擒敌拳:动作准确,熟练,刚劲有力,干脆利落。
4.2.3军事体能
1、百米跑;
2、俯卧撑;
3、爬20层楼;
4.2.4车辆指挥:
1、手臂动作标准;
2、手有节奏;
3、会识转向灯;
4.3军训要求:
4.3.1军训过程中按正规军事化要求操作。
4.3.2队列训练中按口令完成动作操作,动作要求利落标准。
4.3.3听从指挥员口令。
4.3.4养成良好的队列礼仪。
4.3.5非因特殊原因经主管批准外,任何人不得以任何理由不参加军体训练。
篇4:物业项目保安部警用器械使用管理规程
物业项目保安部警用器械使用管理规程
1.0目的
保证警用器械的功能完好及正常使用。
2.0适用范围
适用于物管公司各管理处保安部警用器械的发放、配置与管理。
3.0职责
3.1当班保安员负责正确使用、妥善保管警用器械。
3.2保安主管负责警用器械的采购、发放、送检。
4.0对讲机的管理
4.1对讲机的使用及保养
4.1.1对讲机只供当值保安员使用,严禁用作其他用途,特殊情况须经保安部主管批准方可使用。
4.1.2对讲机严格按频率使用,严禁保安员私自乱拆、乱拧或乱调其他频率.
4.1.3对讲机电池要充电6小时以上再使用,但充电的时间不能超过12小时,交班时要用干布擦拭机身,并将音量调到适当(清晰听到)位置。
4.1.4保安员在交班时应做好对讲机交接验收工作,发现问题应做好记录并及时上报主管。
4.1.5使用对讲机时,只能将对讲机握在手上或卡在腰带上,禁止手提对讲机天线。定期对对讲机电池及主机件进行性能检查,如发现有正常损坏,必须要交领班并说明损坏的原因,由领班统一拿到工程部维修,严禁擅自进行维修。
4.1.6严禁将对讲机及备用电池随意乱放,对讲机不得借予外人使用。
4.1.7严禁淋湿对讲机及使对讲机受较大的震动。
4.2对讲机的对话要求
4.2.1持对讲机呼叫对方前,首先报出自己的岗位(位置)。例如:甲方呼叫乙方:
甲:"甲呼叫乙,收到请回答。"
乙:"乙收到,请讲。"
甲:"谢谢。"
乙:"应该的。"
4.2.2使用对讲机叙说或汇报时,要简明扼要,严禁长时间占用对讲机讲话。
4.2.3使用对讲机通话时,必须使用文明用语,严禁使用不文明语言。
4.2.4在他人使用对讲机时,禁止插入抢用,紧急报警时除外。
4.2.5在紧急报警时须保持冷静、叙说清楚以便及时作出处理。
5.0警棍使用的管理
5.1警棍的佩带
5.1.1警棍是保安人员执行公务时佩带的自卫防暴器械,保安员应严格保管和使用,不得将警棍转借他人。
5.1.2当值保安员应将警棍挂在腰带后侧,不得在岗位上随便玩耍或挥舞警棍.
5.1.3当值保安员要妥善保管所佩带的警棍,如有遗失或损坏,要照价赔偿。
5.2警棍的使用
5.2.1处理一般问题时,不得手持警棍或用警棍指着客人讲话。
5.2.2非紧急情况或人身安全受威胁的情况下,保安员不得以任何借口或理由使用警棍攻击他人。
5.2.3交接班时要检查清楚后再交接,接收人发现警棍被损坏而不报告,应负责赔偿.
文章篇5:物管公司保安部交接班管理规程
物管公司保安部交接班管理规程
1.0目的
规范保安部、消防中心各岗位交接班工作,确保工作交接清楚,责任明确到人。
2.0适用范围
适用于**物管公司保安部各岗位每天的交接工作。
3.0职责
3.1保安部主管负责交接工作的讲评、指导及检查工作。
3.2当值领班负责所带班组的交接工作。
3.3当值保安员负责具体的交接工作。
4.0工作程序
4.1接班前集合。
4.1.1严格执行《员工手册》中的有关规定,不符合该规定中的仪容仪表不准上岗。
4.1.2所有接班人员应于接班前15分钟到达指定地点集合。
a)注意自身形象,不得相互追逐、打闹。
b)保持站立姿势,不得蹲坐。
4.1.3整理着装,当值领班按《员工手册》的有关规定检查员工着装。
4.1.4当值领班集合队伍,清点人数,并安排岗位。
4.1.5保安部主管下达工作指令,并交待有关工作注意事项。
4.1.6集合过程应在15分钟之内完成。
4.2接班。
4.2.1所有当值人员准时到达各岗位进行岗位交接工作。
4.2.2交接班人员相互敬礼问好。
4.2.3接班人员清点岗位上所有公共物品,如:对讲机、岗台、太阳伞、路障、铁马、护拦带、灭火器等物品,如发现损坏或遗失应立即向领班汇报,并要求上一班当值人员说明物品去向及做好记录。
4.2.4认真查阅上一班值班记录,询问上一班工作完成情况,如有需要继续跟进的工作应作好记录以便跟进。
4.2.5检查区域内有无异常情况,在上一班当值保安员的带领下,系统地检查责任区域内的工作情况,如发现有异常则要求上一班当值人员做出解释,并通知领班前来处理及做好记录。
4.2.6交接双方在确认无误后在上一班值班记录本上签名,并开始接岗值勤。
4.3交接。
4.3.1各岗位在交班前需进行岗位清洁工作。
4.3.2认真做好值班记录,收集整理好相关的工作依据,如:施工许可证、放行条、施工出入证等。
4.3.3在接班人员到达岗位时,主动向对方敬礼问好。
4.3.4将未完成的工作如实向接班人员交待清楚。
4.3.5带领接班人员系统地检查区域内的工作情况。
4.3.6互相签名后,方可离岗,并排队赶往集合地点。
4.4交接班后集合。
4.4.1当值领班在全部岗位交接清楚后集合队伍、清点人数,并对值班情况进行讲评,批评或指出不足,提出改正措施或意见。
4.4.2解散队伍。
5.0记录
5.1《保安部日报表》
5.2《保安部各岗位交接班表》