物业保安部巡逻岗位工作职责(5)

　　物业保安部巡逻岗位职责（五）

　　(1)巡逻中发现有碍安全情况发生须及时报保安部及各相应岗位，并配合当值总值处理安全问题。

　　(2)巡逻时不得长时间停留在一处，不得使用客用设施，不得进入营业区域、前台及其办公室。

　　(3)除接报外，不得进入服务员工作间。

　　(4)没有部门经理批准或协调，不得擅自查房、进房。

　　(5)熟悉公司内部区域及走火通道的分布情况。

　　(6)巡逻时检查各处消防设施是否完好，发现损坏应及时报告监控中心。

　　(7)熟练掌握各种消防设施的使用及报警装置的使用。

　　(8)遇到火警时沉着冷静，要立即通知监控中心或总机，并组织现场有关人员积极查找火源，根据现场情况采取有效措施灭火。

　　(9)促进客房来访制度的实施，对严重肇事者，协同值班经理、客房经理及客房部人员处理。

　　(10)检查紧急出口安全通道是否处于畅通状态。

　　(11)检查楼层施工人员的工作，动火的有无办理动火作业许可证，排除施工现场对消防及安全有危害的隐患。

　　(12)如遇可疑人员要盘查，注意醉态客人的动向。

　　(13)遇偷盗情况须及时报保安部当值主管，把盗贼捉拿，经询问后，即送当地公安机关处理。

　　(14)遇滋扰现象，应劝阻其有关人员离开公司。

　　(15)巡逻中遇客人应站立让路，向客人问好。

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篇2：小区巡逻保安人员岗位工作职责

　　小区巡逻保安人员岗位职责

　　1.着装整洁、语言文明、礼貌待人，不得喝酒、吸烟、闲谈；

　　2.按时到岗，按规定着装，严守纪律，佩带胸卡，携带对讲机、记录本、照明器材，24小时不间断的对小内执行巡逻任务，防止安全事故的发生；

　　3.严禁在小区内嬉笑、打闹、吹口哨、乱扔垃圾、用手电照住户的窗口等，工作时动作要自然大方，见到住户要主动问好，不准与住户抢道，不准在住户中间穿行，以防撞伤住户；

　　4.对巡逻目标地形地物熟悉，明确上级指示，熟记有关规定，明确重点目标；

　　5.巡逻人员必须沿巡逻路线认真地检查巡视，不得乘坐电梯，如有乘电梯或不按巡逻路线巡逻者，一经发现，将按合同违约严肃处理；

　　6.全面细致地检查小区情况，门窗完好情况，及时发现漏水、漏气等危险情况，防止车辆被盗。

　　7.认真检查天棚、地面、消防通道及平常人不易到达的角落，查看有无垃圾或不清洁的地方，有无公共设施、设备被破坏如消防栓、防火通道门是否损坏，灯管、灯泡是否不亮等，立即填写通知单，交有关部门处理；

　　8.在巡逻中注意发现有无不正常的气味，嗅到异味时，速寻找异味来源何处，如有燃气泄漏，则立即进行处理，如不能处理时，立即报主管及工程人员，并告知附近人员严禁烟火，如有"火警"则立即扑灭；

　　9.发现业主未关门时，立即提醒他们将门关好，防止坏人混入，注意发现楼内是否有响动声音，如有有异常响动应立即查看，是否有人拗门、撬锁，是否有"呼叫"、"呼喊"声音，如是有紧急情况迅速用对讲机呼叫请求支援；

　　10.在巡逻中发现有形迹可疑的人在小区内走动，应进行询问，如果是无关人员请出小区，上报保卫部；

　　11.巡逻组在夜间要更加注意不正常的烟气火光，对可疑人，车辆要进行跟踪盘查；

　　12.在巡逻中发现可疑的情况，要确定专门力量蹲守警戒，或在小范围内采取巡回视察。不允许在住户窗下和门前逗留窃听，大声喧哗；

　　13.当听到有求救信号时，要迅速赶赴现场，查明情况。发现犯罪分子作案时，应采取边处理边报告的原则，立即捕获犯罪分子。保护好事故现场，执行好警戒任务；

　　14.完成领导临时布置的其它任务。

篇3：小区巡逻岗(保安)操作规程

　　小区巡逻岗（保安）操作规程

　　一、目的监视和巡查小区，防范各种安全隐患和事故发生。

　　二、范围适用各小区巡逻保安

　　三、操作规程

　　1、岗位要求

　　（1）属于机动岗位，须规范走姿，站姿与骑车姿态。

　　（2）对讲机统一佩戴腰间右侧部位。

　　2、礼仪

　　（1）遇公司各级领导或公司车辆时，须规范敬礼、表情自然。

　　（2）遇公司各级领导陪同宾客参观时，须立正敬礼致意。

　　（3）对各种违章车辆，应先敬礼、再纠正。

　　（4）遇业主、公司同事及外来人员时，应点头问好。

　　3、工作程序

　　（1）巡逻次数：每1小时至少对负责区域巡查一遍，并到规定地点记录签到。

　　（2）巡逻内容

　　a.检查治安、防火、防盗、水浸等情况，发现问题立即处理，并通报领班或监控中心。

　　b.检查消防设备设施（烟感、温感、报警按扭、消防栓、应急灯、疏散指示灯开关、消防箱封条等）是否完好。

　　c.防烟门是否关闭，机房门、电井门（天井）等是否锁闭及有无损坏。

　　d.巡视小区外墙、玻璃、窗户是否完好，若有损坏则做好记录。

　　e．留意检查路灯、梯灯有无烧坏、撞坏等情况。

　　f．留意检查绿化植物有无被破坏、损坏等现象。

　　g．留意公共区域有无装修材料和垃圾乱倒乱放现象；留意有无超时装修现象。

　　h．在辖区内巡查，如发现有可疑人员，须上前并询问、检查证件，必要时检查其所带物品，若属"三无"人员，应驱赶出小区或上报派出所；凡属推销人员，一律劝离小区。

　　I、对各种突发事件,须详细记录，并及时上报当值领班或管理处（客户服务中心）配合处理。

篇4：小区巡逻保安员职责(2)

　　小区巡逻保安员职责

　　1.熟悉小区楼宇的结构、单元户数、楼座排列、各种公共设施设备的分布位置、各类公共场所的使用性质，系统掌握小区整体情况；

　　2.熟悉发生火警、台风、突发事故等各种紧急情况的应急处理办法；

　　3.勤走、勤查、勤问，发现可疑人员及时盘查，并与管理处取得联系；

　　4.对小区养犬户必须熟悉了解，对牵绳子在小区内溜达犬只的住户，提醒犬主为犬只栓上绳子并带上犬罩，大型烈犬严禁在小区溜达，一经发现必须立即制止，并报管理处做好记录；

　　5.检查辖区内各种标志是否完好，环境卫生、绿化等情况是否正常，发现违章和受损及时汇报；

　　6.对于违反小区公众管管理制度、破坏小区环境、设施等的形为要进行制止和管理；

　　7.在用户搬运物品出小区时，应礼貌引导用户到管理处办理搬迁手续；

　　8.妥善处理各种突发事件和纠纷，及时向班长汇报情况及过程，并做好记录；

　　9.按照规定配带齐全、着装整齐，按时、定点巡逻签到；

　　10.完成领导交给的其它工作任务。

篇5：物业项目保安部巡逻操作程序

　　物业项目保安部巡逻操作程序

　　(一)巡逻路线的制定

　　巡逻路线及巡逻工作职责由保安部经理制订，巡逻工作由警卫组长安排巡逻力量和人员，并对巡逻人员工作情况进行考核。

　　路线制订原则，一是要切合实际，覆盖面广、范围大，符合公司对外控制和治安管理要求;二是定点不定线，制定中选确定必须途经的点(要害部位)，如配电间、锅炉房、冷气机房、冷冻、木工、电工间、仓库(物料、食品、贵重品仓库)、边门、车库(职工停车、客车库)、职工更衣室、消防通道、屋顶、布件间、商场部、客房区域等。然后确定路线，可分三路。每条线路上下、内外、重点非重点分别搭配，制作线路图。有时按季节治安情况和特殊工作要求，划分出一段时期内需要重点行进保安巡逻加强控制的区域，短时间内反复途经重点巡逻点，巡逻中交叉使用，三是定点定线原则。

　　(二)巡逻力量的组织

　　警卫组长根据巡逻路线、巡逻密度、巡逻内容的确定、巡逻组的配各、巡逻人员的搭配、巡逻人员的编组，分早、中夜三班。夜班每组必须2人以上。

　　(三)日常巡逻路线

　　(1)对公司外围的巡逻：确保停车场秩序，维护车流安全，维持高峰时沿街交通秩序。

　　(2)对公司外围进出口通道的巡逻：检查边门通道畅通，大堂进出门周围人员，消防应急门安全装置、门锁。

　　(3)对公司后区巡逻：查看职工更衣室和浴室，检查更衣箱及时出职工，查看职工停车场、检查车锁、停放情况。

　　(4)对要害部门的巡逻：查看配电间、冷气机房、锅炉房，仓库、冷库、电话机房、布件间运转情况、安全装置、门锁等。

　　(5)对公司内部公共区域的巡逻：检查商场、总台、收银处、消防通道、财会室、理发室、商务中心、闭路电视室、电梯等，以确保安全。

　　(6)对客房区域的巡逻：检查楼面值班、客房门、通道、进出人员，以确保住店客人的安全。

　　(四)巡逻要求

　　(1)上岗前检查和配带对讲机，夜间巡逻根据需要，还须配带械具。确保器材完好，接受领班工作安排，了解巡逻路线和当天工作要求。

　　(2)根据工作要求，按规定路线和时间进行巡逻，作好巡逻记录和到位点签到记录。

　　(3)发现可疑的人、事、物及不安全因素，要及时用对讲机与监控室报告，并采取措施，严密监视。

　　(4)巡逻时有礼、有节，规范服务，文明执勤。

　　(5)夜间巡逻发现安全防范漏洞，既要及时处理，采取临时性措施，又要作好记录，及时报告，督促有关部门予以整改和落实。

　　(6)下岗前检查器械使用情况，写好工作记录和交接。