办公楼项目物品出入管理规定

　　办公楼项目物品出入管理规定

　　1.运送所需物品进入物业所管办公楼区域，需事先安排好存放地点，不得在公共场所或大堂堆放物品，以免影响通行，须经项目经理同意后方可运送。

　　2.携带危险品和监管物品进入办公楼时，需按照《危险物品管理规定执行》并经项目经理同意方可入内。

　　3.携物出办公楼项目，必须持办公室主任、项目经理和保安主管签字的《携物出门条》，并主动接受保安员检查，无误后方可出门。

　　4.天盛嘉森、天宇龙等租户物品出门时，必须由承租单位开具《携物出门条》，并加盖公司印章，保安部认可，并主动接受保安员检查，无误后方可出门，大批量出货必须由项目经理批准方可出门。

　　5.外来施工人员携物出门时，需到保安部开具《携物出门条》，保安员核查物品规格、数量无误后方可予以放行。

　　6.对违反规定的部门和个人，保安部有权扣留其物品，并按有关规定办理。

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篇2：物品出入公司管理规程(十三)

　　物品出入公司管理规程（十三）

　　1、客户物品出门：

　　⑴安保人员发现客户携带大件物品应主动上前询问，并核对《物品出门条》与实际带出物品是否一致。

　　⑵证物相符方可放行。

　　⑶如发现证、物不符，应要求客人变更《物品出门条》后放可发行。

　　⑶如遇客户拒绝办理《物品出门条》时，应及时通知安保主管及安保队长现场解决。

　　2、装修施工单位物品出门：

　　⑴当施工单位或其委托人提出物品出门要求后，首先请其到物管部开《物品出门条》，大堂安保人员根据《物品出门条》上所留物品明细放行物品。

　　⑵门岗安保人员接到持物人递交的《物品出门条》，需根据《物品出门条》对携出的物品进行检验，物证相符准予通行。

　　⑶如不符不予放行。

　　⑷欲强行出门者，应先行劝阻并及时通知安保部。特殊情况可将欲出门物品扣留，待手续齐备后予以放行。

　　3、相关记录：《物品出门条》。

篇3：小区物品出入管理制度(3)

　　小区物品出入管理制度（三）

　　为了加强对小区出入物品的管理，确保小区正常生活秩序和业主/住户的财产安全，特制定本制度。

　　一、物品的搬入

　　1、当业主/住户或其他人往小区内搬运物品时，值班保安员应礼貌地询问是何物品，搬往何处。必要时可委婉地提出查验，确认无危险物品后，可予放入。

　　2、当确认搬入物品属危险物品时，值班保安员应拒绝同意其搬入。无法确认时，可报告班长或管理处。

　　二、物品的搬出

　　1、业主/物业使用人需要搬出物品，则应提前到管理处办理有关手续，说明需要搬出物品的名称、数量及搬出大致时间，并留下本人身份证复印件，在《放行条》的存根上签字认可。管理处按照业主/住户提供的情况出具《放行条》。出租户搬出物品则应由业主到场签字认可，方能办理。

　　2、当班保安员收到业主/住户交来的《放行条》后，应礼貌地提出对搬出物品予以查验，确认无误后，请业主/住户在《放行条》的相应栏目上签名，保安员则登记业主/住户或搬运人的有效身份证号码，如属车辆搬运应登记搬运车辆的牌号，并签上（保安员）本人的姓名和放行时间。《放行条》须交回管理处。

　　3、若业主/住户搬迁物品时未办理《放行条》，保安员应予以提示并拒绝放行。特殊情况可立即报告班长或管理处处理。

　　三、相关表格：《放行条》。

篇4：山庄别墅区物品出入管理工作规程

　　山庄别墅区物品出入管理工作规程

　　1.0目的：

　　规范别墅区物品进出管理，维护别墅区业主的物品安全。

　　2.0范围：

　　适用于zz山庄别墅区。

　　3.0职责：

　　3.1管家服务中心负责《物资放行单》的开具；

　　3.2管家服务中心安管部门岗安管员审核开具的《物资放行单》并决定物资是否放行。

　　4.0程序要点：

　　4.1凡离开小区的所有物资必须有管家服务中心开具的《物资放行单》门岗安管员方可放行；

　　4.2物品的搬入

　　4.2.1当业主/物业使用人或其他人往别墅区（大门）内搬运物品时，门岗安管员应礼貌地询问是何物品，搬往何处。必要时可委婉地提出查验，确认无危险物品后，可予放入。

　　4.2.2当确认搬入物品属危险品时，值班安管员应拒绝搬入。无法确认时，可报告班长或管家服务中心。

　　4.3物品的搬出

　　4.3.1离开小区的所有物资必须由业主到管家服务中心办理物资放行手续；

　　4.3.2搬运物资离开者将管家服务中心开具的《物资放行单》第二联交予门岗安全员，门岗安全员必须仔细检验以下内容：

　　A搬运物资与《物资放行单》中注明的物资清单相符；

　　B《物资放行单》必须有管家服务中心相关人员填写的放行意见。

　　4.3.3若以上检验内容均无问题，门岗安全员保留《物资放行单》，并对携物人的支持与合作表示感谢，放行物资离开；

　　4.3.4若以上检验内容存在问题，门岗安全员不得放行，并及时与上级领导联系；

　　4.3.5在进行以上工作时安管员必须注意礼节礼貌，避免与搬物人发生冲突。

　　5.0支持性文件

　　无

　　6.0质量记录

　　6.1QP-10-22-F001物资放行单

篇5：物业项目物品人员出入管理标准作业规程

　　物业项目物品、人员出入管理标准作业规程

　　1.0目的

　　为了控制闲杂人员进入封闭项目，规范物品出入管理，保障项目内正常的生活和工作秩序，特制定本规程。

　　2.0适用范围

　　本规程适用于物业管理公司各项目人员及物品的出入管理。

　　3.0职责

　　3.1安全部主管负责检查执行情况。

　　3.2安全部当班班长、安全员负责人员及物品出入管理。

　　4.0程序要点

　　4.1人员进出管理

　　4.1.1对熟悉的业主进入项目时;

　　a）当班安全员微笑示意，并主动问好；

　　4.2当陌生人时入项目时;

　　a）当班安全员立即敬礼，并说："您好！请问您去哪里？"

　　b）当来人说明是业主时，当班安全员应礼貌的要求对方说出姓名,房号，经核对无误（核对过程在30秒内完成），并说："谢谢您的合作，请进！"

　　c）当来人说明是来访者，当班安全员应首先询问其所访业主的具体住址，哪一栋，哪一座，哪个单元，探访谁：

　　--如来人能准确说出去向，应验证后按《外来人员登记表》严格登记完毕后允许来人进入项目；

　　--如来人无法说出探访人的姓名或单元号码时，当班人员应说："对不起，请您与您的朋友联系好后，再来探访好吗？"

　　--如来人不愿登记或说不出要探访人的姓名及单元号码且要强行进入项目时，当班人员应立即通知当班班长或安全部主管来协助处理；

　　d)当来人说明是施工人员，则需核对是否有辖区内的出入证，如有，验证后放行；如没有出入证，则要求其办理有效的施工证后方可进入。

　　4.1.3对公司领导或员工进入项目检查或进行工作时，当班人员应主动问好，然后在值班记录本上记录姓名、部门、进入时间、离开时间等。

　　4.2物品出入管理。

　　4.2.1租客、来访者及施工人员进入项目携带有易燃、易爆、剧毒等危险物品时，当班安全员应礼貌的拒绝物主将此类物品带入项目内。

　　4.2.2当班安全员应对施工人员带入、带出项目的施工用具、材料作好登记工作。

　　4.2.3租客、来访人员及施工人员携带物品离开项目时，当班安全员礼貌检查放行手续：

　　a）如已经办理了有业主签字的有效放行手续时，礼貌核查放行物品；

　　b）如没有办理有效的放行手续，则要求物主在办理有效放行手续后放行；

　　c）物品经核对无误放行后，当班安全员应及时在放行条上签署姓名及日期。

　　4.2.4当班安全员应及时将物品的种类、数量等登记在《物品出门检查放行》登记表上。

　　4.3当班安全员在具体工作中，言行举止应严格依照《员工守则》的规定进行工作。

　　4.4每班下班前，当班安全员应收集所有放行条交班长，并由班长上交物业管理中心统一保管，《物品出门检查放行》登记条保存期为三年。

　　5.0记录

　　《外来人员登记表》

　　《物品出门检查放行》

　　6.0相关支持文件

　　《安全部员工培训实施标准作业规程》