后勤物业消防安全管理制度

　　后勤物业消防安全管理制度

　　（一）机构和人员：

　　责任人： 总经理责任部门： 行政部消防队长：部门经理

　　消防队员：公司全体员工

　　（二）职责：

　　责任人：负责公司安全管理全面工作

　　责任部门：检查督促公司各项消防安全工作和制度的落实。组织和健全消防机构；制定消防制度；具体检查、落实各项消防工作；组织消防工作的学习和宣传；组织贯彻上级对消防工作的指示；完成责任人交办的其它消防工作。管理、检查、更新消防器材和设备，确保各类消防器材和设备处于良好状态，能随时启用。

　　消防队长： 发生火情时，指挥人员火速到现场，本着先救人后救物的原则积极组织抢救人员和物资;指挥无关人员疏散,维护现场秩序;熟悉各类消防器材和地下消火栓的位置。

　　消防队员：要保持高度的警惕性，火情就是命令。发生火情时听从指挥，积极投入到灭火工作中去。熟悉各类消防器材的使用。

　　（三）消防安全制度：

　　1、消防队员要掌握消火栓和所配发的灭火器的使用方法。

　　2、清楚电源开关的位置，根据火情断电。

　　3、清楚消防设施的位置。

　　4、经常检查消防设施、灭火器，设施应完好能用。

　　5、正确掌握报警方法，发生火情保卫处7110、7119。

　　6、要进行安全用电的宣传、检查。室内严禁使用各类违章电器。

　　7、员工宿舍楼内禁止做饭及使用明火。严禁在宿舍内点蜡烛及吸烟。严禁在宿舍内乱拉电线。

　　8、楼梯、走道、安全出口等部位任何人不得占用和封堵，保证畅通。消防设施不得掩遮、圈占、挪用、拆卸。

　　9、楼内及宿舍内不得堆放、晾晒易燃、易爆物品。严禁燃放烟花爆竹。

　　10、宿舍内严禁拉床围、墙围。

　　（四）发生火情后一般处理步骤：

　　首先不要惊慌，听从统一指挥。视情况首先报警，保卫处：7110、7119、情况严重时同时打119。

　　拉电闸：发生火情时应立即切断发生火情的楼层及上下相邻楼层的电源。

　　在报警、断电的同时积极灭火，尽量减少损失。并疏散无关人员、维持秩序。

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篇2：消防安全管理中心管理制度(6)

　　消防安全管理中心管理制度（六）

　　1.在公司领导的正确领导下，认真执行国家有关规定和本物业管理公司《消防安全管理制度》，遵守消防监控设备的安全操作规程，以保证物业的安全。

　　2.消防保安中心实行专人轮班制度，值班员要严格履行其岗位职责。

　　3.维护消防主机联动系统和音响广播设备的安全运行，定期与有关部门对消防设施进行检测、保养及维修，管理好全部设备、资料，及时调配补充消防及灭火器材。

　　4.消防保安中心设备出现故障时，必须立即报告工程管理部或负责维护管理的专业部门，严禁擅自拆装、移动。

　　5.定期检查物业各个部位的防火安全情况及各种消防设备、灭火器材，发现隐患及时督促，并协助有关部门及客户进行整改。

　　6.认真处理每一次火警讯号，反应时间不得超过五秒，做到快速传报，准确记录，有警必查，查必有果。

　　7.必须备有《火灾疏散预案》和火警传报程序，以及消防监控保护部位示意图和相关部门及客户电话、寻呼机和手机号码。

　　8.在物业管理公司消防负责人的领导下，定期组织物业管理公司员工进行消防演习，开展防火宣传教育。

　　9.消防安全管理中心电话属专用报警联系电话，任何人不得占用，以免影响消防联络。

　　10.谢绝非值班人员进入消防保安中心，严禁非值班人员触动各种设备。

　　11.一旦发生火灾或各种突发事件，必须听从物业防火负责人的统一指挥，服从命令，全力以赴，做好灭火抢险的救灾工作。

　　12.全体消防监控人员必须树立严谨的敬业精神和高度的责任感，为本物业管理公司的消防工作做出贡献。

篇3：消防安全管理中心监控员交接班制度

　　消防安全管理中心监控员交接班制度

　　1.接班者应提前十分钟到岗，交班者相应提前做好交接准备工作，做好消防值班记录和交接班手续。未经上级主管批准不得私自换班、替班。

　　2.交班者应将设备运行情况及故障火警处理情况、资料工具数目、领导指示、待办事宜等，准确记录在值班簿上，并向接班人加以说明交代。

　　3.接班者与交班者应共同查看各种设备有无损坏及运行情况，交换对火警处理意见，弄清领导指示和未尽事宜的续办内容，点清交接物品。

　　4.当交接班遇有紧急情况发生时，或在事故处理过程中，不能进行交接班，可在交班人员主持下，接班人员协助下完成工作。待事件处理得出结论，或上级主管作出决定后，交接班方可进行。涉及设备失灵，处警失误等情况，必须当即报告有关领导裁定责任。

　　5.接班人未到，交班人应坚守岗位。如接班人因故无法到岗工作，交班人应报告主管领导给予安排，不得擅自离岗。

　　6.交班人交班前必须清扫室内卫生，接班人如发现交班人无故未清扫室内卫生，可不接班，直至交班人清扫完毕。

　　7.禁止交班给有病、情绪不正常或醉酒的接班人员，并立即将此情况报告上级主管。

　　8.交接班双方须在《消防安全管理中心值班记录簿》上签字，以明确责任。

篇4：消防安全教育培训制度(3)

　　消防安全教育、培训制度（三）

　　1.实行三级教育、培训制度，凡新参加工作的员工须分别经公司（一级）、部门（二级）、班组（三级）消防安全教育培训，并考试合格后，方可上岗工作。

　　2.一级由公司办公室组织，安全管理部负责实施；二级由部门主管经理负责；三级由班组长负责；时间各不少于半天、两小时、一小时，公司内调动由二、三级负责。

　　3.内容为“三懂三会”消防法规、制度、火灾原因教训等，班组可用讲演与表演相结合的方式。

　　4.随技术工种和引进的新设备、新技术，由所在部门负责组织技术和消防培训，考核同步进行。

　　5.未经三级消防安全教育或不合格者，不得分配上岗操作服务，否则由此发生火灾事故由分配及接收具体工作的领导负主要责任。

　　6.对民工、外委托施工人员的消防教育，由主管部门负责。

篇5：物业消防安全奖罚制度(3)

　　物业消防安全奖罚制度（三）

　　1.总则

　　各单位、各部门要把消防宣传工作纳入经营管理中，每季度由物业管理公司进行一次安全检查评比、总结。对较差的单位和个人给予批评和处罚，对先进的集体、单位及个人给予表扬和物质奖励。

　　2.先进集体条件

　　(1)领导重视，把消防工作真正纳入议事日程，做到“五同时”。

　　(2)认真落实逐级防火责任制和岗位防火责任制。

　　(3)义务消防组织健全，经常开展活动，并有记录、有措施、有成绩。

　　(4)严格遵守消防安全管理规定，从未发生火灾、火警事故，成绩突出。

　　(5)同违反消防管理的现象斗争，避免火灾和爆炸事故，使国家、集体和人民生命财产免受损失成绩显著者。

　　(6)能够坚持经常性消防业务学习和训练，为扑救火灾，抢救国家、集体和人民生命财产做出一定贡献者。

　　3.处罚

　　有下列行为之一者分别给予批评教育、行政记过、警告、通报批评、罚款、扣罚资金和开除的处分：

　　(1)成火灾事故的直接责任者及有关人员。

　　(2)用火、用电不慎或储存保管危险品不当的。

　　(3)火灾情况下随意使用、损坏消防设施、器材的。

　　(4)扰乱火场秩序，妨碍灭火工作，不听劝阻的。

　　(5)阻碍消防车辆通过，影响灭火任务的。

　　(6)违章吸烟、动火的。

　　(7)安全管理员、消防值班人员不坚守岗位、擅离职守的。

　　(8)未经批准埋压、占用、改用消防设施的。

　　(9)违反消防管理规章制度，阻碍消防检查工作的。

　　(10)报火警或破坏火灾现场，隐瞒事实真相，提供假情况以及阻挠火灾调查处理的。

　　(11)对向上级主管部门反映情况的进行打击报复的。

　　(12)对有关部门已提出火险隐患整改意见而拖延解决或造成火灾者。

　　(13)违反消防规定，经消防监督员提出改进意见而拒绝执行者。