小区保安部岗位工作职责(5)

　　小区保安部岗位职责（五）

　　*监控室主任岗位职责

　　1、负责调度室的人员考勤和考绩。

　　2、负责调度人员的培训和考核，提高调度人员的岗位操作技能。

　　3、对小区内的各种情况，能做出及时准确的反应。

　　4、认真负责，忠于职守，对各种监控器材及时维护和保养，确保各种设施，正常使用。

　　*治安班长岗位职责

　　1、负责当班的安全保卫工作，做好交接班记录。

　　2、检查当班门岗人员的工作情况。

　　3、负责本班组考勤、考绩工作。

　　4、处理当班期间发生的突发事件。

　　5、对当班人员的汇报进行总结

　　*消防主管岗位工作职责

　　1、负责编制消防值班计划，安排每日消防值班责任人。

　　2、负责组织安排消防事务助理、义务消防员，处理各类违章。

　　3、消灭突发火灾，负责制定消防防范宣传工作计划。

　　4、负责安排实施，组织全体义务消防员学习消防知识。

　　*消防事务助理岗位职责

　　1、负责消防工作值班计划的实施，承担每日消防任务。

　　2、负责处理当日值班的各类违章行为及组织人员消灭突发火灾。

　　3、负责定期对小区公共区域进行巡视，发现隐患及时记录，处理上报。

　　4、负责中心消防防范宣传工作的实施。

　　5、负责每日检查小区内的各类消防设施设备器材的检查，保养工作。

　　6、负责组织义务消防员在紧急情况下，安排小区内的业主疏散、撤离。

　　*收费员岗位职责

　　1、负责小区内各业主自用设施的抄表，收费工作。

　　2、负责小区内各费用的催交，清欠工作。

　　3、负责接受各业主关于费用的疑问，并做出合理解释

　　4、负责传达收费通知，并做好收缴费用工作。

　　5、负责对所收款项及时上缴，并保证能与账目相符。

　　6、协助收费主管做好业主的思想工作。

　　*维修工岗位职责

　　1、掌握小区内各公共设施设备的分布情况。

　　2、根据任务分配，制定维护方案措施。。

　　3、严格按照操作规范实施维护工作。

　　4、及时判断各类公共设施设备的故障，隐患。

　　5、上级领导分配的工作任务，保质保量完成。

　　*保洁员岗位职责

　　1、及时清运垃圾及道路障碍物，保证小区无污物，纸屑，塑料袋，作到日扫日清。

　　2、制止小区内不文明，不卫生的现象和行为。

　　3、负责小区内的路灯，幕墙、宣传牌等的清洁工作。

　　4、对小区内的果皮箱，垃圾屋进行清洁清运和消杀工作。

　　5、对小区内的白色垃圾要及时清理，并运到垃圾场。

　　6、清扫工岗负责本小区的道路，楼后路，花坛，广场，绿化带，人行道的清扫，保洁每日至少清扫一遍，楼后道清扫两遍。

　　7、负责本小区生活垃圾，装修垃圾及果皮箱内垃圾的清运工作。

　　*绿化管理员岗位职责

　　1、负责小区内的绿化工作的开展和实施。

　　2、负责小区内苗木的移栽和修剪。

　　3、学习小区内花草树木的名称、种植季节、生长特性、培植管理方式。

　　4、及时给苗木锄杂草和病虫害，并定期浇水，施肥。

　　5、学习各种园林机械的操作方法，并能进行简单的维修及保养。

　　6、绿化养护管理人员全面负责辖区内的绿地，花木的养护和管理，对破坏花木，践踏草坪行为要劝阻，教育，情节严重的按规定处罚。

　　7、负责绿地，花木的浇水，施肥，除杂草，松土，除病虫，喷药，修建整形，防护等工作，妥善保管好各种工具和肥料花品等。

　　*门岗治安员岗位职责

　　1、基本熟悉本责任区内业主的基本情况及常规出入小区的时间，常来访的朋友亲戚等。

　　2、要坚守岗位，当业主进入小区时，及时开启大门。

　　3、对小区内的老人、小孩要及时帮助。

　　4、拒绝推销或闲杂人员进入本小区。

　　5、对出入小区的可疑人员及车辆要仔细审查。

　　6、遇到用户搬迁，要及时通知班长或队长。

　　7、对可疑物品要进行检查和审验。

　　8、对对讲机等联络工具要爱护，不得损坏或丢失。

　　*巡查治安员岗位职责

　　1、按照确定的巡逻路线及范围进行巡查。

　　2、遇到可疑人员要仔细审查。

　　3、作好巡逻记录，并对巡逻中出现的问题及时处理。

　　4、作好辖区治安状况记录。

　　*车管治安员岗位职责

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　　1、作好小区内的车辆安全工作，确保其不被盗窃和破坏。

　　2、作好停车场的防火及治安隐患检查工作。

　　3、负责停车场的路标，指示牌及各设备设施的完好。

　　4、负责停车场卫生清洁工作。

　　5、负责对停放车辆进行登记，并将其排放整齐。

　　6、负责检查车辆的停放和车身完好状态。

　　7、按物价局规定对临停车辆进行收费。

　　*义务消防员岗位职责

　　1、义务消防员接受消防主管和当日值班事务助理的安排。

　　2、对本小区内的公共区域，施工现场进行巡视，检查是否有火灾隐患。

　　3、义务消防员在岗期间承担突发火灾消灭扑救工作。

　　4、义务消防员积极学习消防知识，掌握小区内各种消防设施设备器械的使用方

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篇2：小区保安管理岗位和职责

　　小区保安管理的岗位和职责

　　一、保安队长的岗位职责

　　（1）遵守国家法律，贯彻党的方针政策，负责保安部的日常工作，向管理处经理负责。

　　（2）树立全局观念，有较强的组织、协调能力。

　　（3）加强保安部的管理，健全各项管理制度，落实岗位责任制，提高各岗位人员的服务意识和业务水平。

　　（4）善于发现问题和处理问题，并有较宽的知识面。

　　（5）以身作则，在员工中有较高的威信，乐于奉献。

　　（6）爱岗敬业，勇于承担责任。

　　二、门岗保安员的岗位职责

　　（1）保持良好的形象及精神状态，注意仪容仪表、礼节礼貌。

　　（2）维持出入口交通秩序，引导车辆、行人有序地出入，做好值班记录。

　　（3）服务热情周到，做到文明执勤，有问必答。

　　（4）严格控制违禁品和违反装修规定的工具、材料进入小区。

　　三、巡逻保安员的岗位职责

　　（1）熟悉小区的环境和治安特点，保持高度警惕，严防破坏事件发生。

　　（2）熟悉巡逻区域内各类设备、物品的放置，发现可疑情况立即查明。

　　（3）在整个小区范围内巡查，及时发现问题，及时处理。

　　（4）对一些小区的治安黑点等重点巡视。

　　（5）加强对消防设施的检查，熟悉消防器材的使用。

　　四、车场管理员的岗位职责

　　（1）严格遵守停车场的规章制度。

　　（2）负责停车场的汽车、摩托车、自行车的管理。

　　（3）做好车辆的进出登记，引导车主停放车辆，并做好车证的检查。

　　（4）负责检查进场车辆的车况，避免意外发生。

　　（5）严禁在场内吸烟，确保车场清洁。

篇3：售楼部保安员(巡逻岗)职责任务

　　售楼部保安员(巡逻岗)职责任务

　　1、执行公司指定的任务，按规定着装，于指定岗位当值。

　　2、热情接待每一位客户，防止一切可疑人员进入售楼部。

　　3、保障售楼部正常工作秩序及维护开发公司、物管公司的形象。

　　4、妥善处理岗位内发生的事件，并及时上报有关领导。

　　5、在岗位上严禁与工作无关的人员攀谈，非特殊情况严禁使用电话(手机)，严禁高声喧哗、嬉笑打闹。

　　6、提前作好上岗准备，严格执行交接礼仪，交接记录清楚。

　　7、熟记售楼部及地方治安、消防、医疗、交通等救急电话以便应急时使用。

　　8、熟悉各类突发事件的应急处理程序。掌握消防器材的使用方法，熟悉水源及电源总阀具体位置。

篇4：小区保安服务部主管岗位工作职责(十二)

　　小区保安服务部主管岗位职责（十二）

　　1、在管理处经理的领导下，对所管辖区内的治安、消防负责。

　　2、负责对当值保安进行岗位督导，发现不合格操作当场予以纠正，对各班安保质量记录进行初审。

　　3、负责对突发事故应急处理的现场协调。

　　4、负责对消防设施及保安器材、公用物品的检查和管理。

　　5、负责员工的消防培训及小区消防安全知识宣传。

　　6、负责对队员考勤和请假审批及工作考核。

　　7、负责对装修施工队介绍小区《装修管理规定》并对现场进行安全监督和现场管理。

　　8、协助完成管理处布置的业主特约服务。

篇5：小区门岗保安岗位工作职责(十三)

　　小区门岗保安岗位职责（十三）

　　1、对主管负责，服从上级命令；

　　2、在指定位置，指定面向立岗，严禁脱岗；

　　3、验证《物品出门证》，施工人员《临时出入证》后放行；

　　4、发现责任区域公物损坏向上级报告；

　　5、负责外来人员的登记，备用钥匙管理；

　　6、协助主管进行紧急服务处理。