物业公司保安主管岗位职务说明书
物业公司保安主管岗位职务说明书
岗位名称:保安主管所属部门:行政部
职务等级:直接主管:行政部主管
职责:
1、严格遵守国家法律法规和公司各项制度,对辖区保安工作的品质负责。
2、负责保安员的招聘、培训工作。
3、完成新项目的介入和接管工作。
4、协助各管理处保安助理建立、健全部门管理制度、规定及应急机制。
5、协助各管理处保安助理完成各项考评和培训。
6、定期对各管理处的《保安部手册》和岗位设置情况进行评估。
7、组织对"预提骨干"的选拔和培训工作。
8、制定"重要的接待任务"、"大型社区活动"的保安方案。
9、亲临现场处理安全方面的事故,如非工作时间,应在接到通知后以最快速度赶到事发地,对重大安全事故负责。
10、每月对安保系统的故障及应用状况进行分析,及时督促维保、检修,确保状态良好,对社区监控无影响。
11、负责保安装备的采购和更新工作,整理收集新的分供方信息提供给相关部门人员,降低采购、物资装备成本。协调与装备供应及维修单位的良好关系
12、定期和所辖公安机关保持联系,维持良好的工作关系。
权限:
1、对保安助理(含)以下人员的聘用、奖惩(晋降级、辞退、除名)有建议权;
2、对各管理处保安部人员调整有建议权;
3、有购买、报废保安物资装备的建议权。
资格要求:
1、教育要求:大专以上学历
2、资格要求:熟悉物业管理及相关法律法规,熟悉安防设施设备,熟悉智能消防设施设备。
3、技能要求:有较强的组织协调能力、沟通表达能力,能熟练使用电脑及办公软件。
4、工作经验要求:在本公司任保安助理不少于二年,如外聘应有保安部经理二年以上工作
经验。
5、健康要求:身体健康
实施者签字:日期:
编辑:www.pmceo.Com篇2:保安部主管岗位工作职责
保安部主管岗位工作职责
直接上级:保安部经理
物业(夜间)值班经理
间接上级:物业服务值班室
工作监督:服务区内所有业户
各岗位客户服务或楼宇管理人员
各岗位保洁员
1、在保安部经理和物业(夜间)值班经理领导下,依照本项目《治安、消防管理方案》,负责管辖区域内的治安、消防以及机动车辆管理工作,并承担本班次的管理责任。
2、负责所管辖区域保安人员的定岗和工作安排。
3、配合保安经理组织所分管的保安人员岗位技能培训。
4、根据保安经理要求,参与保安内务管理和思想教育。
5、负责本班次保安监控设备、通讯器材的使用及管理。
6、配合保安经理编制、提交本项目保安年、季度财务预算。
7、负责每班次对项目保安、消防工作进行巡视、检查,认真填写巡检记录,并在保安经理未在岗时交物业服务值班室备案。
8、夜间值班时对本班次保安、消防工作进行不少于3次的巡视、检查,填写夜间巡检记录,并于次日换班后交物业服务值班室。
9、遇有治安、消防事件发生,应在第一时间报物业服务值班室及保安经理,同时赶到事件现场,按《治安、消防处理办法》及《突发事件的预防管理措施》相关程序规定,组织保安和物业职工开展相应工作,确保现场人员安全。
10、治安、消防事件消除后,配合保安经理书写“事故报告”,协助相关部门分析事故成因,“报告”由保安经理交物业服务值班室备案。
11、治安、消www.pmceo.com防事件消除后应与保安经理一同向项目经理汇报,并听取工作指示。
12、配合保安部经理和本项目所在地的公安、消防机构保持紧密的工作联系,并在公安、消防人员的专业指导下,完善治安、消防管理工作。
13、负责对所管理保安工作考评,并将评价交保安经理。
14、负责召开本班次的岗前、岗后短会,交待出注意事项,安排当日工作,总结工作情况,做好短会记录。
15、完成保安部经理交办的其他工作。
篇3:物业保安主管工作检查作业指导书
物业保安主管工作检查作业指导书
1.0目的
督促、检查、指导保安工作,加强安全防范。
2.0适用范围
保安主管对各保安部整体工作的检查。
3.0制度
3.1各保安部岗位工作情况,各班内务情况等必须接受保安主管的检查。
3.2检查内容:
3.2.1对保安班长、助理的督勤情况进行检查。
3.2.2对各保安部的岗位设置、班次安排进行检查
3.2.3对各保安部的应急机制,安保系统进行测试
3.2.4对各岗位的《值班记录》及相关记录进行检查。
3.2.5对值班队员岗位纪律及职责执行情况进行检查。
3.2.6对各种训练、培训的质量进行检查。
3.2.7对各保安部的内务进行检查。
3.2.8对公司要求的一些特殊检查。
3.3检查方式和时间
3.3.1检查分日检、周检和抽检。
3.3.2对岗位工作每日进行抽检。
3.3.3对各保安助理、班长的工作每周检查一次。
3.3.4夜间查岗,由公司夜间值班人员每晚至少检查一次,检查情况在《办公室值班情况记录本》(附录)上记录
3.3.5对各种训练、培训的检查每月不少于两次,以各《保安部的月培训计划》为据。
3.3.6对各保安部内务的检查,每月不少于两次,检查标准以《保安部规章制度》中的内务制度为据
3.4检查情况必须在《综合检查记录》本上做记录,发现问题及时告知相关的保安助理或管理处主任,以便及时处理。
4.0相关文件
4.1《保安部规章制度》
5.0相关记录
5.1《综合检查记录》
5.2《值班记录》
6.0附录
6.1…《办公室值班情况记录本》
6.2《保安部的月培训计划》
编写:**审批:**
篇4:酒店保安部主管岗位工作职责
酒店保安部主管岗位职责:
1、协助部门经理做好日常事务工作,做好部门经理的助手,努力完成经理布置的各项工作任务,直接向部门经理负责;
2、努力提高酒店竞争意识,提高业务管理水平,办事积极、认真负责、讲求效率,树立全心全意为宾客服务、确保宾客安全的思想,作风正派,不谋私利,有勇于献身的精神;
3、督导各保安员履行其职责,具体检查各项保安措施的落实,指导开展群众性安全防范工作;
4、具体处理当值期间发生的顾客或雇员违法乱纪问题,并负责分管本部员工的培训和考核;
5、针对下属员工的思想状况和值勤情况,编制培训计划,辅导新招进的见习保安员,经常对下属员工进行职业道德、竞争意识方面的教育,提高保安部的整体素质;
6、负责本部人员的考勤、考核工作,并负责消防防范布置及检查工作。
文章篇5:物业管理(保安)部主管操作规程
物业管理(保安)部主管操作规程
一. 审阅中队领班值班日志
1.计划完成时间:5分钟;
2.工作目标:掌握中队领班情况并跟进相关内容;
二. 早、中班岗前培训
1.计划完成时间:10分钟;
2.工作目标:确保物业管理员及领班仪容仪表及精神面貌符合岗位要求;
3.操作规程:
(1)每天早上07:30与下午15:30对当班人员进行班前训练,并检查仪容仪表;
(2)就客人的投诉与建议以及服务礼仪、工作技能等内容向队员分析心得;
(3)向领班或队员传达上级指示精神、最新通知、任务或行动;
(4)逢重大节假日或特殊任务时强调相关注意事项与安排。
三.检查各岗位工作情况
1.计划完成时间:2小时;
2.工作目标:
3.操作规程:
(1)检查岗位人员对客态度及操作流程完成情况;
(2)检查辖区公共路段与区域是否存有安全隐患;
(3)检查围墙结构是否正常;
(4)检查岗位卫生状况并跟进;
(5)听取领班汇报并跟进相关内容;
四.年度工作
1.每年度对社区10%的业户进行家访或沟通;
2.根据部门总体安排组织好阶段性训练与学习,强化岗位实操培训;
3.根据部门评比制度做好每月、每半月及年度的评比工作;
4.积极参加部门组织的文体活动;
5.完成部门拟订的其它各项任务。