小区紧急应变措施:漏液化气处理程序

　　小区紧急应变措施：漏液化气的处理程序

　　员工接获或嗅到气味而发现煤气泄漏时，应采取以下程序处理：

　　1）保持冷静。在气体泄漏的现场严格禁止任何人使用明火，使用无线电对讲机以及关闭任何电掣开关，以免电火花引燃泄漏的气体。

　　2）将事件通知小区消防中心，并说明事发地点和程度，以便消防人员根据情况作出处理（如通知消防局、煤气公司，工程部等等）。

　　3）打开泄漏范围的有关门窗，加快气体扩散，阻止现场范围的非有关工作人员围观。并根据实际情况和消防人员的指示，采取有效的措施和指导现场有关人员疏散。

　　4）通知煤气公司即时进行抢修。

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篇2：小区紧急应变措施:停电处理程序

　　小区紧急应变措施：停电的处理程序

　　1）立即与工程部联系，尽快采取措施恢复供电。

　　2）使用紧急照明，保证各主要公共地方、及通道的照明。

　　3）如在末知的情况下小区突然发生停电，管业部应尽快派员工到小区各主要电梯厅及小区出入口维持秩序，并通知保安中心采取必要措施，严防有人制造混乱，混水摸鱼。

　　4）如突然接获通知小区将在短时间内停电，应马上通知工程部安排电梯工，在停电前十分钟，向业户发出通知。

　　5）处理期间应耐心接待客人的询问和向业户作好解释和疏导。

篇3：小区紧急应变措施:火警之处理程序

　　小区紧急应变措施：火警之处理程序

　　1）第一个发现起火的人应该马上用消防电话、对讲机或其它最快的方式通知小区消防中心，说明起火的确实地点和起火的性质，通知火灾现场一带的业主和员工疏散。然后视情况决定是否打破就近的消防玻璃报警器，以便发出火警警报，然后视情况运用就近的消防器材如公共地方设置的消防灭火器，消防栓，沙袋，水龙头等尽快将火焰扑灭，或控制火势发展，等待消防人员到来。对电器发生的火灭，需使用气体灭火器、干粉灭火器或投掷沙袋等，而不可使用水性灭火用具。

　　2）管业部接报后应马上通知以下人员：

　　（A）消防控制中心

　　（B）当值保安主管

　　（C）当值维修主管

　　（D）管理处主任

　　（E）各部门主管

　　（F）如获物业主管、当值主管给予的指示后。通知市消防队。

　　这时，管业部各员工作为信息控制中心而留下继续值班，除非另有指示，否则应坚守岗位。

　　3）物业主管、部门主管等，无论谁先到达起火地点，都有权有责任用最快的时间作出是否向市消防队报警的决定。因为火灾的蔓延大都是因为忽略了及时通知消防部门而造成的。

　　4）利用小区之传讯系统如消防警报等通知所有业户疏散，并告知业户切勿使用电梯，应由走火通道撤离。

　　5）接到通知后，所有人员除受命参加灭火外，其余要坚守岗位，等候指令，并做好疏散的准备。

　　6）如火势扩大，小区员工要各施其职，协助小区人士撤离现场，使其有秩序地撤离及集中在安全的指定地点。管理员要注意维持小区各主要公共地方的秩序，指导和协助小区内人员从正确的途径疏散。而保安人员要控制好小区的出入口，保证其畅通，并提防坏人"趁火打劫"。工程部则应关闭有关区域的电源、将有关电梯锁停在首层，只留一辆消防电梯由消防中心控制。

　　7）如已通知消防局，则需派人在约定的小区门口或路口接应消防员，引其到场。消防员到场后将灭火工作交给消防员，小区当值主管应保持与消防员方面的联系，为其工作提供可能的协助。

　　8）如出现人员损伤，应通知医疗部门（市急救电话：120），并积极组织救援。

　　9）火灾扑灭后要保护现场，直到消防局的消防调查完毕。并尽快将火灾有关情况的报告送交有关负责人。

篇4：小区紧急应变措施:斗殴暴力事件处理程序

　　小区紧急应变措施：斗殴暴力事件的处理程序

　　1）巡查发现或接报小区内有人实施暴力行为，应马上用对讲机或其他最快的方式报告小区保安中心，简要说明现场的情况（地点、人员数量、斗殴的程序，有无使用武器等），同时保持冷静，如能即时处理的可即时处理，否则监视现场，等待保安中心的指令。

　　2）保安中心接报告应视情况尽快派适当数量的保安员到场，尽可能制止一切暴力行为，然后将有关肇事人员带往保安中心接受调查处理。如场面无法控制，应尽快报公安局派人到场处理。

　　3）如斗殴事件中小区的财产或人员受到损害，应摄下照片、保护现场、扣下有关肇事人员和留下目击者，作详细调查以明确责任和落实赔偿。

　　4）如涉及肇事责任的情况应报交派出所立案处理。

　　5）处理过程中应注意保持客观及克制的态度，除非正当防卫需要，一般情况下应尽量避免与人发生武力冲突或口角。

　　6）事件中如有造成人员受伤的，要及时组织抢救，并尽快送交或通知医疗部门。

　　7）如遇重大伤亡事故，应打广州市急救电话120，说明事发地点、人员伤病情及联络电话、接急救车地点等。

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篇5：小区紧急应变措施:盗窃和破坏事件处理程序

　　小区紧急应变措施：盗窃和破坏事件的处理程序

　　1）如接到盗窃警报，应马上派保安人员到场查视，尽快将情况回报。

　　2）巡查发现或接报小区内有人实施盗窃破坏行为，应马上用对讲机或其他最快的方式报告小区保安中心，简要说明现场的情况。（地点、人员数量、人员财务损失情况等），同时保持冷静，如能即时处理的可即时处理，否则监视现场，等待保安中心的指令。

　　3）保安中心接报后应视情况尽快派适当数量的保安人员到场，尽可能制止一切盗窃或破坏行为，并将有关肇事人员抓获带往保安中心调查处理。

　　4）如事件中涉及财产损失或人员受到损害，应拍摄照片或录相、保护现场、扣下有关当事人员和留下目击者，作详细调查以明确责任和落实赔偿。

　　5）如涉肇事责任的情况应报交派出所立案处理。