物业辖区防火管理规程

　　物业辖区防火管理规程

　　1. 目的

　　建立行之有效的消防安全管理体系，保证小区内用户的生命和财产安全。

　　2． 适用范围

　　小区辖区内防火工作。

　　3． 职责

　　保安主管负责消防培训，制定演习方案，检查整改工作。

　　4.工作程序

　　A.保安主管每年12月制定下一年度（消防演习计划以及消防演练方案），并对义务消防人员进行消防演习培训。

　　B.每年12月制定下一年度《消防知识培训计划》，按时制定《消防培训方案》。

　　C.负责《临时作业动火申请表》的审核，并监护动火作业。

　　D.担任小区安全检查员，发现消防隐患，制止违章作业，填写《安全生产与卫生月报表》交管理公司经理、公司安全主任；如发现火警隐患，填写《消防检查整改通知单》交有关用户，限期整改。

　　E.管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材核装置处于良好状态，防火疏散通道保持畅通。

　　F.批准《消防演练计划》、<消防知识培训计划>、《消防演练方案》。

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篇2：步行街物业防火安全责任人名单

　　步行街物业防火安全责任人名单

　　物业公司安全责任人、防火安全负责人，参加消防培训义务消防队员及救护人员名单如下：

　　一、本物业公司名称。

　　二、本物业公司保安经理任防火安全负责人。

　　三、本物业公司物业部经理、保安部经理、工程部经理、财务部经理、行政人事经理为各部门安全分工负责人。

　　四、义务消防队员

　　(名单待定)

　　五、工程部人员

　　(名单待定)

　　六、救护人员

　　(名单待定)

篇3：C物业防火三级检查制度

　　一.一级检查由班组组织实施

　　1)每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查,排除本身能够排除的一般不安全因素,上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素。

　　2)接班时间应提前10分钟进入岗位,并向上一班了解安全情况,按检查要求进行验收并签名,发现的问题,一般由接班班长负责处理,较大的问题应书面报本部门领导处理,不得忽视或拖延。

　　3)消防中心各班对公司各重点要害部位每天至少巡查1-2次。

　　二.二级检查由部门领导实施

　　1)部门领导每月组织主管对本部管辖地段、设备物资(特别是易燃易爆物品)进行一次检查。

　　2)检查班组一级对防火安全工作的执行落实情况。

　　3)组织处理本部门的火险隐患及整改,向员工进行教育及表扬和批评。

　　4)保安部负责将一周的消防安全情况书面报告总经理,由总经理在每周部门经理例会上宣讲,提出要求。

　　三.三级检查由公司领导实施

　　1)每月由公司领导或由领导委托消防中心主持对各部门进行重点检查或抽查。

　　2)检查各部门贯彻防火安全的执行情况,检查要害部位防火安全管理及制度执行情况好的表扬或奖励,差的批评或罚款。

篇4：P物业保安部四级安全防火责任制度

　　保安部四级安全防火责任制度

　　1.0 目的：贯彻落实《消防管理条例》，加强安全防火工作教育，坚持执行依“预防为主、防消结合”的消防管理原则，实行层级落实，层级管理的消防责任制度;

　　2.0 防火责任示意图：

　　3.0 制度规程

　　3.1 安全防火总指挥必须贯彻落实《消防管理条例》对整个小区负责，加强监督、监管、落实力度;

　　3.2 安全防火副指挥严格执行落实《消防管理条例》，应熟悉国家《宪法》、《刑法》、《治安处罚条例》对安全防火总指挥负责，制定健全的消防管理制度和组建专门的消防应急组织，加强督导教育，并做好各方面安全教育宣传工作;

　　3.3 维修部门领班严格执行落实《消防管理条例》和应急措施，应对安全防火副指挥负责，定期按时组织人员对消防设施进行保养、检修，确保各种消防设备都处在正常的工作运转预警状态，同时向安全防火副指挥提出合理改进意见，及时更新消防设施器材，假若有火灾一定要保证消防供水，及合理供电、照明和相关消防维修人员;

　　3.4 维修技工应熟悉消防应急方案，对维修领班负责，定期检查、检修、保养小区所有消 防设施设备，并熟悉掌握操作技能，及时完成工作任务，遵守安全操作规程，及时发现并汇报解决问题;确保各种消防设施正常运转，同时落实岗位防火责任制;

　　3.5 业主应做好各自单元内的安全防火工作，业主应对管理处负责，做好日常的安全用电、炉灶煮饭时不离人，炉、灶旁不堆放易燃物品，不乱烧纸、烧香，乱扔烟头等，且教育小孩不玩火，如出现火灾事故由业主负责，室内不存放易燃易爆物品，发现火种、火情及时知会管理处;

　　3.6 保安部队长严格贯彻执行《消防管理条例》及《火灾应急方案》，应对消防副指挥负责，督促、领导队员做好日常消防设施设备的检查、清点工作、做好安全防火工作的预防与处置，安排队员做好火灾应急方案的实施与培训、演练工作，并向消防副指挥及时反映存在的火灾隐患因素和改进措施;

　　3.7 义务消防组组长严格遵守《安全防火管理制度》，熟练掌握《火灾应急方案》，义务消防组组长应对保安部队长负责，及时组织配合队长做好日常安全防火工作的检查与预防，协助做好《火灾应急方案》，加强落实岗位防火责任制;

　　3.8 义务消防组成员对组长、队长负责，严格落实岗位防火责任制度，做好日常安全防火的预防、检查工作，排除一切不安全因素，熟练掌握应急方案和各种消防器材的操作与使用，不断提高自己处理突发事件的能力;

　　3.9 岗位当值严格遵守《安全防火管理制度》，排除岗位区域一切不安全因素，发现火情及时汇报并采取相应措施，每个部门当值都应对自己部门主管负责，做好各自岗位区域安全防火工作。

　　4.0基本要求：

　　4.1严格执行，严格落实。

　　4.2确保消防设备都处于正常工作状态下，能够正常使用。

　　4.3不因工作失误造成消防器材不能及时投入使用。

　　4.4能够及时更新，保养消防器材设施设备。

　　5.0支持性文件和记录：

　　5.1《消防安全巡查登记表》

　　5.2《消防设施整改通知单》

　　编写： 审核： 批准： 日期：

篇5：物业辖区防火检查制度

　　物业辖区防火检查制度

　　一、 防火检查的六种形式

　　〈1〉 消防安全重点部位的定期防火检查和非重点部位的抽样检查;

　　〈2〉 对举报或投诉违反消防法律、法规的行为进行检查;

　　〈3〉 针对重大节日，活动和火灾多发季节的防火检查;

　　〈4〉 对建筑固定消防设施，易燃场所，公共聚集场所等开展专项检查;

　　〈5〉 动火施工现场油检查;

　　〈6〉 其他根据需要进行的防火检查。

　　二、 防火检查的时间和规定

　　〈1〉 季度防火检查

　　单位应当至少每季由单位的消防安全责任人或安全管理人带队进行一次全面性的防火安全检查，由消防归口管理职能部门填写《防火检查记录表》。

　　〈2〉 月防火检查

　　1 单位应当至少每月由单位的消防安全责任人或消防安全管理人带队进行一次全面性的防火检查，由消防归口管理职能部门填《防火检查记录表》。

　　2 单位的消防工作归口职能管理部门应当至少每月对所有消防安全重点部位进行一次全面性的防火检查，对非重点部位进行抽查，抽查率不少于50%。每次检查消防工作归口管理职能部门都应填写《防火检查记录表》。

　　3 单位各部门的消防责任人应当至少每月对本部门进行一次防火检查，由该部门的专职或兼职，消防管理人员填写《防火检查记录表》。

　　〈3〉 日防火巡查

　　1 单位消防归口管理职能部门应指派专人进行每日防火巡查，并确定巡查内容，部位频次。

　　2 营业期间的防火巡查应当至少每二小时一次，营业结束时应当对营业现场进行检查，消除遗留火种。

　　3 防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处理火灾危险，无法当场处理的，应当立即报告，发现初起火灾应当立即报警并及时扑救;防火巡查应当填写《每日防火巡查记录表》，巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。

　　4 消防控制中心应当落实专人每月对建筑消防设施进行巡查，巡查人员应当填写《消防控制中心运行记录表》巡查人员及其主管人员应当在记录表上签字。

　　三、 防火检查的方法

　　〈1〉 询问各级岗位负责人的消防安全职能和职工对消防知识的掌握情况。

　　〈2〉 查阅有关消防安全记录和文件资料台帐。

　　〈3〉 查看消防安全制度执行的情况。

　　〈4〉 抽查测试消防设施设备的功能运行情况。

　　〈5〉 其他必要的防火检查方法。

　　四、 每日防火巡查和防火检查的具体内容

　　〈1〉 每日防火巡查的内容

　　1 用火用电有无违章情况;

　　2 安全出口疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志，应急照明是否完好;

　　3 消防设施，器材和消防安全标志是否在位、完整;

　　4 常闭式防水门是否出于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用;

　　5 消防重点部位的人员在岗情况;

　　6 其他消防安全情况;

　　〈2〉 防火检查的内容

　　1 火灾隐患的整改情况及防范措施落实情况;

　　2 安全疏散通道，疏散指示标志应急照明和安全出口情况;

　　3消防车通道、消防水源情况;

　　4 消防设施、设备、灭火器材配置及有效情况;

　　5 用火用电有无违章情况;

　　6 重点工种人员以及其他员工消防知识掌握情况;

　　7 消防重点部位的管理情况;

　　8 易燃易爆危险物品及防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况;

　　9 消防《控制室》值班情况和设施运行情况;

　　10 防火巡查情况;

　　11 消防安全标志的设置及完好有效情况;

　　12 其他需要检查的内容;