小区物业保安员执勤须知

　　保安员执勤须知

　　1.0目的：保证工作质量，提高工作效率。

　　2.0适用范围：保安员的执勤指导。

　　3.0主要内容：

　　3.1熟悉并遵守公司的各项管理制度和保安部的工作要求。

　　3.2熟悉内部员工和小区人员的情况。

　　3.3熟悉小区地形和小区的重要区域。

　　3.4明白工作任务及标准。

　　3.5熟练掌握保安员的有关业务常识。

　　3.6熟练掌握消防器材的使用、特性。

　　3.7熟悉保安器械的使用及管理。

　　3.8熟知保安员岗位执勤礼仪程序，和执勤文明用语。

　　3.9熟知保安部仪容仪表和个人的仪容卫生的要求标准。

　　3.10熟悉保安部岗位通讯设备的呼叫方式与应用。

　　3.11熟练掌握护卫部的应急计划和安全防范措施。

　　3.12熟知服务四个特点和服务的要求与标准。

　　4.0基本要求：

　　4.1执勤前必须达到应知应会，不允许因业务技能不熟悉被业主投诉或影响工作效率。

　　编写： 审核： 批准： 日期：

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篇2：小区二次装修保安部监管范围

　　二次装修保安部监管范围

　　1.0目的：确保装修单元正常的工作秩序,杜绝不安全事故发生。

　　2.0适用范围：保安员对装修单元的监管。

　　3.0基本内容：

　　3.1证件管理：

　　3.1.1证件有效期、真伪。

　　3.1.2证件使用范围。

　　3.1.3证件的规范佩戴。

　　3.2装修工人及车辆进入小区的管理和进入小区后的管理：

　　3.2.1查验进出人员、车辆的证件。并询问相关情况。

　　3.2.2指引工人或车辆防止人员乱窜及车辆乱停放。

　　3.3装修垃圾、材料搬运堆放过程的管理：

　　3.3.1不允许占道堆放，和不按规定堆放。

　　3.3.2作好防护措施、防止碰撞，划损公共设施。

　　3.3.3垃圾、材料堆放于指定地方，从指定的通道进入，使用指定的电梯运送并严格遵守《电梯安全管理制度》

　　3.4装修垃圾、材料堆放现场的监管及清除管理：

　　3.4.1材料堆放整齐。

　　3.4.2清除剩余材料。

　　3.4.3不能长时间堆放。

　　3.4.4按物品性质分区堆放。

　　3.4.5房屋中间(下无梁)位置不得堆放过重物品。

　　3.5装修单元是否按规定时间进行施工：

　　3.5.1 避免影响他人正常休息及工作。

　　3.5.2 形成统一管理统一进行施工管理体系。

　　3.6有没有配备足够灭火设施：

　　3.6.1灭火器。

　　3.7装修期间的监管：

　　3.7.1门、窗要关上。

　　3.7.2阳台不能堆放装修材料。

　　3.7.3室内不能堆放过多材料、及不允许在施工现场吸烟。

　　3.8施工期间有无违规操作及生明火或暗火：

　　3.8.1 执行严禁吸烟规定。

　　3.8.2 使用与装修无关的电器。

　　3.8.3 对装修单元进行按时抽查，看是否使用非本单元的水电。

　　3.9对空置房屋的门锁，阳台锁及其它异常情况的监管：

　　3.9.1防止在别的单元堆放材料或使用场地进行施工，造成损坏。

　　3.9.2使用水电。

　　3.9.3或做其它一些违规行为。

　　3.10不得使用5磅重的铁锤等硬件砸墙：

　　3.10.1防止楼体受损。

　　3.10.2声音过大，影响他人。

　　3.11装修项目跟图纸及许可证上是否相符合或违规施工，造成损坏。

　　3.12有无占用公共地方施工和在走火通道堆放装修材料，及堆放过多的材料在房间里。

　　3.13 检查房间的线路有没有埋引线管及其它的防护作用。

　　3.14 防盗网、空调、防盗门有无审批及不按规定位置安装。

　　3.15 运输车辆的管理。

　　3.16 防止易燃、易爆、腐蚀性和辐射性、异味物品带入小区进行施工。

　　4.0基本要求：

　　4.1不出现无证或过期不及时补办证件现象。

　　4.2不出现运输材料车辆乱停放现象。

　　4.3不出现装修房间有违规明火作业现象。

　　4.4不出现进场装修还未配备灭火器材及未做好防火措施。

　　5.0支持性文件和记录：

　　5.1《装修单元巡查签到表》

　　编写：

篇3：P物业保安部后勤管理制度

　　P物业保安部后勤管理制度

　　一.宿舍管理条例

　　安防员宿舍就如一个大家庭，为了营造一个安全舒适的休息场所，特此制定本条例：

　　1.有安防员必须统一入住宿舍，休假或需外出者应提前以书面形式请假，回公司后向领班 销假。

　　2.所属当地员工或父母家属在当地者可以在外住宿，但必须提前以书面形式向部门主管提出申请，由部门主管报行政部，最后由副总经理审定，方可在外留宿。在外留宿的员工要有具体的通讯工具，已便应付突发事件。

　　3.有入住宿舍的安防员，必须按指定床位入住，未经上级许可不得私自挪动床位或调换床位。

　　4.禁止在宿舍内从事偷窃或“黄、赌、毒”等违法犯罪活动，违者一经发现公司将严肃处理，情节严重的将送公安机关处理。

　　5.宿舍内要注意消防安全，所有员工不得躺在床上吸烟，严禁生明火或使用电炉等大功率电器，禁止私自更改宿舍内一切设施。

　　6.宿舍内要保持安静，不得大声喧哗、吵闹、酗酒、打扑克等影响别人休息的行为。

　　7.宿舍内员工要注意节约用水、用电、用完水、电后要关好开关，不准开长流水、长明灯。

　　8.员工要爱护公物，正确使用并保护好宿舍内的一切公共设施、设备。对故意损坏公物者公司将从重处理。

　　9.宿舍内员工的被褥、床单、蚊账、衣服、鞋一律要按规定要求叠放整齐，并妥善保管好私人财物，做好防盗工作。

　　10.讲究卫生，保持室内清洁，不得随地吐痰、乱扔垃圾，在宿舍区内要举止文明，不得有不穿衣服或只穿内裤出入宿舍等不文明的行为。

　　11.未经许可，严禁带外来人员进入宿舍，更不能在宿舍留宿，确有需要者须报行政部批准后方可留宿。

　　12.宿舍作息时间： 早班晚上22：30准时熄灯作息

　　中班凌晨1：00准时熄灯作息。

　　晚班早上9：00准时作息。

　　13.宿舍和公司娱乐室的卫生：每天由安防部早班领班安排人员在9点钟之前打扫干净并将娱乐室的物品摆放整齐。

　　14.宿舍管理条例：安防部每天由上早班的领班督促和检查执行情况。

　　15.凡违上述各项规定者适情况分别给予相应的口头警告、书面警告、最后警告、即时解雇的处罚。

　　二.娱乐室兼职的人选方案及其职责

　　兼职值班员由安防员的每班选派一人担任，早班由zzz担任，中班由zzz但任，晚班由zzz担任。每班上早班娱乐室兼职员履行职责如下：

　　1.负责保管娱乐室房门的锁匙，待上早班结束时移交给下一班兼职值班员。

　　2.负责每天早上将锁匙交给打扫卫生的安防员开门打扫卫生，然后收回并跟进检查卫生物品摆放情况。

　　3.负责每天上午10点钟将娱乐室房门打开，在晚上22：00点钟将娱乐室房门关闭。

　　4.在上午10点钟之前，晚上22：00点钟之后，如有人员需在娱乐室活动的话，必须由娱乐室兼职值班员或安防部领班保管钥匙，方可允许人员在娱乐室活动。

　　5.负责监督员之遵守娱乐室管理制度。

　　三.娱乐室管理制度。

　　员工理发日为每个月的15日和30日，理发时为下午14：00时~18：00时由义务理发员zzz负责，各员工必需按公司规定基本发型进行理发，不得随意修剪各种怪异发型，理发器具由义务员于每次发前从仓库中领出，用后清洁消毒好放回仓库。

　　东莞市**物业服务有限公司

　　安防部

　　二00三年五月七日

篇4：P物业保安部宿舍管理规定

　　P物业保安部宿舍管理规定

　　1、服从宿舍舍长的正确管理。

　　2、宿舍被褥要求整洁，物品放置有序，门窗玻璃清洁明亮，地面干净， 墙壁无灰尘。

　　3、爱护公共财产，确保宿舍财产的安全，财产遭受损失按价赔偿。

　　4、严禁外来人员在宿舍留宿，禁止带女生进入集体宿舍。

　　5、提倡节约的思想，平时保持人走灯熄灭，节约用水的良好习惯。

　　6、严禁在宿舍内利用麻将，扑克等娱乐手段进行赌博，吵闹、喝酒影响他人休息。

　　7、保持良好的卫生习惯，树立讲卫生光荣，不讲卫生可耻的集体观念。

　　8、 队员之间要团结互助，相敬如宾，严禁出现吵架，骂人等不文明行为。

　　9、人员外出必须与宿舍舍长打招呼，讲明到什么地方，什么时间归队，联系电话。

　　10、宿舍居住人员无特殊情况，不得在外留宿，0：30分之后全部宿舍人员归位大堂门将关闭禁止人员出入，如有特殊情况提前打报告申请。

　　11、每周不定时进行一次宿舍卫生检查评比，每月一次总评比(按照公司通知精神进行评比评出“好”与“差”并落实奖勤罚懒制度)。

　　为了能够营造一个安静、舒适、整洁、物品放置有序的美好居室，使大家身心健康，安防部规定对不按以上规定，物品摆放不到位，被子不按要求叠放，值日期间不打扫卫生者，每次罚款10元，严重违反宿舍管理要求者加倍处罚或除名处理。

　　请大家互相监督爱护卫生光荣，破坏卫生可耻。

　　安 防 部

　　20**.2.25

篇5：物业保安军事训练培训

　　保安军事训练培训

　　目的：通过军事化培训，培养一只训练有素、纪律严明、热情服务、文明执勤的保安队伍。

　　适用范围：全体保安员。

　　职责：保安领班负责本班保安员的军事培训及考核。保安主管负责监督，指导保安部全面军体培训工作与考评，保安经理与物业公司领导负责检阅、考评保安部队员的整体素质。

　　内容：

　　1.立正：

　　当听到“立正”的口令后，两脚跟靠拢并齐，两脚尖向外分开约60度，两腿挺直小腹微收，自然挺胸上体保持正直，身体微向前倾两肩要平稍向后张，两臂自然下垂，手指并拢拇指尖贴于食指第二节，中指贴于裤缝，头要正、颈要直、口要闭、下颚微收，两眼平时前方。

　　2.稍息：

　　当听到“稍息”的口令后，左脚顺脚尖方向伸出约三分之一，两腿自然伸直，上体保持立正姿势，身体重心大部分落于右脚。

　　3.出列：

　　当听到“出列”的口令后，出列队员应答“是”，然后跑步或齐步到指挥员右例适当的位置或指定位置，面向指挥员成立正姿势。

　　4.停止间转法：

　　向右(右后)是预令，转是动令。当听到口令后，以右(左)脚跟为轴，右(左)脚跟和左(右)脚掌前部同时用力，使身体和脚一致向右(左)转90度，身体重心落在右(左)脚，左(右)脚取捷径迅速靠拢右(左)成立正姿势，向后转同向右转的要求向后转180度。

　　5.齐步：

　　(齐步是预令，走是动令)，当听到“齐步走”的口令后，左脚向前万出75cm着地，身体重心前移，右脚相同上体保持正直，微向前倾,手指握拢，拇指贴于食指第二节，两臂前后自然摆动，向前摆臂时腹部弯曲 小臂自然合，手心向内稍向下，拇指根部对正衣口线并于第五粒扣同高。

　　6.正步：

　　(正步是预令，走是动令)，当听到口令后，左脚向正前方踢出约75 cm，(腿要绷直，脚尖下压脚掌与地面平行，离地面约25 cm)，适当用力使全脚掌着地，同时身体重心前移，右脚相同，上体正直微向前倾，手指轻轻握拢，拇指贴于食指第二节，向前摆臂时，腹部弯曲小臂略成水平，手心向内稍向下，手腕下沿摆到高于最下衣扣约10 cm处(约与第四衣扣同高)向后摆臂时，手腕前侧距裤缝线约30 cm。

　　7.跑步：

　　(跑步是预令，走是动令)，当听到口令时两手迅速握拳，提到腰际约于腰带同高拳心向下，腹部稍向里合，听到动令时身体微向前倾，两腿微弯同时左脚利用右脚掌的蹬力，跃出约85 cm前脚掌着地，身体重心前移，右脚要求相同，两臂前后自然摆动，向前提臂时下臂略直，腹部贴于腰际，小臂略平移向里合。两拳两侧各距衣扣线约5 cm，向后摆臂时，拳贴于腰际。

　　8.敬礼：

　　当听到口令后，上体正直右手取捷径顺衣扣线迅速抬起，五指并拢自然伸直，中指微接帽檐右角前2mm，手心向下两眼目视前方。

　　9.礼毕：

　　当听到口令时迅速将手放下，成立正姿势，成注目礼者应迅速将头转正。

　　10.脱帽：

　　当听到口令后，双手拿帽将帽取下置于在左手小臂，帽微向前掌心向上，四只扶帽檐或帽前中处，小臂略成水平，右手迅速回原位。

　　11.戴帽：

　　当听到口令后，双手拿帽将帽迅速戴好后双手回原位。