小区物业工程部工作职责(3)

　　小区物业工程部工作职责

　　1、负责制定小区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定。

　　2、负责编制本部门员工的岗位职责和本部门员工的考核。

　　3、依据考核结果和岗位要求，负责提出年度培训需求计划，并结合本部门的服务工作要求组织相应的内部培训并督导执行。

　　4、负责设备、设施的维修/保养的实施和验收的监督。

　　5、负责查验用户二次装修报批手续和审批装修方案，监督装修方案的实施。

　　6、负责编制设备、设施维修保养计划，做好与本部门业务相关的合同评审。

　　7、负责小区的工程改造、设备更新、方案及预算的编制有关评审。

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篇2：写字楼工程部经理岗位工作职责

　　写字楼工程部经理的岗位职责

　　（1）在总经理的直接领导下，负责机电安装维修工程部的全面管理工作。

　　（2）履行与管理处签定的管理合同，完成公司下达的各项管理指标和经济指标。

　　（3）贯彻执行公司指定的《机电设备管理工作手册》，确保机电安装维修工程部管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。

　　（4）执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生不安全事故。

　　（5）对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行（每周必须进行一次全面检查，每月不少于一次一次夜间查岗）。

　　（6）负责组织制定设施、设备维修保养计划和方案，并组织检查和落实。

　　（7）负责员工的政治思想教育和专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。

　　（8）负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。

　　（9）负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。

　　（10）定期向总经理汇报工作，完成上级交办的临时任务。

篇3：写字楼工程部主任职责

　　写字楼工程部主任的职责

　　(1)对管理处经理负责,当好部门主管的助手,协助主管搞好部门管理工作,负责分管的技术和管理工作,在分管的职责范围内承担责任.

　　(2)认真执行管理处经理的指示与交办的任务,忠于职守,以身作则.

　　(3)加强业务管理技巧的学习,全面熟悉管辖范围内的各种操作规程,提高工作效率、质量。

　　(4)认真做好本职业务工作，勤检查、勤督促，严格要求员工执行岗位责任制。

　　(5)副主管是直接面对具体问题的处理者，同时要肩负对新来员工及在职员工的岗位职业培训。

　　(6)关心员工、爱护员工，学会做员工思想工作，要全面地了解员工思想并及时向管理经理汇报，了解员工的学习、工作等情况，起到主管助手的作用，协调好上下关系。

　　(7)勤巡查，发现问题及时向管理处经理及主管汇报，听取指示。

　　(8)搞好团结，加强内部班组以及与其他部门之间的联系。

　　(9)完成上级交办的其他工作。

篇4：写字楼工程部领班职责

　　写字楼工程部领班的职责

　　（1）规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，承上启下，及时完成主管下达的各项工作任务。

　　（2）管理好、使用好本班负责范围的设备，使设备经常处于良好的技术状态，设备保持优质高效、低耗、安全运行，是领班的首要责任。对管辖设备要严格做到"三干净"（设备干净、机房干净、工作场地干净）、"四不漏"（不漏电、不漏油、不漏水、不漏气）、"五良好"（使用性能好、密封良好、润滑良好、坚固良好，调整良好）。

　　（3）领班是班组的骨干，应具有良好的思想作风，工作以身作则，技术精益求精，协助主管做好班组管理工作，解决技术上的疑难问题。

　　（4）做好日常工作安排，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；投备发生故障，有效地组织力量抢修，保证大厦的正常营业。

　　（5）做好本班设备的年月检修保养计划和备品备件计划，报主管审核。并负责检修保养计划实施。

　　（6）做好本班设备的运行、检修纪录和技术档案，每月定期报主管审阅。

　　（7）做好班组人员考勤制度和维修台账，每月报主管汇总。

　　（8）完成上级交办的其他工作。

篇5：写字楼工程部管理技术员职责

　　写字楼工程部管理技术员职责

　　（1）在部门经理的直接领导下，具体负责总值班室、仓库和财务管理工作。

　　（2）负责内务管理和对外协调工作。

　　（3）负责人员、车辆和材料、经费的统一调度和使用管理工作。

　　（4）负责工具、材料的采购、保管和发放管理工作。

　　（5）负责文件资料的保管、建档和发放管理工作。

　　（6）负责组织人员进行安全、技术和质量意识培训工作。