物业项目工程部空调工岗位工作职责

　　物业项目工程部空调工岗位职责

　　报告上级：领班

　　联系部门：工程部各专业

　　1、空调制冷工应持有专业"操作证"，具有一定的专业知识。

　　2、空调制冷工应具有较丰富的维修经验，及处理突发事故的能力。

　　3、熟悉并掌握新风机组、通、排风系统的服务区域，极其所处位置。

　　4、负责所管辖项目空调系统、通、排风设备的日常维修和保养工作。并保质保量的完成。

　　5、合理调整负荷，保证不同区域对温度的不同要求。

　　6、按时巡检新风机房设备，确保系统正常运行，并认真记录设备的运行情况。

　　7、定期巡检消防系统的通、排风设备，发现问题，及时处理。

　　8、对新风机组、风机盘管的过滤网，过滤器进行清洗，保证风道、水路的畅通。

　　9、接到维修单后，应在5分钟内达到现场，遇有突发意外事故要以最快速度赶到现场，并马上抢修。

　　10、维修保养工作完成后，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗漏。

　　11、高空作业要有安全防范措施，备好安全带，使用吊船或升降梯要事先检查安全性能方可施工。

　　12、动用电气焊时，需先到有关部门申请动火证，并在现场配备灭火器。工作完成后，应及时清理现场。

　　13、严格遵守物业管理公司的各项规章制度，爱岗敬业、诚实守信，学习专业知识，提高岗位技能。

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篇2：物业空调工岗位工作职责(5)

　　物业空调工的岗位职责（五）

　　1．坚守岗位，服从指挥，对领导安排的工作负责。

　　2．严格执行安全操作规程，保证维修质量，按时完成任务。

　　3．认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能及系统情况，以求判断故障准确，维修快捷。

　　4．空调工必须掌握好设备运行的技术状况，发现问题立即报告队长，并立即进行抢修。

　　5．按保养规程做好所分管的设备日常及月度保养工作，确保重点设备经常处于良好的技术状态。

　　6．值班人员必须严守岗位职责，服从指挥。严守操作规程，对安排的工作负责，不得擅离职守。

　　7．制订并执行空调及给排水系统的设备定期保养规定及技改项目方案。

　　8．填写本系统的操作要求和工作指令。

　　9．提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件。

　　10．负责空调系统（包括风机）的日常运行和维护保养。协助水、电工对空调系统中相关的电气设备进行维护保养。

　　11．负责给排水系统（包括阀门、管道）的维护保养。协助水电维修组对给排水系统中相关的电气设备进行维护保养。

　　12．在非供冷期内设备责任人每周一次巡查责任设备；每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

　　13．负责公司中央空调系统的运行管理。

　　14．负责中央空调水系统的维护保养和故障检修。

　　15．发生故障时积极抢修，应急故障未处理完毕不得下班。

　　16．维修人员违反制度，拖延时间，修理质量低劣造成影响营业或损坏设备，追究当事者责任。

　　17．完成领导临时交办的其他任务。

篇3：酒店空调工岗位工作职责(职务说明书)

　　酒店空调工岗位职责（职务的说明书）

　　（1）对值班室派发的报修单应无条件执行，做到及时、准确的实施、完成。

　　（2）按规定的时间对外界和酒店大堂、各餐厅、楼层及其他指定区域的温度、湿度进行测试，并向值班长汇报。

　　（3）根据值班长和主管的指令，及时调校空调设备，在保证服务区域温、湿度满足要求前提下，努力降低运行成本。

　　（4）必须严守岗位职责，服从值班长、主管的指挥、调度，严守操作规程和维修工作程序。

　　（5）负责所有空调、通风及其辅助设备的运行和日常维修并严格按照检修周期、检修内容对上述设备进行维护保养。

　　（6）负责酒店所有冷藏、冷冻设备的维护保养和故障检修工作。

　　（7）负责酒店中央空调水系统、风管系统的日常维修和维护保养工作。

　　（8）负责搞好空调、通风机房的清洁卫生工作，特别是要保证新风机房、新风口的清洁。

　　（9）按照经理、主管要求，配合外包单位进行增改工程施工，控制和保证施工质量。

　　（10）完成上级下达的其他工作任务。

篇4：物业空调工岗位工作职责

　　物业空调工的岗位职责

　　1.负责监督检查中央空调维保公司是否按标准（合同中）进行维保工作。

　　2.负责搞好空调机房及所属机组的清洁卫生工作。

　　3.负责中央空调机房主机系统、冷却水系统、冷冻水系统、及末端冷热交换器系统等设备的运行操作、巡视检查及维护保养等工作。

　　4.负责监视检查空调主机运行电流、相间电压差、主机工作温度及油位、冷却水、冷冻水进出口温度与压力变化情况、主机制冷剂开机及停机时高低压力显示情况是否正常。

　　5.负责空调机房主控制柜、电动阀操作箱、照明等电气设备的检查与维护保养工作。

　　6.负责作好每日运行记录与检查记录。

　　7.负责保管好使用的工具不丢失，不损坏。

　　8.每日按管理部规定时间开停机组，严格遵守《中央空调操作标准作业程序》并有特殊要求的用户经管理部批准后才能开停机。

　　9.负责根据外面天气变化及时进行空调工况调节，对空调的温度相对湿度进行监控，努力使之符合规定的数值范围。

　　10.负责系统异常现象的紧急处理，处理不了的及时上报站长。

　　11.负责临时维修质量的监督检查签证工作。

　　12.负责每年冬季空调停运及开机以前对空调系统全面检查。

　　13.负责物业管理处站长交办的其它工作。

篇5：酒店式公寓空调工岗位工作职责

　　酒店式公寓空调工岗位职责

　　空调工负责范围：

　　1、负责公司中央空调系统的运行管理。

　　2、负责所有空调、通风设备的维护保养和检修。

　　3、负责所有冷藏设备的维护保养和检修。

　　4、负责中央空调水系统的维护保养和故障检修。

　　5、负责空调、冷藏设备电机及控制电器的维护保养和检修。

　　运行工岗位职责：

　　1、对当班空调水系统运行负有全部责任，值班人员必须按巡检制度定时对外界及各空调区域的温度、相对湿度进行监测，根据外界天气变化及时进行空调工况调节，努力使空调区域的温度、湿度符合规定的数值范围。

　　2、值班人员必须掌握好设备运行的技术状况，发现问题立即报告领班，并立即进行抢修。

　　3、当班空调设备运行由领班负责主持。主机开、停由领班负责或指定人员进行操作。

　　4、按保养规程做好所分管的设备日常及月度保养工作，确保重点设备经常处于良好的技术状态。

　　5、当班值班人员必须按要求做好运行记录。

　　6、值班人员必须严守岗位职责，服从指挥。严守操作规程，对安排的工作负责，不得擅离职守。

　　空调维修工岗位职责：

　　1、坚守岗位，服从指挥，对主管和领班安排的工作负责。

　　2、严格执行安全操作规程，保证维修质量，按时完成任务。

　　3、发生故障时积极抢修，应急故障未处理完毕不得下班。

　　4、认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能及系统情况，以求判断故障准确，维修快捷。

　　5、维修人员违反制度，拖延时间，修理质量低劣造成影响营业或损坏设备，追究当事者责任。

　　签署人：物业管理有限公司