项目物业工程部设备维修工岗位工作职责

　　项目物业工程部设备维修工岗位职责

　　报告上级：领班、主管

　　1、严格遵守各项操作规程和各项规章制度；

　　2、负责大厦、公寓所有机房设备的维修和保养工作；

　　3、根据维修保养计划完成设备的巡检工作，并认真填写巡视记录；

　　4、完成工程维修单所要求的维修工作；

　　5、爱护工具及公物，视工具为第二生命；

　　6、完成上级交办的其他各项工作。

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篇2：设备维修主管兼业务调度岗位工作职责

　　设备维修主管兼业务调度岗位职责

　　【管理层级关系】

　　直接上级: 工程部经理 直接下级: 给排水领班、天然气领班、空调领班

　　【技能要求】

　　1.基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和作风。具有上下沟通能力，为人正直，人际关系融洽。

　　2.自然条件：30岁以上，身体健康。

　　3.文化程度：大专或同等学历。

　　4.工作经验：四年以上给排水系统、天然气系统、空调维修经验。

　　5.特殊要求：具有一定的建筑、机械、电气、能源控制等基本知识。熟悉设备管理及质量管理知识，掌握各维修工程概况。

　　【岗位职责】

　　1.贯彻工程部下达的各项指令督促指导下属完成各项任务。

　　2.及时准确处理客户提出一切有关工程维修服务的事务，及时派出专业维修人员执行修复任务。

　　3.做好派修记录，完成工作单登记、编号、掌握工作进度，检查核实每个班次的工作单完成登记与实际情况。

　　4.对维修中发现的问题，及时处理解决并做好记录，报告工程部经理，提出防止发生严重问题的建议与措施。

　　5.每周定期统计汇总一周工作单解决情况(按轻、重、缓、急分类)报工程部经理。

　　6.每月25日将维修内容统计汇总并报工程部经理。

　　7.建立维修回访制度，检查维修服务质量并进行登记。

　　8.检查、掌握业主房屋改造、装修报告执行情况。

篇3：物业工程设备维修技工岗位职责

　　物业工程部设备维修技工岗位职责

　　1.设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从专业主管的领导和指挥。

　　2.每日须按时到岗，更换工服，清点工具，须在十五分钟内做好一切准备工作。

　　3.接到维修通知后，必须十分钟内到达现场处理，服从工作安排。

　　4.处理各类故障须及时、准确，保证人身及设备安全，工作完毕须认真清理现场。并将处理结果报告专业主管。

　　5.每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，发现问题必须立即报告专业主管，并认真做好巡查记录。

　　6.空调及给排水系统各类维修，必须做到各阀门、接口，安装位置合理，不漏水。管线布局合理，横平竖直。需做防腐、防锈、保温处理时必须处理完整，不得遗漏。

　　7.各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物，须保持环境及设备清洁。

　　8.各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，并必须保持保温、防腐处理良好，功能正常。

　　9.定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备，须保持各设备功能正常。

　　10.定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网，每两周一次。

　　11.维修人员工作完毕后，须立即回到指定地点休息待命，除工作需要外，不得在大厦内随意走动，不得进入任何草坪绿地。

　　12.维修人员不得在大厦内高声喧哗，随地吐痰，乱扔废弃物。

　　13.维修人员进入客户区域维修时，必须敲门，在获得同意后，方可进入，必须着装整洁，态度礼貌，保持安静，不得在客户区域内吸烟、喝水，不得以任何方式获取报酬、小费及物品，不得动用客户任何物品，需要移动物品时必须征得主人同意。

篇4：工厂设备维修工岗位工作职责(5)

　　工厂设备维修工岗位职责（五）

　　一、岗位工作概述

　　负责设备维修工作，负责所属区域设备故障的维修工作，制订、完成预防性维护保养工作，降低产品报废，减少维修费用，降低停机工时。

　　二、工作职责与任务

　　（一）负责公司设备的维修工作，按维修单及时做好问题诊断与维修；

　　（二）按设备保养手册和设备说明书制订保养计划建议，并按计划实施保养工作；

　　（三）根据库存情况提交备件采购申购表，负责备件的验收与急购备件的提交；

　　（四）指导操作工完成设备使用及简单保养工作；

　　（五）做好日常设备的巡视检查工作，及时发现问题，处理隐患；

　　（六）负责根据备件消耗情况提交降耗及国产化建议，并逐步降低所管区域备件消耗；

　　（七）做好预防性保养、维护工作，降低本区域停机工时及设备原因造成的报废量；

　　（八）完成上级委派的其他任务。

　　三、工作绩效标准

　　(一）设备维修要及时快速，减少所管区域停机工时，达到公司指标要求；

　　（二）维持备件消耗费用不能超过区域定额指标；

　　（三）减少因设备原因造成的报废，低于指标要求；

　　（四）制订并完成保养计划。

　　五、岗位工作关系

　　（一）内部关系

　　1．所受监督：接受制造部经理、设备维修主管、专管的指示和监督，公司相应职能人员的监督检查；

　　2．所施监督：对操作工设备操作行为、日点检及设备维护工做监督检查；

　　3．合作关系：与工艺工程师共同解决影响产品质量的设备问题，就设备预防性维护、保养安排与计划主管协调。

　　（二）外部关系

　　协助所管区域设备供应商维护服务工作。