园区给排水设备(设施)操作规程(2)

　　园区给排水设备（设施）操作规程（二）

　　1 目的

　　使给排水设备、设施性能稳定，保证园区正常运行。

　　2 适用范围

　　辖区内给排水设备、设施的操作。

　　3 职责

　　运行人员负责给排水设备、设施的巡检工作。

　　4 工作程序

　　4.1 给水设备（水泵）操作流程：

　　4.1.1确定给水泵的各部分阀门在正确的位置。

　　4.1.2确定给水泵的电器控制信号指示在正常状态。

　　4.1.3给水设备运行时，观察电流、电压指示信号及压力表指示位置、检查水泵有无异常机械震动、噪音。

　　4.1.4填写运行记录。

　　4.1.5水泵处于自动运行状态如遇异常情况，要立即关闭水泵总电源开关，并根据实际情况，关闭水泵总进出水阀门、进行检查并上报主管。

　　4.2 排水设备（潜水泵）操作流程

　　4.2.1确定排水管道的阀门在正确的位置。

　　4.2.2确定排水泵的电器控制指示信号在正常的状态中。

　　4.2.3设备运行时，观察指示信号是否异常、排水是否畅通。

　　4.2.4如遇异常情况要立即关闭水泵总电源开关，并根据情况检查电路部分或水泵机械部分并上报主任。

　　5相关记录

　　《水泵运行记录》HD**-GC-037-A-01

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篇2：给排水设备维修保养操作规程(7)

　　给排水设备维修保养操作规程（七）

　　1.目的

　　及时处理给排水设备设施故障，确保设备安全可靠运行。

　　2.适用范围

　　园区内给排水设备设施的维修保养工作。

　　3.职责

　　3.1 给排水维修工负责给排水设备的维修保养工作。

　　3.2 主任负责维修保养工作指导，检查监督及外委修理的联络工作。

　　3工作程序

　　4.1给排水设备维修保养工作程序

　　4.1.1给排水维修工负责给排水设备设施的维修保养。

　　4.1.2工程部经理每年12月制定下年度的《给排水设备设施检查保养计划表》并按运行情况制订中修、大修计划。

　　4.1.3给排水维修工按《给排水设备检查保养计划表》、《给排水设备检查保养项目表》要求，并将维修保养情况记录于《设备维修保养记录表》，零部件更换及大、中修同时记录于《设备档案》。

　　4.1.4给排水设备出现重大故障，应将故障原因上报工程部。工程部组织相关人员制定解决方案，及时解决。若需外委协助的应请示上级领导批准，由外协单位协助解决。

　　4.1.5如需停水进行维修保养应遵守停水管理工作程序执行。

　　3.2给排水设备设施故障一般处理工作程序

　　3.2.1给水泵出现故障时，值班人员上报主任经批准后，应马上启用备用泵给水，给排水维修领班应同时安排给排水工及时维修给水泵。

　　3.2.2排污泵出现故障时，首先应先查故障原因，如果是电器部份原因，应先通知维修电工来排除故障。重大故障时，应先启用备用排污泵工作。主任组织有关人员协调解决故障或更换部件。

　　3.2.3给水管网出现发生影响正常给水故障时，主任要立即上报工程经理，并立即组织人员抢修，并做好受影响业主的解释工作。

　　3.2.4排污井、化粪池等因堵塞造成下水不畅、浸水等要立即组织有关人员抢修，保障畅通。

　　3.3给排水设备设施检查保养表

序号	检查保养项目		保养内容及标准		周期
			保养内容	标准
01	多级给水泵及附件	外观清洁、无滴油	擦洗、除污、清洁	无油污	一周
		压力表指示	测试、调整、	准确	半年
		电机主回路、控制回路	检查、测试、调整	合格、标准	半年
		水泵轴承	检查、清洗、加油	合格	大中修
		单向阀（止回阀）	检查、调整	合格	不定期
02	管道		检查、除锈、涂漆	无滴漏	半年
	阀门		检查、调整、润滑	无锈蚀、无滴漏	不定期
03	公用室内卫生间	手盆混合水嘴	擦洗、换芯片	无滴漏	不定期
		手盆下水阀	检查、调整	开关自如	不定期
		小便冲淋器	检查、调整	开关自如	半月
		大便冲水器	检查、调整、局部更换	开关自如	半月
		卫生间地漏	检查、清洗	无损坏	半月
		拖布池	清理	无堵塞	半月
04	污水泵	电气控制部分	测试、调整	正常运行	半月
		机械部分、轴承	分解、调整、润滑、加油、检查	运行正常
		阀门、管道	检查、除锈、涂漆	开关灵活、标识准确	半年
05	污水井	井壁清理、池内清理	除垢、除污、清理、排除井内垃圾	畅通	半年、一年
06	给水水箱	水箱防锈层	涂刷防腐层（专业队伍）	符合卫生标准	一年
		水箱水质化验	末梢余氯>0.05mg/l	合格	2次/天
		进水浮球阀	检查调整	开关灵活、无滴漏	一月
		水箱清理	除污、排污	符合饮用水水箱标准	一年

　　3相关记录

　　《设备维修保养记录表》

　　《设备档案》

篇3：给排水系统设备操作规程

　　给排水系统设备操作规程

　　（一）生活水平泵操作规程

　　1、检查控制柜电压表是否指示正常位置。

　　2、检查水池水位是否正常。

　　3、检查水池液压进水阀是否正常。

　　4、检查水泵进出口阀门是否处于开合状态。

　　5、仔细阅读交班记录。

　　6、泵组选择开关每日轮换一次。

　　7、将恒压泵开关打向自动（AUTO）位置，将主泵开关打向自动（AUTO）位置。

　　8、观察电流是否正常，泵体是否有异声。

　　9、待压力升至设定压力时，将其余副泵开关打向自动（AUTO）位置。

　　10、每次开启主泵时应排气。

　　11、严禁乱动其他开关和按钮。

　　（二）污水泵操作规程

　　1、控制箱上转换开关拨到“手动”位置。

　　2、按控制箱上“启动”钮，开启水泵排水。

　　3、按控制箱上“停止”钮，水泵停止排水。

　　4、将水泵控制箱上转换开关拨到“自动”位置，水泵进入自动运行状态。

篇4：物业区域给排水维修操作规程

　　物业区域给排水维修操作规程

　　1目的和范围

　　1.1目的

　　本作业指导书明确了定期对YY物业管理公司各管理项目内区域内，给排水设备及管网的维护保养、维修工作范围与维护方法，保证管理区域内给排水设备正常使用与人身安全，使给排水维护、维修工作正常化、规范化、科学化。

　　1.2适用范围

　　公司接管的管理区域内从给水总水表后的给水系统及其供水设备、市政排水总出水口前的排水系统及其设备的维修。

　　2工作职责

　　2.1严格按照国家有关的给排水安装工作规程进行作业。

　　2.2在进行维修时维修人员做好相应的安全防护措施。

　　2.3维修时应按要求做好保证安全的组织和技术措施，维修主管应在分配工作的同时向维修人员说明工作中的安全注意事项，并在工作中检查、监督执行情况。

　　2.4当需停水时及时通知业主。

　　2.5当须开挖地面进行维修时，应尽量减少对用户、行人的影响，并在施工现场周围设置"正在施工"的告示牌，如开挖较深时则必须设置安全防护挡板。

篇5：给排水设备（设施）操作规程

　　给排水设备(设施)操作规程

　　一、检查控制柜电压表是否指示正常位置。

　　二、检查水池水位是否正常。

　　三、检查水池液压进水阀是否正常。

　　四、检查水泵进出口阀门是否处于开合状态。

　　五、泵组选择开关每日轮换一次。

　　六、将恒压泵开关打向自动(AUTO)位置，将主泵开关打向自动(AUTO)位置。

　　七、观察电流是否正常，泵体是否有异声。

　　八、待压力升至设定压力时，将其余副泵开关打向自动(AUTO)位置。

　　九、每次开启主泵时应排气。

　　十、严禁乱动其他开关和按钮。