物业工程部土木工程主管岗位工作职责

　　物业工程部土木工程主管岗位职责

　　1、负责新接楼盘（宇）本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。

　　2、负责组织指导各管理处完善管理区域内的房屋建筑、市政道路图纸资料及维修档案的归档。

　　3、负责审批涉及建筑结构的房屋装修方案，防止出现违章改建及装修，并对违章提出处理意见。

　　4、负责对公司在管房屋的结构安全进行鉴定，对一般损坏房屋提出修缮方案并报批施行，如果自行鉴定为危房则必须报房屋安全主管部门再次进行鉴定，并根据房屋安全主管部门的意见组织进行整改。

　　5、制定房屋大中修计划，报经批准后组织实施。

　　6、负责各土木工程小修的技术指导。

　　7、负责制定和完善公司内部与房屋安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。

　　8、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。

　　9、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。

　　10、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

　　11、负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系。

　　12、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。

　　13、完成公司领导及部门经理交办的其它任务。

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篇2：土木工程管理员岗位工作职责

　　土木工程管理员岗位职责

　　1、服从本部经理和建筑、市政工程主管的工作布置，进行房屋建筑、市政道路、给排水等专业改造或维修工程的具体落实、跟踪、质量监督、验收等现场管理工作。

　　2、负责按照工作文件要监控各个管理区域内相关专业设施的周期性维护、清疏等工作。

　　3、负责收集相关专业现场管理的质量记录，交给技术文员存档。

　　4、负责相关专业施工安全的现场检查监督，并向经理和安全主任报告。

　　5、负责督促落实相关专业的不合格服务的纠正。

　　6、完成经理交办的其它任务。

篇3：物业工程部消防工程主管岗位工作职责

　　物业工程部消防工程主管岗位职责

　　1、负责新接楼盘（宇）本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。

　　2、负责组织指导各管理处完善管理区域内消防图纸资料及维修档案供归档。

　　3、负责消防系统设备设施正常运行的技术监督和指导。

　　4、负责消防设备设施的正确使用的指导和培训。

　　5、制定消防系统大中修计划，报经批准后施行。

　　6、负责消防系统维修保养的组织工作和技术监督。

　　7、负责指导消防设施经济运行的技术管理，努力降低损耗，提高设备利用率。

　　8、负责完善公司内部与消防设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。

　　9、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。

　　10、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。

　　11、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

　　12、负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系。

　　13、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。

　　14、完成公司领导及部门经理交办的其它任务。

篇4：园林绿化工程主管岗位工作职责(7)

　　园林绿化工程主管岗位职责（七）

　　1、负责新接楼盘（宇）本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。

　　2、负责组织组织指导各管理处完善管理区域内园林绿化图纸资料及维修档案供归档。

　　3、负责园林设施正常使用和绿化养护的技术监督和指导。

　　4、制定园林设施、绿化大中修计划，报经批准后组织实施。

　　5、负责园林设施的小修、绿化补种的技术指导。

　　6、负责制定和完善公司内部与园林设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。

　　7、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。

　　8、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。

　　9、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

　　10、负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系。

　　11、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。

　　12、完成公司领导及部门经理交办的其它任务。

篇5：设备维修主管兼业务调度岗位工作职责

　　设备维修主管兼业务调度岗位职责

　　【管理层级关系】

　　直接上级: 工程部经理 直接下级: 给排水领班、天然气领班、空调领班

　　【技能要求】

　　1.基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和作风。具有上下沟通能力，为人正直，人际关系融洽。

　　2.自然条件：30岁以上，身体健康。

　　3.文化程度：大专或同等学历。

　　4.工作经验：四年以上给排水系统、天然气系统、空调维修经验。

　　5.特殊要求：具有一定的建筑、机械、电气、能源控制等基本知识。熟悉设备管理及质量管理知识，掌握各维修工程概况。

　　【岗位职责】

　　1.贯彻工程部下达的各项指令督促指导下属完成各项任务。

　　2.及时准确处理客户提出一切有关工程维修服务的事务，及时派出专业维修人员执行修复任务。

　　3.做好派修记录，完成工作单登记、编号、掌握工作进度，检查核实每个班次的工作单完成登记与实际情况。

　　4.对维修中发现的问题，及时处理解决并做好记录，报告工程部经理，提出防止发生严重问题的建议与措施。

　　5.每周定期统计汇总一周工作单解决情况(按轻、重、缓、急分类)报工程部经理。

　　6.每月25日将维修内容统计汇总并报工程部经理。

　　7.建立维修回访制度，检查维修服务质量并进行登记。

　　8.检查、掌握业主房屋改造、装修报告执行情况。