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电气工程管理员岗位工作职责(9)

编辑:物业经理人2017-04-28

  电气工程管理员岗位职责(九)

  1、负责新接楼盘(宇)的电气图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。

  2、负责完善电气图纸及维修档案供归档。

  3、负责电气设施正常运行的技术管理。

  4、负责电气设施小修的技术指导。

  5、协助电气设施大中修计划的制定及组织实施。

  6、负责供电计量、节约用电的技术管理,努力降低供电损耗。

  7、负责管理区域内电气设施修缮过程的施工安全的指导。

  8、负责完善公司内部与电气设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。

  9、负责相关项目的费用控制、审核和经济分析。

  10、完成经理交办的其它任务。

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篇2:变配电室电气事故处理规定

  变配电室电气事故的处理规定

  范围

  本标准规定了变配电设备发生电气事故的处理规定,适用于强电专业技术人员操作。

  编制依据/引用文件

  《北京地区电气规程汇编》

  术语

  变配电设备电气事故处理规定

  1值班人员要全面掌握设备的良好运行状态,运行中的设备发生异常情况时 值班员应迅速、正确地进行判断和处理。

  2如果事故对人身和设备的安全没有构成威胁时,应尽力设法保持其设备运行,一般情况下,不得轻易停运设备;如果对人身和设备的安全构成威胁时,应尽力设法解除这种威胁;如果危及到人身和设备安全时,应立即停止设备运行。

  3在处理事故过程中,应采取必要的安全措施,对未造成事故的的设备进行必要的安全隔离,保持其正常运行,防止事故扩大。

  4值班人员熟记本岗位应急处理预案,清楚设备上下级供电关系,供电范围。

  5当外电网发生事故影响设备正常运行时,值班员首先记录故障时间,判断受影响范围,按照变配电室停电应急处理预案执行,做好恢复检查工作,向上级供电部门问清事故原因,做好记录,及时报告上级主管领导,听令处理。

  6外电网发生停电事故,值班员应将停电情况向供电局用电检查员报告。

  7高压分路发生事故跳闸时,检查高压柜继电保护显示,配电室的高压供电线路为全线电缆线路,不允许试发电,待查明故障原因,排除后方可试送。

  8低压分路开关事故跳闸,查清负载种类及分布情况,逐级排查;确认故障部位并报告主管,必要时,请求支援解决,故障排除后应立即恢复供电。

  9设备事故后,当事人写出书面的事故报告,记录大事记;主管领导组织召开事故分析会,分析事故原因,上报公司领导。

  记录

  《故障登记表》

  《事故分析调查报告》

  附加说明:

  1.本标准由工程管理部组织起草、公司主管领导审核、总经理批准。

  2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

篇3:工程维修电气焊安全操作制度

  工程维修电气焊安全操作制度

  范围

  本标准规定了电、气焊管理制度,适用于工程维修。

  编制依据/引用文件

  术语

  电气焊安全操作制度

  1工作前必须穿戴好各种工作所需要的防护用品,围上挡板使人体及眼睛免受强光影响,并打开通风设备,保证良好通风,在高空作业时应系好安全带。

  2工作前必须检查清理焊接点周围的杂物和易燃物,保持工作面整洁,工作现场配备足够数量的灭火器,并配备专人看火。

  3工作前必须检查焊接设备的各部位是否漏电,漏气、阀门压力表等安全装置是否灵敏可靠。

  4乙炔、氧气等设备必须检查各部位安全装置,使用时不得碰击、振动和强光下暴晒。使用后各种气瓶必须保持留有1-2个大气压。

  5在煤气、乙炔、氧气管和贮存过易燃物品的金属容器焊接时,必须清洗(用肥皂水或水清洗),并用蒸气和压缩空气吹净,容器所有通气口打开与大气相通,否则严禁焊接。

  6工作前应检查电焊机和金属台有无牢固的接地装置,电焊机外壳必须有单独合乎规格的接地线,接地线不得接在建筑物和各种金属管上。清除周围易燃物品。

  7电极夹钳的手柄外绝缘必须良好,否则应立即修理,如确实不能使用,应立即更换。

  9电焊导线不能从乙炔氧气管道附近通过或放在同一沟内。

  10焊接大件及加温厚重零件时,须配备搬运人员,焊接时应摆放稳固,以防倒塌或坠落伤人。

  11在金属容器内进行焊接时,至少应该在容器外面设一人监护。

  12工作完毕后,检查焊接地点有无火星遗留,并清理电焊机卫生,要安全文明生产,做到工完料净现场清。

  13焊接中发生回火时,应立即关闭乙炔和氧气阀门,应先关乙炔后关氧气,并立即检查,查找回火原因。

  14氧气瓶、氧气管道、减压器及一切氧气附件严禁有油脂沾污,严禁使用带有油污的工具开启或调整氧气瓶阀门。

  15在氧气瓶上减压时,人应站在侧面,装好后检查减压器上的调节螺栓是否松开,在打开氧气瓶阀门时应慢慢进行,然后慢慢拧紧减压器调节螺栓,达到焊接时所需要的压力为止。

  16氧气瓶离开焊接地点距离不得少于5米,氧气瓶必须竖置存放牢固,以免碰倒爆炸伤人。

  17氧气瓶严禁在强日光下暴晒,震动和其它热源附近贮存,氧气瓶存放室温不得超过39度。

  18乙炔、氧气管道每年应清洗试压一次,压力表每6个月核对一次。

  19动火前必须开动火证,焊工做到执证上岗。

  记录

  《工程设备维修保养记录》

  附加说明:

  1.本标准由工程管理部门组织起草、公司主管领导审核、总经理批准。

  2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

篇4:大厦电气线路防火安全规范

  大厦电气线路防火安全规范

  1短路防范

  1.1必须严格执行电气装置安装规程和技术管理规程,坚决禁止非电工安装、修理;

  1.2根据导线使用的具体环境选用不同类型的导线,正确选择配电方式;

  1.3安装线路时,电线之间、电线与建筑构件或树木之间要保持一定距离,应用钢管或硬质塑料保护,以防绝缘遭受破坏;

  1.4线路上应按规定安装断路器或熔断器,以便在线路发生短路时能及时、可靠地切断电源。

  2超负荷

  2.1根据负载情况,选择合适的电线;

  2.2严禁滥用铜丝、铁丝代替熔断器的熔丝;

  2.3不准乱拉电线和接人过多或功率过大的电气设备;

  2.4检查去掉线路上过多的用电设备,或者根据线路负荷及时更换成容量较大的导线,或者根据生产程序和需要,采取排列先后控制使用的方法,把用电时间调开,以使线路不超负荷。

  3接触电阻过大防范

  3.1导线与导线、导线与电气设备的连接必须牢固可靠;

  3.2铜、铝线相接,宜采用铜铝过渡接头。也可采用在铜铝接头处垫锡箔,或在铜线接头处搪锡;

  3.3通过较大电流的接头,不允许用本线做接头,应采用铜质或氧焊接头,在连接时加弹力片后拧紧;

  要定期检查和检测接头,防止接触电阻增大,对重要连接接头要加强监视。

篇5:住宅园区机电管理员职责

  住宅园区机电管理员职责

  机电管理员是在管理处主任的领导下,对住宅区机电设备的运行、保养和维修实施具体管理。具体岗位职责如下:

  一、熟悉区内供水、供电、电梯、智能系统、管线路和控制位置、交通管理系统、消防系统、机电设备的性能和使用状况。会安全用电操作,会供水供电操作,会使用消防设备,会排除故障,会处理电梯困人。

  二、懂得各种设备的使用操作,严格执行操作规程,遵守公司制订的水电运行维修保养制度,每周保养一次,小修不过夜,中修三天内处理完毕。会判断和处理一般性的故障,能及时采取应急措施。

  三、每天巡查设备、仪表运行情况,认真做好各种运行记录,发现问题要及时处理,处理率达100%。

  四、每天要对值班房、机房、配电房清扫一次,保持室内和设备的整洁,机电设备完好率要达100%,水泵、发电机、电脑、保安系统的运行率达100%,及时更换坏了的开关和灯泡,保证照明和用水。

  五、发生停电、停水、火警或其它事故,应及时到场,并迅速查明原因,采取应急措施。

  六、坚守岗位,按时上下班,并做好交接工作,保管好资料、图表、工具。

  七、完成管理处主任交办的其它任务

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