百货商场空调机房管理规定

　　百货商场空调机房管理规定

　　1、空调机房设专人值班，值班人员必须持证上岗。空调机房平时应上锁，钥匙由空调值班员工保管，无关人员不得进入空调机房内。

　　2、值班人员开机前应严格按操作规程进行检查，确认机组、水泵、阀门等正常，方可按正常程序开机。

　　3、空调主机运行如有异常情况应采取应急措施及时处理，同时向部门经理汇报，并在交接班记录或工作日志上做好详细记录。

　　4、值班长必须组织好空调工按照巡回检查制度，对空调系统设施设备进行巡查，并定时对外界及各空调区域的温度、相对湿度进行监测，根据气象条件及用户情况将空调工况调至要求范围。

　　5、定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的畅通。

　　6、值班人员负责机房及机组的清洁卫生工作，保持机房内良好的通风和照明。

　　7、每半年对空调主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。

物业经理人网-www.pmcEo.com

篇2：百货商场空调机房交接班制度

　　百货商场空调机房交接班制度

　　1、值班人员应按值班表轮流值班，未经主管同意不得迟上岗、不上岗或找人替班。交接班双方必须提前10分钟进行交接班的准备工作，正点进行交接。交接班的准备工作主要包括：交班者向接班者交待设备运行状况、方式;设备检修及变更等情况;接班者要查看设备运行记录;清点仪表、工具、钥匙;交接双方共同巡视机房内所有设备，检查确认设备状况。

　　2、接班时间在接班人员未到岗、人数不齐或精神状态不良(喝酒、疲倦、伤病)，交班人员不得离岗，应继续值班并及时向专业主管反映情况，直到主管安排好人员接班，办完交接手续，交班者方可离岗。

　　3、接班时间由于此前设备出现故障未处理完、或交接班时遇突发事故、或设备运行异常，应停止交接班，由交班人员负责处理，接班人员协助处理，并及时报专业主管，待设备完全正常后，办完交接手续，交班者方可离岗。

　　4、接班时如发现设备记录与设备运行情况不符、或未如实填写，应停止交班，由交班人员说明原因，同时报告专业主管现场处理。

　　5、每班交班前，交班者应负责打扫卫生，做到交班时室内干净、整洁。如发现卫生未打扫应停止交班，由交班人员打扫完后再进行交班。

　　6、交接班时，必须严肃认真，精力集中，做到交接清楚，双方在交接班记录本上签字。

篇3：酒店空调、冷冻机房领班岗位职责

酒店空调、冷冻机房领班岗位职责

　　[管理层级关系]

　　直接上级：设备运行维修部经理

　　[岗位职责]

　　1、执行上级经理的工作指令，并报告工作。

　　2、带领班组员工严格执行冷冻机操作使用和维修保养规范及有关的管理制度，保证设备完好和正常运行。

　　3、在上级经理的指导下，负责做好冷冻机的技术改造和中、大修项目的实施及竣工验收工作。

　　4、协助上级经理做好冷气供应的计划和协调工作，掌握和分析冷冻机房每天能耗情况，做好节能工作和能耗记录。

　　5、带领和督促员工定时做好冷冻机设备的巡查工作，并做好运行记录;做好冷冻机房的安全防范和清洁卫生工作。

　　6、配合有关部门做好冷冻机操作人员的技术培训工作，不断提高操作人员的业务技能。

　　7、认真搞好冷冻机故障和事故分析及技术资料的汇集归档工作。

　　8、负责员工的工作安排和考勤、考核，抓好文明班组建设。

　　9、做好交接班工作，交接清楚并有记录。

篇4：酒店空调、冷冻机房操作工岗位职责

酒店空调、冷冻机房操作工岗位职责

　　[管理层级关系]

　　直接上级：空调、冷冻机房领班

　　[岗位职责]

　　1、听从领班的工作安排。

　　2、严格按照冷冻机操作和维修保养规范进行操作。

　　3、树立“为酒店服务，为前台服务”的思想，经常主动询问前台供冷情况，及时做好调整工作，保证冷气供应。

　　4、定时巡视和检查机房设备运行情况，做好电表、水表记录和运转、维修记录，并保存完整。

　　5、搞好机房清洁卫生，爱护和保养机房内的设备。

篇5：商场负一层5#空调机房积水坑排水应急预案

　　商场负一层5#空调机房积水坑排水的应急预案

　　一．目的保证积水坑在备用水泵失灵状态下，及时排水以保证货品安全。

　　二．适用范围负一层5#空调机房。

　　三．职责

　　1.配电房值班人员负责电话联系相关人员并赶赴现场应急抢险。

　　2.水暖班在接报后及时处理抢险并做好设备恢复工作。

　　3. 物业客服部人员负责协调相关人员做好救援及善后工作。

　　四．处理流程

　　报警--抢险--现场、设备恢复

　　五．处理程序

　　1．在接到报警警号后，随即赶赴现场。

　　2．将排水管（或水袋）出水口引入6#机房积水坑内（在6#机房西侧墙面已预留排水管口）。

　　3．将水泵放置在5#机房积水坑内。

　　4．插上电源，紧急排水。

　　5．分析故障原因，紧急维修，事后将原排水泵恢复于良好状态。

　　6．对已造成的损失进行评估并做出妥善处理。

　　六．注意事项

　　1．在一般情况下，营业期间，维护人员按正常状态下，巡视四次。（维修班

　　和水暖班各两次。）

　　2．在雨季或急暴雨期间，应增加巡视密度，增加为六次。

　　3．最后一次巡视，应该是闭店前半小时。

　　4．闭店后，假如发现报警，一般是租户之值班保安首先发现，故应该加强与租户的沟通联系并将紧急联系电话和方式以书面形式告之对方。

　　5．备用水泵为一台单相潜水电泵，功率为：0.75KW，扬程为：15M，管径为：φ50MM。该潜水泵业已配用足够数量的水带，并放置在10号空调机房。