酒店工程部经理职责

酒店工程部经理职责

　　1.1 负责制定业务工作计划，定期编制设备维修及更新的预算报表及审核清购物资报告;

　　1.2 负责和实施酒店各项动力设备的运行控制及维修保养计划;

　　1.3 负责酒店各项土建工程建设规划及组织施工;

　　1.4 制定节能措施，降低酒店能源消耗，提高经济效益;

　　1.5 负责处理业务范围内发生的问题和客人对工程维修工作的投诉;

　　1.6 协调客房、餐饮、娱乐等部门的日常维修及各项设备维修周期计划的制定;

　　1.7 合理安排部门员工工作，负责员工的业务技术培训及业务考核。

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篇2：物业管理公司工程部经理岗位职责

　　物业管理公司工程部经理岗位职责

　　在公司总经理的领导下，制定、贯彻、执行各物业服务中心设备管理方面的规章、制度。

　　对各物业服务中心的备品备料进行同意管理，制定相应的管理规定;

　　与财务部一起对物料的采购进行审核、监控，做好成本控制;

　　对存放与各物业服务中心的工器具实行统一管理、统一调配制定相应的管理规定;

　　检查、监督、指导各物业服务中心设备主管的工作。

　　负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

　　在"安全、可靠、经济、合理"前提下，与采购小组及时供给各设备所需的物料，做好物料综合利用的工作。

　　统一调配公司各物业服务中心的维修人员，组织人力、物力及时完成住户提出的报修要求，为住户提供良好的工作、生活条件。

　　组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。

　　组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术档案管理工作。

　　组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并监督执行。

　　组织员工开展技术业务学习，技术练兵，不断提高员工的业务技术水平。

篇3：大厦工程部经理岗位职责(七)

　　大厦工程部经理岗位职责(七)

　　1.在项目经理的直接领导下，负责机电安装维修工程的全面管理工作。

　　2.负责大厦设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作的安排与落实。

　　3.履行管理处签订的设备管理合同，完成下达的各项管理指标和经济指标。

　　4.贯彻执行公司制定的《机电设备管理工作手册》，确保机电安装维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。

　　5.执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。

　　6.对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必须进行一次全面检查，每月不少于一次夜间查岗。

　　7.负责员工的政治思想教育和专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。

　　8.负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。

　　9.负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。

　　10.负责业户对机电工作的投诉处理，负责本部门不合格服务的处理，纠正和预防措施的实施、跟踪、检查。

　　11.定期向经理汇报工作，完成上级交办的临时任务。

　　[上岗条件]

　　●大专以上文化程度，身体健康、有3年以上相关物业工程维修经验;

　　●具备适应本岗位的语言文字表达、组织协调和独立工作能力;

　　●有相关技术职称或上岗证书;

　　●工作认真、负责、具有可亲近性

　　●人际与公共关系良好;来源自 物业经理人

篇4：物业工程部副经理职务说明书

　　职务名称:工程部副经理 所属部门:管理公司经理室

　　直接上级:C佳物业管理有限公司 经理

　　工作概况:根据《物业管理条例》的有关规定,贯彻实施公司的工作要求及完成经理室下达的工作任务。对工程难题及时提出处理方案及跟进。与小区的施工单位做好沟通协调。

　　工作要求:熟悉相关的物业管理法规。熟悉楼宇的工程结构,具有良好的工程检修知识,具有较强责任感,工作认真、细致,积极、主动。

　　职责范围:

　　1.每周参加公司总办召开的行政会议,协助经理落实会议精神。

　　2.审核工程部每月物料耗用情况,对异常现象及时处理。

　　3.每月审核辖下部门员工的考勤情况,批核本部门增减人员的申请。

　　4.及时与相关部门进行沟通联系。

　　5.对工程部[[日常事务作出审批与决策。

　　6.调节本部员工与客户的关系。

　　衡量标准:

　　1.设备故障发生率及其返修率。

　　2.工程处理的及时性及完成工期。

　　3.客户的投诉量。

　　工作难点:

　　以最少的资源完成工程的检修、并能最大限度地满足业主(住户)要求。

　　工作禁忌:

　　对工程问题妄下判断,从而造成延误维修或增大维修成本。

　　与工作有联系的部门:

　　内部:各区管理处、水电维修组及其他各部门。

　　外部:机电公司、装修公司、土建给排水维修组及其他有关部门。

　　任职资格:

　　身体:健康 学历:大专 工作经验:具有相关工作经验

　　个人素质:责任心强,工作认真、细致,具有一定的专业水平

篇5：项目工程部经理岗位职责

　　岗位名称:项目工程部经理

　　直接上级:行政上级项目 专业上级公司工程部经理

　　直接下级:工程各专业主管、档案管理员、工程部文员

　　直接责任:

　　1、在项目经理的直接领导下负责小区有关工程各项工作的具体实施;

　　2、熟悉和遵守国家有关小区各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程;

　　3、负责协调管理处各部门的工作,积极配合管理处其他部门处理好客户的各种投诉事件。

　　4、负责执行公司工程部下达的各项任务,并监督工作进行的全过程。定期汇报工程进展情况,完工后上报项目经理和公司工程部;

　　5、积极配合国家有关部门对小区特种设备、设施的检查工作;

　　6、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理;

　　7、负责向项目经理提出公司管理方面的合理化建议;

　　8、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排。1月10日和7月10日前向项目经理提交工程部工作总结;

　　9、负责组织人员配合公司工程部对小区内物业接管验收和交接工作的顺利进行,负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作。

　　10、负责向小区业主管理委员会出具小区设备、设施大、中工程施工报告,并进行各方面的解释;

　　11、负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定;

　　12、负责小区内所有施工现场的统一管理和协调;

　　13、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面各种合同文本的起草,并负责监督乙方执行合同的全过程;

　　14、负责小区已接管工程保修工作的进行和工程尾款的结算认定;

　　15、负责监督小区各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况,对违规操作进行及时处理;

　　16、负责定期召开工程部全体人员例会,对工程部近期的工作进行总结,提工作中发生的问题及问题的处理办法;

　　17、负责组织人员参加住宅区物业接管验收和交接工作,负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作;

　　18、负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作,消防设备、设施及系统可靠性试运行;

　　19、负责制定工程部各种工作流程,使本部门的工作及人员安排更加合理,并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理;