柴油发电机维修保养规程

1.0 目的

　　规范柴油发电机维修保养工作,确保柴油发电机各项性能良好,保证柴油发电机良好运行。

2.0 范围

　　适用于物业集团辖区内各类柴油发电机的维修保养工作。

3.0 职责

　　3.1 系统工程师负责维修保养计划的制定报部门经理审核并组织实施。

　　3.2 物业公司(管理处)总经理和业务总部负责大中修、更新改造计划的审核,物业集团总经理负责审批。

　　3.3 业务总部负责对维修保养工作进行技术指导和支持,参与外委维保单位的确定。

　　3.4 全面质量管理办公室负责维修保养计划实施情况的检查、监督。

4.0 工作内容

　　4.1 维修保养计划的制定。

　　4.1.1 每年的12月26日前,由系统工程师组织技术人员一起研究,根据技术标准、使用说明和运行情况等,制定《柴油发电机维修保养年度计划》,经部门经理审核后报公司领导审批。

　　4.1.2 系统工程师根据批准后的年度保养计划在每月26日前制定下月维修保养计划,填写《 月份设备维修保养计划表》,报部门经理审核。

　　4.1.3 制定维修保养计划的原则:

　　a.柴油发电机使用的频度;

　　b.柴油发电机的运行状况(故障隐患);

　　c.合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。

　　4.1.4 《柴油发电机年度保养计划》应包括如下内容:

　　a.维修保养项目及内容;

　　b.具体实施维修保养的时间;

　　c.预计费用;

　　d.备品、备件计划。

　　4.2 柴油发电机机外附件的维修保养,由机电技术人员负责,其余维修保养由外委完成。外委单位的确定按《采购程序》执行。外委维修保养应按《柴油发电机维修保养年度计划》进行,并有专人跟进并记录。

　　4.3 柴油发电机维修保养。

　　4.3.1 进行维修保养时,应注意可拆零件的相对位置及其顺序(必要时应作记号)和不可拆零件的结构特点,并掌握好重新装回时的用力力度(用扭力扳手)。

　　4.3.2 空气滤清器的维修保养周期为每运行50小时进行一次。

　　a. 空气滤清器显示器:当显示器的透明部分出现红色时表明空气滤清器已达到使用限度,应立即进行清洁或更换,处理完毕,轻按显示器顶部按钮,使显示器复位。

　　b. 空气滤清器:

　　--松开铁环,拆下储尘器及滤芯,由上至下小心清洁滤芯;

　　--滤芯不太脏时,可直接用压缩空气吹净,但应注意空气压力不能太大,喷嘴不可太接近滤芯;

　　--如果滤芯太脏,应用从代理商处购买的专用清洁液清洗,完后用电热筒吹干(注意不能过热)。

　　--清洗完毕,应进行检查,检查的方法是用灯光从内往外照,在滤芯外部观察,如发现有光点则表明滤芯已穿孔,此时应更换同型号的滤芯;

　　--如果没有光点出现则表明滤芯未穿孔,此时则应小心安装好空气滤清器。

　　4.3.3 蓄电池的维修保养周期为每运行50小时进行一次。

　　a.用验电器检查蓄电池充电是否足够,否则应充电;

　　b.检查电池液位是否在极板上15mm左右,如果不够则加电解液至上述位置;

　　c.检查电池接线柱是否被腐蚀或有打火痕迹,否则应修复处理或更换,并涂上黄油。

　　d.对蓄电池的充放电应做好《酸性电池组充(放)电记录》。

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篇2：柴油发电机维修保养制度

　　大厦发电机组及控制屏由值班电工协助发电机维修公司进行保养,并按运行情况提出大、中修建议。

　　值班电工按发电机保养合同要求协助及监督维修公司人员进行发电机维修保养,并将工作过程和更换零件数目作详细记录,填写发电机运行记录表。

　　保养期内发生机组故障应即时通知维修公司,维修公司应负责24小时内排除故障,若在时限范围无法排除故障,应将实际情况报告强电系统工程师,再由系统工程师逐级上报,协调时间维修。

　　工作内容如下:

　　(1) 润滑系统:检查液面、漏油;更换机油、机油滤清器。

　　(2) 冷却系统:检查散热器、喉管及连接器;水位、皮带张力及水泵等。

　　(3) 进风口系统:检查空气过滤器、管位及连接器;更换空气过滤器。

　　(4) 燃油系统:检查燃油液位、限速器、油管及连接器、燃油泵。排液(燃油缸入油水分离器沉淀物或水),更换柴油过滤器。

　　(5) 排气系统:检查排气阻塞、漏气;排放消声器积炭积水。

　　(6) 充电系统:检查电池充电器、电池电解液位、密度(每个月检查一次)、仪表、总开关、接线管及指示灯。

　　(7) 发电机部分:检查进风口阻塞情况、接线端子、绝缘、振动及各部件是否正常。

　　(8) 自动控制装置:检查模拟供、停电,启动油机自动装置是否正常。

　　(9) 实际情况更换机油、各种油隔及空气隔。

　　(10) 清洁机组,每月清洁冷却器外围。完成上列工作检查后,开动机组15分钟(或带负荷运行)。

　　(11) 控制屏每月一次清洁及检查和实施维修保养工作。

　　(12) 发现问题,作好记录。

篇3：物业柴油发电机维修保养规程

　　质量/环境/安全管理体系作业指导书

　　物业柴油发电机维修保养规程

　　1.0 目的

　　维持柴油机的良好状态，确保后备电源供应正常。

　　2.0 适用范围

　　适用于公司各管理处设备房发电机组维修保养工作。

　　3.0 职责

　　3.1 机电维修人员负责发电机组维修保养

　　3.2 机电班长对柴油发电机组维修保养进行工作指导、检查监督及联络外委维修。

　　4.0 工作程序

　　4.1 一级检查

　　每隔半个月至少一次清洁机房和检查柴油机机油油位、水位、燃油量、蓄电池和皮带并试运行柴油发电机机组，试运行时间每次10-20分钟，观察机油压力、油温、水温、电压、电流和频率，并记录数据。倾听发动机有无异声，如有故障及时处理。

　　4.2 二级检查（250个小时或半年）

　　4.2.1 重复一级检查。

　　4.2.2 清洗水箱，更换机油、机油滤清器、冷却液滤清器、柴油滤清器、空气滤清器。

　　4.2.3 打开发电机端盖，检测坚地电阻，并除尘。

　　4.3 三级检查（1500小时或1年）

　　4.3.1 重复一级及二级检查。

　　4.3.2 调整气门及喷油嘴，更换机油，检查皮带张紧轮，水泵后部张紧轮。

　　4.4 四级检查（4500小时或2年）

　　4.4.1 重复一级、二级和三级检查。

　　4.4.2清洗并校准喷油嘴、燃油泵，检查或更换风扇水泵皮带张紧轮轴承、水泵后部张紧轮。

　　5.0 支持性文件

　　5.1《柴油发电机组的维保手册》（说明书）