产业园区企业进场退场规程

　　产业园区企业进场与退场规程

　　1 进场

　　1.1申请

　　企业代表先到园区，查看办公环境、价格、面积等是否符合所需。

　　企业以书面形式提前向园区服务中心提出进场申请，详细填写《入孵企业申请书》。

　　1.2 审核

　　园区服务中心根据进场企业提交的申请书内容到企业进行调研，查看其是否符合园区的进驻条件。

　　1.3 签约

　　双方就合同条款、租赁价格、租赁面积、水、电、网费等进行商洽确认，达成一致后详细填写合同。

　　签约后，进场企业需到财务部缴纳保证金、租金等相关费用。

　　签署《园区管理公约书》《消防安全责任书》

　　1.4 验房

　　园区服务中心相关人员陪同进场企业对租赁房屋进行验收，查看房间内电气照明、天花等设备设施有无破损并逐一登记，此登记将作为企业退房时，修整恢复的依据，如在验房时发现有破损的设备设施，园区服务中心将在三个工作日内修复，验房结束后，园区工作人员和进场企业需在《验房记录》上签字确认。

　　1.5 交付单元

　　如进场企业已缴纳应缴费用，并且验房结束，则可以在钥匙领用单上签字确认进行收房。

　　如进场企业没有按合同规定缴纳应缴费用，则不能领取房间钥匙。

　　1.6 进场

　　进场企业在进驻前应提前三个工作日，已书面形式通知园区服务中心，以便于服务中心能够协调准备。

　　2 企业退场规程

　　2.1申请

　　企业以书面形式提前1个月向园区服务中心提出退场申请，填写《园区企业退场申请书》，同时附《物品出门许可证》（盖有公司印章）。

　　2.2审核

　　园区服务中心接到申请后，应立即与财务部查询、确认该企业缴费情况，核算费用。如该企业的存留押金足以抵扣其未支付的全部费用后，应签署意见并将申请报请公司领导批准。

　　如该企业的存留押金不足以抵扣客户应缴费用，在其缴足应缴费用之前，不批准其的退房申请。

　　上述工作应在三个工作日内完成，并书面通知申请企业结果。

　　2.3 物品确认、搬出

　　公司批准园区企业的退场申请后，园区服务中心对该企业填写的《物品出门许可证》进行确认。

　　园区服务中心与退场企业确定搬出时间，并将《物品出门许可证》转至安管主管。

　　退场企业物品搬出时，由当值安管员及安管班长对搬出物品进行确认，并在《物品出门许可证》上签字后，将表返回园区服务中心备档。

　　2.4 修整、恢复

　　退场企业物品搬清后，要求退场企业自行拆除装修部分，并恢复原状或经退场企业书面同意后由服务中心完成上述工作，其发生的全部费用由退场企业支付。

　　房间或厂房的修整、恢复工作在七个工作日内完成。

　　2.5 验房

　　园区服务中心相关人员，对单元的设施进行查验。

　　将设施损坏情况，填入《园区企业退房验收表》，并由企业代表及园区服务中心工作人员签字确认。

　　园区服务中心将设施损坏的费用核算清楚记入《园区企业退房验收表》。

　　园区工作人员将该表复印件存档，原件交至公司行政。

　　单元验收日为客户费用核算的截止日。

　　上述工作应在二个工作日内完成。

　　2.6费用核算

　　园区服务中心将企业租金、滞纳金、电费、水费以及其它费用等核算清楚后书面报至财务部，由财务部审核确认收取。

　　上述工作应在二个工作日内完成。

　　2.7收回单元

　　园区企业将钥匙交回服务中心，并办理交接手续。

　　服务中心安排房间清洁后，锁好。

　　单元回收结束。

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篇2：商场进场(退场)协议书

　　甲方:北京市**电器有限公司

　　乙方:

　　甲、乙双方经友好协商,现就乙方产品进入甲方商场销售,达成以下协议:

　　一、手续:

　　1、乙方向甲方提供符合国家技术质量标准的合格展示台(柜)及产品,并承担由于技术质量问题所产生的一切后果及法律责任。

　　2、乙方须提供符合国家规定及允许的产品及销售有关手续(如:执照复印件、生产许可证、产品质量证书、客户登记表、经注册的产品合格证等),一并报到公司经贸部各相关部门经理处,经审批通过后,协议方可生效。

　　3、乙方须向甲方提供有乙方法人签字的乙方业务人员授权书,遇有人员调整,应立即更换。

　　二、收费:

　　1、乙方产品在进入甲方卖场时,需根据产品的性质收取质量保障金5000-50000元。此费用在清场时不退还,在清场一年后全额退还。如在一年之内发生技术质量保障费用,从质量保证金中扣除。

　　2、乙方产品在甲方分店销售时,未能达到该店月单位面积创利水平时,应补足其面积应收差额。

　　3、乙方用电须应在甲方提供使用的标准范围内,用电负荷超标时,需另承担补充费用,收费标准应依照甲方相应的收费执行。

　　三、管理:

　　1、乙方产品在甲方各分店销售中,销售额连续三个月排列于同类产品后三名,与其它品牌的竞争明显处于劣势时,甲方有权终止与乙方的合作。在甲方向乙方开出终止合作通知书后,甲方对乙方展台、展品等不再负保管责任并有权处理,其后果由乙方自负。乙方在一周内与甲方清算帐目清退货物,撤出甲方场地。如甲方发出终止合作通知书后二个月内,乙方仍不将余货取走并继续占用甲方库房,甲方有权自行作价处理,此款扣去占地费,手续费后返还乙方。

　　2、乙方按甲方订单要求把货送至甲方指定的总库或各分店。

　　3、售前商品有残损问题的,乙方需每周进行鉴定并在7日内更换。

　　4、厂家促销员需由乙方业务人员陪同持本人身份证、厂家介绍信等有关证件到本公司人事部门办理相关手续,经确认后,www.pmceo.com店部门经理对乙方派出的促销员进行笔试考核,达标后方可上岗。促销人员在甲方卖场工作时应服从甲方管理。如经教育无效,继续违反甲方制度者,均按公司《员工手册》有关规定处罚,对有不服从管理者,甲方有权规定处罚,对有不服从管理者,甲方有权通知乙方劝退,并承担相关责任。

　　当乙方派临时促销员到本公司销售时,应在相关部门交纳200-300元管理费,应按公司管理规定上岗服务。乙方促销员负责营业期间商品保全,如发生丢失或损坏,由促销员负责赔偿,在促销员未赔偿前,由乙方先行赔付。

　　四、违约责任:

　　1、对带货安装商品的单位,双方合作期间,如发生店外销售等情况违约行为,损害甲方利益,甲方将视情节轻重,对违规单位处以5000-30000元的罚款。情节严重的将清除出场,并扣除当月货款。

　　2、乙方保证甲方供货价在甲方所在地区市场具有最强竞争力,遇到消费者价格投诉,乙方应予以补偿。

　　3、乙方从甲方经营场所中撤出后,为了防止清货后发生的退、换货现象,乙方应以最后一笔货款(不低于 ),作为服务保证金给予妥善处理,甲方依据情况延期三个月至十二个月后确认无遗留问题的予以结款。

　　五、其它:

　　1、本协议未涉及之事宜,由双方协商解决。

　　2、本协议自乙方产品进入甲方卖场之日起执行,有效期1年,并根据国家法律的变化,随时增减有关条款。

　　六、期限:

　　本协议有效期 年 月 日至 年 月 日

　　甲方:北京**电器有限公司 乙方:

　　签字(盖章): 签字(盖章):

　　日期: 日期: