商品房(铺)交接书

　　商品房(铺)交接书

　　甲方： 房地产开发商

　　乙方： 业主

　　鉴于甲方所开发的物业****已竣工，并且经市有关部门鉴定合格。业主购买的**楼**层**室已具备入伙条件，可以入住。开发商和业主双方均同意签署本房(铺)交接书，以便开发商将业主所购买的该单元房屋通过本房(铺)交接书正式移交给业主。业主已检查了该单元的建筑质量和初装修情况，双方一致认为，该单元可以交付给业主，业主可以接受该单元。因此，双方签订本交接书，并确认下列条款：

　　一、双方确认，自****年**月**日起，该单元由开发商交付给业主。

　　二、业主在此确认，确已收到该单元钥匙。

　　三、开发商确认，尽管该单元已交付业主，但其仍负有《房(铺)销售合同》中规定的保修义务。

　　四、业主同时确认，该单元的建筑质量和初装修质量符合双方所签《房(铺)销售合同》的规定，业主并无异议。

　　五、双方一致同意，有关业主购买的该单元产权登记事宜，均委托***律师事务所办理，开发商予以协助，有关税费按国家规定分别由双方各自承担。

　　六、本交接书自双方签字之日起生效。

　　七、本交接书一式两份，双方各执一份。

　　开发商(代表)签字： 业主签字：

　　年 月 日

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篇2：新园物业交接书范例

　　新园物业交接书范例

　　表格编号：**/WI-KF-004/010B

　　物业交接书

　　甲方（移交方）：______________________________

　　乙方（接收方）：______________________________

　　一、甲方将下列项目交付由乙方接收管理，双方对移交项目，逐项进行了检查和记录，现签订交接书，以规范档案并明确各自的责任，通过加强管理及密切合作使移交项目保持良好状态。

　　二、移交项目：区，共幢，含住宅户，商铺间，总建筑面积㎡，移交项目包含房屋设备及附属物。

　　三、住宅内部，建筑公共部份及绿化、设备移交状况（附表）。

　　四、资料移交清单（附表）。

　　五、甲方对移交项目免费保修期，建筑为年，设备为年，天面防渗漏为年（其他项目保修期限见住宅质量保证书），具体保修自正式移交之日起计（业主原因引起的实行有偿维修），并对保修的及时性及质量承担责任，施工队对项目进行维修前应与管理公司联系，遵守装修及出入管理制度。

　　六、保修期内乙方应主动及时，将需维修的项目通知甲方，并给予积极配合。保修期满手发生的问题，原则上由乙方组织业主出资维修，个别较突出的质量或影响面较大的问题乙方及时报告甲研究解决方法。

　　七、移交时遗漏的问题，待处理好手双方经办人办理签证手续，对已移交的房屋、设备及附属物，乙方需加强管理认真保养，承担因管理不善造成损失的责任。

　　八、向区建委办理验收移交工作，仍由开发公司进行，乙方积极配合。

　　九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字之日为正式移交日期。

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　代表：（签名或盖章）代表：（签名或盖章）

　　签字日期：签字日期：

篇3：物业接管验收交接书

本文提要：对于本次接管验收中未检查部分(如:采暖设备设施、消防设施、智能化设施、人防工程等)由甲方于**年*月*日前施工或整改完成,双方再进行接管验收。

交接书
甲方:
乙方;
一、根据双方签订的《物业管理委托合同》中的约定,乙方于年月日对《*区花园》进行物业接管验收。
二、为使园区物业管理工作早日走上正轨,对于接管验收中发现的各类问题,甲方应在乙方要求的时间内整改完毕。
三、甲方按乙方所要求标准进行整改,经乙方验收合格后,由乙方负责对园区所属物业进行维修、保养。(关于园区范围内的物业保修期责任按照双方签订的《物业管理委托合同》实施)
四、因未整改或整改不及时造成的问题由甲方负完全责任,并承担其后果。
五、对于本次接管验收中未检查部分(如:采暖设备设施、消防设施、智能化设施、人防工程等)由甲方于年月日前施工或整改完成,双方再进行接管验收。在施工期或未整改或整改不及时所产生的问题由甲方负完全责任,并承担其后果。
六、本交按书为甲乙双方签订的《物业管理委托合同》的有效组成部分。
七、附件《军区花园接管验收问题汇总》为本交接书有效组成部分。
八、本交接书一式四份,双方各执二份,双方签字盖章后生效。
甲方:年 月 日
乙方:年 月 日