顾问项目治安消防交通管理规定

　　顾问项目业主临时公约附件三：

　　顾问项目治安、消防、交通管理规定

　　________________(项目名称)是全体业主共同的家园。为维护小区的安宁、整洁和祥和，全体业主共同定立本规定，并承诺履行如下义务：

　　1、不利用房屋窝藏犯罪人员和赃物或其他从事危害公共利益的活动，对违法犯罪人员和犯罪行为及时举报。

　　2、在物业管理区域内发现行为可疑人员应及时与物业管理部门联系。

　　3、业主出租房屋，应符合相关法律法规的规定，并告知物业管理部门。

　　4、对易坠落的物品妥善保管，严禁高空抛物。

　　5、爱护防火设施设备，遵守防火规定，发现火灾隐患，应及时通知物业管理部门。

　　6、不对楼层防火门私自加锁。

　　7、不在公共部位搭建或安装、放置任何物品阻塞消防通道。

　　8、公共天台是发生火警或紧急事故时逃生的场所，非上述情况不得使用公共天台作任何其他用途。

　　9、管理好电炉、燃气用具。使用电炉、燃气炉时勿外出。

　　10、道闸一次起落放行一台车，进出停车场出入口时勿尾随。

　　11、车辆应停放在停车场或指定的停放地点，防止随意停放而影响公共交通秩序。

　　12、业主离车后应锁好车门，关闭车窗，车辆出入凭证随身携带，勿将贵重物品存放车内。

　　13、不在本物业内修理、清洗车辆，车辆漏油造成地面污迹应及时自行清理。

　　14、不在本物业内试车，练车。

　　15、不在本物业内鸣喇叭，车辆停放时应当及时关闭发动机。

　　16、机动车辆停放期间，防盗报警器应使用静音，报警产生噪音应迅速解除。

　　17、应当按照停车场收费标准交纳停车费。

　　18、应当爱护停车场设备设施，造成损坏的应承担赔偿责任。

　　19、车位是停放车辆的地方，不堆放杂物、安装设施或改作他用。

　　20、不在物业停车场车位上长期停放极度破残，以至影响本物业环境和容貌的车辆。

　　21、行驶时应严格遵守交通标识的要求。

　　22、非机动车辆自行锁好，在物业内固定停放处停放，长期不使用的应及时处理。

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篇2：万科星园小区治安消防交通管理规定

　　附件二 万科星园小区治安、消防、交通管理规定

　　1、不得利用房屋窝藏犯罪人员、赃物或从事其他危害公共利益的活动，对违法犯罪人员和犯罪行为及时举报。

　　2、在本物业区域内发现行为可疑人员应及时与物业服务企业联系。

　　3、出租房屋时，应符合相关法律法规的规定，并告知物业服务企业。

　　4、爱护防火设施设备，遵守防火规定，发现火灾隐患及时通知物业服务企业。

　　5、楼层防火门保持关闭状态，不得私自加锁或长期打开。

　　6、不可在公共部位搭建或安装、放置任何物品阻塞消防通道。

　　7、除发生火警或紧急事故时利用天台逃生外，不可使用天台作任何其他用途（房屋买卖合同中另有约定的除外）。

　　8、管理好电炉、燃气用具，外出时应关闭电炉、燃气炉等用电用气器具。

　　9、遵守本物业区域的停车场管理规定，按交通指引标识行驶，不得在本物业内试车，练车，不可尾随其它车辆进出车场。

　　10、机动车在住宅区内及地下停车场内行驶时速应低于5公里；车辆出入自行刷卡，必要时应按要求出示证件。车辆按位停放，不得占用他人车位和禁停道路。

　　11、停车后锁好车门，关闭车窗，车辆出入凭证随身携带，不要将贵重物品存放车内。

　　12、不得在本物业区域内公共道路或停车场修理、清洗车辆，车辆漏油造成地面污迹及时自行清理。

　　13、不可在本物业区域内鸣喇叭，车辆停放时及时关闭发动机，车尾不可朝向绿化植物或住宅。

　　14、机动车辆停放期间，保证防盗报警器功能正常，发出报警产生噪音时迅速解除。

　　15、按照停车场收费标准交纳停车费。

　　16、爱护停车场设备设施，造成损坏应照价赔偿。

　　17、车位只用于停放车辆，不可堆放杂物、安装设施或改作他用。

　　18、非机动车辆上好锁，停放在指定位置，长期不使用时及时清离。

　　19、其他规定：

　　业主违规安装空调和装饰装修房屋的，物业服务公司可以采取以下措施：

　　A、督促业主改正。

　　B、不予还返业主的装饰装修履约保证金。

　　C、禁止施工人员进入物业区域；

　　D、造成他人房屋被损坏，包括渗、漏、堵等，拒绝维修和配合修缮的，业主负责修缮费并承担相关赔偿损失。